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・・・・・・freedomselection・・・・・こんにちは今日は株式会社フリーダムが建物管理してますプラザ・サンフラワーになります。場所は埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目バス/トイレ別1k物件敷金・礼金ゼロゼロ物件。東武東上線鶴瀬駅徒歩約7分なんです。ではご紹介させていただきます。前オーナ様の時までは女性専用物件だったのですが・・・物件名プラザ・サンフラワーこれ外観写真になります。今現在1
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!先日、顧問の税理士さんからメールがあり・・・「税務署から郵送があったと思いますが、定額減税について確認があります。扶養の状況なんですが・・・」そういや郵送が届いてたな?バタバタしててちゃんと見てなかったけど、最近よく朝のテレビでもこの話題よくやってます。所得税の場合の控除額が1人につき30,000円、住民税が10,000円、扶養家族がいればその×人数分が所得税控
こんにちは今日も日差しが強いですね水分補給忘れずお過ごしくださいねさて本日はリフォーム済みピカピカのファミリータイプの2LDK駅から超近いので、事務所使用にとってもオススメです。<imgalt="星"draggable="false"height="24"src="https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/089.png"width="24"class="emoji">近鉄難波・奈
こんにちは!今日は弊社フリーダムの事業内容をお話しちゃいますね。フリーダムの事業内容は売却物件の自社買取(土地、マンション、戸建)賃貸管理業務仲介物件客付けが事業内容になります。1売却物件の自社買取および専任仲介販売・売却チラシのポスティング新聞折込インタネット広告などさまざまなところから物件のご売却依頼があり次第お客様の所に伺いまずは無料にて売却査定を実施いたします。年式間取り広さ㎡数などあらゆる角度から査
こんにちは!エバアリです(*'ω'*)4月にも開催した弊社エバーリンクリミテッドの「設備保証付き賃貸管理」のオンラインセミナーですが、6月3日(月)に再度開催することになりましたー!✨本セミナーでは、✅賃貸管理とは?✅賃貸管理ってどんな業務?✅賃貸管理っていくらくらいかかるの?✅他社の賃貸管理とどこが違うの?✅設備保証とは?などなど、弊社代表の田原が30分で解説していきますが、以下の方に聞いてほしい内容となっております!💁♀️これから不動産投資を始め
こんにちはさっき警察から入電がありましたコレギャー怖いーギャー警察ーんんんなアホな「はいはい何でっか?」「大家さん?入居者ともめてる?」「何があったの?」「ふふふ相手から聞いてるんやろそれでええやん何で私が話さないとあきまへんの?」「用事は何でっか?」「職場まで電話されたの?」「それが?どーしたん?」「ちょっとやり過ぎだと思うエスカレートして刑事事件にならないようにしないとね」上からーもの言いよるー私が悪いテイやんかー「笑知らんがななってから連絡し
先日、関東の友達に島根県産送るね~~~と言って届いたので、ちゃんとした写真が届きました笑出雲そばとか色々プレゼントしてさっそく食べてくれてました♪そして私は先日誕生日だったので、こちらを頂きました。馬刺し!!!!そしてご飯は松屋の冷凍wwこれは実家から何故あったのかしりませんがもらいました♪まぁね・・・島根県に松屋ないから!朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査
こんにちは過ごしやすい気候が続いていますねさて本日は賃貸物件です1階部分なのでご高齢者の方、足腰に自信がない方にオススメですよ<imgalt=""height="465"src="https://stat.ameba.jp/user_images/20190402/08/ekimaefudousan9100/a7/2a/j/o1024076814383340744.jpg?caw=800"width="620"class="PhotoSwipeImage"d
みなさん。こんにちは。賃貸管理部さとうです。最近、急激に気温が上がり、蒸し暑い日々が続いて梅雨の季節も近いのではと思うこの頃です。先日、散歩がてら私が住んでいる家(湘南:辻堂)から徒歩15分くらいで行ける海に行ってきました。天気も良く、海から見える富士山がとてもきれいでした。また、海ではおなじみのサーフィンをしている人がいて湘南だな〜っと思い、ほのぼのした気分になりました。元々、海が好きな私ですので潮のにおいを感じるととても落ち着く
賃貸経営は、安定した収入を得ることができる比較的リスクコントロールがしやすい商売です。店舗経営などに比べるとリスクは少ないと思いますが、それでも大家業として起業し、成功するためにはいくつかのポイントを押さえておく必要があります。私は大阪で大家業を始めて9年目になりますが、今から考えると結構危ない橋を渡ったこともありました。運がよかったと自分でも思いますが、もっと勉強して知識武装しておくべきだったと思うことも多々あります。本記事では、そのような反省も踏まえながら賃貸経営を始めるための基
今回のおススメ【収益不動産】現在入居中オーナーチェンジ物件利回り10%の借家駐車可オール電化と付加価値も高くて1680万円で一戸建の大家さんなかなかない良い条件の収益物件です。購入したら、まず①安定した家賃収入を得る②入居者が退去後ここからは、賃貸管理・不動産管理専門店【かんりす】からオリジナルご提案です。★入居者さんが、自由にリフォームしても良い物件にする=ここに注目=★大家さんは、入居者が退去した後リフォーム費用の出費なし★
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!名古屋から帰ってきました~!弾丸出張でした~!ある業者さんのセミナーのお手伝いで私40分の講義を行い、業者さんと会食してから翌朝には大阪へトンボ帰り~大阪に帰ってから、郵便物の返送やらメール確認やら税理士さんに提出する資料のまとめやら内見の段取りやらで1日の仕事終了昨日は雑用やらリフォーム見積もり作成やら内見段取りやらやら・・・そんな中で事務所の電話が鳴って・・
朝日住宅特別セミナーを開催しました多くのオーナー様にご来場いただき、感謝感謝ですご参加いただいた皆様ありがとうございました上野氏の講演内容は本当に勉強になる内容です私も今日一日勉強させてもらいましたこの不動産業界に入り、15年位経ちましたが本当に色々な事が変わりました当たり前の事ですが、昔の常識が今では通用しない事も沢山あります常に私達も進化し続ける事も重要ですが、その最新の情報を常に発信し変化のきっかけとなればと思います今後もセミナーを開催しますので、皆様のご来場お待ちしており
こんにちは稲村です以前から何度かご案内させていただいておりましたが本日は「朝日住宅特別セミナー」でした「満室オーナーの成功の方程式と成長する不動産会社」講師はプリンシプル住まい総研所長の上野先生!全国の賃貸市場の動向、管理会社の重要性朝日住宅についても様々な観点から着目していただきまして、今回もとても興味深いお話でした沢山のご来場ありがとうございました!今後も大型セミナーや勉強会など開催していきますのでよろしくお願いいたします早速です
ノコ入れ二日目枝切り用の中でコツコツ引いてゆきます。途中ドリルとか使ってある程度でロープをかけて引き倒しました。のこりも徐々にやっていきます。、
こんにちは今日はあさイチ健康診断でしたちょっと血圧が上がってました40歳を超えるとなんか色々出てくるとは聞いていましたが、そういう時がやってきた。。。さて、今週末はこちら東出雲町揖屋でオープンハウスを開催いたします5/25(土)13:00~15:00ご予約等は必要ありませんぜひお気軽にご来場ください
いまだに平行線を辿るマックかマクドか論争……どっちでもいいとは思ってましたが、店側が決めるというのは面白いですね🙌株式会社KFP地場の不動産屋さんからオフィス仲介、収益ビル販売、コンサルティング業務を経た後、ディベロッパーで賃貸管理の責任者として、17年間従事してきましたが、もっとお客様に寄り添いたい!と考えて起業しました。東京都内でマンション経営を営むオーナー様、煩雑な賃貸管理業務をトータルサポートしますのでなんでもご相談ください。また、これから新規創業をお考えの事業主さ
少子化の影響で人口減少が止まりません。人口減少により、様々な弊害が生じていますが、その中の一つと言えるのは、空き家の増加です。空家の数は現在、約849万戸です。空き家となる原因は、少子化による人口減少だけでなく、相続絡みが大半です。空き家は、相続人が不明であったり、相続人が多すぎて、遺産分割協議がまとまらない等相続手続が滞っているケースです。あるいは、実家等を相続したが、自宅がある等の理由により住む予定がないため、放置されているケースです。このように空き家とな
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!お別れする物件あれば、新たに出会う物件あり。。。今月は管理物件で売却決済でお別れがあり、新たに購入により新しい管理物件が誕生しました!以前も載せたかな?指値も通りオーナー様もご納得の価格で無事決済も終わり、オーナーチェンジとして管理開始です!オーナーチェンジ物件の取引では基本的に決済後、賃借人さんに賃貸人変更の旨の書面を郵送し、新しい賃料振込先の指定をします
最終告知です明日5月21日(火)14時から松江テルサ4F大会議室にて開催朝日住宅特別セミナーですプリンシプル住まい総研所長上野典行氏をお迎えして「満室オーナーの成功の方程式と成長する不動産会社」を題目にお話しいただきます定員50名ですが、席は残りわずかですご興味のある方はまだ間に合います貴重な講演となりますので、この機会を逃すことなかれ朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日
募集中のマンションに一本古い木が生えてます。枯れていて印象良くないので伐採することとなりました。まあまあ太くて悩む高さも二階に届いているので思いのほか難易度が高そう。左右からノコをいれてみる。ためだ!歯が挟まって動かない。ひとまず保留。。。。。。。
独立系ファイナンシャルプランナーの方の執筆した記事を添付させていただきます。(^^)なぜ、無理して家を買う必要があるのか、不思議です。(^^)http://biz-journal.jp/i/2017/07/post_19646_entry.html
麺場唐崎商店松江店(松江/ラーメン)★★★☆☆3.03tabelog.com先日、唐崎商店松江店さんへ伺いました(^^)/米子は2回程行かせて頂きましたが、松江店は初めて(。-∀-)ネギがタップリでビックリ笑私は信州味噌を前回は北海道を2回たべて、ま、美味いですよね♪やっぱり安心の味噌ラーメンだご飯も食べてお腹いっぱいでした笑食べすぎーwwwまた行きたいと思います♪♪朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム
管理営業課の原です。繁忙期も終わり、ゴールデンウイークも終わり、賃貸業界は通常月(閑散月)に突入しております。昨年あたりから、島根原発の再稼働が2024年8月を予定されたことで、原発関係の企業が一気に松江市内の賃貸物件を一括で借りていただきました。しかし、原発再稼働が今年の12月に延期されることとなり、一括で賃貸物件を借りていた原発関係の企業がいったん撤退されるため、一斉に解約が続出しております。そんな感じで慌ただしい5月ではありますが、今回も新規管理物件のご紹
こんにちは家でとってもおとなしい猫を飼っているのですが、手の甲を噛まれる夢をみて朝起きたら手の甲に噛み跡ついてましたさて本日はファミリータイプの2DK持ち物が多い1人暮らしの方にもとってもオススメですお手頃価格の賃貸物件ですよ<imgalt=""height="465"src="https://stat.ameba.jp/user_images/20190402/08/ekimaefudousan9100/a7/2a/j/o102407681438334
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日も暖かいというよりは、暑かったですね?!すでに額から大汗(💧)をかきながら、移動していましたね?!暑がりの私にとって、夏の現場は、ここ数年猛暑が続くこともあり、肉体的にも、体力的にも、キツい季節です。なので、春と秋の程よい気候が好きな橋本です。今日から週末は皆さん如何お過ごしですか?電車で見る限り、レジャーに、買い物に、多くの人、楽しまれているのではないでしょうか?そう、レジャーなら、水族館?!横浜
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!これから梅雨やら蒸し暑い季節となりますが・・・そろそろアレやります!来月戸建て投資セミナー開催します!!約1年ぶりかな?今回は当社ビルの2階がレンタルルームになりましたのでそちらで行います!戸建て投資を始めるのに、どうすればいいかかワカラナイ!ってお声をメールやブログなどでよくいただきます僕は戸建て投資を始めて約10年になりますが、失敗を繰
こんにちは本日は朝から、ベルハイム横沼の防災点検の立ち合いにいってまいりました感知器はキッチンだと70度以上で反応するか?室内だと急な温度差に反応するか?場所によって検査の仕方が違うのです作業員の方々から、丁寧な解説をしていただきながら、作業風景を写真に収めましたのでご覧ください↓キッチン上部の感知器右の写真は反応している様子です皆様が安全に安心して生活していただけるよう、これからも心がけてまいります改めまして、業者の皆様、ご協力くださいましたお客様方、ありがとうございました
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は暖かかったですね!!太陽の暖かさに、額にうっすら、汗がにじむ感覚が、夏に向かって少しづつ動いている感じをヒシヒシと感じさせます。ちなみに、本日は都内品川にいましたが、爆音とともに低空で飛ぶ飛行機の近さにびっくりした、私です!!5月も月半ばを過ぎましたね?!連休明けも怒涛の毎日を過ごしております。youtubeで倍速(私は1.5倍速?!)見ているように、日々の風景があっという間に流れ、そして時間が
こんにちは!!販売事業部の渡邉です!!!今日は嬉しいことがあったのでご報告します!今年にマンション購入のお手伝いをしましたお客様より、【お菓子】を頂きました!!!先日、引っ越ししたご連絡があり「渡邉さんとリフォーム会社のおかげで快適に生活できてます。」と言っていただきました。お客様のこの一言が大変嬉しくこの不動産売買のやりがいを感じることができます。この度は、弊社より不動産をご購入してくださり誠にありがとうございます!!!弊