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昨日、自宅に住宅ローンの返済表が届きました。アパートローンも含めて、固定金利特約無しの唯一の変動金利・・・というか、6ヶ月固定という言い方もできるかと思いますが、金利には敏感にならざるを得ませんな〜。マイナス金利は解除され、現在の新発10年国債の金利は0.951%!この金利は住宅ローンや某銀行のアパートローンの金利を上回ってますからな〜。変動金利は短期プライムレートを基準にしているようですが、この短期プライムレート、2009年の1.475%から変わっていないようです。※日本銀行のウェブ
[不動産投資交流会]相続大家のお茶会++++++++++++2024年5月19日(日)13:30~17:30@四ツ谷2,680円++++++++++++相続大家のお茶会in東京-パスマーケットスマホで簡単Yahoo!JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp東京ママ大家の交流会は、未所有・初心者・女性大家の方でも参加しやすい大家の会です。(男性ももちろん歓迎です
ワーママ大家のももこです。そろそろ詐称罪で訴えられるかもとおそれております。「プチプチFIRE」と書きつつも実際は会社で働いてます。しかも夫も働いてるから、まったくもってFI=financialIndependentではない・・・とはいっても。長年勤めた重厚長大系の企業をやめたのは、清水の舞台から飛び降りるレベルの決断だったのでご容赦くださいませ。会社やめて2年経って思うことは●辞めても人生は続く●辞めた直後は前の会社のことを色々考え
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NYダウ一時40000ドルこえましたねー年内利下げ期待から?消費が強いから??さて本題エントリーしていた不動産STいちごレジデンス当選しました抽選というより先着なんですけどねこれまで数回エントリーした経験からすると早目にエントリーしておけばほぼ当選のシステムなんじゃないかなと思います補欠当選もあり購入手続きを忘れた人がいたら繰り上がりますが実際に繰り上げ当選はあまりなさそう…とりあえず購入手続きしますやっと金曜日出張で締めくくりなんですが昨日チョコザップで
いつもありがとうございます。ドリアード翠月です。プロフィールはこちら個人鑑定についてはこちら(工事中)ドリアード翠月の「Instagram」はこちら(工事中)厄年に引越しや家を買うのは大丈夫?みなさん、厄年ですか?翠月はちょっと前に終わりました。今日のタイトルに「厄年」って書いたけど家を引っ越すとき買ったりする時に運勢って見ちゃいますか?どんな占いでもそうだけど人生にはいい時もあればあんまりよくないかもって時もありますよね?人生の波ってやつでございます!
主婦なのに月140万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓初心者さん向けの戸建て投資セミナーを開催しております↓↓↓お申込はこちらなっちー大家女性限定【超!初心者向け戸建て投資セミナー】ミニセミナー【優先申込フォーム】この度は、なっちー大家(舛添菜穂子)のミニセミナーにご興味お持ちいただきまして誠にありがとうございます。このセミナーは・女性限定・2人までの少人数制・初心者限
穴場だと思う3つの理由!どうも訳あり不動産再生コンサルタントの佐藤です。本日は現在公告中の競売ネタです💦世田谷区の桜にある築古の区分マンションですが・・・この物件は意外に安く落札できる可能性があります。その3つの根拠をあげてみます。ビンテージ感があって良い感じですね(笑)↓この物件が穴場になると思う理由①築年数が古い旧耐震の物件は入札する再販業者が限られます。札数が少ないと思います。②世田谷線沿線世田谷線沿線はオリックス銀行NG地域で
どうも。skye不動産の佐藤です。今日はネタ切れで(笑)前に行った房総半島別荘見学ツアーで一番の別荘地を紹介しておきます。天羽マリーンヒル千葉県富津市竹岡天羽マリーンヒルからの眺望天羽マリーンヒルから望む街並みと青い海youtu.be関東で別荘探されてる方にはお勧めです。お勧めする理由は①海がすぐ下に見える眺望②都心から車でわずか50分この別荘地見てびっくりしました!行ったことないですけど風景がまるでコルシカ島(笑)眼下に海が見える場所房総の
ご覧いただきありがとうございます!!民泊・合法民泊に特化した不動産営業マンこと池田です。物件以外のことについてお問い合わせを多くいただく内容について該当する記事を以下にてご紹介しております。まだご覧になっていない方はぜひご確認ください。不動産オーナー、管理会社向け記事はこちら↓許可物件募集しています!これから物件を借りようとしている方はこちら↓条件大丈夫ですか!?ぼったくりに注意!!少しでも安く借りたい方はこちら↓少しでも安く借りたい方必見!キャンペ
50歳夫婦+成人した子ども2人教育費用は終了しました最後の貯め時、ラストスパート中です。都内の小さな会社で働いています。先日、不動産投資をされているたぬぽんさんに図々しくも質問してしまいました。そしたらありがたいことにお返事をいただけましたのでこちらにも書いてみます。(リブログ初めてですが、これであってるのかな...)「50代から不動産投資を始めるには遅いでしょうか?」という私の質問に、>今から勉強、しかも50代で
こんばんは。脇田雄太です。昨年来、日経平均株価がおよそ30数年来の高値を記録しました。今年3月には、過去最高となる4万円超えを記録するなど、大きなニュースになったことは、みなさんもご存知かと思います。しかし、4月になるとその勢いも陰りが見え始め、現在では3万円8千円前後をうろうろするという展開になっています。3月の高騰で勢いに乗った多くの投資家は、今年中に5万円超えは堅いと考えていたようですが、その目論見は現時点で外れているみた
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。**********おはようございます。横須賀市の鴨居という場所に、築10年程のデザイナーズ低層マンションタイプの市営住宅「鴨居ハイム」があります。シリウス的には、公営住宅と言えば、安い家賃で低所得者・高齢者・障害者等が住むことができるというイメージですが、鴨居の市営住宅の家賃は実際どうなのか調べてみました。市営住宅に申し込むにあたり、まず
無職、家を買う。🏠episode4オプションの見積仲介業者さんと管理会社さんそれぞれから、家のオプション工事の見積もりが届く。金額は殆ど同じ。だったら、日頃お世話になっている管理会社さんに頼むことにした。理由は安心感の違い。管理会社のBさん。見積の内容にも安くするために沢山提案をしてくれた。物件のキズやヒビ割れなど、売主と交渉するよう、丁寧に教えてくれた。↓送ってくれた写真顧客の不安を解消するために、顧客に聞かれる前に丁寧に教えてくれる。私は、これが信頼だと思う。こちらの
ゴールデンウィーク前のお話嫁「ゴールデンウィークはどうする」私「う~ん、どうしようか」私の本音は家でゴロゴロ、どこにも行かないでも大丈夫ですがそんな訳にはいきません嫁「海外は?」私「えっ、海外」こんな円安で、いつトラブルの電話がかかってくるかわからない状況では海外への旅行は考えにくい嫁「どうするの」私「う~ん」と言ってる間に嫁が肉離れ、海外旅行の危機は脱しました・・・・・・ゴールデンウィーク前半は嫁の実家の能登に行きます
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール3歳娘を育てるずぼらなワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円3度の転職とキャリア迷子を経て現在外資系メーカー勤務妻のみの金融資産はもすぐ2,000万円+投資用戸建て1件・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いです今月末、いよいよ名古屋に新築アパート一棟購入します。今日はローンの契約をしに行ってきました。地方銀行さんからのローンだったので、Z
先日からのエアコン購入。高い機種は電気代が安い10年使うなら電気代が掛かる安い機種を買うのと同じ理論。これ、何かに似てると思ったらハイブリッド車にするかガソリン車にするかと同じ問題。年間の走行距離がどのくらいかによって違う。そんなに乗らないなら、ガソリン車の方がお得。でも、ガソリン代も上がっているから…。色々と考えて、安い機種(そんなに機能がない〉にしました。お掃除機能とかがついていると、クリーニング代が高かったり、壊れやすかったりしますから。こちらが参考になります。
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
こんばんは!KANです今日の午前中ドキンちゃんのコミュニティプラスリッチのZOOM会に参加しました♡幽霊部員ではありますが。『【※募集終了※コミュニティ】plusRICHのお誘い❤️』こんにちは!ドキンちゃんです♪40歳、小学1年生の息子を育てるフルタイムワーママ。お金、株、資産運用が大好き!残業しまくりハードワーカーだった20代。営業の…ameblo.jp約40日間本業以外(副業・投資・お得)でどれだけお金を生み出してるか?!もしくは見つけることができるか?「ある」をみ
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)前回に続いて、謎の見慣れない入金がまたありました。前回↓『【共働き妻の銀行口座】見慣れない入金2万円の正体…』ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考え
こんばんは、たまねぎカメラです。ネットで物件検索をしていると、様々な物件が出てきます。しかし物件の多くは様々な理由で様々な力がかかった状態で販売されています。ベクトルをしっかり読み、力関係を把握。ベクトルを読み解ききれいにするとその物件の本質が見えてきます。そのうえで、自分が攻略できるものであれば、買い付けを入れるとよいでしょう。物件の情報を見れば、売主の属性も推測できます。分析力ですね。自分の強みもしっかり理解していることも大切です。例えば私であれば
最近、ご縁あって、毎日戸建内覧に行っています。今回のは、相続戸建。角地です。営業さん本人が実際に家を見る前の、事前情報としては、場所が良く、店長権限でかなり安いと。週明けの内覧ですと、すぐに売れてしまう可能性が高いとの事でした。それなら何とか1番手で見に行かなければ何とか時間を作り出して、現地に行って来ました。ジャン中々の雰囲気ですねこれも、外壁塗装するとすごく綺麗になるだろうなぁ。いざ室内へこのリビングお決まり
Eittonessで美人になる方法えいっとねすLIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💞家賃収入を確定申告したら不動産投資で老後資金を準備する理由昨年8月より古家とはいえ我が家よりええお家(笑)一戸建ての大家さんをしています『貧乏マインドが不動産投資をすると』Eittonessで美人になる方法えいっとねすLIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💞貧乏マイ
今日は我が家の資産運用のお話です。と言っても我が家は今資産運用と言えるほどたいした事はしてませんが…資産内訳現在の我が家の資産は主にこの3つです。預貯金8割強債券(国債)1割証券(日本株/投資信託)1割弱2の国債は今年に入ってから購入したもので、それまでは1の預貯金と3の証券だけでした。もっと分散投資した方が良いのだろうか?と思うけど、リスクはできる限り小さくしたい。。。でもこれからインフレくるとしたら預貯金の比率が多いのは怖くもあり。。。どう
こんにちは、母ちゃんです。仙台から帰宅したのが夜の23時過ぎ、翌朝は朝イチ10時から決済。もうバタバタどころか、荷解きする暇も有りませんwスーツケースもそのまま、バタンと倒れ込むようにベッドで寝て翌日パパっと準備して決済へ向かい、あっと言う間に決済終了です。築古店舗戸建なんですけどね、ちょっと次の展開に荷物置場として必要なので購入しました。改修工事はしません、単なる荷物置きですからwよくあるタイプの築古戸建ですが、現金買いなので共同担保目的も有りま
こんにちは。都内にワンルームマンション2室を所有し、貸し出しています。はじめから3室ほしいと思っていたのですが、現在の2室が特別にいい物件でもなく(普通)、私は不動産の目利きができないので新規物件は探していませんでした。残債2600万もあるので、買うよりも繰り上げ返済したほうが精神的に楽ですしね。ところが彼がある物件を見つけてきたんです。物件が出た日に見つけ、翌日私が不動産会社に電話。電話すると人気物件のためすでに申込者がいて(恐ら
低位株銘柄5月16日減益1三菱ケミカルグループ【4188】安値圏株価846円年初来高値961円年初来安値826円最低投資金額84,560円市場プライム(内国株式)業種化学信用倍率17.1倍時価総額12,000億円PER23.1倍PBR0.7倍ROE6.8%配当額32円配当性向
江ノ島物件。何人かの方に内覧して貰いました。一階の自宅は、奥さんの好きな様にクロスなどは選んでもらいました。リリカラとサンゲツのショールームに何度か行って実物を見て決めてます。奥さんの趣向で自分なら絶対に選ばない柄。それが内覧に来られた方から好評なんです。まじっすか!って気持ちですよ。トイレ手洗いは別が希望とのことでした。寝室選んでいる時に、『絶対にあり得ない』、と思った。これが結構好評なんですよね。お風呂も奥さんの希望でBLACK昨日、洗おうとして思ったんですが、『