不動産投資初心者

人気ブログランキングへポチっとお願いします！・全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。日々お疲れ様です。さて年末になってきて年があければ賃貸繁忙期に突入ですね。賃貸繁忙期の主力の一つに新入学生がいます。最近は推薦入試も多く、年内や年始に合格が出て部屋を探すということも多いですね。ここで問題は入学が4月からなのに家賃は住んでいないのに発生するということ。これが親御さんからすると悩ましい・・・。貸主からしても１月

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。私の民泊２軒は「稼げない！」と言われているエリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月(閑散期)85万〜(繁忙期)135万、評価も今の所5.0を獲得中↑築64年の1軒目↑築30年くらいの２軒目(上位５%に入って２軒目もキラキラさせたい！)

不動産価格が上がりすぎだと今日は明快にお伝えします。最近の新聞報道でもあるとおり全国の過半にあたる24都道府県で不動産価格が年収の10倍を超えた。10倍越えは昨年が史上初で今年で2年連続！これだけでもバブルだとよくわかります。それに加え、このグラフを見ていただければ日銀がじゃぶじゃぶに日本中にお金をばら撒きその投資マネーが流れ込んだので不動産価格は過去20年で3倍に！でも家賃は横ばいなので逆に利回りは4割減に・・そういう散々たる結果。。投資家にとってこれほ

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目準備中！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われているエリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月(閑散期)85万〜(繁忙期)135万、評価も今の所5.0を獲得中↑築64年の1軒目↑築30年くらいの２軒目(上位５%に入って２

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。私の民泊２軒は「稼げない！」と言われているエリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月閑散期85万〜(繁忙期)135万、評価も今の所5.0を獲得中その民泊裏話や、高単価×高評価民泊の作り方を毎日書いています。ぜひフォローしてください

人気ブログランキングへポチっとお願いします！・全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。日々お疲れ様です。最近新築物件が2棟竣工しました。私が管理会社へ勤めている時は新築竣工と共に満室を目指せと言われていました。ただ、近年ではそれをすると建築した親会社から怒られてしまいます。竣工満室になるということは家賃が安すぎたせいで、もういくらか高ければ建築契約も取りやすいのにというわけです。竣工満室を目指していた時期はデフレ