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大和ハウスさんは安全だといっている増し積み擁壁です私は春ごろから、安全かどうか以前にがけ条例要件の例外条項適用対象の構造ではないと言っているので、意見が分かれています何故行政などで危険とされている増し積み擁壁が、今回例外的に安全になるかの構造計算など客観的なエヴィデンスが以前示されていませんですが。まあ、行政によっては、そもそもその確認すら難しい擁壁とされてますけどね!※増し積み擁壁に関する土木学会の記載http://library.jsce.or.jp/jsce/open/0
いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。前回『音楽室壁付棚ギター壁掛』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。前回『増築の可能性耐震構造注意点シグマデバイス』アクセスありがとうござい…ameblo.jp『増築の可能性耐震構造注意点シグマデバイス』アクセスありがとうございます。フォロー熱烈歓迎、フォローバックもいたします。最新記事はこちら『土間の窓配置に少し後悔しています』アクセスありがとうご
ダイワハウスの建築条件付土地に申し込んでから2週間後..ついに土地&建物の売買契約を結びます.といっても,建物の価格は仮の段階ですだって家のこと全然決まってないし..こんな段階で売買契約という感じだったのですが,建築条件付土地を買うってのは普通こんな感じなんですかね?さて,ダイワハウスの若手営業さんとの話.ダイワ営業契約は演技の良い日がよろしいかと思いますので,そうですね・・・今日(打合せ日)から6日後の大安の日に間に合わせるため,3日後までに手付金を
おはようございます、華音です。いよいよ期限最終日です。今日、ハウチュから連絡が来なければ、今年の春にハウチュが施工不良と自ら検査し認め、正式な文書を作成したものを、全て詳細を写真付きで公開します。結局、泣き寝入りになるなら、せめて、大勢の人に真実を知ってもらいたいです。表紙だけ写真アップしておきます。仕事に行ってきますにほんブログ村
Dハウスで建てたら・・・反省シリーズ第1弾住宅展示場でしっかり見るべきなのは?第2弾担当営業マンも施主に選ぶ権利あり!第3弾施工に関わる人全て施主が決めるべし!第4弾うつ釘の本数まで確認すべし!第5弾メーカーオリジナルに騙されないで!第6弾打ち合わせの3種の神器第7弾重要なのは第三者の目“ホームインスペクション”第8弾施主点検で必ずやるべきこと!こんにちは、華音です今日は、お仕事でした。何事もない1日、平和な1日。週に2回しか出勤してないから、中途半端な仕事しかできません
おはようございます、華音です。9月6日に我が家6周年の記事をアップしましたらメッセージをいくつかいただきました。お返事になるかどうかわかりませんが応援したい気持ちをお伝えしたいと思いまたまた登場しました。Dハウスの被害にあいDハウスと戦ってる方々にエールを送りたいです。私たちにはその力がなく泣き寝入りをしてしまいましたが・・・。家の基礎の不具合でお困りの方にお伝えしたいことはとにかくDハウスだけではなく第三者機関(うちはカノムさん)にお願いして改めて検査をしてもらうこ
いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。前回『床暖房LDKだけじゃなくて...』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。前回『鎖樋レインチェーン水の流れに癒されます』いつもアクセスありがとうござ…ameblo.jp【当店ポイント最大28倍!2/5のみ】ファンヒーター電気Dimplex(ディンプレックス)暖炉型ファンヒーターLavertonラヴァートンLVT12J省エネ電気ヒーター足元
こんにちは!素敵なインテリアと本が大好きです!よかったら見ていってください!↓↓↓まかろにおさんにTwitterからDMを送りました。返事はすぐに来てくれましたとても丁寧な言葉遣いでした!そして、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスとどこまで接触しているかを聞かれました。私は、積水ハウスの担当者さん(Mさん)には2回会ったということ他の2者は展示場に行き、アンケートを書いてしまったということを言いました。
さて、いよいよ選択肢が狭まってきた我が家耐震性と間取りの自由度が最優先という方針は固まっているので、結局、積水ハウスとダイワハウスの一騎打ちとなりましたどちらのメーカーも『大開口』を売りにしていますが、一般の家庭ではそんなに大きく窓を取れるような家は建てれませんただ、『大開口』を実現できるということは、『耐震性を保ちながら間取りの細かな融通が利く』ということなんですよね積水ハウスもダイワハウスも、どちらも我が家にとっては同じくらい魅力的で、その細かな性能の違いについては素人の我
数日後・・・住友林業の担当者のOさんから私のパソコンに連絡がありました!!!Oさん「まかろにおさんからのご紹介でご連絡させて頂きました」Oさん「一度ご面談にてお話をさせて頂ければと思います」等、とても丁寧な言葉遣いでした。ということで、こちらの空いている時間をお伝えして、近くの住宅展示場でお会いするという運びになりましたみなさんこれを読んでどう思いますか???私は思いましたなんて
土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日!ついに完成各社のプラン比較や過激(!?)な商談の様子は、以下の目次からどうぞ!①マイホーム計画!編(#1~7話)②土地とHM探し編(#8~21話)③HM比較/検討編(#22~32話)④商談/契約!編(#33~51話)⑤色決め~上棟編(#52~65話)⑥内装/インテリア編(#66~78話)⑦性能/家電/まとめ編(#78~92話)⑧real/web内覧会編(
先日、管理会社に用事があり、そばにある自社マンションを見に行きました。家賃をジリジリ上昇させている優良物件です。駅前の大規模開発も発表されました。物件に近ずくと、一際高層な建築中の建物が、、、なんと15階建ての鉄骨造りマンション。建築主は、地方の会社で、分譲系ではない模様です。ライバル物件か?負けてます^^物件の裏にも建築の看板が、、、ダイワハウスが建築主です。5階建て、壁式RCのようです。こちらも分譲系でないので、相続系投資家に売るのでしょうか?
いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。『床見切り材知ってますか』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。前回『垂れ壁ありなし室内ドア好みはどっち』いつもアクセスありがとうござ…ameblo.jp前回『垂れ壁ありなし室内ドア好みはどっち』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎中、フォローバックもいたします。『床見切り材知ってますか』いつもアクセスありがとうございます。フォロー歓迎
こんにちは。yaianです前回の記事はこちら⇩『こんにちは』こんにちは。yaianと申します以前もアメブロをしていましたがブログに入れず書けなくなってしまったので、こちらで再出発していこうと思います。以前のブログを読ん…ameblo.jpアラフォー夫婦、小学生2人と猫の4人+1匹の暮らしダイワハウスxevoΣで将来は平屋としても住めるようにと二階建てのおうちを建てました。モノは少なく、シンプル&キレイなおうちを目指しています。我が家のお気に入りポイントは、
4月応募まとめディズニー関連懸賞15口応募その他の懸賞59口応募合計74口応募年度初めで忙しかった割には頑張ったかな4月の当選は、商品券2000円+ハキラ、ダイワハウス件数少な目ですが、我が家的超大物な大和のファンタジースプリングスプレビューが当選したのは大きかったですね(福引のプロ野球チケット、商品券も十分大物でした)ファンタジースプリングスプレビュー懸賞が落ち着いて、ちょっと一息。想像以上に厳しかったというのが正直な感想。結果
皆さんこんにちは早いもので引っ越しから3ヶ月経ちましたので、その後の感想などを書いていきたいと思います!まず、変わらず快適ですね!!(←まだ3ヶ月だからそりゃそうか!?笑)今年はそこまで残暑が厳しくなかったので、9月に入ってからはエアコンはほとんど使いませんでした!風がよく通る地域なので、窓を開けていれば十分前回のブログの最後に書いた電気代の請求ですが・・・・微増!!(月当たり+1,000円くらい?)でした!!!この結果は驚きです!以前はマンションに住ん
お隣さん問題は進展があればご報告するとして、畳に続いて、内装の要、フローリング選びですフローリングについては、理想は無垢でもそれほど予算は割けないし、メンテナンスが大変だったりするので、無垢は早い段階でやめましたそして夫がショールームめぐりから帰って来て、急に「これがいい」って言ってきたのは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムですウッドテックライブナチュラルショールームでサンプルをもらってきてからというもの、毎日ニヤニヤしながら足でサンプルを踏んでる夫(笑
前回の記事で小屋裏鉄骨の結露について触れました。本日ダイワの工事担当さんから回答がありました。・屋根工事完了までは小屋裏換気が機能しないため、湿気がこもる・小屋裏換気が機能すれば湿気は排出されるため、問題ないということを本社に確認済だそうです。であれば一日も早く屋根工事をお願いしたいところですが、天候により順延してしまっています以下、今日までの進捗です。↑2階木工事天井は桟木と断熱材施工済です。内壁は施工中でした。
長らくアメリカ生活で清貧生活を送ったのち日本に帰ってきて夢のマイホーム向かって試行錯誤、汗と涙の奮闘記録です。都内で一級建築士と共に予算内に抑えてシンプルで美しいマイホームを建てました!現在は都内でプチ田舎暮らしを満喫中都内で理想の土地と出会って無事に購入することができ、『10年に1度出るか出ないかの希少物件と言わしめた土地【都内で土地探し】』長らくアメリカ生活で清貧生活を送ったのち日本に帰ってきてマイホーム計画を進めている兼業主婦です。夢のマイホーム向か
タレントの小森純さんが5年前に大手ハウスメーカーで建てたご自宅が欠陥だったというのをインスタやYouTubeに投稿されていました。数カ月前から家中にコバエが湧き始めて、原因を調べて行ったらキッチンの床下が腐ってカビが発生していたようです出産をしたばかりの時期にこのような住宅被害にあい、精神的にも相当まいってしまったとのこと。一日も早く元の生活に戻れることを祈っています。原因原因としては、2つほどあげられていました。キッチン配管のねじ締めが甘かった。配水管が逆勾配になってい
さて室内窓、タイトルのとおりオススメです感じているメリット自然光の導入建物内に自然光を取り入れるのに役立ち、日中の明るい時間帯には電気を使わずに十分な明るさを確保可能視覚的なつながり室内窓は、建物内の異なる空間をつなげ、視覚的な一体感を生み出すのに役立ち、開放感やつながりを感じることができる我が家もこんな感じで採用してます視界の抜けは大事広くない空間でも狭さを感じにくい自然な明かりの有効性設計当初は予定になかったのですが、急
✯はちゃんとした営業さんなので紹介できます!◆ハウスメーカー・日本ハウス(HP)許容応力度計算による耐震等級3の取得UA値0.56以下確約C値0.4以下確約❌・大和ハウス32坪6000万(スマージュ)ウルトラ断熱奏でる家+❌・ミサワホーム35坪5000万(スマージュ)✯担当のHさん契約を全く焦らせることもなく質問も当日中には回答をしてくれる会社の社内規程が厳しく大開口窓が不可弊社設定品以外部材や特注の対応不可❌・スウェーデンハウス35坪4900
夕方現場へ行くとフローリングが貼られていました養生される前に見ることが出来てラッキーでした↑1階LDK朝日ウッドテックのライブナチュラル(バーチ)です。とてもキレイに施工して頂いてます標準とは異なる少し特殊な施工をしていただいていますので、いつか別記事にてご紹介できればと思います。↑2階主寝室ダイワハウス標準のNDフロア(ユーカリ)です。2階の居室の床材は、価格を抑えるためにNDフロアを選択しました。(私の書斎だ
こんにちは今日は皆さんが気にされるであろう値引き術について書いていこうと思いますと言っても、知っている人にとっては当たり前の情報になってしまうと思いますが以前の記事でも書きましたが、ハウスメーカーに仮申し込みをすると、大体その翌週とかに「不動産売買契約」と「建物建築請負契約」を同時に結ぶよう迫られます。この「建物建築請負契約」では、「このハウスメーカーで、この間取り・仕様で、この金額で建てる」ことを契約することになりますので、いわゆる値下げ交渉は「建物建築請負契約」を結ぶ前まで
平屋ラグジュアリー37坪の吹き抜けです😀通常の天井高は240㎝です😀いちばん高い所は高さ420㎝あります😀プロバスケットボールの選手がジャンプして手の届かない高さです😀低い窓際で高さ300㎝😀高くそびえています😀床に寝ころんで眺めるとこんな感じ。すごい開放感😀ソファーに座るとこんな感じ😀外観もステキですね😀パパまるハウス滋賀展示場がオープンしていますhttp://www.papamaru.jp
今回はダイワで建てられた先輩ブロガーの方の記事を参考に、バルコニーをチェックしてみました!残念ながら施工ミス?手抜き?を発見↑水切り金物・・・曲がっています↑コーキングが途中まで・・・雨漏りに関わる箇所なので、しっかりとした施工をして欲しいです是正について問い合わせ中です。以下、進捗状況です↑石膏ボードが施工されました↑1階天井は石膏ボード12.5mmを2枚施工します。(防音)↑小屋裏まだ小屋裏換気が
前回記事の、コンセントの施工ミスは、早速是正していただきました今日は、天井と内壁に貼る石膏ボードが搬入、施工されました。ところが・・・搬入中にゲリラ豪雨雨が強い時にはトラック荷台にシートをかけ、搬入を中段していましたが、小雨になると再開⇒強雨になりまた中断といった感じでした。確実に石膏ボードが濡れているので、ダイワの工事担当さんに相談!現地で確認して、必要に応じて交換するとのことでしたが、確認の結果、問題なかったとのことでした。なんとな
今日の現場の様子です。↑外周部内壁の断熱材施工がおわり、ビニールシートが貼られていました↑天井も↑1・2階とも、外周部鉄骨の下部には緑のテープがこれはなんでしょう↑玄関の上がり框タイルを張る箇所の下地が見た目イマイチです↑横から━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─大工工事と並行して、屋根工事、電気工事、給排水工事がどんどん行われていいきます!↑外周部については、シートを施工する関係か、コンセントと
ハウスメーカーは大量購入による低価格で戦後成長しました。(現在は広告、展示場維持費が膨大で低価格では無いですが)海外ではゼネコンが土地開発&建売の為、注文住宅は少ないのでハウスメーカーは日本独特の企業体形です。注文住宅のトレンドを作り出す為にもハウスメーカーは貴重な存在です。建築士も社内に星の数ほどいる(建築学部生の人気就職先でもある)ので、デザインや間取りも世界の最先端だと思います。事実、ハウスメーカーは海外進出して海外売り上げも増えています。ハウスメーカー商品
まさかのこのタイミングで大和ハウス工業がニュースになっていました注:こちらのブログはタイムラグがあるので現在の話では有りません。ただそれは二年前に問題になっていた件(実務経験の足りない技術者が工事監督の国家資格『施工管理技士』を不正に取得していた件)この件に対して、二年後のこのタイミングで大和ハウス工業が営業停止処分!と発表されたのですそして我が家も営業停止の影響を受け22日間、打ち合わせや営業さんと連絡を取り合う事も一切禁止となりました営業さん