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これからブログにて講義のポイントをアップしていきます。講座を受けていなくても参考になるかと思います。あと、スーパー合格講座を受講の方は確認テストというのが送付されます。解答解説が冊子の最後にありますが講義では扱わないのでこちらで解説動画を上げておきます。こちらも講義受けていなくても参考になる部分あると思いますので御視聴下さい。2024スーパー合格講座確認テスト権利A-1水野健の宅建・合格魂!養成ブログにて情報発信しています。https://ameblo.jp/takkenken1
おはようございます家売るオンナ高橋です最近よく思いますが、人間何歳になっても知らない事やわからない事、沢山あるなぁってビックリします。先日、下水道の事を市役所に調べにいってまして、下水道の金額ってどうやって決まるんですか?と聞いたら、上水にメーターがついていればそれに比例して金額が決まるんですってな、なるほど~と若い職員さんに教えて頂きました(笑)また、数日前にランチにご一緒した40代女性。建築会社に派遣社員として働いているそうなんですが、不安なんです~。将来が。。。といいつつ、結
こんにちは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)9年ほど前、まだ
いよいよ4月!3月の年度末そして繁忙期が明け、勉強シーズンになってきました。今年はカドカワから2冊宅建試験の本を出版したのでこれを使った動画を配信するというのは2月のYouTubeライブで言ったのですがそれの第一弾!神問題集全問解説演習ゼミを配信します。使用テキストはこちら↓一問一答は×の肢は一言解説で大丈夫でも〇の肢にはページの文字数の都合もあって解説が入ってません。答えは×だと思ったのに解答は〇になっているのは何故?という疑問を持つ方は多いはずです。
本日もご訪問ありがとうございます今日は私のお友達が事務所に来られました。クライアントとしてではなく相続の法的アドバイスをさせていただきました。自分の知識が人の役に立ち喜ばれることを実感できた日でした。お仕事もまだまだ始めたばかりで勉強しないといけないこと多々ありますがとてもお仕事にやり甲斐を感じます遺言書という言葉にまだまだ私には先のことだから遺言なんてと思ってらっしゃる方たくさんおられますが。明日何が起こるかもわからない未来備えあれば憂いなしといいますよね少しず
友次です。まず、「賃貸不動産経営管理士って何?」という方はぜひLEC公式YouTubeのこちらの動画をご覧ください!今回は賃貸不動産経営管理士試験についてQ&A方式で書いてみようと思います。【Q】5問免除ってあったほうが良い?あるほうが良いです。宅建だと業者に勤めていないと免除の資格がなかったりしますが賃貸不動産経営管理士については誰でも免除の資格があるので時間に余裕があるならとるべきです。しかも、免除をもらって全45問になっても試験
週間。。。オンラインで今日読んだ身寄りのない叔父が他界、月140万円もの請求が…「まるで後妻業」怪しすぎる“相続人”女性の正体は〈NPO法人及び大崎郁子としましては、ご親族との連絡が困難な案件として、ご紹介を受けており(略)ご親族のお話を一切伺うことはありませんでした。従前居住していたご自宅の片づけ業者からも頻繁にご親族とやり取りしている様子との報告もなく、また、施設入所後、ご親族からの書面のやり取りや電話連絡等も一切なかったことから、連絡不可能と判断した次第です。〉遺言書
錯誤とは勘違いのことです。錯誤(勘違い)した契約は勘違いした人がかわいそうなので保護してあげたいから。ただ勘違いといってもなんでも取消ができるわけでなく取り消すためには要件があります。○常識的に考えて大切な部分の錯誤であり○重過失がないことちなみに勘違いした人にも4つのレベルがあり悪意(ある事実を知っている)と善意(ある事実を知らない)レベル1勘違いにつき悪意(勘違いしてると自分でわかってるので、心裡留保になります)錯誤取消不可レベル2善意重過失錯誤取消不可
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が不動産屋の開業前に読んだ本は2冊です。正しくは宅建の試験前に読んで、不動産屋を開業するモチベーションを上げてくれた本です。その2冊を紹介します。※一応リンクを張っておりますが、メルカリやブックオフなどで中古を探した方が安いのでオススメですww「人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番!著
※宅建Tシリーズと「基本テキスト」については「序章」をご覧ください。(A)「何が」消滅するのか?P:前回の「取得時効」に続いて、今回は「消滅時効」についてです。S:基本テキストでは、・時間がたつと手に入る「取得時効」に対して、・時間がたつと失う「消滅時効」と説明していました。P:「取得時効」は、一定時間、「物」を占有し続けることで、所有権などを取得できましたが、「消滅時効」では「何が?」消滅するのでしょうか?S:まず、民法の条文で確認してみましょう。『第166条
こんにちは還暦マダムです。還暦マダムがスピリチュアル宅建士になるまでの自己紹介のような話、続きます。まだ開いてはいけないすべて一つにつながっている見えないご縁をつむいで、つなぐ未来を思い出す不動産とのご縁、そしてタイミング大変、の意味がわかると、道が開くなんか知らんけど、難しい国家資格それが私の運命、あるいは宿命なのか確認してやる!ドキドキしながら受けに行ったインド占星術。まるでパンドラの箱を開く気分でした。そして・・・イ
宅建試験を受けました。愛知大学ささしまキャンパスでしたが、とてもきれいな校舎。不思議なことに会場で見た受験生、全員男子。男子と女子で試験会場分けてるのか?とても不思議でした。宅建試験は年に1回しかチャンスがないのですが、せめて半年に1回はやって欲しいですよね。1月から頑張って勉強してきて、運良く?入院中にしっかりと勉強できました。奇問難問も多かったので、結果はどうなることやら…。トットの中学受験にあーだこーだ言ってますが、自分自身も成長しなければな…
公開生質問会&ひっかけ問題撃退編を2月ぶりに開催します!5月23日(木曜日)20時から21時公開ライブなのでLECや水野塾で受講されていての疑問点や勉強法について迷いがある皆様だけでなく神テキスト・神問題集の質問や受験する、する予定がある、すでに合格しているどなたでもご質問大歓迎です。生質問会だけではなく合格レベルにある方でも間違える可能性がある問題を取り上げひっかけ問題撃退編というテーマを掲げて配信したいと思います。宅建試験はもちろんのこと賃貸不動産経営管
●今日から条件。停止条件と解除条件のちがい。それと既成条件や不能条件などの意味や効果を見ていきましょうね。【条件】●停止条件と解除条件効力の発生や消滅が将来の一定の事実の発生いかんにかかわっている時、その一定の事実を条件と言う。効力の発生がある条件の発生(条件の成就)に係るときこの条件を停止条件と呼ぶ。例:もし試験に合格したらご祝儀を1,000万円あげる。一方、効力の消滅がある条件の発生(条件の成就)に係るときこの条件を解除条件と呼ぶ。例:もし試験が不合格だったらもう仕送りを打
ご覧いただきありがとうございます!夫婦で育休→ワーママのももです2022年6月生まれの息子と夫婦3人暮らし。2023年4月から夫婦共に仕事復帰しました!息子の成長や、日常、家計など好きに書いています。先日図書館で本を借りてきました今回も約70人待ちで5ヶ月ほど待ちました一生頭がよくなり続けるすごい脳の使い方一生頭がよくなり続けるすごい脳の使い方[加藤俊徳]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}電車の吊り革広告になってて、通勤時に見かけて
今年度の【宅建試験】に初めての受験で41点で合格できました前回の記事に書いたように、私は小学生の子供が二人いる40代の主婦で知識まったくの0からのスタート。平日の昼間はほとんどパートに出ている。小学校の役員やボランティアもやっている。そんな中で昨年の9月頃から勉強開始(本買ってからしばらく放置してたけど)合格率15%前後と言われている宅建(今年は17%だったらしい。)それでも1回で合格できた一番の理由は、、、家族の支え?ノンノン(←家族
こんにちは、ぎんざけです。今回は法律の入門資格として人気のある宅建と行政書士のどちらがおすすめかについて記事を書いていきます。(一応私はどちらも過去に合格しています)1.直接仕事の役に立つかという視点宅建と行政書士はどちらも資格がないとできない業務が存在します。細かくはいろいろありますが、主には以下のようなものがあります。宅建:不動産会社での重要事項説明行政書士:行政書士としての法律文書の作成なので、不動産会社で働いている/働きたい人は宅建、行政書士として働きたい人は行政書士
20代、障害者施設で働いていた。身体を壊して退職し、転職した工務店が2年弱でつぶれた。30歳の私はバイトを掛け持ちしながら職安に通いつめ、20以上の面接を受け、ことごとく不採用。その時に学歴も資格もないことの厳しさを嫌というほど味わった。当時持っていた資格は、華道草月流師範免許4級、ワープロ検定3級、珠算3級。31歳で不動産屋に正社員で勤めることができて本当に安心した。(後年不当解雇される運命とはつゆ知らず)不動産屋なので「宅地建物取引主任者」(当時・現宅地建物取引士)の資
ブログに遊びに来ていただきありがとうございます娘ちゃん(12歳)中学1年生息子ちゃん(9歳)小学4年生次女ちゃん(5歳)保育園5歳児クラスのママをしています。2020年10月18日の試験で宅建取得。宅建取得後、不動産業界で働いています。2024年の土地家屋調査士の試験受験に向けて勉強中まずいまずいまずいよー測量士補の試験明日ですよこの1週間、離婚問題に揺れ仕事がなぜか急に忙しくなり、勉強全く出来なかったーなんてこったいもう仕方ないから、とりあえず明日の準備をして…
ひーっ!!今年は来るぞ…と思いながらもついに来ちゃいました!!宅建登録更新の…講習会の案内です!!てか…まっーたく全然、宅建使ってないよねそもそも…なんで私は不動産の仕事してるわけでもないのに登録したんだろ…💦理由その①すぐにでも行政書士合格する予定だった…💦それなら、早めに登録しとくべ…なーんて安易なんだろ。涙が出そう…その②ある時期、めっちゃよく通ってた某所。いわゆる自習室…みたいな場所でしょうか。宅建って何だろ…の時代にお世話になったオ
宅建試験を確実に合格するために宅地建物取引士試験を確実に合格するために|やぱたん1:基本書2024年版出る順宅建士合格テキスト1権利関係【法改正対応/ウォーク問とリンク】(宅地建物取引士)(出る順宅建士シリーズ)amzn.asia2,750円(2023年12月06日15:36時点詳しくはこちら)Amazon.co.jpで購入する…note.com1:基本書1)2024年版出る順宅建士合格テキスト1権利関係【法改正対応/ウ
相続は、死亡した人の財産や借金そして義務を特定の者に受け継がせる制度です。被相続人とは相続される(被)方の死んだ人のことで財産や債務を引き継ぐ人を相続人と言います。まず言葉に慣れていきましょう!法定相続人とは相続人は誰になるのかは遺言があれば遺言に従います。遺言がなければ法律でなれる人が誰なのかは決められています。配偶者→いれば常に相続人となります配偶者がいれば配偶者ともう一種類の人々配偶者がいなければ単独で相続人になるのが第一順位:子(嫡出子、非
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。お部屋探しをする時に不動産屋へ行きます。その際に予約は必要なのでしょうか?結論から書きますが、「予約なし」で大丈夫です。飛び込みで入ってOKです。※ただし、少人数もしくは一人でやっている不動産屋もあり、順番を待ったり、他のお客様の対応で案内(内見)がその日にできない場合もあります!
半年も勉強した国家資格なのに、落ちました。こんにちは。お受験ワーママのいおりです。最初にお知らせを。今回、完全に子の受験とは関係ない記事ですので、興味のない方はそっととじていただければと。すみません。今日の内容は、子供の受験からやっと解放されたアラフィフのフルタイムワーママが、自分時間がたっぷりあるわと調子にのって、国家資格取得にむけて半年間も頑張ったけど、不合格になって落ちこんでいる、という内容ですこのときはまだ合格するつもりだったナ(遠い目)『【仕事】末子が
こんにちわ。こさよです。フォロー、いいね、アクセスしてくださった皆さまありがとうございます。現在54歳です。48歳の時、新卒で26年間勤務した会社を退職し、現在6時間パート勤務です。世帯年収半分になりました。昨日、長男、夫、私のグループLINEに長男からというLINEがきました。このLINEをみた瞬間に、私はどんよりしてしまいました今年の4月から個人事業主となり、アルバイト先の下請けになった長男ですが、宅建が必要な仕事では全くありません。昨年、長男が就職し3ヶ月で退職した会社が
本年も水野塾にて2024年合格目標・賃貸不動産経営管理士講座を開講いたします。賃管驚速インプット講座5月30日から配信開始です。(驚速インプット講座の生クラスの実施はありません)インプットは合計約35時間程度の講義予定です。2024年賃貸不動産経営管理士・驚速インプット講座¥27,500(税込)WEB視聴システム使用(YouTubeではありません)※レジュメはダウンロードにて印刷又はタブレットで表示してご利用下さい。※テキスト別売り(賃貸不動産管理の知識と実務)
パートの忙しさと人間関係で疲弊した私不動産の事務パートに応募してみました9時半から18時の中からと時間もよい何より座り仕事アラフィフにはもってこい応募といってもIndeedでポチッとしただけすると…履歴書をアップロードしてくれと…いそいそとアップロードだいたい1日くらいで返信がありました不採用面接にもいかなかったとゆーねやっぱ年齢かな宅建でも持ってたら良かったのかなしばらくは応募するのをやめてゆっくりします応募→面接ってエネルギー使いますよね(履歴書アップロードし
どーーーもーーー!!!昨日の台風は寝てる間に過ぎ去っていきました.....朝起きたらめちゃいい天気......(学校と幼稚園行けたんじゃ......)(せっかくゆっくりランチする予定だったのに)皆さま被害は大丈夫でしたか?あまり刺さる方はいらっしゃらないかもですが、昨年宅建に合格したので、それについてご紹介しますねそもそも何で宅建取ったのか..1番のきっかけは、マイホームを購入したことです!家作りは本当に大変だったけど、とても楽しかったし、プランナーさんとか営業さんも親身にな
愛知県岡崎市にある人気クレープ店「ハレープ(HAREPE)」へ行ってきました。人気ユーチューバーでもあり宅建合格者でもある「あかりさん」のお店とあって、知る人ぞ知る超有名店!有名人とは知らずに訪れる方も多いようで、クレープの美味しさにひかれて常にお店は満席、お客さんがひっきりなしに訪れる状況でした。あかりさんに一番のおすすめメニューを聞いたところ、塩キャラメルシャンティのバニラアイス添えということでそちらを注文!パリッパリのクレープ生地に、塩キャラメルの風味とバニ
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が数ある職種の中から不動産業を選んだのには理由が幾つかあります。1.在庫がない(仕入れがない)2.少額資本で開業できる3.利益率が高い4.ひとりでできる5.アナログな業界だったこれらが大きな理由です。「1.在庫がない(仕入れがない)」以前EC(通販)の会社をやっていましたが在庫を抱えるのは本当に大変でした。たとえ