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気が付けばすっかり葉桜も過ぎ去っていました。毎日暖かくて、いよいよ本格的な春到来!という感じですねこんな陽気で活動的になっている方!お家いじりデビューしてみませんかリフォームしてみたかった~DIYしてみたかった~そんな方にはこちら!500万円以下の格安物件特集買ってすぐに寛げるお家ももちろん良いけれど、自分好みに変える楽しさも別荘にはあります戸建6件ご紹介します兵庫県宍粟市一宮町[No.01551]コンパクトなので
築古戸建物件をグループホームに転換し、社会貢献と収益の両方を目指す方法について解説します。グループホームとは、要介護者や障害を持つ人々が少人数で共同生活を送る施設のことで、家庭的な環境で個々のニーズに寄り添ったケアを提供することが特徴です。ここでは、築古戸建てを効果的にグループホームとして活用する手順を詳細にご紹介します。1.市場調査とニーズの把握まず始めに、地域内でのグループホームの需要を調査し、どのような特性の物件が求められているかを把握します。高齢者人口の割合、既存の介護
大家として築古戸建物件をグループホームの運営会社に賃貸する際、最適なパートナーを見つけることはプロジェクト成功の鍵です。以下に、運営会社の見つけ方と提携の進め方について具体的な手順を解説します。1.業界のリサーチと情報収集まず、地域の介護・福祉業界についてのリサーチを行い、どの企業がグループホームを運営しているかを把握します。インターネットでの検索、地方自治体や商工会議所からの情報提供、業界紙や専門誌の利用が有効です。また、既存のグループホームを直接訪問し、運営形態や経営者との
妹の思惑がわかったことで私もいろいろ考えました、北関東の戸建てについて私も妹の体や老後資金の心配をするだけの「やさしい姉」の面だけではありませんあの戸建て、気になっていることがあります。それは、あの家の「相続」あの家の行末に幾つかのパターンがあります。1.妹夫婦で所有し続けた場合2.妹夫婦が売却した場合3.妹のダンナさんが相続した場合両親が住まなくなった後、妹夫婦が賃貸経営するその間はいいのですが…1.夫婦で所有し続け
売主直の物件紹介がありました。中古戸建土地建物500万オーナーチェンジ物件表面利回り14%主要JR駅から徒歩10分(大阪)大型スーパー、銀行など近く非常に便利な場所3DK延床70㎡ほど固定資産税評価額500万ほど簡易AI査定で1100万良さそう、法人2棟目にいいかな、と検討を進めていたのですが、物件概要書に接道に関する記載が見当たらず、調べを進めていくと、、やっぱり私道かーー。融資を使わないので、アリっちゃアリなんですが、私道は権利関係が複雑だったりしてな
こんにちは。ちいぱぱです僕のプロフィールはこちらの自己紹介をご覧ください2歳の娘ですが、どんどんお喋りが達者になってきています。最近、特に面白かったのが↓僕が目薬を挿した時に泣いているように見えたようで、娘ちゃんが「ごめんね。ごめんね。」と言いながら僕の頭をよしよししてくれました普段、どんな風に過ごしてるねん!とツっこまれそうですが、変なことはしていません!本当、子どもって吸収力がすごいので、接する時も気をつけないといけないと思った次第です。さてさて、今日のお題
築22年の中古戸建、花壇の植え替え作業。『ポスト周り植栽チェンジその2』築22年の中古戸建の花壇、植え替え。『ポスト周り植栽チェンジその1』ずっと綺麗にしたかったポスト周りに着手した。前のオーナーさん、外回りにはあまり興味なかった…ameblo.jp色々考えて場所が決まった。植えた直後の様子。黒いポールのところにある白く尖ったはっぱ(ミスキャンタス)は仮置きの時はサイドに植える予定だった。でもこの辺に植えたいものが集中したため移動してもらった。しかしこの尖った葉っぱ、方々に散ってなかな
こんにちは!どん!現金の写真は自粛しますがATMでおろせる最大50万円✕4回分中古戸建ての手付け金200万円(私負担分)でございます。はい、ついに、、、先日内覧に行った中古戸建を契約しました〜『次の家探し:駅徒歩9分、中古戸建て』こんにちは!週末はご自愛スイーツ700円さて、私は4年前に築20年の中古マンションを購入しました(夫とペアローンです。)とても気に入っているマンションなので…ameblo.jpいや〜それにしても今回は売主さんが遠方に住まわれているという事情もあって
最近マイホーム探しの記事がなかなか書けていませんでしたが、ちゃんとお家探しもしていました。そして、ついに気に入った物件を見つけてしまったのです✨✨そう、今の家と同じくらい、いや、もしかしたら今の家よりもときめく物件それはある日の仕事帰り。マンションの郵便受けにそれはあったのです。そう住宅売買のチラシ🏠新聞を取っていないので家探しはもっぱらSUUMO頼り。紙媒体の情報は郵便受けに入ってるチラシ以外ないのです。なのでけっこうじっくり見るようにしています。見ると「中古戸建〇〇施工
青梅市東青梅4丁目にある店舗付き住宅のご紹介JR青梅線東青梅駅から徒歩7分JR青梅線河辺駅から徒歩10分駅近で2駅利用可能な物件となります1階は過去に飲食店でして、内装や厨房設備がそのままの状態で残っている居抜き店舗2階は和室が3部屋ある居住スペースとなっていますちなみに令和4年に1F床貼替え・給湯器交換・店舗カウンターペンキ塗装・クリーニング2F畳交換・障子貼替えを行いましたこちらは1階の店舗の写真築年月日は1979年(昭和54年)6月
妹ともめ続けている北関東の戸建て両親に関東引っ越しの話をした当初、私は北関東と東京の中間地点の埼玉あたりが良いのでは?と思っていました。これは、その辺りなら安い中古マンションが多くあり、購入しやすいのと、介護の負担が私と妹で同じくらいになるように、という意味もありました。ところが妹は最初から北関東へ呼ぶつもりだったようで私の埼玉の中古マンションの提案はバサバサ切り捨てられ妹がそうしたいなら北関東の妹の近くの方がいいのかなとだんだん私も思うようになっていきました。
フルリノベーションした我が家。毎月の支払いを少なくしたかったし、自分でネットで購入した方が安かったので楽天などて注文しました。毎月の支払いは5万円で、自己資金は700万以上出しました🫢自分で買った小物たち。『施主支給【小物】』中古戸建をリノベーション中です。引渡しの日が見えてきましたさて、リノベーション前から色々調べていて、実際に私がネットで買ったものですまずは…1階トイレ◎トイレ…ameblo.jpまずは…1階と2階のトイレ工務店さんおすすめのコチラを購入👇私は109,000円の
再建築可能です♪どうも!訳あり不動産の佐藤です。気が付いてみればもうすぐゴールデンウィーク!最近の不動産業界はしっかり休むので、こちらとしては通常の業務が止まります💦内見もキーボックスの物件以外はできないですし、資料請求も新規は無理!ってわけで、現在クライアント様よりお預かりしている再販物件のOPENHOUSEを日替わりでやってみようかなって思ってます。ちょっと今実需の売れ行きが芳しくないようで苦戦してますので頑張ってみます。お暇な方は遊びに来てください。さて、
3歳と6歳の兄弟育児中のひつじこママと申します今の家を売却して、注文住宅を建てることになりました!家づくりや住み替えのあれこれや、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログですお付き合い頂けると嬉しいです★住み替えすることになった理由を書いた記事はこちらから↓☆その1☆その2☆その3おしゃれで快適に過ごせそうなアイテムたち楽天市場KINTOキントーFOGプレート200mm(皿プレート皿パスタ皿平皿おしゃれ白グレー食器陶器人気丸皿シンプル日
お手頃価格の一戸建て!◆阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分!◆R5.8月リフォーム済み!新築気分でお住まいいただけます!◆ワンボックスカー駐車可能。2路線4駅利用可能な便交通アクセス良好な立地!近隣には保育園や幼稚園、お買い物施設などの生活施設が整っており、利便性と住みやすさを兼ね備えた子育てファミリーにぴったりな住環境です♪2階にLDKを配置することで、外からの視線を気にせずプライベート空間を確立した設計。1階奥にある納戸のおかげで、散らかりがちな玄関がいつでもスッキリ。防
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp昨日、ウッドデッキの塗り替えをした。入居してすぐ以来、2回目。『ウッドデッキ塗り替え』2022年3月、無事引越し。その後ウッドデッキを塗り替えた。入居時。ウォルナット系のウッドデッキにしたかったのでオイルペンキを塗ることに。(咲いているのは梅)…a
物件に瑕疵はありません!どうも!訳あり不動産の佐藤です。今日はこれから昨日アップした事故物件の区分の内見に行ってきます!内装がきれいなら買付入れるつもりです。内見希望のクライアントさんと一緒ですが・・どなたも取りやめるのであれば、私が個人的に買います!さて、本日のご紹介物件は・・・極めて真面なオーナーチェンジの鎌ヶ谷市の戸建です。現在賃貸中で、10年前に内外装リフォームしてます。🏠千葉県鎌ヶ谷市(戸建)販売価格:500万円+業務委託手数料10%(税
私たちが引っ越し先の家を探している間に両親は介護認定を受けてくれていました私と妹が母に認定を受けるようにしつこく勧めたのでようやく重い腰を上げてくれたようです私が気になったのは母の「認知症」なのですが父は以前伯母(父の姉)の介護認定の時の経験から認知症ではなく「膝が悪い」の方向で認定を受けることにしたようです父が言うには「歩けない」「立てない」など、見た目で判定できる困難の方が認定が出やすいのだそう父は伯母、タミさんの老々介護でい
戸建ての購入、このまま進めていいのか考えているうちにいろんな不安要素が出てきましたまず、母が北関東に行くことを嫌がっていること母の認知症の状態もいつの間にか悪くなっていたことそして妹が仕事の合間に高齢者2人の介護をどこまでできるのかさらに妹のダンナさんのこと妹夫婦についてはこちら『妹夫婦のお金事情』今まで妹夫婦とはあまり交流がなかったのですが両親の呼び寄せの件で頻繁に話すようになり今まで見えなかった妹夫婦のことが見えるようになってきました妹夫婦の年…ame
オーナーチェンジ物件どうも!訳あり不動産の佐藤です。本日はこれから足立区関原の戸建ての買取査定に行ってまいります!ご縁があって購入させて頂けるようでしたら、LINE公式アカウントからご紹介いたします。さて、本日のご紹介物件は・・・・少し固ぷ街にはなりますが・・・東武東上線とJR八高線「小川町」駅徒歩8分のオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。賃貸中ですので、内部写真等は来ておりませんが・・・そのまま存続にての売買になります。賃貸借契約書等の詳細もこれからです💦
その週末にオープンハウスから「新築戸建、中古戸建、中古マンション3つを見学して、なんとなく感覚を養いませんか?」とお誘いがあり、ちょうど予定がなかったので家族で見に行きました。その日はオープンハウスが車で自宅前までお迎えに来てくれました。子供が小さく、飽きやすい、かつ騒がしい我が家にはこちらはピッタリでした。新築戸建は3階建て、中古戸建は2階建てということもあり、新築・中古のみならず、3階建てと2階建ての違いも理解することができたし、中古マンションを見ると、やはり、マンションは管理も
家探しが進行している間も母から時々変な電話がありましたやはり夜、遅めの時間母「もう私、東京に行くから!あなたの近くにどこか住めそうなところはない?とにかくお父さんと離れたいのよ」急になにていう勢いで、父と喧嘩でもしたようでわりと感情的な電話こう言うのが時々あります今、家を探していて、妹の近くに購入するつもりと伝えたのですが(これも妹が伝えているはず…)ただ、母は妹の住む北関東は認知症になる前からあまり好きではないようで以
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp旗竿地の入り口でワイヤープランツを育てているわけですが『旗竿地の入り口を明るくしたい』旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳…am
アーネストワンで新築建売を購入しました!安かろう、悪かろうと!と安い新築建売を考える人もいると思います。そんな方に実購入者、実入居者として素直に思ったことを書いて行こうと思います♪小学生の感想文程度に考えていただければ・・・(笑まず購入に至った経緯をご紹介2015年9月に結婚2年目にして第1子の妊娠発覚!!ちなみに今回の建売の前に住んでいたところと言えば・・・1LDK35㎡リビング約10帖洋室約3帖の狭小住宅のような収納も少ない2人入居のキャパを超えた賃貸住宅でした!!ち
1回でかけそうなのを分けて書いてすいません。『コーヒーカップが欲しい』旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳…ameblo.jp和っぽいコーヒーカップが欲しい。ネットで見た後、食器屋さん行ったりメルカリで探したり。メルカリ安いな。定価の1/5くらいで買える。でもかさばるから送料が高い。ここでふと。リサイクルショップは?自転車で回れるリサイクルショップは6つ。
こんばんは!ブランチです!物件のDIY他にもまだまだたくさんやるところがあるんだけど最後の部屋リビングに手を付けることにしましたロイヤルのセールで資材を購入できるのと真ん中くんが荷物を移動してくれたのでやっと手を付けられますまずはカーテンレールとロールスクリーンを撤去すごい納まり~長押撤去していきます間にゴミが挟まってるから汚くて嫌なんですけどね~さっきの長
いつもありがとうございます京都府福知山市三和町大身にて別荘物件をリノベーションしていきます。どうも!堀です。にほんブログ村【京都府福知山市三和町】別荘地に建つ物件のリノベーションVol.⑧【北欧風カラー】バーゴラの塗装完了!外壁は天気も見ながらでボチボチ時間がかかります。外壁の塗装は天候との勝負!天気が悪いと何もできません。ガゼボの塗装は完成しました!木目が薄く見える程度にグレー系で塗装しました。良い感じです👍このバーゴラの後ろには隣の
10年間海外で暮らし、海外で不動産賃貸業を営んできた私の目から見ると、日本の不動産市場は諸外国化と比べてちょっと特殊な面があるように感じます。日本の不動産市場は、その独特な特性により国際的な観点から見るといくつかの歪みが見受けられるのです。特に、新築住宅の偏愛と、駅からの距離に対する極端な価値の置き方は、他国ではなかなか見られない現象です。新築物件への偏重日本では新築物件が非常に好まれます。これには、安全性や最新設備への高い期待、そして「新しいもの」への文化的嗜好が影響して
汗ばむ日が多くなってきましたね。4月は一気に暖かくなって一気に出てきた虫や鳥やetcと闘う日々になりました。自然の中だと仕方がないとはいえ、共存するにも限界があるので大変ですさて、夏に向けて物件を探す方も増えて来られたのではないでしょうか4月も物件増えてます!お休みの間にぜひチェックしてみてください~戸建5件新着戸建京都府舞鶴市大内野町[No.01702]どっしりコンクリートがかっこいいお家です。お庭もあってハイソ感漂っ
入居前から駐車場のインターロッキングが凹んでいて気になっていた。雨が降ると水が溜まる。業者に頼むと部分修理で10万くらい。微妙な価格。ひととおり調べると最初1個のブロックが取れれば修理はそこまで難しくないらしい。直してみるか…6月に決行。元はこちら。低い部分は5cm以上凹んでいる。一度修理したらしくブロックではなくコンクリートが流し込んである部分もある。元オーナーさん、ここにランドクルーザーとクラウンと2台停めてたらしい。もしかして重かったのか?けどそもそも駐車スペースに