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こんにちは日本一やさしい資産形成サポート未経験からはじめるお母さんのための「ゼロイチ大家講座」インストラクターファイナンシャルプランナーの大家かなえです授業参観でしたインフルエンザもコロナも陰性でしたがなんだか微熱が続いてほぼ欠席の息子風邪だか、なんなのか同じ症状の子もいるらしくなんでしょう??参観日だった昨日の授業は「社会」「検地」を学習していました授業の進め方もデジタル教科書や動画など今の時代に合わせて進んでいますね親世代の方が、置いていかれそう💦私たち
不動産業界で働くと、一度は経験するでろうか?同業者の営業妨害行為である。自分は、勤務していた時、何度も経験した。まず、1つは、勤めていた会社で管理していた物件が一気に大量に空いたときである。15室ある居住用部分が10室も空いたのである。なぜ、こんなに一気に空いたかといえば、その10室が大手法人契約だったからだ。景気が悪くなったのか、全員退職だなどと意味の分からい事をいい解約になった。法人契約のデメリットはここである。家賃の滞納は心配ないが
苺を1パック食べれちゃう、お一人様の醍醐味を楽しむワンちゃんです家族がいたら数個しか食べられないよね⁉それも幸せなんですけどもwビンテージ風リフォームエレガントオーダーズ(大家の会)見学会に参加しました抑えた施工費用でどこまで差別化できる物件を創れるか、邁進されている会社さん。株式会社ジェントルhttp://www.gentre.co.jpビンテージって、かっこいいですね【変わった間取り】広大なリビングに家具レイアウトし放題な1LDKを内見!間取
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
陳德全醫師本人出生於1932年苗栗縣後龍鎮,退休前為大腸直腸外科醫師。興趣是電腦影音編輯,攝影歌唱及製作影片。(學長唱老歌)系列為本人自行創意合唱及編輯的作品。歡迎點閱聆聽並留言。本人其他youtube上的作品,請輸入關鍵字,早期以(tokujen),後期用(陳德全),最近改成(學長唱老歌)搜尋.最後希望大家能活到老學到老,獨樂樂也要眾樂樂.www.youtube.comサヨンの鐘【莎韻之鐘】歌詞入り本人出生於1932年苗栗縣後龍鎮,退休前為大腸直腸外科醫師。興趣
昨年の8月に、ここに引っ越してきたんだけど、部屋の湿度が高くてね、管理会社仲介して、大家ともめたのよ。「このベランダの下のぬかるみが湿度の原因では?」と、私は言ってね、「乾燥材をまいてほしい」ってね。管理会社のひとは、男性だったので、簡単に、垣根を伐採したらいいって思ったみたい。けど、私は、「そこまでするつもりはない」って答え、大家ののおばぁさん(声がそんな年齢に思えた)も、「美観が損ねるから」って、垣根をとるのを嫌がったわけよ。という
自然豊かなミシガン、、、最初の頃はリス可愛い❤️鹿だ❤️ウサギだ❤️とか言っていたのが、今では動物を見るたびにペストとしか思わないように。今回は4月頭に芝刈り中にやたらと鳥がうるさいなと思い上を見たら、、、屋根に穴!そして鳥が入っていくではないですか。間違いなく屋根裏にリスだけではなく鳥の巣が。即大家に連絡を写真付きで入れました。一応即答"I'llsendsomeoneover."はい、もうすぐ3週間。誰も来ません。また連絡しないと。今年は蜂の巣何個
薬を忘れてると調子が悪くなり忘れたことに気づくワンちゃんですまだ辞めちゃだめないのねその名もエレガントオーナーズ昨日ワークショップに初参加しました少人数制でとても良かったです。恥ずかしがり屋で人見知りの私でも(そう思ってますけど何か?w)しっかり質問もできるし質問しやすいそして気配りが半端ない女性不動産投資家・女性大家さんのための交流会ElegantOwnersとはエレガントオーナーズは900人以上の無料会員様が登録される日本で一
「中小企業の財務チャンネル」https://scene-ex.jp/L2485/b0/9t7171このチャンネルは税理士法人古田土会計森尾勝俊さんを中心に動画が作られています。非常に勉強になる動画ばかりですのでこれはチャンネル登録必須だと思います。「不動産賃貸業の財務のとても上手な説明」https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t7172「銀行はやっぱり不動産が好き」https
私は元々「持ち家派」(郊外在住なんで)だが、特に高齢者となれば「持ち家」は必須だろうと思っていた。(東京は例外、無理だろう💦)最近たまたま昔の職場の「おひとり様同僚女子(75位)」とlineで最近繋がった。その彼女が現在都心の持ち家マンションだが他界後譲る者もいないし賃貸等に移りたい、何か良き方法はないかな?みたいに聞かれた。とりあえず「UR賃貸」は保証人なんか要らないから良いかもと返答はした。なんかこれをきっかけに私も賃貸にしたいなぁ~(単純w)
昨日のブログでもチラッと書きましたが、賃貸に出していた物件が無事に売却できました。『<大家編>売買手続きのスピード』以前5年間住んでいて、最近まで4年間賃貸に出していたファミリーマンション物件を売りに出しました。ありがたいことに、10日も経たずに買い手が決まりました。売却…ameblo.jp2月末に売買契約書にサイン(買い主が先、売り主が後、個別で実施)、仲介手数料半額支払い。数日後、買い主から手付金振込。そのあと、なんだかかんだか書類を取り交わしたり。抵当権抹消のため
こんにちは4月のお料理教室です今回は・・・ポークヴィンダルーをリクエストしました!カレーのルーを使わないでカレーをつくりたいというコンセプトで本日のメニューはポークヴィンダルーいんげんのスパイス炒め蒸し作ったお料理はこちらですポークヴィンダルーまずはスパイスでマリネトマトを入れてグツグツいんげんのスパイス炒め蒸し盛り付けはこんな感じ↓↓↓来月もまた行きます楽しみだな~プロコンビニさんのお料理
ざわざわです。いつもお読みいただきありがとうございます😊グループホームを作りたいと思っていました。『グループホーム作りその1』願いは叶う以前から知的障がいの人が入るグループホームを作りたいと考えていた。一番の理由は、息子を入居させるため。でも、願うだけで具体的な行動は起こしていなか…ameblo.jpこの投稿の日から約一年。ついに開所が決まりました!なかなか話が進まなくてやきもきしていましたがやっと工事が始まりました。(長かった〜)まだ、リビングとしていた場所と食事する場所
私は、団鬼六さんから、メッセージをいただいたことがある。「これからも、どうかよろしゅうに」そう官能藝術の大家は結んでいた。当時、まだ団鬼六さんの作品を鑑賞したこともなく、こんな私にどういう意味でメッセージが舞い込んだのか、真意も掴めずにいた。後日、映画『花と蛇』を観た。その後、不思議なことに、『花と蛇』に出演していた女優さんに会う機会に恵まれた。艶っぽい人で、冗談ばかり言う。宮城県仙台市出身だと記憶している。団鬼六さんはもしかしたら私に期待を寄せていたのかもしれなかったが、あいに
子供3人いる主婦が経済的自由を達成するために、不動産賃貸業を行っています。日々YouTubeを見て、DIYできることを真似してひたすらDIY‼️自分で出来ないことは、もちろんプロに頼みながら、ひた走る大家道。本日は、あさからずーっと曇天だったので、庭の草取り、みかんの木の枝を伐採しました今年の夏は、子供達の塾の送り迎えもあるし、勉強もおしえてあげたいから、雑草との戦いに時間をとれないのだょ全部はとれなかったのだけれど、防草シートと除草剤をしっかりやって、虫🐝や草🌱がもりもりなるのを防ぐ
今日のひとこと九州に来てから雨が多いです。いまだにニュースの天気図で九州の地図が瞬時には把握できません・・・(各県の配置がようやくなんとかわかってきたくらい)先日、貸していた家の店子さんが退居し、運良く買ってくれる方が現れて売却手続きが終わりました。『<大家編>がっかりした家の傷み具合』今日のひとこと主人が単身赴任期間が長い我が家。時々主人と会うと、ペースが乱れてなんとなく体調も乱れがち。ってそれもいかがなものか・・・。昨日、実家が築15年…ameblo.jp店
動物は外で飼うもんやで❗️くさいねんから一生飼わへん。大人は仕事せなあかんやろ?せやから飼いきらんとおもたねん。うちは賃貸アパートやねんからなおさら飼えへん!なかには飼いきれんくなって捨てる人もいてるで!ペット捨てるんはむりがあるからやろ!せやから人が動物飼うんははなからやめたってや❗️かわいそや❗️動物は外で自由にくらすいきもんやで!自由にさせたってや❗️特にやな!せまい鳥カゴに鳥類を閉じこめて飼うんは大反対や❗️鳥はハネを広げ大空をまういきもんや❗️鳥飼う人ってさ、鳥の気持ち少しは考えたこと
kumausa(銀河連合所属銀河連合艦隊副総督)再掲載ロボットちゃん@g9xOvRhkLbyeiwt12時間これは自然ではなく不自然です*これも気象兵器…?せっかく花が咲いたのに。昔アメリカのシカゴにいた方の話で、寒いのに暖房が付かなかったため、大家に苦情を言ったら、「今に見てろ」と言われ、その日のうちに33℃も上がって冬からいきなり夏が来た、と言ってました。大陸の気象の変化が激しいことに驚きましたが、人工兵器が使われて