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ダイワハウスの建築条件付土地に申し込んでから2週間後..ついに土地&建物の売買契約を結びます.といっても,建物の価格は仮の段階ですだって家のこと全然決まってないし..こんな段階で売買契約という感じだったのですが,建築条件付土地を買うってのは普通こんな感じなんですかね?さて,ダイワハウスの若手営業さんとの話.ダイワ営業契約は演技の良い日がよろしいかと思いますので,そうですね・・・今日(打合せ日)から6日後の大安の日に間に合わせるため,3日後までに手付金を
妻です「夫視点」「妻視点」と銘打っておきながら、言いたいことはほぼ夫に書かれてしまいましたので↓、『【ダイワハウスに決めたことのメリット・夫視点】』ダイワハウス3回目の打ち合わせ以降、1ヶ月程度あーだこーだと検討した結果、最終的にダイワハウスに決定いたしました。一番の決め手は今まで何度も話題に出していま…ameblo.jp『【ダイワハウスに決めたことのデメリット・夫視点】※長文注意』前回はダイワハウスに決めたことのメリットを書きましたが、今回はデメリットについて書いていきま
お久しぶりです。生きてます。タイトルは1ヶ月点検の話になってますが、引き渡しは7月末だったんで、建ててからすでに3ヶ月くらい経過してます。結構経ったな…。家の方はすっかり落ち着いたので、おろそかになってた仕事&資格試験勉強の方に注力しておりました。試験はこないだ終わって少し余裕ができたので、久々の浮上です。元々「素敵な家を建てて家に手をかけたい」ではなく、「住み良い家を建てて自分のやりたいことに注力したい」という気持ちで家建てたので、立派に役割を果たしていることになりますね。事あるごとに
Dハウスで建てたら・・・反省シリーズ第1弾住宅展示場でしっかり見るべきなのは?第2弾担当営業マンも施主に選ぶ権利あり!第3弾施工に関わる人全て施主が決めるべし!第4弾うつ釘の本数まで確認すべし!第5弾メーカーオリジナルに騙されないで!第6弾打ち合わせの3種の神器第7弾重要なのは第三者の目“ホームインスペクション”第8弾施主点検で必ずやるべきこと!こんにちは、華音です今日は、お仕事でした。何事もない1日、平和な1日。週に2回しか出勤してないから、中途半端な仕事しかできません
みなさんこんばんは!でんぽんです!4社目は積水ハウス!建物の予算を込み込みで2400マンとしていたためローコストメーカーしか無理なのかな?と思っていたのですがQUOカード5000円貰えるということで話だけでも聞いてみることに展示場へ、、、積水ハウスは住宅の注文数No1のようですね!僕のみた展示場はシャーウッドで木の質感が感じられる落ち着いた雰囲気がありました!ただ坪数40だとザックリで3000万は超えるらしいです、、、話を聞いていくと、高断熱高気密によって冷暖房効率が良く
ダイワハウスで契約が決まって手付金をバタバタと支払ったぷー太郎とぴーこの二人.契約の次は,建物のインテリアコーディネート「色決め」をすることになります.ダイワハウスでは,色決めはだいたい4回で決めてしまいます,と言われましたが私たち夫婦は5回+ショールーム1回の6回打合せしました.こちらが納得するまでとことんやればいいと思います.さすがのダイワハウス,嫌な顔は全然されません.ただ,素人の思い付きでいろいろと言ってしまうので,ダイワハウス側の提案を蹴ってこちらで提案して
前回はダイワハウスに決めたことのメリットを書きましたが、今回はデメリットについて書いていきます。デメリット・外装、内装の種類が少ない(・鉄骨がどうしてもいやな人は向かない)・不動産売買契約と建物建築請負契約を同日に結ぶ①外装、内装の種類が少ない外壁や床材、扉の種類等の打ち合わせに入りましたが、本当に種類が少ない!!前にもらった積水ハウスのカタログはもっと豊富だったぞ!ま、価格が違うので仕方ありませんね。ただ、床と扉の色が微妙に違う、合わないということもありますので、気に
こんにちは!素敵なインテリアと本が大好きです!よかったら見ていってください!↓↓↓う~ん住宅について、なまじ知識をつけた私は「担当者が非常に大切」ということを今回の件で実感しました。しかし、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス等いわゆる大手ハウスメーカーの住宅展示場には行ってしまいました。きっと悪い方々ではないにしろ、せっかく建てるのであれば素晴らしいものを作りたい!!
ご無沙汰しております地鎮祭のあと、本っっっ当に色々なこと(悪い意味で)があったので、中々更新できていませんでしたが、先日なんとか引渡しを終えました・・・!ツカレタ(*´Д`)しばらくは忙しいですが、徐々に更新していけたらと思います。・・・住宅業界って殿様商売で、一般常識がない人が多い気がする
✯はちゃんとした営業さんなので紹介できます!◆ハウスメーカー・日本ハウス(HP)許容応力度計算による耐震等級3の取得UA値0.56以下確約C値0.4以下確約❌・大和ハウス32坪6000万(スマージュ)ウルトラ断熱奏でる家+❌・ミサワホーム35坪5000万(スマージュ)✯担当のHさん契約を全く焦らせることもなく質問も当日中には回答をしてくれる会社の社内規程が厳しく大開口窓が不可弊社設定品以外部材や特注の対応不可❌・スウェーデンハウス35坪4900
※今回の記事は軽く虫注意です。6月のある日、ウッドデッキに1cm程度の虫の羽が5~6枚落ちていました。嫌な予感がして調べてみると、どうやら白アリor黒アリの羽っぽいついでに約7mmの虫の死骸を発見。たまたまこの日にアフター担当さんが来る予定になっていたので、これらを見てもらうことにしました。結果は・・・白蟻でした正直シロアリなんて無縁だと思っていたのですが、この時期飛散しているようです。幸い
前回の記事で小屋裏鉄骨の結露について触れました。本日ダイワの工事担当さんから回答がありました。・屋根工事完了までは小屋裏換気が機能しないため、湿気がこもる・小屋裏換気が機能すれば湿気は排出されるため、問題ないということを本社に確認済だそうです。であれば一日も早く屋根工事をお願いしたいところですが、天候により順延してしまっています以下、今日までの進捗です。↑2階木工事天井は桟木と断熱材施工済です。内壁は施工中でした。
我が家の洗面室の紹介をします洗面室は1階にありちょっと広めの3畳です。洗面台と洗濯機があり隣は浴室となってますちょっと広めのスペースはなぜかというとこれを設置するためです。アイアン物干し図面に天井補強してあるでしょう💪😀そして洗面台はリクシルのLCタイプ120です。標準は90だったのですがワイドタイプに変更しました既製品か造作の洗面台か悩みましたがやっぱり機能性は既製品が良いです棚もあるしボウルも広くて深いしタッチレスの水栓がなんと言っても最高です使いやすい
夕方現場へ行くとフローリングが貼られていました養生される前に見ることが出来てラッキーでした↑1階LDK朝日ウッドテックのライブナチュラル(バーチ)です。とてもキレイに施工して頂いてます標準とは異なる少し特殊な施工をしていただいていますので、いつか別記事にてご紹介できればと思います。↑2階主寝室ダイワハウス標準のNDフロア(ユーカリ)です。2階の居室の床材は、価格を抑えるためにNDフロアを選択しました。(私の書斎だ
まさかのこのタイミングで大和ハウス工業がニュースになっていました注:こちらのブログはタイムラグがあるので現在の話では有りません。ただそれは二年前に問題になっていた件(実務経験の足りない技術者が工事監督の国家資格『施工管理技士』を不正に取得していた件)この件に対して、二年後のこのタイミングで大和ハウス工業が営業停止処分!と発表されたのですそして我が家も営業停止の影響を受け22日間、打ち合わせや営業さんと連絡を取り合う事も一切禁止となりました営業さん
前回ではダイワハウス営業停止になった話を書きました今回は、その情報が入ってから不安増し増しになってしまい、方向転換してみる話です請負契約をダイワハウスとは結んでいたので、もし他社で話を進めるとなると契約解除も??など夫婦で悩みながら、とりあえず展示場へ足を運びましたそのハウスメーカーは『積水ハウス』です積水ハウスの鉄骨『イズロイエ』をアポなしで行ってきました※ここの展示場には行っておりません若い女性が案内して下さり、なんと
先日、管理会社に用事があり、そばにある自社マンションを見に行きました。家賃をジリジリ上昇させている優良物件です。駅前の大規模開発も発表されました。物件に近ずくと、一際高層な建築中の建物が、、、なんと15階建ての鉄骨造りマンション。建築主は、地方の会社で、分譲系ではない模様です。ライバル物件か?負けてます^^物件の裏にも建築の看板が、、、ダイワハウスが建築主です。5階建て、壁式RCのようです。こちらも分譲系でないので、相続系投資家に売るのでしょうか?
みなさんこんばんは!でんぽんです!今回はダイワハウスの見学です!モデルハウスはxevoシグマでした!特徴は、天井高2.72.m!一般的な家は2.4mという事ですが体感してみるとこの30cmの差はかなり大きくどのモデルハウスと比べても開放感は一番ありました!このおかげか、全てのハウスメーカーの見積もりに高天井のオプションを入れていく事になりました!笑あとは鉄骨造ということで地震にも強いイメージがありますよね!xevoシグマは独自の技術で大地震が複数回きても大丈夫な造りのようで
今日も朝から現場へ。日曜で大工さんはお休みですが、電気屋さんが作業されていました。まずは昨日見落としていた施工完了箇所について↑バルコニー下部こちらも軒天と同じ木目調柄ですバルコニーからの竪樋と洗濯もの干し金具もついています。バルコニーはリビング・ダイニングの軒代わりにもなります。↑勝手口の庇標準的な大きさ(500mm出タイプ)です↑浴室目隠し用の窓可動ルーバー今日いらっしゃっていた電気屋さんと、テレビアンテナの
8/24〜26U-12ジュニアサッカーワールドチャレンジ2日目は夕方からの試合。みんな大会の雰囲気を楽しんでます😌予選リーグエコノメソッド選抜0-2試合前の記念撮影📷真ん中の黄色い方が気になります😆本日の2試合目は川崎フロンターレさん試合前にコーチの方に『最近、どの学年でもすごく対戦しますよね(笑)』と…そうなんです…カップ戦で偶然にも対戦させて頂く事が多く今回で5回目?くらいの対戦でしょうか🤔ウチにとっては本当に良い勉強になりますのでありがた〜い気持ちしかあり
バルコニーで洗濯を干していると、静電気がハンパないくらい起きるとツレから苦情。確かに、ironman-28がバルコニーを端から端まで歩いただけで、バチバチきた一度バチッときてもバルコニーを歩くと直ぐにバチッとなる。季節は晩夏で昼間はムシッとした夏日にもなるのに、静電気とは!?もしや漏電か?と思い、調べてもらうことに。現場Kさんと電気屋さんが来て、実際にバルコニーの静電気を体験。これはスゴいと判ってくれて、即ブレイカーを落とし、漏電チェック。漏電はしていない・・・しかし、静電
気泡の大切さって知ってますか?是非ともお読みいただく前に、ポチッとしてください。....................................................自分の家の場所をポチッとお願いします。なければ、住まいブログをポチっとお願いします。うちのコンクリートの
画像は代表的な断熱材のグラスウール。前回のエントリの通り、我が家のノルマはUA値0.23、C値0.5以下です。まず、UA値のみに関してこれを達成できるハウスメーカーといえば・・・一条工務店の断熱王タマホームのえがおの家(暖)ダイワハウスの木造、xevoGranWoodの最高仕様アキュラホームの超断熱の家プレミアムざっと調べたところでは、2023年現在全国的に施工が可能なのはこのあたりの会社さんだと思います。ちなみにホームページ上ですが、そのあたりに力を入れているウェルネ
Lifegenicの醍醐味はアンケートによる提案システムですが、外観デザインを一覧で見てみたいという声もあるでしょう。なので、ここでは全ての外観プランとそのモチーフを紹介し、更に各スタイルの特徴や洋風モダンなポイントを紹介していきます。今回は前回の続きということで、スタイルIconic03と04を紹介します。・Iconic03@https://www.daiwahouse.co.jp/Mellow(西海岸・ミッドセンチュリー)Nordic(北欧)Grove(オース
いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。『床見切り材知ってますか』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。前回『垂れ壁ありなし室内ドア好みはどっち』いつもアクセスありがとうござ…ameblo.jp前回『垂れ壁ありなし室内ドア好みはどっち』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。『床見切り材知ってますか』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎
プリマハム貸切の1回目来ないなー。今年は新エリアもあるし倍率高かったのかなあーとか思って、帰宅すると、、、。簡易書留の不在票☺️ん!?大和ハウス?って二度見😠クローズド懸賞殆ど撃沈して、諦めていたアレしか応募してないよね私‼️ソワソワするし、連休出かけてしまうし、今朝出発前に郵便局に取りに行って来ました!まさかのまさかの大和ハウスのファンタジースプリングスプレビューチケットでした😭😭😭もちろん家は建てられないので、クイズに答えて応募するオープン懸賞でした。キリンや
ダイワハウスと建築の請負契約をしたのは昨年の6月です。契約時の見積もりには解体費用、地盤改良費用、建物建築費用の他は各種手続き費用などは入っていましたが、照明費用、ウインドウトリートメント費用(カーテンのこと)、外構工事費用は入っていませんでした。照明とカーテンは契約後しばらくしたら見積りするような話でしたが、外構工事については当初から見積りを頂いていました。外構については我が家が東西に細長い敷地で道路に面した東側部分の駐車スペースや道路側より玄関まで上がって行く階段部分、隣家
契約をして、打ち合わせが始まりました。いきなりですがわたしは、慎重派ですなんで調べたことをいろいろ書いていけたらな、と思います。自分も忘れないために今日はキッチンについて我が家は初めっからキッチンが決まってたんです。リクシルです。ダイワハウスはリクシルはリシェルとパナソニックはラクシーナクラスのダイワオリジナル商品になります。もちろんタカラスタンダードやトクラスも選べますっ!でもその2つが格段にお得みたいなんです。ここで、落とし穴があります。キッチンなどの設備の場合は地
最近の家は気密性が高いので24時間換気システムの設置が義務付けられています。2003年にシックハウス症候群対策で義務化されたらしいです。簡単に言うと、24時間換気=窓を開けなくても空気の循環をしてくれる仕組み我が家もいろんな所に給排気口があります。◼️リビング日本サーモスタット製VACシステム(給気グリル)◼️リビングのサッシ上部のオートブレスフィルターは佐原製。◼️二階の天井「風なび」東プレ製「かぜなび」ではなく「ふうなび」と読みます。中のフィルター↓汚れてま
タレントの小森純さんが5年前に大手ハウスメーカーで建てたご自宅が欠陥だったというのをインスタやYouTubeに投稿されていました。数カ月前から家中にコバエが湧き始めて、原因を調べて行ったらキッチンの床下が腐ってカビが発生していたようです出産をしたばかりの時期にこのような住宅被害にあい、精神的にも相当まいってしまったとのこと。一日も早く元の生活に戻れることを祈っています。原因原因としては、2つほどあげられていました。キッチン配管のねじ締めが甘かった。配水管が逆勾配になってい