オープンハウス

こんにちは前回の記事から1週間。夫が在宅ワークをしているのでなかなか写真が撮れずに時間が空いてしまいました💦今日は出社日だったので、朝からバシバシ写真撮れましたよそして安定の必殺モザイク加工！笑あ、本題の前に…あの、驚いたことがあって…アクセス数を見たら、先週ドカンと増えていたんです何事？！と怖くなったのですが、前回の記事がアメトピに乗っていたようです。乗せて良いですか？のメッセージとかもないまま乗るんですねあーびっくりしたアメトピに掲載されたことをきっかけに見てくださっている方

今の中古住宅の不満とはまた別に、別の街への移住を検討していました。どうしても子供を通わせたい学校があるのです。私立の小学校なので、近くに住む必要はなく、スクールバスも出ます。今の家からだと、片道1時間半かけて通うことになるのです。子供にとって負担は大きいけれど、通えないことはない距離かなとは思っていました。しかし、近くに住んでいる方が入学に有利という話を聞き、それなら引越ししなければと思いました。昨年の夏に学校見学へ行った時、息子が「絶対にここに通う」と、とても気に入った学校です。

洗面台家庭によって、この洗面台の取扱は全く違う気がします…！！間取り的な観点で、最近の流行りは脱衣所と洗面台を分けること脱衣所から洗面台を離すことで、例えば子どもにお年頃の女の子がいても気にせず洗面所を使える、歯磨きできます我が家の場合、私が髪を乾かす時間が長いのでその間にお風呂に入ってもらえるのは助かりますあと、来客時にも脱衣所に入られず（洗濯物を見られず）に手洗いしてもらえるメリットも…間取りを考えられるときには、洗面台を脱衣所と分けることをぜひ検

本日は昭和住宅さんの「建物完成見学会」のお知らせです。注文住宅で人気の昭和住宅さん。お客様のご厚意で、実現した完成見学会です。期間限定ですので、是非この機会にお出かけくださいね！完全予約制になります。期間：2024年11月24日日曜日まで☆間取り：3LDKの2階建て☆約31坪共働きご夫婦の見どころ満載の家です。またモデルハウスでは、「土地探し、間取りプラン相談会」も開催中です。ご来場特典もついています。健康住宅で有名な木の家を手がける昭和住宅さんのモデルハウスでこれ

おはようございます！昨日は外へ一歩も出ることもなく家でダラダラただ午前中は水回りの掃除していた午後からガスの定期点検が入ることになってならなかったらやらんのかい？いつもは大雑把昨日は細かいところまで前日に不在票が入っていたので申し訳ないと思い急遽昨日にした13時から15時の間それほど待たずに来てくれたがしかし入ってくるタイミングからなぜかフレンドリー他人の家に入ることに慣れちゃってるんだろうね入るタイミングだけかな？と思ったらその後もだったので聞こえ

3棟現場、3階建て、南向き。３つに分筆した土地。真ん中が整形地で、両端が旗竿地です。その端っこの旗竿地に建つ住居、緊急再販売、キャンセルが出た物件で特別価格ということで、紹介されました。オープンハウスと出会い、2番目に紹介されたセミオーダー物件です。確かに、この価格は資金不足なくせに、立地を求めてる我が家には、大変魅力的でした。特に夫は、もうここを買いたくて買いたくてって感じでした。ここがというより、家が買えるならもうここでもいいって感じだったと思いますが･･･私達の担当営業マ

前回の続きです。③住宅保証サービス次のブースは住宅保証サービス。外壁や建具の保証ではなく、トイレ、ガス給湯器、床暖房、ユニットバス、洗面台などの保証を一括で10年に延長してくれるサービスです。通常のメーカー保証は1〜2年程度なので、8〜9年延長してくれる感じですね。当然ながら故障の修理が保証対象で、自分で壊してしまった場合や、消耗品の劣化、配管詰まり等は保証対象外です。一括払いで17万程度でしたが、大体15年くらいで色んなものが壊れ始めるので、こちらは価値を感じられずお断りしました。

オープンハウス・アーキテクトで私たちが選択したオプションはこんな感じになりました。①構造：160万円・建物の増坪・深基礎延長(アプローチ階段と駐車場の勾配を緩やかにするため)・ルーフバルコニー及びペントハウスの増床・アーキテクト社の制震ダンパー・断熱材のグレードアップ・ルーフバルコニーの床を板金防水に変更・駐車場の増床・サッシ及び建具の追加変更②外観：70万円・サイディングを16mmのEタイプに変更・玄関ドアハンドル変更(カード解錠)・玄関タイル及び框をADVA

我が家は契約時に造作洗面にしていましたが。。。間取り検討中に造作洗面台を辞めました理由は二つあります。一つめメンテナンス不安造作の洗面台って耐久性が低いらしく。まぁ、メーカーとかで作る洗面台は全てワンパッケージで耐久性を良くしているから比較するとって話なんですが。オシャレにしたい、2ボール洗面台にしたいって思う中で造作にしなくてもタカラでいい洗面台があったからそちらを選べば充分でした二つ目コチラが一番の要因でした。引き出しの価格

今回はOHDからもらっていた参考間取りをご紹介したいと思いますその前に、我が家が立つ予定の土地はこんなかんじです。ひどい絵ですみません！この図のCの区間です。北東側が幅4mくらいの道路と面しています。わたし以外の方もみんなOHDから土地を買っています。家の両サイドは奥の区画の方の土地ですが、おそらく車庫スペースになるためなにも建たない予定。なので、両側は2mくらいひらけているのです（これがこの土地で一番気に入っているところ）さて、本題の間取り図。まず1階

みんな大好き施主支給！笑施主支給とは、施主“建物を建てる人”が物を準備してお願いして設置してもらうことですメリットはともかく安く済む！デメリットは準備の手間と何かあった時の責任の所在地が判断しづらいこと例えながら伝えた方がいいと思うので…例えば！case1エアコンを施主支給する場合、家電量販店でエアコンを買って設置してもいいと言われるタイミングまでに準備して持ち込みます！そして設置してもらうという流れです設置料は工務店側か

オープンハウス・アーキテクトでの打合せもほぼ終わりまして、いよいよ最終金額で本契約を交わすのかと思われましたが、まだ打合せが残っていました。オープンハウス・アーキテクトでは、エアコンやテレビアンテナ、カーテン関連の工事を直接は請け負っておらず、提携しているジアスという会社が対応しているようです。もともと、エアコンは外壁への穴あけ工事もあるので、多少高額になっても柱や筋交いの位置がわかる建築時に一緒にお願いしようと考えていました。建築後に穴あけ工事をすると柱や筋交いを貫通されたり、断熱

記録として掲載しておきますオープンハウスさんのセミオーダープランで購入した場合に選べる、各所の種類についてですA3の裏表印刷ペラ一枚の紙に全て載っているのですが、これが実に、夢が広がる〜✨✨実際はオプションを付ければここに載っている以外で沢山の種類が選べるのですが、建て売り戸建てを購入する予定だった私たちには、"選べる！"というだけでワクワクしました♡見過ぎて紙がクシャクシャになってしまっているので見にくいかと思いますが、ご参考までにでは順を追って載せていきます。①玄関ドア

引っ越しまで残り数日…ただ、ほんとに引っ越しするの…？できるの…？というくらい準備が進んでなくて💦気持ちばかり焦って、身体がついていかないUniです。こんにちわさぁ、今日はいよいよ、最終項目です。先日終えた引き渡しと、フロアコーティングについてまとめていきます引き渡しが平日だったため、主人は仕事を抜けられず、私一人で向かいました🚶‍♂️💨指定されたのは渋谷でしたが…緊急事態宣言禍ということと、私が妊婦なこともあり、人混みが怖いそのため自宅最寄りの営業所での引き渡しをお願いしました。

夫の収入のみで土地代や家の設備をある程度良くしたいとなると、予算を抑えるためにローコスト住宅の中から決めることになりましたこの時の私達は30坪前後、食洗機深型、シューズクローク、パントリーが欲しい！としかこだわりが無く、間取りに関しては全くだったので規格住宅と注文住宅を検討しておりました。とりあえずざっくりと予算を決め、まずは実際に建てた方のオープンハウスへ行ってみることに最初にオープンハウスへ行ったのは地元工務店のJホームさんJホームさんは企画住宅の取り扱いのみで、注文住宅の場合は同じ

ドキドキしながら人生初新築建売内見WEB申込。直接建てたとこに申込するから、仲介料みたいなの無料とかせこいことを思いましたが、ちゃんと専用の仲介業者さんが電話をくれて待ち合わせ。やっぱり中古と違う外観。当たり前だけど壁が汚れてないし、今どきの壁は汚れが落ちやすいそうで。玄関ドア開けた瞬間もう好印象やっぱり今ドキの床板の色だったり間取りだったり。でもここでもやっぱり憧れの吹き抜けとリビング階段は無い間取りでした。私達夫婦の（田舎

こんにちは引越業者を決めた話の続きです。前回→★前回記事です『[引越し業者選び]徒歩2分なのに10万超え!?』こんにちは引越業者を決めました。※この話、長くなります！！！！見積りしたのは2社！①パンダさん(6月中旬頃見積り)②芸術家さん(6月下旬頃見積り)（め…ameblo.jp見積りしたのは2社！①パンダさん(6月中旬頃見積り)②芸術家さん(6月下旬頃見積り)前回の記事で、①パンダさんの見積り来てもらった話を書きました。【総額\92

さて。3社比較時にまさかの事態が発生していました。その内容とは…！アイ工務店の計450万アップ事件アイ工務店ってすごくいい会社なんですが、営業さんによってはかなり辛い思いをします。営業さんは基本中途採用なので、ベテランさんばかりです。我が家の担当も40台くらいのトヨタホームからの転職者でしたが…今回の、営業さんと合わなかったなぁ…まず、効率的に進めたい私は事前にメールで条件をお伝えした上で打ち合わせに挑んでいたんですが…お願いした内容

オープンハウスのグループ会社である、おうちリンク主催の説明会に参加してきました。以下、メモ兼ねてつらつら長文になります。OHでおうちを購入する人の参考になれば嬉しいです。オープンハウスで戸建てを買った際、マンションに引っ越しをするノリで引っ越す人が多く、電気ガスなどの生活インフラトラブルになる例が多かったらしく、監督官庁からも指導を受けたので出来たのがおうちリンクらしいです確かに私も戸建てを買って色々調べるまで、TVアンテナの工事が必要なことを知りませんでした（ヤバい）マンションは既に生

こんにちは引越業者を決めました。※この話、長くなります！！！！見積りしたのは2社！①パンダさん(6月中旬頃見積り)②芸術家さん(6月下旬頃見積り)（めんどくさがりなもので何社もできなかった・・・）結論から言うと、に決めました。①まずは、パンダさんに訪問見積り来てもらいました。【総額\92,400(クレーン有の場合\119,900)(税込)】・作業員×4人・ダンボール×50箱・洗濯機取付け有・新居の前の道が狭いので、小さなトラッ

諸々の契約が終わり、ついに本体についての打ち合わせが始まりました✨我が家はオープンハウス所有の土地＋セミオーダータイプ(大枠の間取りが決まっていて、そこを自分の好きなように変えられる)の建物を購入しています。建物は他の業者さんにもお願いできるそうなのですが、なんせ割高になってしまうらしく💦お金に余裕のある方は、他のメーカーさんを検討する方もいらっしゃるようですこれから3回の打ち合わせは、間取りの他、本体構造の事を決めていきます。第一回目の打ち合わせはローン借り入れが決まってから3週間後

今回はオプションにかかった費用について書いていきますその前に、オプション費用(1)。なんで(1)なのかと申しますと、今回は本体構造上のオプションだけだからです建築士さんとの打ち合わせ3回では主な本体構造の決定でした。そのあとまた3回あるカラーコーディネーターさんとの打ち合わせで、外壁や床材、壁紙、水回りの仕様を決定していくので…その打ち合わせは今している最中なのですやーっと、現在まで追いつきました✨まだ、費用が嵩む気がしてならない💦と、恐々しながらの打ち合わせです。笑はい、話が

先日5月1日・8日・9日で行いました、団地の方限定のオープンハウスは大成功となりました!!本当にたくさんの方が足を運んでくださり、皆さん｢そんな事出来るんだ〜!!」｢凄い〜♪」と笑顔で仰ってくださり楽しんで頂けました!!🌼💕そして、、今回!!✨5月10日から一般公開をする事になりました✨【コロナ】が流行した事で《お家時間》が増え、生活スタイルにも大きな変化があったのではないでしょうか??🤔最近、お店など街中では至る所に設置されている《アルコール》、やはりお家に帰ってもまずは”手洗い

こんにちは冬なので、床暖房について語らせていただこうかしら。(偉そうに)まず、うちは建売なので、床暖房をつけるかつけないかの決定権はわたくしどもには、なかったですそして家購入し、床暖房さんがリビングについておりました。(現在もあります)～入居して1年目の冬～子供が1歳と小さかったこともあり、寒くなってからは毎日朝だけつけてました。これが結構暖かい！！そして足元から暖かいので部屋も心なしか暖かい気がする！でもエアコンか何かでプラスして暖めてあげな

探し始めてから早い段階で本決まりとなった家の購入。仮契約書に記入して一週間以内？(細かい日にちを覚えてなくて💦)に、オープンハウスから連絡がありました。過去の借り入れ額や返済期限超過などの有無を調べて、ローン審査が降りるかどうかを検討する期間だったようです。⚠️確か！人によっては、例えば携帯代の返済が滞っていたりするだけでも降りるかどうかがわからないみたいで、意外とここで審査が降りない方も多いのだとか…それ程厳しい世界なんだなぁ〜と、ぼんやり思ったのを覚えています(そして夫婦間で過去の借り

こんにちはまーたまたご無沙汰になってしまいましたいつもいつも書く書く詐欺でｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。（ﾏｼﾞﾚｽ）今日は、引越し当日の話をしたいと思います！（1か月以上前の話なので思い返しながら・・）引越し業者はに決定したと以前ブログに書きました。結果的に、とってもよかったです！！！当日は作業員3名来ていただいて、作業時間はなんと、約９時間(内、休憩1時間あり)！引越し元⇔引越し先は徒歩で2分程度の場所なのですが・引越し先の前の道が狭いので小さいトラッ

オープンハウス情報2024年11月23日(土)・24日(日)今週の土日にオープンハウスを開催する地震に強い家具付き建売住宅のご案内です時間は、10:00～19:00大分市泉町由布市挾間町ご見学のご予約はお気軽にフリーダイヤル0120-213-963まで！新築時の耐震性能がずっと続くから地震に強くて、おしゃれな家具や照明器具雑貨も全部ついてるおしゃれなコーディネート済み住宅ですお客様が選ばれる標準的な注文住宅よりもグレードが高いものを使

断熱材ってすごく重要なんですが、壁の中の話なので…分かりにくいですよねそんな時にオススメなのが、断熱材の「厚み」を意識合わせすることなんです！！その認識合わせを図面にも書いてもらいましょう！比較的理想的に近い形で私は入れました当たり前ですが、断熱材を厚くすると建物が高くなります！なので、部屋の天井などを工夫して建物の高さにはご配慮ください※例えば！断熱材により階段が一段増えたり、『大問題発生！条件付き住宅のキッチン要注意！』我が家は建物の高

＊簡単に自己紹介＊2021年度に東京23区にてこだわり抜いた注文住宅を建てました。狭小住宅ですが、とってもコスパ高く建てられた大満足なお家です。YouTubeでも注文住宅について発信しています。最近、施工前は高いなーって思っていたけど本当にやって良かったと思う一つのオプションでフロアコーティングがあります。まじでやってよかった！！！最初はメンテナンスが楽だし？何より綺麗だし？いいなーくらいに思っていたんですが。メンテナンスが楽なだけではなく子育てが始まってから

キッチンの小ネタについて書きます書いてて思ったんですが奥深すぎる！笑何回かに分けて書きますがそれでも超ボリューミーです、ごめんなさいw価格が上がりやすいので、契約前にある程度方向性を決めておく事をオススメします。特に我が家では途中変更しかけた時に契約時から100万上がりかけたので！契約前にこだわりなポイントは必ず…！まずはキッチンの種類から「対面キッチン」「壁付けキッチン」・アイランドキッチン・ペニンシュラキッチン・セパレート型キッチン・I型キッ