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無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ
高羽悟さんと美奈子さん(32)は勤務していた不動産会社の同僚として知り合い、引かれ合ったふたりは交際するようになった。そして1995年7月7日に晴れて結婚を果たした。その2年後ふたりは息子を授かり、さらに2年の時が流れていた。高羽一家は名古屋市西区のアパートに住んでいたが、新車を買い、家族でディズニーランドに出掛けるなど、誰の目にも幸せの絶頂期にあるように見えた。その一家に壮絶な悲劇が起きたのだ。1999年11月13日、この日は土曜日だったが、夫の悟さんは仕事のため出勤した。夫は午前9
こんにちは4月のお料理教室です今回は・・・ポークヴィンダルーをリクエストしました!カレーのルーを使わないでカレーをつくりたいというコンセプトで本日のメニューはポークヴィンダルーいんげんのスパイス炒め蒸し作ったお料理はこちらですポークヴィンダルーまずはスパイスでマリネトマトを入れてグツグツいんげんのスパイス炒め蒸し盛り付けはこんな感じ↓↓↓来月もまた行きます楽しみだな~プロコンビニさんのお料理
●前回の話店舗もぐらタタキ【2】大家は空室対策の一例として、入居者さんが使いそーな物を備え付きにして、どーぞ使って下さい、とアピールする。だが、エアコンを除き、非常に高い確率で言われるのが「イリマセン!」「入居までに処分して下さい」…それは店舗でも同じだった。店舗2F→店舗1Fの変更で一番大変だった事、それは、テナントの「これイラン攻撃」だった。初期の頃(店舗2F契約前)…▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」
やっほーー実は、わたし整体サロンの他に不動産投資もやってるんだけど半年前に物件を買ってから今回久しぶりに動きがあったからここでご報告昨日、ボロ戸建てツアーに参加してきたよ〜〜1ヶ月前から決まっててこの日が来るのを楽しみにしてた不動産投資したいってお友達を誘って一緒に行ってきたなんと、新幹線で駆けつけてくれたよぉいえーいツアーは車2台でしゅっぱーつ全空アパート↑ボロボロでゴキブリたくさん死んでた8部屋一棟もののアパートから2部屋一棟のボロアパート(風呂無し)
大和ハウス工業の一括借上げで建てた12室のアパート。築15年目で一括借上げを止めて、管理会社を変えました。今日は、新しい管理会社、大和リビング、そして私の3人で話し合い。さーどうなることやら。ちなみに、新しい管理会社の方は言ってました。「大和リビングから自分たちに移管するオーナーはいらっしゃいましたが、一括借上げを止めて移管されるのは初めてです」って。他のオーナーの担当者は優秀なのか、ずさんな管理に気づいていないのか、どっちでしょう?築年数のたったアパートオー
[不動産投資交流会]相続大家のお茶会++++++++++++2024年5月19日(日)13:30~17:30@四ツ谷2,680円++++++++++++相続大家のお茶会in東京-パスマーケットスマホで簡単Yahoo!JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp東京ママ大家の交流会は、未所有・初心者・女性大家の方でも参加しやすい大家の会です。(男性ももちろん歓迎です
こんにちは昨日のゴミ連絡がありましたよあぁそーですかやれやれダンボールを日曜日に出しましたダンボールは木曜日です日曜日に出して木曜日までゴミ置き場に???ずっと???置いとくつもり???木曜日までに燃えるゴミの日と燃やせないゴミの日がありますよ火曜日と水曜日ダンボールあると邪魔やろ雨に濡れたら回収しないよだけど日曜日に出して木曜日までそのままのつもり??だったの?私がカメラを見てなければそのつもり???だったんだよねふっ最悪
実際にイスタンブールで物件を持っている私の視点で、現地で見聞きしたり、経験した情報を元に、イスタンブールで部屋を探す人、そして、イスタンブールでの大家視点の情報を書きたいと思います。あくまでも私の経験からの主観です。参考までに。トルコのイスタンブールの日本人向け賃貸可能物件家具家電付利回り8.31%日本人向けの賃貸エージェント業者はほぼ存在しないまず、トルコでは大都市であるイスタンブールにすら、日本人業者が存在しないようです。日本語ができる現地在住者がサポートするようなことを小規
所有物件の退去対応を検討最中に、気になる物件がいい場所で出たので内見しました^o^ベタ基礎ではないですが乾いた土にシートがひかれ、白アリの心配は無さそうです^^築古でまたまたキッチンDIYが必要かもしれませんが、リビングと合わせて広々とした印象があります。壁紙は全体的に貼り直しですが、そこは対して問題ではありません。トイレはリフォーム済みでいい感じです^^2階洋室もリフォーム済みで大きなクローゼットも魅力的見ての通り残置が大量で一部吹き込みによる雨漏りもあり、その分は希望売却価格
このネット社会でも情報弱者は異常に多い私の親もそう、戦後のどさくさ中学、女学校卒でも。。。ずっと学業ができて、公務員試験受けて合格しても。。。騙される私は、腹黒い。。。この腹黒さは、親の代わりにプロミス、武富士に。。。朝、昼、夜。。。関係なく取り立てが来る環境で。。。どうしても知りたいからこの業界の仕事研究したし(笑)。。。商工ローンの昔のね保証の姑息なやり方も知ってるいまも昔も親の借金は子供に関係ない子供の借金も親に関係ないが、怖いから言えな
お立ち寄りありがとうございます😊アスペルガー症候群、ADHDの夫高機能自閉症、ADHDの5歳娘自閉症、表出性言語障害の2歳息子1自閉症の匂いがするふにゃふにゃ赤ちゃん息子2をドイツの片田舎で育てる母ですこれで最終回。以前住んでいたアパートでのできごと。カビの生えた窓の枠を取り替えるという不動産屋の仲介人(実質は大家No.2)の事を信じて入居した私達。その時の出来事がずらり『窓の取り替え工事①』昨日
3番目に住んだアパートは今の所から10分も掛からない場所です。古いアパートでまだ残っていて築年数は何年になるのでしょう。取り壊すのにも建て替えるのにもお金が掛かります。朽ち果てているアパートもたまに見かけるのでアパート経営も大変です。人間も建物も老いるので、そこまで考えた方が良いですね。職場が遠かったのでここに引っ越したのですが、なぜここを選んだのか覚えていません。なんとなく途中下車して探した、かすかな記憶があります。転職して会社の寮に入るまで住んでいました。昨日、東京メトロ
こんにちは10月にお部屋の更新期限が切れるためのんびりお部屋探しをしていたのですがここにきて大家が大暴走し始めました詳しくは分かりませんが韓国政府が不動産の法律を変えた?変える?模様住宅賃貸借保護法の改正案法案提出の2日後に施行、こんな前例なかった(朝鮮日報日本語版)-Yahoo!ニュース韓国与党・共に民主党は30日に国会本会議を招集し、住宅賃貸借契約に契約更新請求権制とチョンセ(契約時に一定額の保証金を賃貸人に預け、毎月の家賃を支払わない賃貸方式)、ウォルセ
自然豊かなミシガン、、、最初の頃はリス可愛い❤️鹿だ❤️ウサギだ❤️とか言っていたのが、今では動物を見るたびにペストとしか思わないように。今回は4月頭に芝刈り中にやたらと鳥がうるさいなと思い上を見たら、、、屋根に穴!そして鳥が入っていくではないですか。間違いなく屋根裏にリスだけではなく鳥の巣が。即大家に連絡を写真付きで入れました。一応即答"I'llsendsomeoneover."はい、もうすぐ3週間。誰も来ません。また連絡しないと。今年は蜂の巣何個
久々の更新です^^;諸事情あって1年ほどブログから遠ざかっていました。この間もずっと物件を増やしつつ大家業は続けていました。1年前は築古戸建7戸を運営していましたが、昨年6月に初めて一棟アパートを購入し、今年2月には戸建を1戸購入しました。これで現在運営中の物件は戸建8戸、アパート1棟となりました。アパートももちろん築40年以上の築古です。このアパートを購入した昨年の6月頃は新型コロナウイルスによる一回目の緊急事態宣言が解除された直後くらいのタイミングです。
明洞(ミョンドン)で3泊したオリエンスホテルは南山公園の目の前にあるホテルなので、ソウルタワーが窓から目の前に見える好立地でしたホテルへの道中にてロビースタッフは2人とも英語が上手で対応が丁寧でした宿泊に関しての説明書を日本語と英語の2枚渡してくれたのも好印象4人が泊まれるAirBnBスタイルの広い部屋をニ部屋予約して、夫とちゅっちゅ、私の3人で一部屋、残りの4人で一部屋という形にしました。4人まで泊まれる部屋のあるホテルがなかなか見つからなかったんですよね
いつも読んで頂きまして感謝しています。随分お久しぶりの更新となってしまいました🙇♀️実は、来月下旬に引越すことになりまして💦能登半島地震の影響を受けた古家の我が家は半壊認定を受けいよいよ暮らすのが困難に😱大家から早々に引越すようにと申し渡されてしまいました😨💧昨年の羽アリ騒動の時は腹がたちましたが、今回の地震は大家には関係ないです。か、出て行くことを勧められてしまってはもう出るしかないわけで😭主人の会社もなかなか手強くて、いい物件を紹介してくれないのでね💧板挟みで困っ
『インド人をギャフンと言わせるには』湿気とりカップ2個持って来てこれクローゼットに入れてもうすぐ気候があったかくなるしもうコレで大丈夫‼️と抜かしたインド人2人組。『許せない対応』今朝のクローゼ…ameblo.jpクローゼット内、結露してびしょ濡れ、水たまりまでできて服もバッグも全部カビだらけ、クローゼット周りも天井近辺もカビだらけ…部屋全体が湿っぽくてカビ臭くて最悪。大家が見に来たものの何もリアクションなし。不動産屋も大家に伝えます〜の一点張りで何も進展なし。夫もえ?弁償
苺を1パック食べれちゃう、お一人様の醍醐味を楽しむワンちゃんです家族がいたら数個しか食べられないよね⁉それも幸せなんですけどもwビンテージ風リフォームエレガントオーダーズ(大家の会)見学会に参加しました抑えた施工費用でどこまで差別化できる物件を創れるか、邁進されている会社さん。株式会社ジェントルhttp://www.gentre.co.jpビンテージって、かっこいいですね【変わった間取り】広大なリビングに家具レイアウトし放題な1LDKを内見!間取
窓の取り替え工事①窓の取り替え工事②窓の取り替え工事③窓の取り替え工事④窓の取り替え工事⑤こちらの続き。これで最後‼️になるはず‼️昨日壁屋さんが来ました。初めは8時に来る予定だったけど、ここ数日の渋滞の影響で仕事が遅れてるらしく、12時に来るとのこと。14時にはチェックと私達が家を解約したので写真撮影で大家と仲介人大家が来るのでそれまで終わるか?という質問に対して、余裕げな回答じゃあ大家らが帰って14:30位には雑巾がけ開始して、1時間後くらいには夕飯作れるかなーと思ったら
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
不動産業界で働くと、一度は経験するでろうか?同業者の営業妨害行為である。自分は、勤務していた時、何度も経験した。まず、1つは、勤めていた会社で管理していた物件が一気に大量に空いたときである。15室ある居住用部分が10室も空いたのである。なぜ、こんなに一気に空いたかといえば、その10室が大手法人契約だったからだ。景気が悪くなったのか、全員退職だなどと意味の分からい事をいい解約になった。法人契約のデメリットはここである。家賃の滞納は心配ないが
なぜあなたは何をやっても運が悪いのか?「絶対開運!」運命を超える徳の法則1,620円Amazon若者がアパートで昼寝をしていました。そこに大家が来て、こう言いました。「若者が昼寝なんてしている場合じゃない」「働きなさい!働きなさい!」若者「働いたら、何か良い事あるのですか?」大家「金が入る」若者「金が入ったら、何か良い事があるのですか?」大家「贅沢できる」若者「贅沢できたら、何か良い事があるのですか?」
先週、不動産管理会社の人が自宅までわざわざ来て、書類を持って来た。(嫌な予感はしていたが)来年立ち退けという内容の書類だった。こっちは家賃滞納した事は無いし定期借家権でも無いので、退去する必要はない。大家が人として問題がある嫌な奴で、別の家族の個人的な話(〇〇号室の家族には、何十年も引きこもっている息子が居る等。)をべらべら喋って来る。ただ、こういう種類の人とは関わりたくないので、立退料(引っ越し代金、初期費用)と修繕費を無しにしてくれたら、さっさと引っ越しする予定だ。
●前回の話店舗もぐらタタキ前回、申込した2Fのテナントだが、問題なく保証会社に通り、正式に契約は完了した。そして、リフォームに入った。店内は黒にするそーだ。で、2Fのテナントさんと世間話のついでに「1Fが退去する事」を言った。すると、テナント「ホントは1Fの方が良かったが、すでに他に人が入ってたのであきらめて2Fにしたんだけど…」テナント「できれば、1Fに変更したい!」テナント「1Fに変更してくれなきゃヤだ~」基本、お水の女性はワガママで、言い出したら後には引かん「2Fのリ
繁忙期に空室を埋めれなかったグレートタワーに、お客さんから問合せが来た♪客「グレートタワーに住みたいんです」「ありがとうございます♪」客「ただ…その~」「遠慮なく、どーぞ」客「私、収入が少ないのですが、いいでしょうか?」「どれくらいですか?」客「18万円です」「それなら問題ないですよ」客「月収ではなく、年収です」えええぇー「失礼ですが、その収入でどーやって暮らしてますの?」客「トモダチの家にイソウロウしてます」なるほど…客「それから…」「な、何でしょうか?」客「実
引っ越してきて、初日に、止まらなくなったシャワー。その後、どうなったかといいますと、まだそのままです。この家のオーナーさんは、すぐに水道屋さんにコロンビアから連絡してくれたそうです。1週間後、水道屋さんがやってきた。ちょっと調べて、パーツが壊れてるから取り寄せる、と言って帰って行った。その後、水道修理会社から電話があった。パーツは買わないで、修理できないかどうか、もう一度見に行きます。先週、同じ人がまたやってきた。そしてまた同じことを言って帰って行った。パーツ取り寄せます
隣地との境界壁をどのように造るかは、重要な課題です。自宅東側隣地(宅地・雑種地)を購入。自宅と購入隣地を整地し、2区画造成の計画です。宅地造成に当り、業者と打合せしました。地震は30年以内に80%の確率で必ず来ます。理想論ですが、300年造り直す必要がない擁壁(ようへき)をお願いしました。東側、150mmCB(コンクリートブロック)で考えていましたが、現場打擁壁にしました。地震で擁壁にヒビが入った、造り直しましょう。簡単にできることではないからです。一般的には