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2026年から住宅ローン控除が大幅拡充。限度額4500万円・控除期間13年へ延長、中古住宅にも追い風。不動産価格の高騰や市場の二極化を踏まえ、買い時・売り時の考え方を本気不動産の佐藤が丁寧に解説します。こんにちは、本気不動産の佐藤です。本日のVoicyでは、**2026年から拡充される「住宅ローン控除」**について、かなり重要なポイントをじっくりとお話しさせていただきました。今回の制度改正は、ここ数年続いている不動産価格の高騰を背景に、新築だけでなく中古住宅を選ぶ方にもメリットが広がる内容
先日、2026年以降の住宅ローン減税について触れましたが、12月10日付の日経新聞で詳細内容が報じられました。これから家を買う方にとって最も気になる「いくら控除されるのか（借入限度額）」や、新設された「厳しい対象外ルール」について、速報として分かりやすく解説します。1.新たな借入限度額（2026年〜）まずは一番気になる「いくらまで減税対象になるか」です。今回の改正では、特に「子育て世帯」への優遇が手厚くなっています。住宅種別世帯区分新築住宅の借入限度額中
＊簡単に自己紹介＊2021年度に東京23区にてこだわり抜いた注文住宅を建てました。狭小住宅ですが、とってもコスパ高く建てられた大満足なお家です。YouTubeでも注文住宅について発信しています。我が家は共働き世帯です。一人暮らしの時に一人10万くらいの部屋に住んでいたので、ペアローンで住宅ローンを支払っています。一人暮らしの時期より安く住めているので、普通に片方に何かあっても片方が支払っていけるレベルです。ローンも全然かつかつじゃなく組んでいます。さて
こんばんは。今日は今年1番の大きな買い物についてです…我が家もついに！思い切ってパナソニックNALX127（左開き）を買いました！！パナソニックNA-LX127EL-W[5年延長保証無料進呈/標準設置無料]12.0kgななめドラム洗濯乾燥機[←左開き]NALX127ELW楽天市場321,704円${EVENT_LABEL_01_TEXT}3姉妹の保育園生活が本格化してきて、長袖・肌着・ズボン・お昼寝後のお着替え…毎晩ものすごい量の洗濯物。角ハンガーは重さに耐えられ
こんにちは今日は住宅ローン減税の話です。【前提】年度によって制度が変わるので参考程度で読んで頂きたいです。私の場合、2024年に家の引き渡し、2025年に住宅ローン減税の申請をしました。住宅ローン減税とはすごくザックリと説明します。家を買うと住宅ローン減税の申告ができます。※2024年以降、省エネ基準を満たさないと減税を受けられないです【省エネ基準】省エネ基準とは建物の認定になります。長期優良住宅とかZEHとかです。認定を
高3息子が作った夏休みメシ。しらすタラコごはんと、納豆オムレツか？安定の野菜不足w小学生の頃から朝ごはんは自分で作らせていたし、今でも基本的に夕飯や学校の弁当以外は自分で作るのが我が家のルール。冷蔵室見ながら何を作ろうか考えるスキルを上げる作戦ですさて、8月も終盤銀行の普通預金の利息が少しだけついていました。同じ残高でも去年は数十円が今年は数百円で金利上昇のをじわりじわりと感じますね引き落とし口座なので、残高20万ほどだが。大人時代をほぼ低金利で過ごしているので1000円以上の
Harumariです。都内の本宅と、海の前のセカンドハウスで、2拠点生活を送っています。自己紹介はこちら♡本宅は新築購入して今年で7年目。住宅ローン控除は10年間なので、もうそろそろ終わります…年末時点での住宅ローン残高の1％分が所得税から控除される、という仕組みですが、2023年までは残債が4000万以上だったので、最大額の40万円が控除されていました。2024年の年末残債は3800万円ほどだったので、今年は38万円控
はじめまして、住まいコンパスです。住宅ローンを組んでマンションをご購入された方、おめでとうございます。住宅ローンを組まれた方の大半は住宅ローン控除の申請を行うことになると思いますが、その際に「長期優良住宅」「低炭素住宅」「ZEH水準省エネ住宅」「省エネ基準適合住宅」に該当すれば、住宅ローン控除の限度額がご存知でしたか？実はこの「省エネ基準適合住宅」、新築時だけでなく、既存住宅の取得時にも「住宅省エネルギー性能証明書」を発行することで認定を取ることができます。そして築浅の中古マンションの
こんにちはありころですそろそろ夏のボーナスでそわそわする時期ですねまっ、専業主婦の私はボーナスもらえるわけじゃないんですけどね。。さてさて、今年の夏のボーナスは、総支給額が過去最高額だったんですけど、手取りは去年よりも約35000円減ってましたちなみに総支給額が7万増なのによ？なんでこんなことになったかと言うとボーナスって大前提としてボーナスの総支給額＝手取りではありません。明細を見ると、「健康保険料」「厚生年金保険料」「雇用保険料」「所得税」などがしっかり引かれていますよ
年末調整で税金を戻すための重要書類「住宅借入金等特別控除」（住宅ローン控除）とは、住宅ローン等の年末残高に応じて、**税金（所得税）から一定額を直接差し引く（税額控除）**ことができる、非常に有利な制度です（[00:13]）。初年度:従業員ご本人が確定申告を行う必要があります（[00:23]）。2年目以降:勤務先にこの控除申告書を提出することで、年末調整の際に控除が適用され、還付金を受け取ることができます（[00:33]）。この申告書は、控除を受ける年分ごとに税務署からご本人
