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先週末、クリスマスイブの日、節税目的の損出し売りを断行した。皆さん、ご存知だろうが、株の税金は毎年1月1日~12月31日で計算される。株が買った値段より高く売れた場合、その利益を譲渡益というが、それに対して約20%(所得税15.315%、住民税5%)が徴収される。個人の場合、ほとんどが特定口座だが、その場合、証券会社が自動的に徴収している。僕の場合、2021年度はこれまで、11,752,100円の利益が出ている。それに対して、税金は2,387,432円がすでに徴収され、残りが
先日、日本人男性とインドネシア人女性の結婚について書いた。今回は逆のパターン、日本人女性とインドネシア人男性の結婚について書こう。日本人とインドネシア人の結婚で多いのは、このケースだ。予め断っておくが、これを読んで不愉快になる方がいるかもしれないが例外はあるので誤解がないようにお願いしたい。知り合うキッカケのほとんどは、女性がバリ島旅行に来て、というものだ。インドネシア人の男性は積極的だ。特に、海にいる男たち(ビーチボーイ)は。・海でナンパされる
先日の「初心者向け成長株セミナー」動画リストに続いて「成長株投資の実践会」の18回の内容をまとめた。あとで見直すときに、役立ててほしい。実践会では、先生が購入予定の銘柄をズバリ話す。この動画は、いわばタイムマシン。過去に戻って、現在の株価と比較するといい。コロナ時の発言も、興味深いのではないか。「あの大暴落場面で、なにを言っているのだろう」「その後、どうなっているのか」の確認も面白い。※視聴希望の方は、最下部に案内があります。=========================
先日の記事「タケシのピンチ!?マリアにスマホを見られた?」以来タケシのピンチは続いている。刑事「白状しないと情状酌量はないぞ」犯人「過去のことだから。。」刑事「嘘をついてつき合ったんだろ!!」携帯電話はマリアの手中。もっとも今さらデータを消したところで意味がない。ほとぼりが冷めるのを待っている。タケシとマリアは、これまで何度も喧嘩している。原因のほとんどはタケシにあり、今回もそうなのだが、この件については少し気の毒に思う。イン
今年もあと2日。せっかくなので、儲かるネタを公開しよう。というわけで、前回、証券マンの状況を話した。今回はそれを踏まえて「つき合い方」を書こう。「証券会社に騙された」とか「営業マンを信じるな」という人がいる。「儲かる」と勧められた株や投資信託で損したからだろう。でも、営業マンも人間。お客に損をさせようと勧めることはない。結果として「損をさせてしまった」のだろうが。。僕の場合、ここ10年以上、それなりに利益が出ている。営業マンとのつき合い方を知っているからだ。大切なことは、次
前記事「インドネシア人男性との結婚が、泣きを見る理由」にバリ男さんからコメントをいただいた。=====いただいたコメント==========バリの良さと、そこにいる人はまた別物です。バリが好きになり住みたくなるのはよく分かりますが、混同してそこにいる人を好きになるのは一種の錯覚ですバリ島には確かに世界中の人が住みたがる良さがあります。南国特有の雰囲気、海、山あり、お寺あり、物価は安く年中夏休み気分。可愛い子もそれこそ簡単に手に入る。南の島の人
どこの会社にも、お手本となるような古株のスタッフがいるものだ。バリ島の現地法人にも、そうした者が複数おり、その1人がハウスキーパーのマリ(仮名)である。彼女は掃除や設備のメンテナンスなどの手際が良く丁寧、料理も上手で英語も堪能、新人スタッフは彼女の元で修行させ、仕事を覚えさせている。50代前半の独身女性。海外にいる子どもに仕送りをするしっかり者で仕事の信頼は厚い。お世辞にも綺麗とは言えないが、人懐っこく人柄はいい。どこにでもいる化粧っ気のない田舎の太ったおばちゃんだ。そのマリに彼
友人の投資家が、高級腕時計レンタル事業をやっている。以前から、「この人、賢いな」と思っていたが、聞けば、ドイツ証券にいたエリート。米国証券アナリスト、米国公認会計士、UCバークレー金融工学修士という資格・経歴。なるほどね。。頭がいい人は考えることもすごいもんだな。事業そのものは単純だ。~~借りたいユーザーと貸したいオーナー~~~~MatchWatchは両者を繋ぐプラットフォーム~~https://owners.matchwatch.jp/
先日、貸株について書いた。貸株の記事貸株料でさらに儲ける!?【長田先生のレポート】〝貸株で儲ける?"そんな美味しい話があるのか。。興味がある人は多いようで、先日のセミナーで聞いたところ「すでに始めました」という人も複数いた。そりゃそうだろう。SBI証券のような大手の証券会社であれば、突然潰れるようなリスクは少ない。それでいて、全く手間がかからず自動的にお金が入るのだから、やらない理由はない。しかし、本当にリスクはないのだろうか?貸株のリスクについて
インドネシア人との結婚。。男性の場合、カネが続ければそれなりに幸せに暮らしているが、女性の場合、泣きを見ることが多い。日本人(女性)とインドネシア人男性の結婚は、泣きを見る!?海で知り合ったりする初めの頃は、インドネシア人は優しいが、イザ結婚となると話は別。生活をしていかなくてはならない。お金持ちのインドネシア人男性ならいいが、相手が普通の人だと大変だ。一番問題になるのは、やはりお金。インドネシア人は、元々あまり働かない男が多いし、
茨城県に、いい物件が出てきた。この物件のタイトルで「これはいい!!」ではなく「安い!!」としたのにはワケがある。いい物件か、というと微妙だから。でも〝この価格なら″かなりいい物件だ。この物件に売却の話が出てきたのは、2年ほど前。その時点で売上300万円(月平均)、売却希望価格は7800万円だった。この価格は、売上からすると妥当。しかし、物件のエリア、設備の不備などを考慮すると高い。「この価格では、紹介できないな。。」物件を紹介す
稼げる人の常識、稼げない人の常識827円Amazon初心者向け株式投資セミナーに向けて、長田淳司氏から項目が送られてきた。4~6月に開催したセミナーでは、先生が気合を入れて60~70ページものレジュメを作ってきてくれた。内容が充実したことはよかったのだが、2時間では掘り下げることはできず重要な箇所だけピックアップすることとなった。それでも、推奨した銘柄に投資して、利益を出していただいた人もいる。ただ、僕自身もそうだが実践会をやっていて感じるの
今年もあと2日。せっかくなので、お役に立ちたい。儲かるネタを公開しよう。今回は「証券会社の営業マンとのつき合い方」。僕は毎年、証券会社の営業マンからそれなりに儲けさせてもらっている。その理由は、つき合い方を知っているから、だ。新卒で野村證券に入社し、1年半で退職したが営業マンをやっていた。その経験があるから、どのようにすれば儲けさせてもらえるか、が少しわかる。結論からいうと1,いいお客さん」になること。2,言いなりになっていいことと、いけないことを知ることこの2つが
千葉県の内房エリア(袖ヶ浦・木更津・君津・富津)に、良いホテルが売りに出た。ここ最近は、ホテルの売り物はほとんどなかった。あるにはあるのだが、高くて買える物件がなかったのだ。その理由は、銀行にある。新型コロナの影響は、ホテル業界を直撃した。ラブホテルも例外ではない。ラブホの利用者は、一般カップル、デリヘル、遊びの恋愛と3つある。カップルというのは、恋人や夫婦のこと。こちらは、コロナの影響を受けていない。あとの2つは、その影響をモロに受けた。コロナに感染すると、保健所は
僕がゴルフを始めた、と聞きつけた友人から電話がきた。「ゴルフ始めたんだって?再来週あたりにやろうよ」「ありがとう。でもごめん。来週、再来週で4回行く予定になってて。。」「そっか。じゃあ、来年だな。どのくらいのもんか相手してやるよ」「ちなみに、どのくらい?」「まあ、80前後だな。大したことないよ、俺なんて」「よし、それまでには上手くなっておくよ」80くらいかぁ。。また練習だな。彼は〝よみうり″とか〝とつか″の会員って言ってたな。読売や戸塚は、僕でも聞いたことがある有名なゴルフ場
〝売ラブホ3連発″の「その①」を出してから約2週間。今回の物件「その③」を出すまで、少し時間がかかってしまった。所有者から「売ってほしい」という意思表示をしてもらったが具体的なことが決まっていなかったからだ。ホテルの売買において、こういうことはよくある。ホテルのオーナーは、いきなり「売ろう!!」と決めるわけではない。それぞれに事情があり、なんとなく「ホテルを売ろうかな。。どうしようかな」と思うキッカケがある。そこで、普段つき合っている人間に「売ろう