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ホームページ用の画像を撮影しに千葉県某所のホテルに行った。「あっ!?」「おい、どした?」別の者にドローン撮影させていたところ、墜落させた。どうやら、ホームポイントの設定を間違えたらしい。墜落現場は、ホテル前の崖の途中。雑草と笹が生い茂っている急斜面、ほぼ絶望的だ。マジか。。機体を見つけないと保証も受けられない。とても上から降りられる場所ではないし、崖下からだと樹木と笹が邪魔して登れない。撮影が目的だから、機体探しをしている時間はない。気を取り直して撮影を終え、「明日、
最近、航空券の値段が上がった。「バリ島へは、次はいつ行こうか」とANAのサイトで特典航空券での予約状況を見ると、ビジネスクラスの予約がかなり取りにくい。「仕方がない。普通に買うか。。」と予約サイトを見ると、40万くらいする。マジか。。バリ島へ頻繁に行っていた2013年頃、バリ島往復のビジネスクラスは13~15万くらいだった。それから少しずつ値上がりし、コロナ前だと20万超だったかと思う。それが今、40万くらいになっている。なぜ、こんなことになっているのか。・円安・インフ
以前、このブログで最強カードを2つ紹介した。・ANAダイナースプレミアム・アメックスMarriottBonvoyプレミアム(旧:SPGアメックス)結局のところ、最強クレジットカードはどれか?僕は現在、この2つをメインに使っている。「ANAダイナースプレミアム」は10年以上、「アメックスMarriottBonvoy」は5年くらいだろうか。ダイナースプレミアムは、確かにお得なカードだ。しかし、そのメリットを享受できる人は限られる。年会費が17万円もするからだ。利用して取得できるポイ
先日、ある読者から借金整理の相談メッセージが届いた。自己破産は、得か損か?債務整理その1・借金の返済とクレジットカードのリボ払い返済があり、生活が苦しい・クレジットカードの任意整理をするか、考えている・なにか得策はないかざっくりとまとめると、上記となる。これについて僕は、「仕事」「金融機関、カード会社。それぞれの残債、返済条件」「周囲の人、連帯保証人の有無」「年齢、家族構成」など具体的なことが分からないと最適解を示せない、と書いた。それを本人に伝えたところ、少し具体的な状況が分
先日、貸株について書いた。貸株の記事貸株料でさらに儲ける!?【長田先生のレポート】〝貸株で儲ける?"そんな美味しい話があるのか。。興味がある人は多いようで、先日のセミナーで聞いたところ「すでに始めました」という人も複数いた。そりゃそうだろう。SBI証券のような大手の証券会社であれば、突然潰れるようなリスクは少ない。それでいて、全く手間がかからず自動的にお金が入るのだから、やらない理由はない。しかし、本当にリスクはないのだろうか?貸株のリスクについて
大学生の娘がタバコを吸っていた。夜中に一人リビングにいると次女が帰宅。無造作に置かれたカバンから煙草が見える。ショックだった。なぜ、ショックなのか分からない。たぶん、基本的に女性がタバコを吸うこと自体が嫌いであり、僕が理想とする娘像からタバコは外れており、子どもだと思っていた娘が親の知らないところで嫌いなことをやっていることに嫌悪感を覚えたのだ。数秒間、呆気にとられた。「タバコ吸ってるの?」「吸ってるよ」「やめろ」「なんで?」「なんでとかじゃない。俺がダメだと言ったらダ
ゴルフ場への行き帰り、僕は動画で時間を潰す。始めは単に時間を潰す目的だったが、それが習慣になるとその時間は楽しみにもなる。ドラマを早送りにして一気に観る。すっかり小説を読まなくなった僕には、なんとも刺激的だ。最近みているのは、NHKドラマ「舟を編む」。出版社のファッション誌部門から辞書編集部に異動になった主人公「岸辺みどり」。興味を持てない仕事に悩みながら、少しづつ面白さを見つけ、成長していく物語だ。その第2話で印象的なセリフがあった。「君がそれを好きなのは、それのために時
僕がゴルフを始めた、と聞きつけた友人から電話がきた。「ゴルフ始めたんだって?再来週あたりにやろうよ」「ありがとう。でもごめん。来週、再来週で4回行く予定になってて。。」「そっか。じゃあ、来年だな。どのくらいのもんか相手してやるよ」「ちなみに、どのくらい?」「まあ、80前後だな。大したことないよ、俺なんて」「よし、それまでには上手くなっておくよ」80くらいかぁ。。また練習だな。彼は〝よみうり″とか〝とつか″の会員って言ってたな。読売や戸塚は、僕でも聞いたことがある有名なゴルフ場
知人が所有する闘鶏場とファームに行った。闘鶏とは、ニワトリの脚にナイフを装着し戦わせる賭け事である。闘鶏に使われるニワトリは軍鶏というもので、僕らが目にする一般的な鶏ではない。闘鶏用に交配され改良された雄が使用される。競技は、生後3ヶ月、9ヶ月、24ヶ月に分けて行われる。軍鶏には調教師がいて鍛えられる。9ヶ月と24ヶ月の鶏の違いは、素人目には分からないが圧倒的に強さが違う。プロが見ると脚の筋肉の太さ、蹴り脚の強さが分かるそう
隣ビルの東急リバブル前で、あるマンションの図面が目に留まった。物件名は、西戸山タワーホームズ。1988年に完成したこの辺りで最初に建てられたタワーマンションだ。いわゆるバブル期の「億ション」ではあるが、僕が購入を考えていた20年前は、6000万弱になっていた。その時で築15年を超え、やや古めの物件だった。それから約20年超たち、今の価格は約1億円。最近でこそ物価が上がったとはいえ、建物は古くなっているわけでそれなのに価格上昇して1億なんて。。前の価格を知っているだけに、
北関東、群馬県伊勢崎市に良いラブホテルの売り物が出た。伊勢崎と言えば、知る人ぞ知る裏風俗スポット。群馬県の東部、伊勢崎・太田はといえば〝北関東の歌舞伎町″といわれる。群馬県にはソープランドがない。条例で禁止されているからだ。そうなると流行るのが裏風俗。・伊勢崎の一発屋・本デリ・太田の本サロ・伊香保の連れ出しスナック裏風俗は、大きく2つに分かれる。・「ちょんの間」系・「連れ出し」系一発屋、本サロなどのちょんの間系は、コロナの影響もあり、女の子のレベルは終わってる、と言われ
東京の奥座敷、檜原村に〝男の隠れ家″が出てきた。場所は、最近テレビでも取り上げられ流行りの檜原村。東京都心から1時間ほどで行ける立地だ。目の前に北秋川が流れ、その向こうに良質な温泉「やすらぎの湯」がある。役場やスーパーにも近い好立地だ。所有者は、ある会社の社長さんで、この物件を購入してから1000万円以上かけてリフォームした。自己使用の予定だったから、良質な無垢材で床を張り替え、建物も今風の艶消しブラックで塗り替えている。物件購入費とリフ
友人の投資家が、高級腕時計レンタル事業をやっている。以前から、「この人、賢いな」と思っていたが、聞けば、ドイツ証券にいたエリート。米国証券アナリスト、米国公認会計士、UCバークレー金融工学修士という資格・経歴。なるほどね。。頭がいい人は考えることもすごいもんだな。事業そのものは単純だ。~~借りたいユーザーと貸したいオーナー~~~~MatchWatchは両者を繋ぐプラットフォーム~~https://owners.matchwatch.jp/
友人がミスターコンテスト全国大会に参加することになり、応援に誘われた。会場が新宿住友ビルと近いこともあり、応援半分と冷やかし半分で行ってみた。=================■Mrs希望部門(ミセスの方、必須)Brilliant部門(20~42歳)Precious部門(43歳以上)Eternal部門(61歳以上)Gorgeous部門(25歳以上/婚姻歴なし)■Mr希望部門(ミスターの方、必須)Dandy部門(30~44歳)Gracious部門(45歳〜59歳)
バリ島から帰国。毎日の飲みで、ブログもサボってしまった。また再開しよう。さて、、僕はバリ島に行くと、何かしら仕事を絡める。バリ島のヴィラ、銀行などはもちろんだが、ホテル向けの何かを買ってくることが多い。今回は、コレ。以前、ブログにも書いた横須賀店だが、実はいい感じになっている。売上低迷で、前の経営者がやっていけなくなり、引き継いだホテルだ。当初は、月額売上70万円とどうにもならないホテルだったが今は500万円を超えるようになった。やればなんとかなるもんだ。人生一発逆転の
お金で迷惑をかけられ、行方をくらませた男がひょっこり現れた。大変だったのだろう。彼から何を言われても「金を返せよ」と言いたかったがその様子から困窮が伝わり、催促することも憚られた。ゴチャゴチャ言っても仕方ない。今さら恨む気にもなれず、飲みに行った。久しぶりに会った彼は「昔からお前は運がいい」を連発する。「お前には言われたくない」と思ったが、下手に話すと説教になりそうだから聞き役に徹した。彼とは大学時代からのつき合いだ。昔から上昇志向が強く、「前向き」「ボジティブ」という言葉をよ
国立市学園通りで、豪邸が売りに出た。ここは山口百恵さんが三浦友和さんと結婚し、豪邸を立てたことで有名なエリア。そう、国立市の学園通りだ。学園通りといえば、東京都下でも屈指の高級住宅街。その中でもここは、一橋大学、桐朋中学高校といった名門校に挟まれた好立地だ。土地160坪、建物100坪、という堂々としたもの。住宅地図で見ても豪邸であることが分かる。売却希望価格は、2.6億円。相場だと4億円はするから、この価格は破格だ。2.6億円というのは、固定資産税評価額なのであ
今日、下記のメッセージをいただいた。=====いただいたメッセージ==========セミナーに出席できないのですが、オンライン公開してたりしますでしょうか?またセミナー代をお支払いすればセミナー動画を見る事は出来ますでしょうか?株式投資セミナーに参加したいのですが、参加が出来ません。ブログを拝見して、勉強を出来ないかと思い、ご連絡致しました。この手のご質問は沢山あるかと思いますが、よろしくお願いいたします。=======================
最近、売ホテルの価格が下がってきた。これまでも売ホテルはあったが、価格が高くて紹介できなかったがやっと紹介できる価格になった。1発目。このホテルは、初心者にはいいホテルだ。=======================================価格:3800万円住所:群馬県藤岡市売上:200万円程度(月間平均)客室設備:客室精算機あり=======================================この物件も、オモテに出
先日の「初心者向け成長株セミナー」動画リストに続いて「成長株投資の実践会」の18回の内容をまとめた。あとで見直すときに、役立ててほしい。実践会では、先生が購入予定の銘柄をズバリ話す。この動画は、いわばタイムマシン。過去に戻って、現在の株価と比較するといい。コロナ時の発言も、興味深いのではないか。「あの大暴落場面で、なにを言っているのだろう」「その後、どうなっているのか」の確認も面白い。※視聴希望の方は、最下部に案内があります。=========================
60代後半の先輩経営者が、ペットホテル&サロンを始めた。ずっと建築関係の会社をやって来た人だから、ペットビジネスと聞いて「今さら、なぜ?」と思ったが、このお方、大のネコ好き。LINEのアイコンを猫にしている。猫のアイコンを「女子ウケがいいんですよ」と自慢するがいい歳したオッサンに言われると、なんだかなあ。さて、この社長、ペットサロンの開店がよほど嬉しかったのか開店当日に、チラシを持って訪ねて来てくれた。そして、猫の可愛さを語る。猫の目はまんまるで、可愛い。肉球、毛並み、身体、
昨日、学生時代の友人とゴルフに行った。2組8人、このメンバーならどの組合せでも楽しい。半年に一度のペースで集まるが、今後も大切にしたい。ゴルフ、酒、麻雀とお決まりのパターン。同じことを繰り返しているが、飽きない。ホテルに泊まり、帰りの車の中でふと思った。このメンバーは、健康の話題がない。同世代の集まりでウンザリするのが健康の話。人間ドックの数値がどうだった、とか。。さらに上の世代の人だと「そば打ち」を始めたとか、年寄り臭い趣味の話。懐古もつまらない。旧友だ
先日の暗号通貨のセミナーでは、かなりの好反響をいただき継続を希望する声が多かった。そこで、学んだり、情報交換できる場を作ることにした。暗号通貨は、情報が早いのでセミナーだけでは足りない。また、株や不動産と違い、仕組みが少し難しいからフォローが必要だ。そこでSNSやフォロー動画を充実させていく。僕が知る限り、暗号通貨セミナーは詐欺話が多く、胡散臭い。あり得ない夢が語られ、熱狂的な参加者がいるパターンだ。この勉強会は、僕が実際に投資してマトモに感じしているもの、ノウハウと倫
前記事「インドネシア人男性との結婚が、泣きを見る理由」にバリ男さんからコメントをいただいた。=====いただいたコメント==========バリの良さと、そこにいる人はまた別物です。バリが好きになり住みたくなるのはよく分かりますが、混同してそこにいる人を好きになるのは一種の錯覚ですバリ島には確かに世界中の人が住みたがる良さがあります。南国特有の雰囲気、海、山あり、お寺あり、物価は安く年中夏休み気分。可愛い子もそれこそ簡単に手に入る。南の島の人
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon8月2日に開催する「"タネ銭″座談会」。一緒に講師をしてくれる和田憲治氏を紹介しよう。和田くんの会社株式会社オンザボードhttp://www.on-the-board.co.jp/彼は、大学時代から30年のつき合いがある親友だ。出会ったのは、大学2年生の頃だったろう。浪人時代からの友人、伊東くんからイベントのアルバイトに誘われた。実は伊東くんもバリ島スミニャックにヴィラを
月末からのインド渡航に向けてビザを取得した。これが、なかなか大変だった。インドはコロナ前まで、Visaonarrival(空港到着時に査証を取得すること)で入国することができた。しかしコロナ流行からVisaonarrivalが停止され、今も再開されていない。なので、事前にビザを取得する必要があるのだ。ネットで調べてみるが、よく分からない。インド大使館に電話してもつながらない。「どうしたものか。。」と思っていたら、旅行の主催者であるKさんから「ここで申請するのがいいようで
昨年11月から約4ヶ月間一気に上がった日経平均は、踊り場を迎えている。相場とはそんなものだ。下記にチャートを見ても分かるように、上りも下がりもしない状況が続き2023年4月から7月、28000円から34000をつけた。7月から10月は、しばらく上りも下がりもしない状況が続き、昨年11月の34000円から4ヵ月で40000円を超えた。と、すると6月末くらいまではこの状況が続くのかな。僕のポートフォリオも先日まで、含み益が増え続けて怖いくらいだったが落ち着いた。早くに買って、その
稼げる人の常識、稼げない人の常識827円Amazon初心者向け株式投資セミナーに向けて、長田淳司氏から項目が送られてきた。4~6月に開催したセミナーでは、先生が気合を入れて60~70ページものレジュメを作ってきてくれた。内容が充実したことはよかったのだが、2時間では掘り下げることはできず重要な箇所だけピックアップすることとなった。それでも、推奨した銘柄に投資して、利益を出していただいた人もいる。ただ、僕自身もそうだが実践会をやっていて感じるの
前記事に書いたが、野村證券の新入社員のノルマの1つは「お金持ちの新規開拓100件」だ。当時、長崎支店では、もう1つ別ノルマがあった。「金曜日は、新人が合コンを開く」悪しき伝統が脈々と受け継がれていた。野村證券の新入社員は、縁もゆかりもない地に配属され、明生寮という独身寮に入る。僕が入社した時には、当然、2年目、3年目、、の先輩社員がいたわけだが、彼らも独身だから同じ寮に住んでいた。会社でも一緒、プライベートでも一緒、これはかなりしんどい。