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「液状化の被害は保険で補償される?」https://scene-ex.jp/L2485/b0/15t7192私は地震保険には入っていないのですがこの点を調べてみました。地震によって液状化が起こり建物が10cm以上沈下すれば補償されますが10cm未満だと保険金が支払われないそうです。建物の傾きについても書かれているのですが残念ながら私にはわかりませんでした。―――――――――――――――――――――――■編集後
―――――――――――――――――――――――■震度5強なのに大被害☆2024年5月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。火災保険や地震保険についての私の考えをまとめました。「火災保険料は5年で2倍?」(保険料の一括払いの仕訳エクセルソフト付き)https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t7191ゆめたか大家のKindle作品一覧はこちらで
ベランダに出て空き缶を灰皿にしてなんだか楽しそうに語ってる学生入居者さん。仲間と昼間から語らうなんてさ。就職したら二度とこない時間だよ!若いっていいねー。おそらくクロスの黄ばみなどを気にしているのか。ベランダでぷかりぷかりとやってます。タバコのヤニ程度なら退去時のクロス交換は大家持ちにしてます。とにかくボヤだけは起こさないでほしいと願います。しかしベランダにみんな裸足で出てるのか??人数分のサンダルはさすがにないだろうし。本来、ベランダ喫煙は禁止としているのです
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています!・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター!→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら物件情報をいち早く取得したい!と思う方は以下より登録をお願いします。メールアドレスだけで登録完了です。↓↓↓↓【一都三県非公開物件情報】レインズよりも好条件の非公開物件
●前回の話店舗もぐらタタキ【3】1Fに移ったテナントの「これイラン、あれイラン攻撃」によって、2Fの店内はスケルトンになった仕方ないから、その状態のまま、2Fの募集を新たに開始した。すると、新しい内見者が2名現れた♪内見者A「募集に居抜き物件と書いてありましたが、なーーーーんにも無いんですネ」「すみません、事情があって、店内の備品処分してしまいました」内見者A「ここ、居抜き物件だから見に来たんですけど」「申し訳ありません」それ以降、内見者Aから連絡が来ることは無かった…内見者
最新空室情報令和6年5月1日現在1LDK305号室募集開始リノベーションエアコン・幹太くん・洗面・トイレ・風呂全ての床・クロス・コスモスイッチ等5月下旬ご入居できます何よりベースとなるのは安心で快適であること安全のご提供はますます重要ですRC構造何より遮音性に優れているのが人気の秘密です全面タイル張りステイタス+高速ネット1Gbps(1000Kbps)無料賃金の伸びは物価高の勢いに追いついていますかNTT西日本光「隼」プロバイダーOCN
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専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
室外機もファミリータイプ(家族向け)、シングルタイプ(独身向け)によって配置箇所も変わるようです。シングルタイプ・・・ベランダがほとんど。ファミリータイプ・・・ベランダと玄関の外側。賃貸物件を見ていると、ベランダの天井から吊り下げるタイプ、外壁に吊り下げて設置するタイプを見かけます。私が思うに、あんな重いものを吊り下げて固定するのですから、吊り下げタイプでもし余分な費用がかかるのなら、余分な費用を払うのかな~?室外機の置き方で、火災の時に逃げ遅れるとか、無いようにしないといけませんね。
こんにちは、こんばんは。4月もあっという間に月末で、GWに突入です。さて、先週も、レストランの5月の予約についてお問い合わせ頂いてます。「漏水休業中で。。。」と、お返事するのですが、「ーえ?まだ治ってないんですか?あの、予約したいのはまだ先で、5/25なんですけど?」って、言われてしまうと、「あー、前にもお問い合わせ頂いたお客様が、再度予約をとろうとしてくれてるんだぁ、、、」って、申し訳ない気持ちでいっぱいなんですが。><5月中には、なおっていな
2007年くらいだったかな?火災報知機の設置が義務化になってきている時代でした。最近の賃貸マンションや賃貸アパートなら、当然付いてます。なぜ火災報知機を設置しないといけなくなったかというと…少子高齢化社会で高齢者の方が増えてきて、火事の時に逃げ遅れて、お亡くなりになる方がここ数年増えたというお話を聞きました。それが本当の設置を促す理由かどうかは、定かではありません。でも、大家としては、入居者が火災の時に逃げ遅れるような物件では、いけませんね…。なので、火災報知機が各部屋に設置を義務化
[不動産投資交流会]相続大家のお茶会++++++++++++2024年5月19日(日)13:30~17:30@四ツ谷2,680円++++++++++++相続大家のお茶会in東京-パスマーケットスマホで簡単Yahoo!JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp東京ママ大家の交流会は、未所有・初心者・女性大家の方でも参加しやすい大家の会です。(男性ももちろん歓迎です
このネット社会でも情報弱者は異常に多い私の親もそう、戦後のどさくさ中学、女学校卒でも。。。ずっと学業ができて、公務員試験受けて合格しても。。。騙される私は、腹黒い。。。この腹黒さは、親の代わりにプロミス、武富士に。。。朝、昼、夜。。。関係なく取り立てが来る環境で。。。どうしても知りたいからこの業界の仕事研究したし(笑)。。。商工ローンの昔のね保証の姑息なやり方も知ってるいまも昔も親の借金は子供に関係ない子供の借金も親に関係ないが、怖いから言えな
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「復刻版日本列島改造論」(アマゾン)https://scene-ex.jp/L2485/b0/13t7182(楽天)https://scene-ex.jp/L2485/b0/14t7182この本は田中角栄首相の本を50年ぶりに復刻したものです。本文でご紹介した「腐りゆく日本というシステム」では日本の産業は・自動車、電気機械などの輸出部門は高生産性・不動産、輸送、食料品などの国内産業は低生産性
―――――――――――――――――――――――■腐りゆく日本というシステム☆2024年4月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回はジョンズ・ホプキンズ大学政治学部教授のリチャード・カッツ先生が書かれた戦後の日本経済史の本を紹介させていただきます。「腐りゆく日本というシステム」(アマゾン)https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t71
こんにちは昨日のゴミ連絡がありましたよあぁそーですかやれやれダンボールを日曜日に出しましたダンボールは木曜日です日曜日に出して木曜日までゴミ置き場に???ずっと???置いとくつもり???木曜日までに燃えるゴミの日と燃やせないゴミの日がありますよ火曜日と水曜日ダンボールあると邪魔やろ雨に濡れたら回収しないよだけど日曜日に出して木曜日までそのままのつもり??だったの?私がカメラを見てなければそのつもり???だったんだよねふっ最悪
3番目に住んだアパートは今の所から10分も掛からない場所です。古いアパートでまだ残っていて築年数は何年になるのでしょう。取り壊すのにも建て替えるのにもお金が掛かります。朽ち果てているアパートもたまに見かけるのでアパート経営も大変です。人間も建物も老いるので、そこまで考えた方が良いですね。職場が遠かったのでここに引っ越したのですが、なぜここを選んだのか覚えていません。なんとなく途中下車して探した、かすかな記憶があります。転職して会社の寮に入るまで住んでいました。昨日、東京メトロ
電気衣類乾燥機を買おうと探していた。その際、その家電が設置できるか「下見サービス(有料)」がある会社さん(PCボンバーさん)を発見した。●家電の設置下見(4,400円)●家電の設置(例電気衣類乾燥機の場合9,900円)らしい。家電自体が入る不安がよくあるが、解消いただけるサービスだと感じた。次回以降購入の際、適宜利用したい。
所有物件の退去対応を検討最中に、気になる物件がいい場所で出たので内見しました^o^ベタ基礎ではないですが乾いた土にシートがひかれ、白アリの心配は無さそうです^^築古でまたまたキッチンDIYが必要かもしれませんが、リビングと合わせて広々とした印象があります。壁紙は全体的に貼り直しですが、そこは対して問題ではありません。トイレはリフォーム済みでいい感じです^^2階洋室もリフォーム済みで大きなクローゼットも魅力的見ての通り残置が大量で一部吹き込みによる雨漏りもあり、その分は希望売却価格
―――――――――――――――――――――――■みんなで大家さんはこれで終わりです☆2024年4月28日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資をテーマにした財務三表の唯一の解説本(キンドル本)です。「不動産投資の財務三表解説1」(Kindle本)CF、PL、BSから投資へ「不動産投資の財務三表解説2」(Kindle本)実践応用編https://
●前回の話店舗もぐらタタキ【2】大家は空室対策の一例として、入居者さんが使いそーな物を備え付きにして、どーぞ使って下さい、とアピールする。だが、エアコンを除き、非常に高い確率で言われるのが「イリマセン!」「入居までに処分して下さい」…それは店舗でも同じだった。店舗2F→店舗1Fの変更で一番大変だった事、それは、テナントの「これイラン攻撃」だった。初期の頃(店舗2F契約前)…▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」
咨询专属出黑微-vfcfc520扣-3489789507纸飞机:@chu8688当前,国家大力打击“黑势力”,所以我们也要增强和提高自我防护意识,避免不必要的财产损失。共创美好生活,和谐的家园,共赴辉煌!在网上网赌被黑不给提款怎么办?网上网赌被黑客服不给提现怎么办?网赌遇到审核出款失败怎么办?网赌系统不过出(提)款怎么办网赌平台审核注单不给出款怎么办网赌遇到系统维护不能出款怎么办网赌被黑出款失败怎么办澳门平台(威尼斯人,金沙,巴黎人,美高梅,银河,新葡京,太阳城等等)不
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