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都内で働くシングル(バツイチ)アラフィフのあんばびです訪れてくださりありがとうございます2023.6田舎暮らしがしたくなる土地探しスタート2023.7マンション売却に向けて動き出す2023.9マンション売りに出しました2023.11マンション売却完了2023.12土地購入?👈イマココ細々と楽天ROOMやってますぜひお立ち寄りください♫暑くて暑くてもうどうなっちゃったの、日本?って思ってた夏の頃、もう冬なんて来ないんじゃないかと心配
引き続きのお話です。一昨日の記事からのお客さんから連絡が来ました。改めて探し始めるので「気になる物件があったらSUUMOなどのURLを送ってくれれば解説するよ」と言っていたので4物件チョイスしてきました。掲載業者によってそれぞれ違うのですが、物件の場所を周辺地図だけの掲載にしたり、接道が私道なのに概要にないのはもちろん、配置図にも記載していなかったり・・・そんな物件ばかりをチョイスしてきたので、一つ一つ丁寧に解説しなければなりません。私道だからだめだけでなく、「何故ならば・・・こうだから
マイホームブルーとはいえ、もう土地も買っちゃったし今更悩んでも、なるようにしかならないから楽しい事を考えようマイホームブルーの詳細が気になる方はコチラ『コロナになってマイホームブルー』『土地契約から工務店契約まで②』前回の続きになります『土地契約から工務店契約まで①』土地を見つけてから9日で契約この土地に出会うまで、土地が高くて、注文住宅な…ameblo.jp私が買った土地は30坪広ければ広い方がいいけど、、、駐車場は最低1台ぶんあればいい建物も30坪あればいいと
物件の前面道路が公道か私道かということで、不動産の評価は変わります。公道であれば、特になにも問題は起こりませんが、私道の場合は、その所有者によって対応が違います。少し前に神戸市北区で私設の橋の通行について揉めている事例がワイドショーに取り上げられていましたが、私道についても通行料の請求や私道掘削の同意に応じてもらえない等トラブルがたまに起こります。私道の所有者が複数いて、所在が分からない所有者がいるときもあり、同意書が取得できない場合もあります。私道でも市道認定されて
都内で3人の子育てをしているアラフォー主婦です。三井ホームで狭小3階建て注文住宅(敷地約22坪・延床約32坪)を計画しています。家作りの備忘録としてブログを書いています。都内でマイホームを検討する方のご参考になると嬉しいです。コメントや質問も出来る範囲でお答えします!敷地についての詳細は→こちら我が家の付帯工事費のうち、とりわけ高額だったのが、水道管の引き込み工事でした。敷地内に新設された水道と水道メーターです。この土地には元の持ち主さんの離れのような建物が建っていたのですが、
自転車に乗れたのは何歳?▼本日限定!ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう小学一年生くらいですかね?息子達はもっと早く習得てしました🚲️✨我が家は田舎道なので車道と歩道に十分な幅がないし坂が長いので事故が多いんですよ😱なので小学三年くらいまでは私道でシッカリと乗れる、ルールを守れる様になるまで自転車での外出は禁止してました😂(過保護?)大人になった今でもハラハラしてます😓(特に上の息子っちさんね)今日もハッピッピ~🌸💕✨ゆり
隣地との距離についてコメントをいただきましたので、オープンハウスではどうなっているのかを書きたいと思います。わたしたちの物件も隣地との境はせまいところで40cmしかありません。お隣さんも同様に境界から40cmに建物が建つことになっています。建築基準法で隣地との境界から最低でも50cm以上離して建築することが決められています。軒や雨どいではなく外壁が基準となるようですが、雨水が直接隣地に流れ込むような構造はダメなのだとか。しかし、隣地がオープンハウスの土地同士の場合、契約時にお互
「私道内ガス工事承諾書」今年は夏にかけて“ラニーニャ現象”が発生する予報が出ています。猛暑と、豪雨の高温多雨で観測史上1位の夏!?になりそうです。青葉若葉の爽やかな季節なのに想像しただけでウンザリして今年の梅雨から夏にかけての気候が気掛かりですね。さて、表題の件ですが、先日ちょうど出かけようとしていた時に、東京ガスさんから電話が入りました。担当者:「御社で保有している○○町○○番地私道のガ
また出ました。道路族。先日の夕方ですが近所の子供2人+分譲地外の子供数人で分譲地内の私道で遊んでいました。ボール遊びです。小学校高学年の子達もいます。近所の子の親はまだ帰宅していません。私道で遊ぶのは好きじゃないです。柔らかいボールだとしても、他所の車や植木にぶつかるのは良くないと思っています。ただ我が子も近所の子と遊ぶのは好きです。お庭でルールをもって遊んだりします。いい関係は保ちたい、、、葛藤しました。窓も開けられないほどの奇声が続きます。話し声が大きい、とかな
入居者の方から、「家の前の道路が水浸しなんです」と、ご連絡頂きました。あらっら、大変!と思いながら聞いて行くと、もう既にご自身で区役所に連絡していて水道局の人が調査に来たらしいです。「水道局の人が言うには、この家の前の公園付近の配管から水漏れしている。所有者に承諾を取りたいとのことなので、水道局に連絡してもらいますか?」と。早速、水道局に連絡をしました。「○○の所有者なんですが、水道管から水漏れしているとの連絡があったので電話しました」「はい、ご連絡ありがとうございます。
家や土地を買うとき接道条件が重要なのは言うまでもありません。道路の幅が4mあるか、土地と道路は幅2m以上で接しているか、私道か公道か、等々。その中で「協定道路」(または協定通路)というものがあります。協定道路とは?新築建売住宅に多く見られる仕組みを解説。|宇都宮の新築一戸建て・建売なら仲介手数料無料の不動産、MC住宅情報センターへMC住宅情報センターのスタッフブログ記事ページ、「協定道路とは?新築建売住宅に多く見られる仕組みを解説。」でございます。このページでは弊社から最新の情報をお届
今日は、朝からガス管の地境撤去工事を行っています。解体工事前に撤去して欲しかったですが、年末年始で、とても入れる状況ではないとの返事で、待っても仕方ないので、ガス管廻りを残して、解体工事を慎重に行いました。とりあえずガスメーターを外して、メーターから建物への供給管を撤去しています。残っている管は、道路からメーターまでの供給管になります。穴の中に見えているものが、道路からの供給管で、鉄管で、錆びていますので、新たに私道から新しい供給管に交換し
うちの前は私道で、元々砂利道だったそうです。下水道が来て、汚水を流していた側溝を埋め立ててたものの、道路の端から端までアスファルト舗装するには、到底出せない金額がかかってしまうらことがわかったそうです。でも、端っこを未舗装にして、車が走る部分くらいだけを舗装するなら、少額負担で実現可能ということで端は何か植えたりして管理していこうね、とその昔、ご近所さん皆で出し合って舗装されたのだそうです。今も皆で植物を植えたりして、お庭の延長としてお手入れしています。