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我が家は昨年の9月に引き渡しをして、今も住んでるのですが、7月の契約から、色々とトラブルがあり未だ解決せず、揉めています。最近では、しつこいのか、お客様相談室からの返事も来ません。新たな疑問を投げても返事が来ません。そもそも、不動産の契約って難しくないですか?手付金だったり、手付放棄、倍返し?など普段聞き慣れない言葉ばかり。私は委任契約をしたので、しっかり説明したのかどうかも不明です。契約の解除は売主の都合なら仲介手数料払わなくていいが、仲介業者の不手際は例外。とかおかし
本審査に申し込みに行く前に、営業所に立ち寄り、営業マンと話し合い。自分から連絡する約束したよね。お客さんとの約束守れない?こっちの要望は何も聞かないで、オープンハウスの都合ばかり押し付けて。今まで思ってたこと、ぶちまけました。すると、営業マンお客さんに借り入れがあるから、借り入れがない普通のお客様より、やる事が多い。余計な仕事が増えている。その部分は分かっていますか?だって。銀行へも相談したりしてるし。だって。それが、仲介の仕事じゃないの?だったら契約させるなよ。断れ
火曜日に二回目の調停がありました。1回目の後、色々と相談をしました。弁護士さんとの相談の中で相手が悪いのは分かるが、今の証拠だけでは、脅迫と認めて貰う事は約束できない。可能性は低いとの事。費用もかかるし、訴訟はベストではない。と言われました。費用がかかる事は構わないのだが脅迫を認めてもらう事が難しいのなら相手と折り合いをつけて終わりにしようと考えて臨みました。弁護士さんのアドバイスもあり金額も多少上げてくれたので、完了!と思ったら......向こうからこの件に関
これから購入を検討されてる方近日中に契約だよ!という方後悔しないためにも、自分の反省からお伝えします。余裕ある方はこの記事を参考に相手を嵌めて下さい。1とにかく証拠を残す大前提です。スマホの録音機能、レコーダーなんでいいです。約束事は残しましょう。LINEを使いたがりますが、都合の良いように書き換えるので注意。その場で記録してもらうか、音声を残しましょう。2余裕ある方。オープンハウスってとにかく宅建持ってる人が少ないんです。研修を入社前からや
オープンハウス・アーキテクトでの打合せもほぼ終わりまして、いよいよ最終金額で本契約を交わすのかと思われましたが、まだ打合せが残っていました。オープンハウス・アーキテクトでは、エアコンやテレビアンテナ、カーテン関連の工事を直接は請け負っておらず、提携しているジアスという会社が対応しているようです。もともと、エアコンは外壁への穴あけ工事もあるので、多少高額になっても柱や筋交いの位置がわかる建築時に一緒にお願いしようと考えていました。建築後に穴あけ工事をすると柱や筋交いを貫通されたり、断熱
今日、息子は家を出ていきました。息子が小さなCOOPの一室(日本で言うマンションみたいなもんです)を買ったのが1年前。でもずっと家に居続けておりました。たぶん、食事の問題だと思います。いつまでも実家にいてタダ飯を食べ続けていたかったのだと思います。ですが、この家の売却も佳境に入っていて、内見のたびに息子の使用している部屋やバスルームをピカピカにしなければならないのが苦痛になったのでしょう。息子んちにFiosを入れる発注工事も終わったので、潮時だと考えたのかも。ま
昨日はDDDの別宅でお手伝い。暑くて倒れそうって28度くらいなんですけど直射日光、キツイ25年前に購入して住んだことのない豪邸。古いお屋敷っていう感じです。この直前に貸家の前に建ったオープンハウスのツアーに行ったので尚更。このことはまた後日。エステートの区内にあります。SBの街は綺麗お店もオシャレだし、私が住んでる市とは全く違います。知的障害がある方が両親が亡くなった後1人で住んでいて、雨漏りがひどく手に負えない状態。DDDは、キャッシュオファーしてお買い上げ。雨漏りが
絶賛家売り出し中の我が家。次の日曜日に3回目のオープンハウスをするぞーとエージェントJ氏に言われました。今まで内見に来た客のフィードバックによると、我が家の「気に入らない」ポイントは1.家の裏手にでっかいビルが建っている2.そのでっかいビルとの境目に、みすぼらしい合板のフェンスがあるとのこと。1.の、でっかいビルは、どうしようもない。そういうロケーションです。私らが何も解決できないです。2.の、みすぼらしいフェンス問題。これはねー。ずっと見て見ぬふり
後半良かったです♪暑かった。乱高下も芝の変化と共に若干落ち着いてきたかな。まあまあな、良いゴルフができた気がします。チートデイといたしました。食べきれなかったけど。皆にオープンハウス?って言われました。ラウドマウスのスカート😭確かにオープンハウスだわ。
今の中古住宅の不満とはまた別に、別の街への移住を検討していました。どうしても子供を通わせたい学校があるのです。私立の小学校なので、近くに住む必要はなく、スクールバスも出ます。今の家からだと、片道1時間半かけて通うことになるのです。子供にとって負担は大きいけれど、通えないことはない距離かなとは思っていました。しかし、近くに住んでいる方が入学に有利という話を聞き、それなら引越ししなければと思いました。昨年の夏に学校見学へ行った時、息子が「絶対にここに通う」と、とても気に入った学校です。
今日、久々に、モーニングとランチして気分よく帰って来たのに、家のすぐ目の前の交差点で待ってたら、若いにいちゃんが俺にはなしかけてきた。マンション価格が載ってるチラシみせられて、どの辺に住んでるとか、他に、家賃と間取りなんか聞かれた。あと、仕事のことも聞いて来とったわ。お仕事はなにされてるんですか?って聞くから失業中で失業保険をもらってると答えると店舗の中まで来てほしいとお願いをしてくる。新人にどういう教育をしとるんだお前んとこは!失業中の人に
今回内覧したのは、こちらの物件🏠敷地面積は、14,000sqft(約1,300㎡)で、物件の広さは4,000spft超え(約372㎡)。※お写真は、自分で撮影したものと不動産サイトの物と混在しています。私はこのスタイルの外観が結構好きで、これまで色々調べたり、内覧した経験則から、これは1990年後半から2010年あたりまでの建物に多いようです最近のトレンドとは全く外観が違います。主人が違和感を感じたのは、入口。玄関ポーチでしたこの件は、後で触れますね。玄関を入ると吹き抜けになっていて
こんにちは今日は昨日の続きを…✏︎思わぬ汚れ&お掃除についての2階編ですの、前に。ぬぁんと、また!有難い(?)ことに、昨日の記事がアメトピに掲載されたようですこんなお知らせが来てました↓本文タイトルと掲載タイトル、変わるんですね初めて知った!笑(ちなみに、昨日の記事はこちらです↓)『☆思わぬ汚れとお掃除☆』こんにちは前回記事で書いた通り、今日は汚れ&お掃除についてと、追加で各々の対策についてお話しします※汚い場所もお見せするので苦手な方はご注意下さい⚠︎まず始め…ameblo.
こんにちは前回の記事から1週間。夫が在宅ワークをしているのでなかなか写真が撮れずに時間が空いてしまいました💦今日は出社日だったので、朝からバシバシ写真撮れましたよそして安定の必殺モザイク加工!笑あ、本題の前に…あの、驚いたことがあって…アクセス数を見たら、先週ドカンと増えていたんです何事?!と怖くなったのですが、前回の記事がアメトピに乗っていたようです。乗せて良いですか?のメッセージとかもないまま乗るんですねあーびっくりしたアメトピに掲載されたことをきっかけに見てくださっている方
裁判所より届きました。今月中に裁判所に行きます。結果など詳細は後日。オープンハウスが来るのかが不安。来なかったらどうしよう。訴訟も考えてます。申し訳ないと思ってるなら普通来るはずだが。普通じゃないんだよね。あの会社は一般人の常識、感覚が通用しないからとりあえず頑張ります。
家の住み替えの覚書ブログです。前回で、売却査定が終わり、売買契約も終了。結局、不動産屋へ買い取ってもらう形になりました。その後・・・・です。もう、元の家は、自分たちのモノではありませんので、勝手に敷地に入ると、不法侵入になるのかな・・・・ご近所さんにも、引っ越しをした段階で、「掃除にはしばらく通うよ~~」って伝えてあります。それに、(書いてませんでしたね)次の引っ越し先は、車で15分の距離やっぱり、オープンハウスの事を教えてもらったので
こんにちは前々回に、「工事のことやオープンハウスの営業対応のことを書いていく」と言っておきながら、前回"間取り"の話をしてしまいましたごめんなさい。そう言いつつも今回は、住宅設備の話をしようと思います次回工事の話を始めていこうと思います(;'∀')◆標準設備オープンハウスの物件探しサイトに、設備に関する写真が載っています。おそらくこちらが建売の標準のもの。無料の会員登録をすれば誰でも見れます。※物件によって違いが出てくるかもしれないので、そこはよーく確
家の住み替えの覚書ブログです。不動産やが買取後、オープンハウスも終わりました。そして、毎日楽しみにしていた「アットホーム」のうちの家のチェックそれが、オープンハウス4日後、忽然と消えてました。え??まさか?こんなに早く??そうなんです。そこの不動産屋のHPをのぞいたら・・・・既に「商談中」の文字が我が目を疑いました!慌てて、相方にも電話して・・・・相方も、マジか?!ってびっくり!!既に、ローン審査中っぽいです‥‥。いや~~~。本当に
こんにちは【2020.07.13追記】現在、コロナの影響で紹介割引は実施していないとのこと。その代わり紹介割引以上の?お値引きをして下記のお値段になっているそうです。(だから安いのか?もともと安いのか、、分かりませんが。。)施工ビフォーアフター撮れたらまたpostします。もうはや7月になってしまいましたね。早く梅雨あけてほしいです先日は、「引越し業者選び」でしたが、今回は「フロアコーティング業者選び」についてです。選び選びと言ってますが引越し業者は
会員登録した、その時から、まあメールと電話がとにかく凄い。イヤになる。みなさん気をつけて。メールで紹介される物件がとにかく予算を大幅に超えてる物件ばかりであまりにもしつこいから、電話をかけてくるな!用があったら、こっちから連絡する。とまで言わないと止まりません。夜9時頃ならお構いなしに、かかってきます。それ位しつこいです。しばらくたってから、1本の電話が。もちろんオープンハウスから。電話かけてくるなって言ったよね。ご希望の価格の物件があります。自分が、希望していた価格は
前回の記事の続きです。『2軒目の家を建てることを決意したわけ①』今の中古住宅の不満とはまた別に、別の街への移住を検討していました。どうしても子供を通わせたい学校があるのです。私立の小学校なので、近くに住む必要はなく、スクー…ameblo.jp素敵だなと思う建築士さんの作ったお家のオープンハウス見学へ行くことに。そこで目にしたのは、理想のお家でした。もちろん、施主さんのこだわりが詰まっているので、細かい部分は私達の理想と違うけれど、大枠が、もうこのままの家を建てたい!と思うくらい素敵で
こんにちは内覧会の話の続きです。内覧会シリーズ①(クリックで飛ぶ)→①住宅診断内覧会シリーズ②(クリックで飛ぶ)→②not狭小住宅前回は、内覧会に行ったときの、悪の印象を書きました。今回もその続きです。(※ほぼ愚痴になると思います。こういった話がお好きではない方は、この先は読まないほうがよいかもしれません・・)いちばんショックだったところは、買うときに聞いてたことと、違う部分があったところ!!※しかも残念ながら、"聞いてた"っていうだけで書面には残っ
はじめましてUniと申します都内在住の7歳差夫婦、二人暮らしです。夫42歳*会社員私34歳*パート主婦現在不妊治療中です2018年に結婚して、早2年。もともと夫が暮らしていた1LDKの賃貸マンションに住んでいるのですが、子どもを授かる前に戸建てに引っ越そう!と、家探しを始めたのが昨年の11月頃でした。(我が家はキャンプや釣りを趣味にしているので、駐車場により近い方が良い!と、戸建てに絞って探しました)ネットに載っている情報をもとに、実際店舗に行ってお話を聞いたり、内見したりと
オープンハウスのグループ会社である、おうちリンク主催の説明会に参加してきました。以下、メモ兼ねてつらつら長文になります。OHでおうちを購入する人の参考になれば嬉しいです。オープンハウスで戸建てを買った際、マンションに引っ越しをするノリで引っ越す人が多く、電気ガスなどの生活インフラトラブルになる例が多かったらしく、監督官庁からも指導を受けたので出来たのがおうちリンクらしいです確かに私も戸建てを買って色々調べるまで、TVアンテナの工事が必要なことを知りませんでした(ヤバい)マンションは既に生
記録として掲載しておきますオープンハウスさんのセミオーダープランで購入した場合に選べる、各所の種類についてですA3の裏表印刷ペラ一枚の紙に全て載っているのですが、これが実に、夢が広がる〜✨✨実際はオプションを付ければここに載っている以外で沢山の種類が選べるのですが、建て売り戸建てを購入する予定だった私たちには、"選べる!"というだけでワクワクしました♡見過ぎて紙がクシャクシャになってしまっているので見にくいかと思いますが、ご参考までにでは順を追って載せていきます。①玄関ドア
ご訪問ありがとうございます。家庭内の風邪も急速に落ち着いたのでちょっと子育ての話題は小休止。昨日ネットニュースに「オープンハウス欠陥住宅トラブル」という記事が載っていたのですが欠陥住宅かはともかくオープンハウスの営業って鋼のメンタルじゃないですか?(悪い意味で)家を検討する時オープンハウスも資料取り寄せしたのですが必ず携帯番号を記載しなければいけなくて。当時第1子が生まれたばかりで子供が小さいから電話は控えてください言ったらその日から鳴り響く電話。…おや?話が通じね
脳科学✖情報空間✖レイキHellonewme♡新しい自分に出逢える努力なしで《最高のシナリオ》の人生を生きるスピ婚💎夢実現💎海外移住🍀31歳、英語力ゼロで40カ国一人旅を期に、海外移住を決意!🍀スーツケース一つでタイ移住(5年)→シンガポールへ引っ越す(在住6年目)🍀恋愛偏差値ゼロからの→インド系シンガポール人ムスリムの4歳年下の彼と出会い3週間で電撃婚約→イスラム教へ改宗後、40歳で結婚🌸新婚4ヶ月目の主人が肺がんROS1(肺腺が
家売り中の我が家。今日はオープンハウスをしました。先週とはうってかわって五月晴れの良いお天気。猫をケージに入れ、車でサンドイッチを買いにいきました。早々にエージェントJ氏からテキスト。「変わったお医者様」が家の前を行ったり来たりしている。少しでも交渉を有利に進めるために、客の入りをチェックしているのだと思う。キモっキモいんですけどーそこまでする?どんだけ粘着質なん?そんなにこの家が欲しいなら、ガタガタ言うなよコンニャロー。結局この日も2組しかお客さ
かなり間が空いてしまった。怒りのテンションも下がってるが事実は残しておかなきゃ。とにかく営業の動きが遅い。希望してること、お願いしてる事は一切やってくれません。というのも、住んでたアパートの更新が近づいていて、上手く進めば、更新料を払わなくていいかもしれないんです。最悪なパターンは、アパート解約して審査が通らないパターン。可能性あるなら、更新には間に合わせたい。契約した翌日に借り入れの事を伝えたので、希望通りには行かないでしょうが。ここで、自分が伝えた事は1つだけ。
お久しぶりです。先ほど裁判所から連絡もあり日程が決まりそうです。出席してくれるのか不安ですが。普通は面倒くさくて、調停まではやらないと思います。何故やるのか?自分も販売の仕事をしていますが、お客様を脅したりなんて考えられない。家みたいな高額品を扱ってる訳ではないが、お客様に迷惑をかける事はしないわけですよ。許せないんだよねえふざけた販売員が。この騒動を収める為に、オープンハウスからは色々と提案がありました。到底、受け入れられる内容ではなく、決着がつきませんでした。色々