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中古住宅購入時の値下げ交渉こんにちは。地方で中古住宅住まいのブログです今日は物件購入時の値下げ交渉についてと書いておきながら…我が家は値下げ交渉しませんでしたでもその代わり、1つの設備(10万円くらいが相場?)を交換してもらいました。値下げ交渉しなかった理由は…問い合わせがたくさん来ていて、先に内覧来た方も申込みを具体的に検討している段階と言われたこと売れる物件なので1ヶ月以内には売れるだろう言われたこと(これは営業トークに見えますが、私達自身が何度かこの地域で経験済な
こんばんは!訪問ありがとうございます義実家にて同居してましたが、義母から去年の4月に「出てけ」と言われて6月に引っ越すまでの経緯を遡って書いてるブログです。第1話~同居解消宣言~第2話~旦那が同居解消をすすめる訳~第3話~実の息子にそこまでやりますか~↑1つ1つの話が長いですが、お暇な時に見てください♪さて、今回の話。「出てけ」発言をされて、まずしたことは物件探しでした。どこにするよ?って話で。何にもなければ、物理的に離れた所にしたかったけど…出来ませんでした。そ
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は物件購入時(例として新築建売アパート)に支出するものについてどのような計上方法があるか解説しています。物件購入したけど会計処理がわからない!という方ぜひご覧ください。内容購入時の支出一覧タックスアンサー№5400減価償却資産の取得価額に含めないことができる付随費用固定資産税清算金に関する注意全部資産計上した場合なるべく費用
今回は月1回の割合で妻と共に清掃をしている物件の話。その清掃では、共用階段・廊下、エントランスを行なっている。前回の清掃時にエントランス部分、そして、北側部分のガラスが汚いことに気がつく。恥ずかしながら、この物件を購入して7年が経った今頃になって気がついた次第。今回は今まで分担していた共用階段廊下、エントランス部分の掃き掃除、拭き取りの全ての清掃を妻にお願いする。私はガラス清掃に専念する。脚立に乗り、エントランス外側入口から始める。ガラスマジックリンを吹きかけ、窓拭
おはようございます私の住宅購入話の続きと言いますか、夫婦でかなり気に入ったものの高額な修繕積立金と管理費で購入を見送ったマンションですが『気に入った中古マンションの資金計画書』こんにちはリアルタイムでは住宅ローン本審査通過まで進んでるのでそこまでに追い付くべくこれまでの住宅購入顛末を今日も投稿です。立地や間取りなど夫婦ともにすっかり…ameblo.jp昨日ネットを見たら300万円値下げしてましたこのところエリア内の中古マンションも先日投稿した新築建売住宅の決算期値下げに連動して値下
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は不動産投資でかかる様々な支出について解説してみました。物件運営時毎月かかるもの年単位でかかるもの会食や不動産の勉強でしはらうもの売買時にかかるものなどなど実際に支出として出ていく分と、費用計上できる分はイコールではないので、しっかり区別することが重要ですね。どれだけの支出が発生するかも把握せずに不動産投資をすることは危険ですので、ぜ
不動産投資の世界に足を踏み入れるとき、物件購入プロセスの理解は必須です。正確な知識があれば、投資家は安心して取引に臨むことができます。以下では、物件を購入するまでの一連の流れについて詳しく説明します。物件の選定購入可能な物件の種類と条件を理解し、自己資金や融資の可能性を考慮して選定します。市場でのニーズや投資目的に合った物件を選ぶことが大切です。物件探索不動産ポータルサイトを利用して、希望に合った物件を探しましょう。実際に物件を訪れ、条件や環境を確認することが重要です。買い付け
今日は物件の内見について中古マンション探しをしていると「居住中」の物件にあたることがあります。「エリアも間取りも良さそうだけど、気を使うし...」僕もはじめ居住中の物件は避けてました。でも居住中の物件って結構多いんです。【目次】・居住中の物件でも敬遠せず・居住中になる理由・気をつける3つのポイント・内見で聞けること・内見でチェックするポイント・細かな注意点・居住中の内見メリット・デメリット■居住中の物件でも敬遠せず居住中の物件は、住人の方がご在宅中なので気まずかったり
7月、無事に中古マンションに引越しできることになりましたが、そこまでの道のりについて第一弾レポ。2月に物件探しをスタートさせましたが、地元不動産屋でローン借りられないですよ!との烙印を押された記事は↓家探しと並行して行ったのが、住宅ローンの申込を出すこと。1.「住宅ローン比較サイト」で金利の安い銀行を探す2.申し込めそうな銀行を選ぶ(年齢制限や物件制限あったりします)3.必要書類を集める(源泉徴収票、確定申告書類、住民票、身分証明書etc)4.せっせと申請をす
タイトルの通り、アメリカで家を購入する予定ですこっちととにかく家が安い中古ですが3ベッド、2バスの庭付きの戸建てでも日本円で2000万~買えちゃいます。現在は賃貸なので家賃で$1400払っていますが、いま払っている家賃で家のローンや保険も全部払えちゃうし、賃貸って事は家主さんのローンを私たちが払っているって事なので、馬鹿らしいんですそれに持ち家だと住宅控除も貰えちゃうから経済的にも実はこっちに来てすぐ家探しを始めていて、Zillowで興味のある家を見つけると不動産屋に