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現在、フィリピンのマカティ、マニラベイのコンドミニアムではコロナ禍より転売、賃貸が値下がりしています。2023年6月のマカティの転売物件に関する記事『開発中のマカティ地下鉄の中心駅マカティ駅近のコンドミニアムの将来の価値は東京、丸の内を超えるか？』都市開発が進むフィリピンの中で特に開発が急速に進んでいるのがメトロマニラのマカティとマニラベイでしょう。その中で、現在2025年＋αに開通を目指して開発中…ameblo.jpSMDCAIRRESIDENCES27平米/420万ペ
フィリピンのマカティ、マニラベイの大型コンドミニアムのスタジオタイプの部屋は今だ売買相場は下落傾向にあります。お金のある人は買い増すことがいいかもしれません。その中で安すぎる中古物件の厳選4選を紹介します。どの物件も賃貸高収益物件です。最後の物件は私の所有物件です。今フィリピンで所有コンドミニアム物件を大売出しする人は私を含めて今すぐにお金が必要な人でしょう。安すぎるフィリピン中古転売コンドミニアム物件厳選4選Part1物件：AcquaPrivateRes
新年おめでとうございます。昨年2024年の私のフィリピン、マニラのコンドミニアム投資による収益はフィリピン不動産投資を開始後おそらく最低だったと思います。マニラのコンドミニアム賃貸状況は、地域や借り手の層にもよりますが中国人や若年層外国人、フィリピン人向け賃貸相場は私がフィリピンで賃貸を始めてから最低の状況になっています。ただそれでも、おおよそ他東南アジア諸国の不動産賃貸収益率相当で賃貸できる状況ではあるので、悪い状況の中でも相当の賃貸収益率で賃貸機会があるこ
フィリピン、マニラのコンドミニアム、特にマニラベイ、マカティのスタジオ、１ベッドルームは現在、空室過多で賃貸料が下落中で、賃貸の表面利回りが以前の年10％以上から最近では、今購入してすぐに年10％の賃貸収益を得られる物件を見つけるのが困難な状況ですがそんな状況の中で、購入後の即賃貸利回り年10％→5年後15％、10年後の売却益2倍を見込めるマニラの超格安転売物件を紹介します。紹介物件物件名）AvidaTowersSucat部屋面積）21.2平米内装）家具付
不動産投資は、家賃というキャッシュフローで人生に自由が得られます。でも安易に始めるのは危険。まずは基礎知識を身につけて失敗しない不動産投資が大切です。「テーマ」の「【学び】不動産投資のノウハウ」から一連の記事をぜひご覧ください。海外不動産を購入今週半ばからフィリピンに行ってきます。目的は賃貸用の不動産視察というか購入です。実は前に視察には行ってまして今回は購入。メトロマニラ（マニラ首都圏）の物件ですが、今マニラの物件は高騰しています。（フィリピンではコンドミニアムにプー
