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先週髪の毛暗くして、10センチくらい切ってきた。どうにでも動けるように…って思ったけどなんかすぐ色戻っちゃいそう仕事もどーしよかなとも思うけど今年、去年取れなかった資格取りたいと思ってて、でも新しい仕事覚えながら勉強か…って弱気。講習も2回あるけど平日だしでも試験は日曜日だしいいなって思った仕事あったんだけど、平日休みだけどシフト制ってあって。新人で休みくださいって言うの気まずい人だからいろいろ考えてて宅建受けた時は仕事しながら勉強してたけど、仕事に慣れてた状態だったから状況違
立ち止まった女性のハートが開き、前進できる奇跡リーディングフォーチュン・リーダーの人響三九楽ヒビキサクラです。もう一つの宅建ブログ、更新しました。残席1名様になりました『残席1名!未来の岩戸が開き、一歩前に踏み出すグループセッション【奇跡のリーディング&写真コラボ】』立ち止まった女性のハートが開き、前進できる奇跡リーディングフォーチュン・リーダーの人響三九楽ヒビキサクラです。ついに残席1名様!お得な早期特典は、5月…ameblo.jp読んで
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)前回の最後に「35条と37条の相違点」と予告しましたが、今回はこれに加えて「媒介契約」も含めた“3大書面関連”に関するまとめ的な講座をお届けします。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●3大書面の相違点●●●今回は何の説明もありません。ただただ要点パネル
ブログに遊びに来ていただきありがとうございます娘ちゃん(12歳)中学1年生息子ちゃん(9歳)小学4年生次女ちゃん(5歳)保育園5歳児クラスのママをしています。2020年10月18日の試験で宅建取得。宅建取得後、不動産業界で働いています。2024年の土地家屋調査士の試験受験に向けて勉強中測量士補受けてきましたー!!一度も模試形式の問題を解かずに今日を迎え、焦りながら1回分なんとこ終わらせ出発!2時間前に会場へはい。そんなに早く行っても、教室には入れません時間を潰して…
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mパーフェクト合格コース(通信)はこちら👇残り少なくなってきました!早期割引&早期特典2024年3月末まで!【出るとこ集中プログラムテキスト付属】パーフェクト合格コース(通信講座)⚠最後の★★注意事項★★を《必ずお読み》になってからご購入下さい⚠ご購入後のキャンセルや再受講割引は、ご対応いたしかねますのでご注意下さい。お値段変わらず!特別演習講座を新しく追加!2024年3月末日まで!早期
こんにちは還暦マダムです。初めましての方は、こちらからどうぞ♪還暦マダム、自己紹介のような話ようやく覚悟して始めた宅建の勉強。申し込みを決めたのは、通信の学校でした。まだコロナの影響があった時期だったので、通学して対面の授業は嫌でした。通学の時間も、もったいないし!いくつか調べた中で、私が決めたのはフォーサイト。フォーサイトに決めたのは「不合格だったら全額返金制度」があるところ!でした(笑)さらに資料請求をして届いたテキスト
昨日お部屋の更新終了。前回の更新時の不注意で家財保険に空白期間ができてしまったため今回より保険は自分でかけることにしました。書類を書きながら試験の話をしていたら今回担当の方が宅建取ったのは70歳のときだそう。75歳←nowここの不動産屋さんは年配の方多いんだな★と常々思っていたけけれど資格の取得自体が70オーバーとは自分がその年まで遜色ない頭脳を保っていられるかはわかりませんが^^;働く70代自体も今や東京
●勉強日誌(5/13(月)~5/19(日))5/1360分動画2.1宅建業の意味10minテキストP1~P810min過去問Q1~Q540min5/1460分動画2.2事務所10minテキストP9~P1410min過去問Q7~Q920min動画2.3免許20min5/15110分動画2.4事務所以外の場所10minテキストP15~P3230min過去問Q10~Q2270min5/1630分動
ご報告があります夫婦でチャレンジするとしていた宅建の勉強ですが、私、撤退することにいたしました。本当にお恥ずかしい話しなのですが、派遣パートと開業準備、宅建勉強の両立ができませんでした宅建の勉強をしていた時間を、開業準備にあてることにして、宅建は夫に託しますがんばれ!夫妻に「一緒にやろ〜」と誘われ始めたのに、なぜか宅建資格を託され、一人で戦うこととなった夫ですが、勉強続けておられます平日は仕事でボロ雑巾になるらしく、夜に1時間勉強していますが、ほとんど頭には入っていないとのこと。で
また、この男は現れた。協会のホテルの集まりに護衛を2人連れて現れたのだ。高級スーツをに身にまとい、大量に香水を吹きかけていた。臭い体臭と混じり狭い空間で迷惑だったぞ。また、今回も上手に陣取り、来た人たちに会釈をしていたそうだ。挨拶するなら立って挨拶しろよ。早く来るのはいいが上手座るなよ。喫煙所で自分の自慢話ばかりしていたらしいな。俺は有名人と知り合いだとか、もういいよそのネタは。何度も言わせるなよ。キモい顔して、二十顎で、締めのうど
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m【大好評発売中】宅建士出るとこ集中プログラム宅建士出るとこ10分ドリル◆朝トレ一問一答宅建業法◆朝のゴールデンタイムを利用して、朝トレを習慣化✨しっかり理解して基礎を固めましょう!過去問等をベースにした問題や吉野塾オリジナル問題です。基本知識が定着しているか確認できる内容を構成しています✐【宅建業法】・地方公共団体が宅地又は建物
【独自】早稲田大学入試で不正行為「カンニングよりも重い不正をしてしまった」男子受験生(18)は報酬を約束して回答依頼か(TBSNEWSDIGPoweredbyJNN)-Yahoo!ニューススマートグラスって確かに普通の眼鏡と違うにしても似てるからぱっと見わからなかったかもしれない。それにしても、スマホと連動してたわけでしょ?そうであるなら、手荷物検査とかまで行かなくても、昔ながらの原始的な方法でもある程度はこういうの防止できると思います。何かと言うと私が宅建を受け
「俺、ちょっと宅建の勉強したい。」と、突然言い出した15歳😎母親の不動産の仕事がどんなものか。。知りたいらしい。。😆宅建の最年少合格者は10歳と聞いて母親が18歳でほぼ独学で合格したと聞いて俺でもできるかも。。って思ってるようだ😆
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今回は、近年の改正点(それも数回にわたる改正で現在に至る💦)である「IT重説」について学習します。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●重要事項の説明②(IT重説)●●●今回は、テレビ会議システム等を利用した重要事項の説明(いわゆるIT重説)で覚えるべきポイ
瑕疵担保履行法は問題文に漢字がいっぱいで読みにくいですが出題内容は取りやすい部類です。過去問に出題のポイントは確実にして問題文に慣れて確実に点数にしましょう。住宅瑕疵担保履行法まず品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)によって新築住宅の売主には構造耐力上主要な部分(基礎、土台、床、屋根、柱、壁等)や雨水の侵入を防止する部分(屋根、外壁、雨水排水管等)の瑕疵については、責任追及期間を引渡しから10年間とし、買主に不利な特約は無効となります。例えば責任追及期間であれば引渡
本日もご訪問ありがとうございます今日は私のお友達が事務所に来られました。クライアントとしてではなく相続の法的アドバイスをさせていただきました。自分の知識が人の役に立ち喜ばれることを実感できた日でした。お仕事もまだまだ始めたばかりで勉強しないといけないこと多々ありますがとてもお仕事にやり甲斐を感じます遺言書という言葉にまだまだ私には先のことだから遺言なんてと思ってらっしゃる方たくさんおられますが。明日何が起こるかもわからない未来備えあれば憂いなしといいますよね少しず
※宅建Tシリーズと「基本テキスト」については「序章」をご覧ください。A)時効の進行を止めるにはP:取得時効・消滅時効とも、時効の進行を止める手段があるそうですね。S:音楽プレーヤーでいえば、一時停止ボタンのような「時効の完成猶予」と、時効の進行がリセット、つまり最初に戻る「時効の更新」があります。P:具体的には、どうすればいいのですか?S:方法は3つあります。①(裁判上の)請求②催告(さいこく)③相手方の承認ふだんの生活で「裁判」はあまりなじみがないと
ブログに遊びに来ていただきありがとうございます娘ちゃん(12歳)中学1年生息子ちゃん(9歳)小学4年生次女ちゃん(5歳)保育園5歳児クラスのママをしています。2020年10月18日の試験で宅建取得。宅建取得後、不動産業界で働いています。2024年の土地家屋調査士の試験受験に向けて勉強中まずいまずいまずいよー測量士補の試験明日ですよこの1週間、離婚問題に揺れ仕事がなぜか急に忙しくなり、勉強全く出来なかったーなんてこったいもう仕方ないから、とりあえず明日の準備をして…
令和3年の5月から開始したカワムラ宅建のパイナップルチャレンジリボベジです『カワムラ宅建パイナップルチャレンジ!』先日ですが地元のスーパーマーケットで手ごろなパイナップルを発見1個158円パイナップル好きとしては見敵必殺です今回は更においしくいただいた後もう少し先のミッシ…ameblo.jp鉢が小さくなったのとそろそろ帯広も暑くなってきたので外気で育てるため植え替え開始鉢をひっくり返してパイナップルを出していきます根の色
当社は売主のための売買仲介専門会社なのですが少数ながら賃貸物件の管理や客付けも行なっていたりします主に地主の方々へのサービスで行っていることからこの分野は利益度外視なので当社の賃貸管理と入居者募集についてはこの地域の不動産屋さんとしてはかなりレベルが高いかなと思ったりしています朝8時から貸主が来店して契約行為完了築年数が経過しても綿密な市場調査と交渉力で前回契約よりも家賃は1万円UP3社仲介ですが大家さんの広告料も0円
今回は帯広市で看板設置まずは束石を搭載看板も会社にあったので倉庫まで行かずにすみました搭載いざ出発穴掘り開始束石を埋めて看板の幅に合わせます今回は少し傾斜があったので大変でしたクサビを打って風雨に負けないよう設置水平を確認ちょっと複数年かかりそうですが売主さんのためにもできるだけ早く売却が実現して欲しいところです帯広はすっかり
週間。。。オンラインで今日読んだ身寄りのない叔父が他界、月140万円もの請求が…「まるで後妻業」怪しすぎる“相続人”女性の正体は〈NPO法人及び大崎郁子としましては、ご親族との連絡が困難な案件として、ご紹介を受けており(略)ご親族のお話を一切伺うことはありませんでした。従前居住していたご自宅の片づけ業者からも頻繁にご親族とやり取りしている様子との報告もなく、また、施設入所後、ご親族からの書面のやり取りや電話連絡等も一切なかったことから、連絡不可能と判断した次第です。〉遺言書
売却が決まった物件で境界標が見つからず現地で探します多分このあたりとりあえず発掘ツルハシで作業汗をかきながら懸命に掘ってようやく発見少し位置関係がわからなくて今回は広範囲に掘ることになりましたがキレイに残存していてよかったなと思いますキレイな形で残っていました見つかるとホッとしますね見たところ現況の杭の位置を信じるのであれば越境も無さそうとりあえず安心しました安全安心な不動産取引は穴を掘りながら一歩一
売買になる土地で測量が完了したので買主さんと現地を確認境界標を確認していきますこんな杭はわかりやすくていいですねなんだか上手に埋設してあります今回は隣地所有の方の承諾を得て隣の土地も調査すっかり草が生い茂っているのでツルハシで掘っていきます現地での確認完了買主さんも納得で次は決済引き渡しになります地方の価格が安い土地ですが安全安心な取引に必要な手順と手間はどこでも一緒です
お客さんから実家の片付けで相談まずは現地を確認物件はなかなかの荒れ具合残置物多数継続して調査したところ相続未了で権利関係も未整理ヒアリングの状況と登記の記載も相違があったり当事者の認識もバラバラ困難案件入りは確実なようです一つ一つ整理して対応案をまとめ来週には提示したいところ困難案件は当社カワムラ宅建の得意分野です
少し前からですが当社では帯広・十勝の暮らしをテーマにInstagramで写真を掲載していたりします@kawamuratakkenカワムラ宅建株式会社先日からですが帯広市役所のトップページに当社で投稿した写真が新たに掲載されていました帯広市総合トップページ|帯広市ホームページ十勝北海道とかち・帯広市の公式ホームページです。市政やイベントなど市民向けの情報や、観光・移住などの情報を発信しています。www.city.obihiro.hokkaido.jp
帯広の森民生委員児童委員協議会に民生委員として出席民生委員としての活動は当社カワムラ宅建が帯広を中心とした地域社会に対する社会的責任として社員が業務内の時間に実施するCSR活動であると位置づけています近所の帯広の森コミュニティセンターの会議室開始は13時半から仕事の途中でしたがスムージーのランチを飲みながら急行伝達事項を受け調整事項を審議します行政による市民への直接支援よりも地域住民自らの活動の方が行政直営
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令和5年マンション管理士試験より。区分所有法の規定でマルバツを判断してください。バツの場合は理由を考えましょう。【問題】専有部分は、規約により共用部分とすることができるが、附属の建物は、規約により共用部分とすることはできない。(問1-1)建物の区分所有等に関する法律|e-Gov法令検索電子政府の総合窓口(e-Gov)。法令(憲法・法律・政令・勅令・府省令・規則)の内容を検索して提供します。elaws.e-gov.go.jp解答×専有部分と付属建物は規約共用部分
友次です。まず、「賃貸不動産経営管理士って何?」という方はぜひLEC公式YouTubeのこちらの動画をご覧ください!今回は賃貸不動産経営管理士試験についてQ&A方式で書いてみようと思います。【Q】5問免除ってあったほうが良い?あるほうが良いです。宅建だと業者に勤めていないと免除の資格がなかったりしますが賃貸不動産経営管理士については誰でも免除の資格があるので時間に余裕があるならとるべきです。しかも、免除をもらって全45問になっても試験