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こんにちは、最近、円安の影響もあり、フィリピン不動産の売却相談が増えています。不動産を売却する際の基本的な流れについてまとめてみましたので、参考にしていただければと思います。**1.不動産権利証の確認**まず、不動産を売却する際には、お手持ちの不動産権利証(CCT-CondominiumCertificateTitle)を証明する必要があります。ただし、フィリピンの不動産権利証は取得に時間がかかることが一般的です。そのため、引き渡しや運用が始まっているにも関わらず、CCTを手元に
今日は2023年の旧正月だ。ということで、マニラの中国人のことに触れたいと思う。マニラには世界最古のチャイナタウンがある。しかし、こちらに関係のある中国人は、遥か昔に移住し、既にフィリピン華僑として現地人に同化している。現地語も話すChinoy(ChinesePinoyの略)と呼ばれるフィリピン人なので、今回は割愛する。私が初めてマニラに来た2015年頃は、街に中国人は少なく、東アジア人だと韓国人と日本人が多かった気がする。それが2016年にドゥテルテ政権になり、POGOと呼ばれる
昨年6月から販売開始のフィリピン人気エリアBGCにあるアヤラ・アルベオ開発の6年後、2030年完成予定のプレビルド販売のコンドミニアムがもうすぐ売り切れそうなので紹介します。物件名)ParkWastPlace開発業者)アヤラ・アルベオランド販売価格)61/62階1BR/61平米3千万ペソ(8千万円)平米あたりの価格:492,000ペソ60階以上の高層階の1BRで61/62階の各2ユニット計4ユニットのみ残ってるので早い者勝ちです昨年6月販売開始後、353
久しぶりのフィリピンのコンドミニアムの購入の為予約金を一昨日に支払い購入予約をしました。購入予約をしたのは先日の記事で紹介した物件で『フィリピン格安コンド物件㉔開発業者売価の半値以下、空港近くの格安転売物件』前回のフィリピン不動産物件情報記事『フィリピン格安コンド物件23空港近くアヤラ系コンド格安スタジオ転売物件』フィリピン格安コンド物件23空港近くアヤラ系…ameblo.jp140万ペソで売り出しの物件はいくつか売れてしまっていてまだ売れていない物件は売り手が150万