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マンションの汚れが目についたので、管理組合に温水高圧洗浄機の購入を提案した。管理員さんに聞いたら、購入してくれたらぜひ使いたいとのこと。ゴミ集積室の汁汚れなども悪臭の原因となるため、そこにも使いたいと。しかも、現在の管理費のまま使って綺麗にしてくれるということなので、とってもお得。ケルヒャー(Karcher)最上位モデルの高圧洗浄機K5プレミアムサイレントパワフル静音機能高性能簡単接続付属品充実ハイパワー多機能ノズル水撥抑止テラスクリーナーしなやか高圧ホースホー
5月6日(月)使えないと判断され、もう一度挑戦したFacebookへの登録。今度は慎重に、慎重に、メッセージも注意して読み、エントリ。なんだ、簡単に登録できた。どうして、あんなにも悩んでいたのか、不明。とりあえず、何回もログインできたし、WindowsはOKだった。先ほど、iPadでもログインできました。もう大丈夫なんですが、利用目的がないので、当分は管理組合だけの利用かな。さて、本日の習字。今回は3枚目で合格判定(自己)。1、2枚目が酷かった。反省点を踏まえた3枚目。
No.3573真っ青な空輝く太陽真夏の様な陽気心地よいこんばんは♪〜動かす〜今日のリハ文字は『動かす』今日は朝からガッツリトレーニングからスタート^^そして町内会の総会出席間髪入れず管理組合の総会昼飯の天ぷらを揚げ氷見うどんと共に食しマッサージチェアに座って映画鑑賞…夜のハンバーグとつけ野菜をグリルして爆食い^^朝からガッツリトレーニングすると一日が充実する♪やっぱり身体は動かすと体調も良くなりますね^^身体を動かすって大切♪さぁ〜今日も
マンションの大規模修繕工事で起こったこと、知ったこと、感じたことは数多くあるので書き切れない。そんな中でも最大の関心事は、やはりお金のこと。いわゆる「老いるマンション」における修繕積立金不足問題が社会問題化しつつある昨今、私の住むマンションではどうだったのか、いくら掛かったのかその点に触れてみよう。マンションの大規模修繕工事における苦労は多い。例えば、工事用の足場を組む駐車場に停めてある車をどこに移動させるか、ベランダの内側も塗装し直すが、そこに置いてある私物を全て片付けてもらわなければならな
今日も今日とて疲れましたが、その分娘六歳とのしっかりとした心の声を聴くことができて、よかったと思いました。私のこれまでの頑張りは彼女にちゃんと伝わっていたのですって。涙は出ないけれども、やる気と決意がわいてきたというものよ。まだまだ頑張れるというものだぜ。……最近、当ブログは不穏な空気を漂わせておりますがまったくもって現在は平穏に過ごしておりますのでご心配なく!「現在は」とか言っているのがなんだか怖く感じられるかもしれませんが他意はございませんのでご安心くださ
小さい本棚を軽いので2つとCD、DVD、本を持って行ってだいたいの位置を決めて置いて、中にCDなどを詰めてきました😃で、こちらのお世話になった方、向こうでお世話になる方にお菓子を買いに行きました😃ついでにホームセンターに寄って、スリッパやマグネット式の石鹸入れを買ってきました😃途中で管理組合の方からガレージの契約書ができたので取りに来てくださいと連絡が入り、取りに行き、またお部屋に戻りました😆で、こちらにお配りするお菓子はお部屋に置いて、あとスリッパと石鹸置きを浴室につけてバッチリでした
2024年も5月に入りました。ゴールデンウイーク真っ只中ですが、皆さま如何お過ごしでしょうか?連休明け管理組合の活動をスムーズに始められるよう準備を整えておきましょう。今回は理事の役割について説明いたします。理事は「総会での決定事項に基づき業務執行を行う」役割を担っていますが、実際に現場で仕事をするのは、管理会社になります。それを踏まえると業務執行の内容は、同じく総会で選任された監事のチェックを受けながら、「管理会社に適切な指示を行う」ことになります。理事の役割は、管
おはようございます。ぽんこつがこのブログを始めるにあたってPCを新調した事を初投稿に書いたのですが、今日はそのPCについてのお話です。スマホという便利な「板」が世の中に出回ってからここ10年ほどはPC離れが甚だしく、専らスマホを友として生活していました。仕事に於いてもその業務上PCより携帯性の良いiPadが中心になりコロナ禍のリモート勤務によって更に拍車が掛かった感じでした。プライベートでの直近のPC遍歴は以下。スマホが幅を利かせる前に海外旅行にも持って行っていた
総務省調査:マンション空き家、500万戸超え半数に調査結果2023年10月時点、全国の空き家は899万5200戸うち、マンション・アパートなどの共同住宅は502万3500戸で過半数共同住宅全体の16.7%が空き家状態内訳:賃貸用394万1100戸、売却用12万9000戸、使用目的未定等84万6800戸5年前と比べて空き家共同住宅は8.6%増加、20年前と比べると1.6倍増加問題点高齢者孤独死後の所有者不明問題管理費・修繕積立金滞納によるマンション運営資金不足老朽化による建
火曜、昼下がり。干尽から、帰宅。駐車場。ニューソックスが、お出迎えまた、あとでね〜出勤前、見守りカメラ、設定、確認レックス、お留守番、頼むね17時53分、レックスは、お寝ねんね「おさかな家族」タイミングが、よかった!一ヶ月ぶり、鯛しらす茶漬け、ちょっと天ぷら、注文して、五分時間を気にせず、ゆっくり、食事。ごちそうさまでしたただいま〜おかえりなさー
小生は、実質今日から完全フリーになりました!といっても、どうということはありません、先日4月29日(月・昭和の日?)に、住まいの住宅団地(26棟790戸で、1管理組合です)の、その管理組合の総会(役員を6年間務めました)があり、当日は議長を仰せつかり、(1~7号議案)の審議採決を、何とか無事終了!今まで3期務めてきましたが、任期は3月31日迄で終わってるのですが、実質は、総会が終了しないと新役員が承認されないので、前年度の役員が責任を担っているので
中古マンションを購入する際、慎重なチェックが必要です。欠陥や問題があれば、後々の修理や費用がかさむ可能性もあります。そこで今回は、中古マンション購入の際に押さえておきたい重要なチェックポイントについて解説します。安心して理想の住まいを見つけるために、チェックポイントをしっかりと押さえてみましょう。中古マンションの重要ポイントを知ろう中古マンションを購入する際、現地見学は重要なステップです。しかし、何を確認すべきか分からずに見学をする方も多いでしょう。そこで今回は、事前にしっか
1214.2024年4/16あの熊本地震から八年がたった。ある十回建てマンションは一階のエントランス部分が大きくこわれ、大規模修理という方向がきまった。費用は一億円をこえると見積もられた。全六十世帯あまりのなかには反対する人もあり、買取りをもとめて裁判をおこす人もいた。住民同士の対立のしこりが残った。管理組合の面々は精神的に疲弊した。結局マンションの解体、土地の売却が決まった。そこをついのすみかとして買った人は、泣く泣く手放すことになった。マンションを買うだなんてやめたほうがいい。
こんにちは土曜日は急遽、管理組合の会議。準備時間など当日以外にある訳もない。野球に集合時間に娘を送り、帰ってひたすら資料作成。開始直前に完了。日曜は午前に野球の公式戦(娘は控え)の応援。監督に言われている声出しの促し等。声ヤバい。午後は勧誘イベント。またこっちでも大声。さらに声ヤバいそして昨日は事務作業と授業。声出した。つぶれた。今朝耳鼻科へ。眠い。
おはようございます今日のご訪問ありがとうございますフォームしたこのマンションに引越してちょうど1年経ちました電気代やガス代などの光熱費は、戸建ての頃に比べるとかなり減りました以前の住居は冬は底冷えがして凄く寒く暖房の灯油ストーブは5月頃まで使ってました又、以前の住居の寝室は2階にあったため夏の夜は熱帯夜の連続で夜の冷房は欠かせませんでしたエアコンや冷蔵庫も新しく購入したことも影響したのでしょうこの一年間、冷暖房はエアコンを使ってきましたが光熱費はかなり安くなったと奥さんも
町内のゴミ出しマナーは、地域によってルールが異なることがありますが、一般的なゴミ出しのマナーをいくつか挙げてみますね。分別:ゴミは指定された分別に従って分けて出しましょう。可燃ごみ、不燃ごみ、資源ごみなど、地域ごとに決まった分別があります。ゴミ出しの日時:地域によって異なりますが、ゴミ出しの曜日や時間帯を守りましょう。夜間や早朝の出し入れは控えるようにしましょう。ゴミ袋の規定:指定のゴミ袋や容器に入れて出しましょう。また、破れや漏れがないように注意しましょう。大型ごみの処理:大型
4月28日は、「よ(4)いつう(2)わ(8)」と読む語呂合わせから「インターホンの日」。丸山たかのり『マンション防災訓練に参加!防リーグなど新しい取組も参考に。』今日は、港南小学校の6年生児童による、保護者らへの「感謝の会」や、【わかば学級】『6年生を送る会・感謝の会』先日の6年生を送る会のお礼に、感謝の会で演…ameblo.jp最近のインターホンは、オートロック開閉や地震や火災の警報、留守電など多機能な物も増
毎日が勉強の日々。人生において学ぶ事に何一つマイナスになる事はありません。たとえ学んだ事で試験とかにトライしなくても良い。学んで答えを探して、それを自分なりの知識として持っておけばこの先の自分の人生に必ずいつか役に立つ日が来ると。これが学ぶ事の本質です。エラそうに~。もっと早よ気付けよな小学三年生の頃ぐらいにあの時にそれができていたら今頃苦労なんかしとらん昨日食べた野菜スティックが美味しくて野菜はたくさん家にあるので、ソースを作ろうと。めんつゆ、味噌、コチュジャン、
今日おきたこと●旦那さんの祖父の名義のまま相続されてない土地が発覚した祖父の子らは皆死亡していて今は孫しか残っていない遠くに離れている人達もいるその土地は共有地なので管理組合から孫の誰かが相続して登記をしないといけないと言われた今日感じたこと◆旦那さんは仕事でいなかったので管理組合の組合長から私が説明を受けたけどその手続きの説明やいとこ達の署名捺印をもらうのはうちがするのかな?これから私の実家の両親のことで動くことも多くなるそろそろ自分で稼ぎたいなとは思っていたけどその時
4月27日(土)我が団地の管理組合が情報公開を開始した。最新情報や詳細情報を確認するため、Facebookデビューしたのだ。団地の階段下の掲示板にQRコードの表示があり、楽々アクセス、家に戻り、Facebook加入登録しましたが・・・ビックリ・・・昔の職場の面々がいきなり登場。え~~~、どういうこと?懐かしい顔ぶれもあり、もっと、びっくり。私の名前程度しか入力していないのに・・・?どういう仕組み???誰かが、私の名前を定義し、友達の友達との関連情報を集め、共通の友達として、
2024年4月も最終週に入ります。早いものでもうゴールデンウイークですね。管理組合も一休みというところですが、理事会の中で見えてきた課題もいくつかあると思います。連休明け良いスタートが切れるよう準備しましょう。今回は管理組合の役員のうち「監事」についてその役割を解説いたします。「監事」は「理事」と同様、管理組合の役員であり、総会で選任されます。しかし、理事とは役割が異なりますので、その点認識が必要です。監事は総会で行われる「監査報告」の中で、「貸借対照表・収支計算報告書は適
朝、10時過ぎけたたましい救急車と消防車がきたどこかで事故?火事?ふと見るとすぐ裏の道路に止まったここの団地は40年余り前に分譲されたもの5階建て8階建てが点在している救急車と消防車から7,8人が出てきて走っているすぐ近くの棟の1階表、裏のベランダもおそらく玄関も全て鍵がかかっているようで隊員の人たちがベランダに入り込んだり玄関に回ったり裏のベランダを見たり見るつもりはないが見えてしまう室内に入ることが出来なくて右往左往している隊員の方々ご自分で救急
本日も良いお天気です。北関東には黄砂が飛んでくるらしいけれど、こちらにも飛んでくるのかな?さてさて、また古いお話です。実はトイレの換気扇がちょっと前に壊れまして、換気扇を回すと凄い音がするようになってしまったんです。一年前くらいに、換気扇のお掃除をしてもらったばかりなんですが。壊れたものの、どこに修理をお願いすればよいのか?マンションの管理組合経由で修理をお願いすると、どうせバカ高い費用が掛かるのは目に見えている・・・。悩みつつ、放置。マンションのトイレで、窓もない
職場で毎日のようにいろいろな事が起こって面白いです。今朝の職場。まだ作業開始時間の25分前。作業着に着替えて今日の予定の確認をしようかと日報に目を通そうとしていたら、オハヨ~と。振り向くとそこには次期理事会に立候補を予定されているとの『噂』の前理事さん。:君ら清掃員には関係ない分野の件になるけど、ちょっと手伝ってもらわれへんかな。話聞いたら、昨夜遅くに住人さんからラインで:共用部分の換気扇が機能してないのでは我が家の家の中の匂いが消えずにいるみたいなんですがー、と。昨
今日も楽しい一日を過ごす事ができました。マドンナさんと引き継ぎの管理人Hさんと私と3人で腹抱えて大爆笑したけども我々3人にしかわからない話だから、ここに書きようがないいや~、笑った笑った~話かわりまして、こちらは職場の入るマンションの共用部の御手洗🚻に設置しているペーパータオル。もちろん、管理組合費で購入したもの。これを管理人Kが私物化しているのではという疑念が持たれるようになったのでこの種の備品の管理を管理室ではなく、我々清掃会社の方でやりましょうかとの話に。清掃員の
今週は、雨が続きそうで、仕事の段取りが、狂いそうです💦お客様から預かっていたマンションの決済が、今日、無事に終える事が出来ました。マンションの仲介をあまりしていなかったので、今回、管理組合の細則など見て色々調べて、重要事項説明書と売買契約書を作成しました。時間かかりました💦区分所有部分、共有部分、駐車場、ペット、エレベーターなど、細かく決まっており、宅地や住宅建築を主にやる当社としては、とても勉強させて頂きました🙇♀️戸建を購入する方とマンションを購入する方は、生活ス
ある車庫証明のための承諾書をいただきましたが、このマンション、駐車場はマンション管理組合が管理しているはずなのに、承諾書の承諾者がそこにお住まいのかたの個人名だけになっている、っていうことがとてもよくあります。販売店の営業スタッフのみなさんを応援します😊愛知県・名古屋市内がメインですが、全国の車庫証明・自動車登録・出張封印に対応します。このブログではわたしが経験して身に付けてきた、自動車登録・車庫証明・封印とそれに関連する手続きの、心構えとかコツとか
私の住むマンションの大規模修繕工事がようやく終わろうとしている。最近社会問題化しつつある「老いるマンション」。それは私の住むマンションでも他人事ではなかった。この問題にどう対処するか。ノー天気に好きに生きているような私だが、その裏では終の棲家に対して懸念が進んでいた。近年、いわゆる「老いるマンション(建屋の老朽化、住民の高齢化)」や修繕費積立金不足が社会問題として顕在化されつつある。そんな中、私の住むマンションでも大規模修繕工事の時期を迎えようとしてきた。不具合こそ無いが、築30年を超えるとや
愛着がなくなりつつある…家の収納2024年4月21日(日)【家に愛着が無くなるって悲しいね】集合住宅の管理組合がまともに機能していない(理事長と元理事長で私物化)。正常な管理組合に戻そうと、夫が正攻法で攻めていったが「住民の無関心」の中では意味がない。こちらが疲労し相手に知恵を与えるだけ…。夫は諦め、集合住宅の将来より自分の将来(健康)を選んだ。結局は悪代官2人の思うつぼ。とうとう5月には「修繕積立金」全てを使われてしまう。そんな
少し前に食洗機を入れ替えしようと思ってたのですが↓『猫たちがいなくなったら』ここ2週間くらいはひたすら不要品をメルカリに出品しては発送しだいぶ片付けることができました。去年の秋頃から処分したかったやや大物も、写真撮ったり梱包の準備…ameblo.jp猫たちがいなくなったら、ではなくてそれより先にやりたいことのひとつとして食洗機交換を考えていました。が、平日の夜ごはん作りが基本的に自分ひとり分だけになったので(2人分の日もありますが)『オイシ