ダイワハウス

こんにちは今日は皆さんが気にされるであろう値引き術について書いていこうと思いますと言っても、知っている人にとっては当たり前の情報になってしまうと思いますが以前の記事でも書きましたが、ハウスメーカーに仮申し込みをすると、大体その翌週とかに「不動産売買契約」と「建物建築請負契約」を同時に結ぶよう迫られます。この「建物建築請負契約」では、「このハウスメーカーで、この間取り・仕様で、この金額で建てる」ことを契約することになりますので、いわゆる値下げ交渉は「建物建築請負契約」を結ぶ前まで

以前、キッチンについて書かせてもらったんですが、少し落とし穴がありました。キッチンはリクシルのダイワ仕様。色はグレーズグレーでセラミックトップがサービスでついてきたー！ラッキー！きゃはっ！と思ってましたが、見積もりを見たら、、なんかプラスだったんですよ…な、な、な、なにィ！？本当に上がる見積もりが大嫌いなんです…（好きな人おらへんわ）と、言うことで、金額を公開します←え？どういうこと？まず一番大きなところはカップボード！これの天板もセラミックトップになってたんですよ…キッチ

我が家も築10年を迎えるにあたりダイワハウスさんの10年点検を受けました。10年目の点検項目としてポストインされていた資料には我が家の図面にマーカーでチェック項目による点検口の場所もわかりやすく記載されていました。☆屋根点検(カメラ)☆外壁点検(カメラ)☆排水溝点検☆ベランダ点検♪屋根裏点検(点検口から進入)♪床下点検(点検口から進入)＊白蟻チェック♪水回り点検の7項目があり点検口にはマーカーで位置が書かれていたので点検日当日には荷物を出して準備していました屋

住友林業、積水ハウス、ダイワハウスなど、ブランド力抜群の住宅メーカーに共通する特徴。それは配当利回りがめちゃくちゃ高いことです。住友林業積水ハウス大和ハウス昨日は３月期決算企業の中間配当の権利確定日だったので、例えばダイワハウスを３００株買っておけば配当１８０００円(税前)ももらえてしまいます。これ程の配当が払えるってことは、よっぽど会社の利益率が高いってことですね。住宅メーカーを回ってるとき、住宅ローン減税のメリットを上げて、「あなただったらこんなにローンが組めますよ」と高額な

国土交通省地方整備局に相談しました調査するという回答がありましたが、調査結果は教えてくれないそうです「調査結果を回答する気がない・・・本当に調査するのかな」と思いましたが、Ａ社、Ｂ社、Ｃ氏の３つの懸念を伝えたところ、Ａ社とＣ氏は調査するという返信が来て、Ｂ社は調査すると言ってこなかったので（恐らく管轄外）、まあ、調査はするのでしょう。A社とC氏は、法令を適示して、過去の地方整備局の公表内容から管轄であるとつかめて、関連性を示せましたが、B社は法令は見つかりましたが、地方整備局との関

ダイワハウスで契約が決まって手付金をバタバタと支払ったぷー太郎とぴーこの二人．契約の次は，建物のインテリアコーディネート「色決め」をすることになります．ダイワハウスでは，色決めはだいたい４回で決めてしまいます，と言われましたが私たち夫婦は5回+ショールーム１回の６回打合せしました．こちらが納得するまでとことんやればいいと思います．さすがのダイワハウス，嫌な顔は全然されません．ただ，素人の思い付きでいろいろと言ってしまうので，ダイワハウス側の提案を蹴ってこちらで提案して

ベタ基礎で1回と2回は・・・違いがでる？是非ともお読みいただく前に、ポチッとしてください。....................................................自分の家の場所をポチッとお願いします。なければ、"住まいブログ"をポチっとお願いします。えっ

こんにちは、華音です昨夜は、けっこうな長文の記事を書いて、推考していた途中、間違って全文削除してしまいました気落ちしてしまい、あらためて書き直す元気が残ってませんでした。すいませんさて気を取り直して。参ります。何度も何度も先延ばしにしてしまい、申し訳ございませんでした。Dハウス（今後はハウチュ改め）の弁護士からの最後通告の文書が、8月1日に届きました。それまでは、2ヶ月に1回のペースで、メール添付の文書だったのに、突然、郵送されてきました。最後通告だったからでしょうか？回答書と

某社とトラブル中なので、家づくりブログジャンルに変更中です。大手HMと非大手で質がよさそうなところを検討したのですが、私は後者を選びました。ちなみに、前住んでいた家は、大和ハウス（戸建）です。築１０数年の家でした。その上で良かった点を列挙します。１．高気密・高断熱な仕様サッシは樹脂サッシ、断熱材はセルロースファイバーにしました。これ、大手HMだと追加料金を払っても選べないこと多いんですよね。特に、断熱材。セルロースファイバーは、高性能な家を意識した工務店では、結構採用されま

契約をして、打ち合わせが始まりました。いきなりですがわたしは、慎重派ですなんで調べたことをいろいろ書いていけたらな、と思います。自分も忘れないために今日はキッチンについて我が家は初めっからキッチンが決まってたんです。リクシルです。ダイワハウスはリクシルはリシェルとパナソニックはラクシーナクラスのダイワオリジナル商品になります。もちろんタカラスタンダードやトクラスも選べますっ！でもその２つが格段にお得みたいなんです。ここで、落とし穴があります。キッチンなどの設備の場合は地

こんにちは、こつこです。昨日より営業再開されまして、本日無事に設計士さんとコーディネーターさんと営業さんと監督さんにお会いすることが、できました～年内会えないかなーと思ってたので、良かったです!クリスマスプレゼントいだきました!バウムのルームスプレーとハンドウォッシュです!ステキBAUM(バウム)アロマティックハンドウォッシュ300mL楽天市場5,640円BAUM（バウム）アロマティックルームスプレー1ウッドランドウインズ本

そういえば、ダイワハウスの土地でプランを作成してもらう前に、ライフジェニック(郊外型)とジーヴォΣの違いを詳しく教えてもらいました。というのも、この時点で年末でした。プランが出来上がるのは早くても年明けで、1か月の営業停止を含めるとめちゃくちゃ待つことになるので、今のうちに聞けることは聞いておこうと思ったからです。大きな違いは2つ①天井高②間取りの自由度③外壁や軒の長さなど3つやないかい。いや、4つか？①ですが、ジーヴォΣは標準が2m72cmで、2m40c

こんにちは、黒パピです。こないだ初めてPCからこのブログを見たら、あまりの質素っぷりにびっくりして、デザインを変更してみました。PC派の皆様、少しは見やすくなったでしょうか…？というわけで、今回は冬場の光熱費の話です。家の基本情報はこちら↓******************************************************・ダイワハウスで2019年夏に完成・土地面積32坪、総面積25坪の2階建て3LDK（庭なし）・家族構成は夫婦二人のみ・寒くない方

ご無沙汰しました。華音です。皆様、コロナにもめげず、お元気で過ごされてますでしょうか？1年の総まとめとして久しぶりにブログ、書かせていただきます（自分自身の覚え書として）6月にブログを辞めてから、約半年ぶり。過去ログを見ると、記事を更新していないにもかかわらず、毎日1000人前後の方が、ご覧になってくださっています。本当にこんなつまらないブログに、立ち寄ってくださりありがとうございます。いまだに、フォロワー申請やアメンバー申請などのメールが届くので、申し訳ない気持ちでいっぱいです。

みなさんの家は布基礎とベタ基礎のどちらですか？是非ともお読みいただく前に、ポチッとしてください。....................................................自分の家の場所をポチッとお願いします。なければ、"住まいブログ"をポチっとお願いします。

🏠着々と出来る家様子見と現状確認久しぶりの確認作業です。区切りが出来て、家らしくなってきました。キッチン設置されていました。ん？こんな色だったかな？数ヶ月前に選んだはずのキッチンの色すっかり記憶にございません。薄い木目調で悪くないです。どこか他人事です。画像の右側が冷蔵庫置場、左側はパントリーです。手前側もパチリうぅ〜ん、やっぱり、こんな色だったかな？もう少し白ぽい感じだった気がするけど、気のせいかな。まだ、納得いかない私です。壁紙が貼られると、また違った感

実はですね・・・・２年以内くらいに、新しいおうちを作ってそっちに移り住もうかな～～と思っていて、住宅展示場に行ってきました。最初に興味を持ったのが大和ハウスの奏でる家ダイワハウス｜注文住宅｜奏でる家【公式：ダイワハウスの注文住宅サイト】ダイワハウスは、防音性能だけではなく、心地よさにあふれ、想いをカタチにし、そして響きにもこだわれる空間を実現しました。「奏でる家」。この防音室には、幸せを奏でる時間が流れています。www.daiwahouse.co.jpただの防音室ではなく、音響もすばら

こんばんはすえひろがりです今日からは建築中に起きた我が家のトラブルをシリーズでお伝えします。といっても、建築素人でもわかる超初歩的なトラブルばかり。読んでいただいて参考になるようなお話ではないかもしれません。ただ、これから建てる方には「家を建てるっていろんなことが起きるんだなぁ」ということは感じ取っていただけるかなと思います。ちなみに「建築中のトラブル」で解決済のものが対象です現在工事課長と話し合い中のものは含まれておりません第１回目は「エコカラット事件～あんなに悩

今回も引き続きダイワハウスさんのお話。前編はこちら↓ダイワハウスに見積り依頼した結果〜前編というわけで、ダイワハウスさんのお見積りは、太陽光と蓄電池とエコワンと床暖房と土間と小屋裏収納がついて2600万円（土地代除く総費用）。価格だけ見れば三井ホームさんと同じですが、含まれてる内容が全然違うので、あちらと比べるとお得感があります。太陽光と蓄電池が無料なのは本当に魅力的。その時にはすでに太陽光パネルは必須な気持ちになってたし、蓄電池も今すぐ必須なわけではないけど、10年後には確実に買う

住宅検査をしている一級建築士による「絶対に建ててはいけないハウスメーカー」というセミナーに行きました。衝撃的なタイトルですね～(^▽^;)楽しみにしてたのに、なぜか始まったとたんに急に強烈な睡魔に襲われてウトウトする私(^▽^;)どうも、ある周波数の男の人の声で睡魔に襲われるみたいです。各メーカーごとの問題点を指摘、DHの話になって何とか持ち直しました(^▽^;)各メーカー共通ですが、どんなにいい事を言っても、造るのは職人のモラルとスキルにかかってる。決算時期の引渡しは絶対にダメ

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211117/k10013351951000.html大和ハウス工業に営業停止命令受験条件満たさず国家資格取得|NHKニュース【NHK】大手住宅メーカーの「大和ハウス工業」の社員、およそ370人が国家資格の受験条件を満たしていないのにもかかわらず資格を取得…www3.nhk.or.jphttps://news.yahoo.co.jp/articles/415227000d6726e4309dbc73f15a958a3

マイホーム売却を決めた時から住宅展示場へ足を運んでいました。当時は住宅建築に関する情報を得る手段はかなり少なく、住宅メーカーを頼るしかありませんでした。様々なメーカーの展示場を見て回り、営業マンとの相性や坪単価等を考えて、最終的に、ダイワハウスと○○○○〇に絞りました。しかし居住地（安城市）の展示場で商談しながら引越し先である岐阜で家を建てるのはなかなか難しいことでした。まず土地探しから始めますが

こんにちは！素敵なインテリアと本が大好きです！よかったら見ていってください！↓↓↓う～ん住宅について、なまじ知識をつけた私は「担当者が非常に大切」ということを今回の件で実感しました。しかし、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス等いわゆる大手ハウスメーカーの住宅展示場には行ってしまいました。きっと悪い方々ではないにしろ、せっかく建てるのであれば素晴らしいものを作りたい！！

Dハウスで建てたら・・・反省シリーズ第1弾住宅展示場でしっかり見るべきなのは？第2弾担当営業マンも施主に選ぶ権利あり！第3弾施工に関わる人全て施主が決めるべし！第4弾うつ釘の本数まで確認すべし！第5弾メーカーオリジナルに騙されないで！第6弾打ち合わせの3種の神器第7弾重要なのは第三者の目“ホームインスペクション”第8弾施主点検で必ずやるべきこと！こんにちは、華音です今日は、お仕事でした。何事もない1日、平和な1日。週に2回しか出勤してないから、中途半端な仕事しかできません

皆様お久しぶりです。今日は件名のとおり、引っ越しから1ヶ月経ったので住んでみた感想を書いていきたいと思います！まず率直に・・・・快適！！(笑)素晴らしく住みやすいです！打ち合わせ、着工前に色々なことがありましたが、建物自体はしっかり建ててくれたと信じたい・・・今年はそこまでの猛暑ではなかったですが、35度を超える猛暑日も何日かありました。そんな中、妻がずっと気にしていたジーヴォアドバンスの断熱はどの程度の効果を発揮するのか・・・！？結果、・1階はエアコ

2022年6月18(土)2021年12月16日の記事「移転？向中野のダイワハウス工業北東北支社」のその後です。盛岡市向中野、ダイワハウスの新社屋が完成した様です。場所はトライアル盛岡西バイパス店の裏手で、向中野郵便局の南側です。撮影日2022年6月04日これまで同じ向中野地内にあった社屋が新築移転したもので、2km位の所でしょうか？。30年以上は経つ旧社屋もまだ古さは感じませんよね。撮影日2021年12月09日

私は、建築トラブルに巻き込まれ、様々な情報を調べました。知人からは、「特定分野なら不動産業界で食っていけるんじゃない？」と笑われるぐらいに調べましたから（うれしくない）そんな建築トラブル対処で、役立った、心から感謝したいサイトなどを紹介したいと思います。□一般社団法人建築よろず相談支援機構凄くお勧めですとても、具体的・丁寧にアドバイスをしてあり、更に事例も豊富ですそして、一般消費者の立場になってアドバイスをしてくれています一般論としてのトラブルは大概はここに乗っているの

D工業の書簡が届く安全と確認してないから、安全と確認して特定行政庁への報告書を出したので、今は違法ではないという見解でした何もデータも根拠も付けずに安全に確認したという内容で、わたしには何が安全かさわかりませんでした行政庁への報告書も添付されてましたが、安全に関する内容は何も書いてませんでした前も、これだったから、審査請求したんですけど・・・今回の回答を踏まえると、話し合いでは解決しない気がしています。ちょっと調べたら、関連する行政文書がみつかり、その兼ね合いで未だ疑

前回はダイワハウスに決めたことのメリットを書きましたが、今回はデメリットについて書いていきます。デメリット・外装、内装の種類が少ない（・鉄骨がどうしてもいやな人は向かない）・不動産売買契約と建物建築請負契約を同日に結ぶ①外装、内装の種類が少ない外壁や床材、扉の種類等の打ち合わせに入りましたが、本当に種類が少ない！！前にもらった積水ハウスのカタログはもっと豊富だったぞ！ま、価格が違うので仕方ありませんね。ただ、床と扉の色が微妙に違う、合わないということもありますので、気に