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含み益は含み益たまにSNSで株の取引画面などのスクショを載せている方、いますよね。「資産1億突破」みたいな投稿。よく見ると含み益。利確しなければずっと「仮定」の利益。マンションも同様。「1億で買ったタワマンの売値想定2億、買ってよかった」みたいな投稿。住み続けて売らなければ、それも含み益が出ている状態なだけ。しかも借り入れあり？買ってすぐ売っても、5年以内に手放したら利益の40パーは税金なので、もろもろ手数料等控除しても実際手元に残るのはおいくら？3,000万控除を使え
琵琶湖に浮かぶ竹生島に行って来ました『①琵琶湖に浮かぶ竹生島、こんな日に遠足行って来ました』まさかこんなに暑くなるとは思わず……ふらふら出かけてしまいましたアホっ(-_-;)朝6時に家を出て長浜港8時50分発琵琶湖クルーズ船に乗車平日に関わらずツア…ameblo.jp長浜市は、32度まだ耐えられる暑さでした名古屋は、37度って(@@)🔥梅雨って開けたの？名残惜しい限られた上陸時間1.5時間竹生島港竹生島をあとにし長浜港まで再びクルージング乗船と入れ替えにトラピックスさ
9月22日（火祝）の鰾天候:晴れ☀️風:少々波:うねり🌊強し気温:30°Ｃくらい参加者:竹中さん大熊さん🐻いつも元気なサキ👱♀️社長😅そらうさパパゲスト:美里さんミルクルミ🐶🐶父さん台風一過でシルバーウィーク唯一の晴天☀️😆コーヒータイム☕️のお供は👱♀️社長が🐶展示会でお土産にもらった丹那牛乳のフィナンシェ『酪農王国オラッチェフィナンシェ丹那牛乳FINANCIER』酪農王国オラッチェフィナンシェ丹那牛乳FINANCIER静岡県ブランド牛
「八景島シーパラダイスの花火、せっかくなら一番いい形で楽しみたい」「終わったあと、混雑した電車で帰るのはちょっと大変そう…」と感じていませんか。横浜・八景島シーパラダイスの「花火シンフォニア」は、音楽と花火がコンマ一秒単位でシンクロする約10分間の花火ショー。短時間ながら約2,500発が打ち上がり、水族館やアトラクションで遊んだ1日の最後を一気に特別な夜へ変えてくれます。特に家族連れやカップルなら、花火終了後にそのまま宿泊すると満足度が大きく変わります。帰りの混雑や疲れを気にせず、夜まで思い
みなさま、こんにちは！今回は、パリのツアーでも特に人気があるセーヌ川ロマンティックディナークルーズを体験してきました！セーヌ川をクルージングしながら、シンガーの優雅な歌声と共においしいお夕飯をいただくと言うものですごく楽しみにしてましたが本気ですてき！（↓）予約はこちらからしました♪https://s.klook.com/c/jy2Z0lMeyPクーポンコード：yoshidasanklookコース内容は、シャンパンがもともと付いていて前菜とメインとデザートを選ぶ感じ。しか
愚痴を吐き出したところで本編に入りますこの日は台風が去った晴天しかもシルバーウィーク中で車が多く渋滞もしばしば起きました加西SAでトイレ休憩をした後私達1号車は先に浦富海岸でクルージング2号車と3号車は逆コースをたどります浦富海岸は「うらとみ」ではなく「うらどめ」と読みます90人乗りの遊覧船ですが外海に出るので波が80㌢を超えると中止前日は遊覧出来なかったしこの日も第1便は欠航まだ少し台風の風の影響が残っていました私達は第2便で波は1㍍を超えることもあったけど平均的には80
２０２６年７月１０日：本日は小田原～横浜打ち合わせ移動。往きはＴｗｉｎａｉｒＭＴＡ仕様は吸排気＋TypeーCR、フロントスポーツパッドにアルフィンドラムホイールは純正。法定速度での巡行と街中ドライブ、非常にマイルドでありながら３～４速での加速は侮れず楽しいクルージングです。トライバルオートさんでのツーショット、ツインエアー２台。此方は、お馴染み？！トリコローレ号。吸排気＋Tye-CR、フロントスポーツ
今日は楽しいコーヒータイム今日は一週間ぶりのコーヒータイム午前中は食材の買い出しです。道中道路脇にシカの死骸が横たわっています。夜中に自動車とぶつかって跳ねられ死亡したのでしょう。兵庫県道ですが未だ死骸処理に来ていないようです。買物終えて帰る道中にも未だ死骸が横たわっていました。午後からは楽しみな友人達とのコーヒータイムでした。お互い会話は一番楽しい時間の様です。明日は小豆島一泊で何時ものクルーとクルージングです。今日も一日ありがとう今日も一日幸せでした
久しぶりに仲良しのお客さんを乗せて屋形船で尾道水道をクルージング。久々の夜の出航ですが、昼間とはまた違う尾道水道の景色があるんですよね。オレンジに明かりが灯る街並みを眺めながら、約５ノットでゆっくりと波に揺られて・・・尾道大橋を下から見て、ライトアップされたお寺、陸にある船の様なカタチの尾道市役所、尾道駅、そして造船所のライトアップされたクレーン。８月も後半になると夜の海の風が何とも気持ちよく通過するんよね。やっぱりこの
先日からご紹介しているNOVEMBERのBACKCITYですが日に日にサイズが欠けていっています。やはり人気のフリーライドモデルというところで残りは女性向けメインサイズ148とメンズ向け最長サイズとなる162を残すのみとなりました。パウダーボードとは良く言いますがこうしたボードは圧雪、地形もおもしろいので、パウダー用と割り切らず是非普段から乗り込んでいただきたいと思います。NOVEMBER25-26BACKCITY１２１,０００円（税込）サイズ：148/152
両親からいただいた小豆島＆和歌山クルージングのお土産井上誠耕園木の実のほうが賞味期限が短かったので先に平らげました『オリーブオイルコンフィ木の実とドライ果実＠井上誠耕園』実家に帰省した際、両親から小豆島＆和歌山クルージングのお土産をいただきました井上誠耕園オリーブの島、小豆島でオリーブオイルを手掛ける「井上誠耕園」さんの瓶詰…ameblo.jp木の実のコンフィが無くなったのでもう一つのコンフィを開封オリーブオイルコンフィ八朔チーズ八朔とチーズをオリーブ
元DAPUMPのSHＩNOBUこと宮良忍さんは、出身地である小浜島（石垣島からフェリーで約30分）で実家が営んでいた民宿宮良を経営しています。民宿宮良所在地：〒907-1221沖縄県八重山郡竹富町小浜３６−１電話番号：0980-85-3553https://www.instagram.com/shinobu_miyara/https://seael12-miyara.com/民宿宮良の基本情報•住所：沖縄県八重山郡竹富町小浜36-1•料金：1泊朝食付き1人12,10
こんばんは！(^o^)丿よりタフに！より美しく！より笑顔に！あなたを鍛えて、壊して、癒やす‟バレエ大好き💕”空手師範の田中です。昨夜、‟私的第二次バレエブーム”の恩人、‟けっけちゃん”こと松浦景子さんのYoutubeチャンネル『けっけチャンネル』を何本も視聴しました。何だかんだで３時間くらい観続けたかなぁ・・・吉本新喜劇所属バレリーナ芸人・松浦景子さん私は『けっけチャンネル』で上野水香姐さんを知り、水香姐さんの『ボレロ』を観て、‟第二次バレエブーム
肝心のシャチは見れたかというと、、見れました！！どんより天気でコンディションとしてはあまりよくなかったと思いますが、期待以上に！シャチが沢山いました遠くにちらっとみれただけでも興奮しましたが、はっきりとシャチの姿を確認できたときはそれはもう感動です！ナガスクジラの背中も一瞬見ることができました！大満足の知床クルージングだったのですが、私たちがクルーズに乗った次の日に、羅臼で幻の白いシャチを観測することができたらしく、、正直悔しい気持ちもあります旅行後しばらくインスタ
10月4日（日）の鰾天候:曇り☁️風:5m前後波:うねり🌊あり気温:23°Cくらい参加者:竹中さん大熊さん🐻いつも元気なサキ👱♀️社長😅そらうさパパ本当に久しぶりの富士山🗻登場‼️😆😆😆コーヒータイム☕️のお供は先週も登場した芋けんぴ神戸芋屋志のもと本店poweredbyBASE【神戸芋屋志のもと本店】公式通販です。全国やきいもグランプリ初代日本一、2023年に同大会で2度目の日本一を獲った日本一の焼き芋専門店。今流行りの映え系スイーツ店で
いつもありがとうございます。今日は天気がいいので、海の見える公園でお弁当タイム。さて、どこでしょう。レンタルのバーベキューセットが置いてあり、ヨットが係留されています。このヨットがヒントです。この映像の最後に一瞬答えが出て来ますので、見逃さないでくださいね。わかりましたか。今日は朝ごはんが用意されていませんでしたので、自分でテキトーに詰めて来ました。目玉焼きを焼いて、キュウリとハムにマヨネーズ、そして梅昆布です。
心地いいクルージングを終え、いよいよ'외도보타니아／外島（ウェド）ボタニア'へ上陸！船着場からすでにかわいらしい島のようすが広がり、胸が高鳴ります。多国語の看板、日本語もありました。外島ボタニア（OEDOBotania）とは？1969年に移住した創業者夫妻が、30年以上の歳月をかけて一つひとつ手作業で開拓・造園し、温かな愛情を込めて作り上げてきた、韓国南部の美しい海に浮かぶ、島全体が西洋風の海上植物公園（ボタニカルガーデン）。本土（巨済島）の港から遊覧船に乗ってアクセスします
NineTypesOfIndustrialPollutionNineTypesOfIndustrialPollutionFrankZappa-1969-NineTypesOfIndustrialPollution-AcousticGuitar.FrankZappa-1969-NineTypesOfIndustrialPollution-AcousticGuitar.これまでにフランク・ザッパを更新した回は、下記です。
今週末の10月4日は空冷仲間と増毛でランチクルージング😁札幌と旭川の空冷乗りで新十津川でランデブーして増毛までクルージング。天気は良さそう👍札幌の週間予報は↓北海道はどんどん寒くなって来てます。朝晩は一桁温度も。。。今月の中旬には峠で冠雪するかも🥶ところが、再来週遠征する愛知の知多は27-8度の夏日☀️10月11日前後は天気も快晴予報です。#chita_bug•Instagram名古屋の空冷友と琵琶湖1周のクルージングも予定しているので超楽しみ😁
みなさん、高いところは得意ですか？わたしは苦手です！！！高いところからの景色は綺麗ですが、高ければ高いほどいいわけじゃないんだぞ…！！なんて思いながらタワマンや遊園地のアトラクションの投稿を眺めるタイプあ、ちなみにオーシャンビューのホテルの部屋は、高層階よりも４,5階がよいそう。上から見下ろすよりも部屋から見える景色は一面海。水平線に沈む夕日もばっちり見えます話は戻りますが、以前から他のホテルで何度か体験したことがあるパラセーリングに今回もチャレンジしてきました。きれいな
昨日は朝、石垣島の離島ターミナルから西表島の上原港へ向かいました。上原港への航路は冬はほぼ欠航なのですが、幸運にも運航されました。まずは朝食、かまぼこの中にカレー味のご飯やじゅうしいが入っていました。カレー味、うまっ。中身はカレー味中身はじゅうしいすごもり無事に西表島に上陸し、浦内川ジャングルクルージングに参加しました。往復で3時間コース@3,000円。40年ぶりの参加wwwマングローブを見たあとは、船を下船して「マリユドの滝」へ。その後「カンビレーの滝」「カンビレー」
