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先週の土曜日、バリ島はトゥンペック・カンダン(TumpekKandang)という、動物への特別な儀式の日でした。トゥンペック・カンダンは210日ごとに(半年ごとといった意味合いで)巡ってくる祭礼儀式。農作業に関わってくれる牛やいのちを捧げて食糧となってくれる豚や鶏、あひる、さらにペットたちを含めた、動物たちへのお祀りです。動物園でも人々を楽しませてくれるオランウータンや虎たちに。そして村の田んぼを耕す水牛やペットにも祈祷しています。バリの家庭はしばしば、牛や豚、あひるを飼育して
給付金4630万円の誤送金で問題になっている山口県阿武町。そのうちの3500万円が海外カジノ仲介業者から返還された、というニュースを見た。報道の中でインタビューを受けた町民が「街のお金が少しでも戻ってきたことにホッとしている」と言っていた。それを見て、ふと思ってしまった。「その町のお金って、本当に彼らの税金か!?」と。人口3000人の田舎町が自主財源のわけがない。どうせ、交付金で成り立っているんだろう。。調べてみると、この町の予算で自主財源なのは約20%にすぎず80%は地方
バリ島現地法人からウルワツの売り物件が送られてきた。原文のまま、添付する。=====ここから===========先日、「ウルワツがアツい」という話をしたが、物件情報を紹介せずにそのままになっていた。そこで、物件を紹介していこう。ウルワツの広いブキット半島の中でも南西に位置するプチャトゥエリア。夕陽のスポットとしても有名な断崖絶壁の上に建つウルワツ寺院がある他、美しいビーチとたくさんのサーフスポットが点在することで知られ、特に海好きな人にはかなり魅力的な場所と言えるだろう。
僕はこれまで電車通勤したことがない。なにもなければ、行動範囲は半径50mくらい。しかし最近、少し行動範囲を広げている。電動自転車があるから、2キロくらいは楽勝だ。事務所から2キロだと西新宿あたりまでいける。先日もついでがあり、新宿で昼メシを食べた。その店は、スマホで「グルメ」などで検索すると、そこそこ上位で出てきた。食べログ評価「3.49」。上手いし、量も多い、大盛も無料、パン・フォカッチャも食べ放題。なんていい店だ。。絶対また来よう。そこで、ふと思う。この店の評
バリ島最南端に位置するウルワツ。ひと昔前まで、乾いた荒野だったこの地が、今アツい。何がアツいのかというと、ここ数年で急激にお洒落になり、人気とともに、エリアの土地価格が急上昇しているのだ。僕ら初めてバリ島を訪れた30年近く前、今では人気があり、土地価格が高くて手を出しにくいスミニャックやチャングーは、「地球の歩き方」にも出ていない田舎だった。10数年前、バリ島で不動産事業を始めた頃は、すでにスミニャックはお洒落で人気の街になっていたがチャングーは、まだまだこれから、という感じ
ラブホテルの売り物件を見に行くと、「なぜ、こんな所に?」と思える物件が結構ある。人里離れた山の中で、産廃処理でもしてそうな場所。余程気心が知れたカップルでなければ、連れて来られて怖い場所だ。そんな場所にホテルが建っているのには、ラブホの歴史があり、それなりの理由がある。その昔、男達の間では、「飲み・打つ・買う」なる言葉が、流行していた。言うまでもなく、飲みは酒、打つは博打、買うは女性だ。しかし、歴史の中で、さらには先のコロナも含め、社会の環境、状況は一変した。「飲
バリ島に世界的に有名なインターナショナルスクールがある。その名は「グリーンスクール」。カナダ人のジョン・ハーディ氏が自身のビジネスを売却し、サスティナビリティ(持続可能)な未来のために2008年に開校した。グローバルでエコな教育システムが注目され、世界各国から人々が訪れる。自給自足による給食、自然のエネルギーで電力自給など「世界一環境にやさしい学校」として知られ、壁もない竹でできたオープンな校舎では、受け身の授業ではなく、子供たちの五感と好奇心を基に、自ら考え創造し実現していく
長田先生はたまに「ブログで使ってください」と文章を送ってくれる。=====長田先生から=========最近スーパーにいくと、なんでも値上がりを感じます。以前の価格から見ると、20%、30%高くなっているのは当たり前です。季節要因と言われているのですが、最近ブロッコリーも高いです。結構好きでいつも食べているのですが、1株200円前後の価格だったものが今は350円以上。しかも質が落ちていて、あまりサイズも大きくないです。もし普段からブロッコリーを食材としてつかっていたら、みなさん
先日の暗号通貨のセミナーでは、かなりの好反響をいただき継続を希望する声が多かった。そこで、学んだり、情報交換できる場を作ることにした。暗号通貨は、情報が早いのでセミナーだけでは足りない。また、株や不動産と違い、仕組みが少し難しいからフォローが必要だ。そこでSNSやフォロー動画を充実させていく。僕が知る限り、暗号通貨セミナーは詐欺話が多く、胡散臭い。あり得ない夢が語られ、熱狂的な参加者がいるパターンだ。この勉強会は、僕が実際に投資してマトモに感じしているもの、ノウハウと倫
一昨日、西新宿で起きた「タワマン刺殺事件」。ガールズバーを経営する20代の女性が、50代の男にナイフで刺され、死亡した事件だ。結婚をエサに数千万の金を女性に渡し、その直後にフラれたことが殺人の動機のようだ。大切にしていた車やバイクを売り、消費者金融に借りてまでして金を用立てたらしい。世間の風潮は、被害者女性に同情しつつも「そこまでさせたのもどうか」ということのようだ。昨日、友人と会った際、僕らは容疑者と同世代ということもあり、その話になった。「僕も経験あるんですよ」「あ~、その
先日、売ホテルを見にいった。朝、東名高速に乗る手前でコンビニに寄る。「おっ、ガリガリ君、チョコミントだ」ガリガリ君リッチは微妙な味が多いが、これはそれなりに美味い。んっ?なにやら文字が見える。まさか、当たりか?ガリガリ君は、人生で数百回買っているが4回しか当たったことがない。ついに来たか。。食べ進めてみると。。あれっ、なんか変、当たりの感じじゃない。「♥これ以上わたしを好きにさせないで」なんだ、これ?ガリガリ君、川柳?赤城乳業め、、紛らわしいことしやがって
昨日、娘たちの小学校の「親父の会」の仲間と飲んだ。うちは3人娘で、上の子は社会人4年目。そう考えると、長い人だと20年のつき合いになる。同窓会と同様、こうした場では「今、何してるの?」という質問が出るからそれに答えにくい人は来ない。そうなると、必然的にそれなりの人が集まり、明るい場になる。とはいえ、出会った頃と状況が変わった人もいる。子どもの小学校入学時だから、親は30代~40代前半。それから15年~20年経つと、それなりの歳になる。医者や経営者は、相変わらずで、やってることは
昨日の記事で勝率を1%上げることの重要性を書いた。単なる運の場合、勝率は50%。これを1%上げて51%にすることができればゲームを繰り返すことで、100%に近い勝率にできる。この1%の重要性を具体的にしてみよう。【勝率51%】のゲームを100回繰り返して、勝てる確率。二項分布を使って計算すると、勝つ確率は約61.81%となる。1000回繰り返すと、、勝つ確率は約74.68%10000回繰り返すと、、勝つ確率は約97.78%【勝率52%】100回:約69.18%1000回:約
〇〇証券の若手担当者が転勤した。気がついてみたら、法人と個人で結構な金額を預けている。最初はこんなつき合いになるとは、思ってもいなかった。彼との出会いは、4年前にさかのぼる。その証券会社は20年ほど前に新入社員の飛び込み営業で口座を開設したがその担当者の転勤し、次の担当とはやり取りがなく、しばらくして預かり資金を抜いた。以降、口座が存在し預かりのない「スリープ客」になっていた。経営者には様々な営業オファーがある。電話、訪問、DM、メールなどだが、僕ですらその数はハンパない。いち
先日、購入を検討しているラブホテルを内見した。そこで驚いたというか、ショックがことがあった。現場の店長が、前オーナーだったのだ。実はこのホテル、10年前に買おうとしたことがある。やり取りに立ち会ってくれたのが、70代の会長と社長を引き継いだ息子だった。その社長が今、一社員として働いていた。その会社は、もともと電気製品の部品を作る会社だった。1970年代から80年代は、日本経済が成長していた時期。この会社も成長し、工場が手狭になり、郊外の工業団地に工場も本社も移転した。工業団地
名古屋市でラブホテルの売り物件が出た。オーナーさんの意向で、詳細は書けないがまずまずのスペック。=======================================価格:1億3000万円住所:名古屋市緑区土地面積:1000坪超建物面積:約1500㎡部屋数:20部屋前後月間売上:380万円程度=======================================現在の売り上げから想定すると、月あたりの営業利益は160万円
数日前、従兄弟と他愛のない話をした。幼い頃からのつき合いだから、互いに〝ちゃん″で呼び合う。いい歳したオッサン同士が、子ども言葉で話す様はなんとも滑稽だ。従兄弟というのは微妙な関係だ。「兄弟は他人の始まり」という言葉があるが、兄弟であれば、親(実家)のことで何かとやり取りすることがある。しかし、従兄弟ともなると、兄弟以上に疎遠になりがちだ。身内の話で恐縮だが、僕らの場合、相続でいろいろとあり親同士が疎遠になったことで、つき合いが薄くなった。母親は田舎の大地主の娘。大学進学で東
今年の高校野球は慶應高校が優勝したが、その大応援団に賛否の声が挙がっている。決勝を車のテレビで観ていたが、応援歌「若き血」の大声援は凄かった。慶應生たちの母校愛は、はたからみれば疎まれるのも致し方ないくらい深い。僕は明大出身だが、愛校心はある。箱根駅伝は応援に行くことのあるし、ラグビーの早明戦も見に行く。しかし、「あそこまで?」と言われれば、そうではない。慶應の応援団は、なぜ、あそこまで盛り上がるのか、慶應出身者の愛校心は、なぜ、強いのか。僕は、娘で小学校受験を経験し、中学受
以前紹介した千葉県のラブホテルを自ら買うことにした。千葉県売ラブホテル:約3800万円!?「これは安い!!利回り15%超」たまには単純作業をしよう。そんな時間があっていい山の中にあるが、東京からアクアラインを通って車で約1時間で大型飲食店やショッピングセンターが連なる国道から車で10分。周囲は田舎で駅も遠いが、決して不便な場所ではない。ここは立地が面白い。高台にあり眺望がよく、眼下に湖が広がり、海が近い。土地面積が広く、空きスペースがあり、遊べる空間もある。街中ではないから、ラ
今日「シャープ堺工場の生産停止」というニュースがあった。これで国内で大型液晶パネルを生産する会社はなくなった。液晶パネルもかぁ。。大型液晶パネルといえば、半導体ともにかつては日本のお家芸だった。「世界の亀山モデル」と言われた時代が懐かしい。凋落ぶりを調べてみようと、ChatGPTに聞いてみた。「液晶ディスプレイのシェアを国別に円グラフにしてください」1990年1995年2000年2005年2010年
稼げる人の常識、稼げない人の常識827円Amazon初心者向け株式投資セミナーに向けて、長田淳司氏から項目が送られてきた。4~6月に開催したセミナーでは、先生が気合を入れて60~70ページものレジュメを作ってきてくれた。内容が充実したことはよかったのだが、2時間では掘り下げることはできず重要な箇所だけピックアップすることとなった。それでも、推奨した銘柄に投資して、利益を出していただいた人もいる。ただ、僕自身もそうだが実践会をやっていて感じるの
暗号通貨セミナーの打ち合わせをした。場所は、バニーちゃんで知られる会員制クラブ「新宿エスカイヤクラブ」。暗号通貨の講師Tさんが会員なのである。実は大学1年生の時、銀座エスカイヤクラブでアルバイトをしたことがある。先輩が働いていて、12月の繁忙期に人手が足りないとのことで2~3日働いたのだ。「働いた」といっても、裏での皿洗い。大量に運ばれてくる皿やコップを立ちっぱなしでひたすら洗った。バニー服を着たお姉さま方が食器を引き上げてくる。洗いながらチラリと見える胸の谷間がなんとも
千葉県の内房エリア(袖ヶ浦・木更津・君津・富津)に、良いホテルが売りに出た。ここ最近は、ホテルの売り物はほとんどなかった。あるにはあるのだが、高くて買える物件がなかったのだ。その理由は、銀行にある。新型コロナの影響は、ホテル業界を直撃した。ラブホテルも例外ではない。ラブホの利用者は、一般カップル、デリヘル、遊びの恋愛と3つある。カップルというのは、恋人や夫婦のこと。こちらは、コロナの影響を受けていない。あとの2つは、その影響をモロに受けた。コロナに感染すると、保健所は
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazonバリ島現地スタッフのTから怪しげな報告が来た。「サヌールのサンデーマーケットにサンドイッチ屋があるんですが、そこの黒板のメニューに『マジック』って書いてあるんですよ。材料を見ると『マッシュルーム』とあって。。」「えっ、マジックマッシュルーム!?」マジックマッシュルームといえば、昔、俳優の伊藤英明が事件を起こして有名になったから知っている人もいるだろう。僕がバリ島に初めて行った頃
30年以上も会社経営をやっていると、周りは経営者が多くなる。かつてイケイケだった諸先輩方も、それなりに落ち着いた。経営には関わるものの、実務は任せて半分引退という人も多い。さらにその上の世代となると、出会った時点ですでに初老。だからもう、すっかり爺さんだ。この年齢になると友人が年々減るからか、会うと妙に饒舌なのだ。話題として意外に多いのが、子どもへの恨み節、文句だ。「わかっていない」「頼りない」「仕事ができない」などと言ってるが何となく感じるのは、結局のところ、自分への感謝が足り
「ラブホテルって、部屋に隠しカメラがあるんですか?」昨日、酒場で知り合った人から聞かれた。この質問、何度となく、いただいたことがある。あるわけない。真偽はともかく、なぜ、そう思うのだろうか?AVのハメ撮り動画の舞台がラブホテルだからなのか、単なる都市伝説的なものなのか、は知らないが億という金がかかるのに、営業停止を食らうことはしない。しかし、モーテル発祥の地、アメリカは違ったようだ。あるオーナーは、客室21室のうち12室の天井に覗き穴を開けこれといった客がチェックインすると観
連休中、久しぶりに実家を訪ねた。実家と言っても、もはやそこに住むのは年老いた父と母だけ。父は数年前に脳梗塞を発症したが、日常生活に大きな支障はない。ただ、会うたびに老いていくのが分かる。以前は気にならなかったが、最近は目に見えて進行している。実家を出て35年以上になるが、それほどの年月を感じない。僕ら兄弟の部屋は高校時代のままの残っており、子どもの頃からの賞状や優勝カップなどがそのままにされているからかもしれない。古びた分数ヴァイオリンが残っているのをみると、剣道の防具や野球道具
新潟からの帰り、長野県のラブホテルの内見に行った。購入の検討をしているためだ。※守秘義務のある話なので、記事内の写真は別のホテルのものである。ホテルを購入する場合、大切なポイントは下記に4つだ。1,愛着を持てそうな物件か2,売上が上がる立地3,リニューアル(改装)費用4,管理できるか僕の場合、特に大切なのは「1」だ。好きになればい物件には、お金もエネルギーも使えなくなる。周囲の雰囲気、入り口の感じ、改装後の建物イメージ、部屋の間取り、などからピンとくるホテルを候補と
僕がゴルフを始めた、と聞きつけた友人から電話がきた。「ゴルフ始めたんだって?再来週あたりにやろうよ」「ありがとう。でもごめん。来週、再来週で4回行く予定になってて。。」「そっか。じゃあ、来年だな。どのくらいのもんか相手してやるよ」「ちなみに、どのくらい?」「まあ、80前後だな。大したことないよ、俺なんて」「よし、それまでには上手くなっておくよ」80くらいかぁ。。また練習だな。彼は〝よみうり″とか〝とつか″の会員って言ってたな。読売や戸塚は、僕でも聞いたことがある有名なゴルフ場
「大慶園って、どうなってるのかな?」「行ってみようか!!」友だちと昔話をしていて、夜中に大慶園に行ってみた。ところで、あなたは〝大慶園″をご存知だろうか。千葉の田舎にあるディズニーランドに次ぐ夢の国である。当時は〝不良のたまり場″とも言えなくもなかったが。。僕らは「高校を出たら免許を取ってクルマ」という世代。「車に乗って、彼女をラブホテルに連れ込みたい」男なら誰もが思っていたんじゃないかな。。大学受験に失敗し浪人になったから車はお預けになったが友人たちは高校を卒業すると、車に