不動産投資

ども！フルタイムワーママのなつです。プロフィール３歳娘を育てるずぼらなワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円3度の転職とキャリア迷子を経て現在外資系メーカー勤務妻のみの金融資産はもすぐ2,000万円＋投資用戸建て1件・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いです今月末、いよいよ名古屋に新築アパート一棟購入します。今日はローンの契約をしに行ってきました。地方銀行さんからのローンだったので、Z

楽待の相談室に相談がありました。【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投資に特化したQ&Aサービスです。ファーストロジックが運営。不動産投資に関するトラブルやお悩みをみんなで解決できます。ask.rakumachi.jp「返済比率６５％は？自己資本と他人資本の考え方返済比率６５％の物件購入で、CFがマイナスとならない様にするために頭金を入れるか、それとも多で投資した利益を投入するのか、どちらを選択するのか、と言

天気予報を裏切り自称晴れ男天気には恵まれました。今回電車の旅は初めてロマンスカーいいですね湯河原駅初訪問想像以上に緑豊感じいい今年の妻への誕生日プレゼントは、癒やしの旅7年前にがんを患い昨年は子宮を切除ストレートネックにも悩まされ更年期なのかそうでないか体調が少しでも良くなりたいともがいてる感じ今回、緑豊かな場所での湯治が目的です。湯河原到着12時まずは早速ランチタイム私が選んだお店はこちらのステーキハウスジモッチー雰囲気OKTVの

ご訪問いただき、ありがとうございます(^^)！長男(大学３年生)と次男(高校２年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。節約と資産運用で貧困生活から抜け出し、今年の７月に念願のFIREをする予定ですFIRE後は資産運用の利益で生活するのが目標です効率的にお金を増やしたい場合は、人生のライフプラン表は作った方が良いです。理由は、『目的』…何のために『期間』…いつまでに『金額』…いくら必要かというのが、具体的に把握できるからです。各項目事に、目標金

こんばんは。脇田雄太です。現金買いのボロ物件投資には縁遠い話かも知れませんが、世の中には儲からない投資用ワンルームを購入して、高額のローンを組む方が少なくありません。広がるワンルームマンション投資若者が多額のローン背景に将来不安|NHK【NHK】「このまま働いても老後の資金が足りない」「自分の力でなんとかしないといけない」これは、ワンルームマンション投資を始めた20代の若者たちから聞かれた言葉です。いま、将来への不安などを理由に、数千万円のローンを借りて不動産投

こんにちは、コウスケです。とても魅力的な物件を見つけました。が、この物件、東京の業者のもの…対象とするエリアの物件で、東京の業者のものって本当にいい思いがありません。それでもこの魅力的な物件を見逃すわけにいかないので、すぐに問い合わせです。で、レスポンスはというと…むっちゃいい！！問い合わせ後すぐ物件情報を送ってきてくれました。で、やっぱりいい物件だわ～うちの物件

今現在、私は専業主婦ですが、実は複数の収入源があります1つ目は株で、株主優待＆配当金で、年間約60万円の収入優待で食事券が貰えて、1人でランチに行ったり、ママ友とランチに行ったり、レジャーで出かけても、ほとんど外食費でお金を使うことはなく映画も無料で見れるし（オーエス）お昼を作るのが面倒な時は、「丸亀製麺（トリドール）」か「まいどおおきに食堂（フジオフード）」で、お持ち帰りすればいいんだし化粧品は無料で貰えるし、「草花木果（スクロール）」、「ヤーマン」、ホテルはほとんど無料で泊まれる

こんにちは、リスク許容度お猪口並のアラフォー投資初心者きよぶーです現在40代後半の夫と40代半ばの私の夫婦です貯金と株や投資信託のリスク資産の割合は2:1くらいです。あとマイホーム以外の不動産投資が2くらいの割合です。同い年の友達が、貯金とリスク資産の割合を1:4で運用してて、ここ数年でめちゃくちゃ資産が増えてます。数千万円をS&P500で運用して、数年以内に億り人になれそう羨ましいんですが、どうも真似できない本にも生活防衛費以外はオルカンかS&P500に入れたらいい、みたいに書いてます

アンさん久しぶりにコメントします。仕事で経理をしているのでこの時期他の社員の年調の書類を確認する作業をするのですが、加入されている保険の少なさにビックリしますというか私が入り過ぎているのかなぁと思ったりします。ガン保険やら貯蓄の為の保険などなど。アンさんは保険はどのようにされているのですか？まゆさんっ！お久しぶりです。引き続き、ブログを読んでくださっているとわかりとても嬉しいです。経理のお仕事をされていたら、今月は目の回る忙しさなのではないでしょうか。早速ですが

オバンギャ大家さん☠️の2号物件(愛称：四葉くん)で、冬期間に雪庇が落ち、エアコンの室外機が破損する事故がありました😅春になり、業者さんに見積を取り、写真を添付し、保険申請をしたところ、免責分は差し引かれましたが、先日、無事に保険金が入金になりました👍臨時費用も加算され、工事代金も見積より安く済み、良かったです😄四葉くんは、購入時に10年長期一括払いで火災保険料を支払っているので、その後の保険料の値上げの影響も受ける事もなく、安泰です👌

アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です2022年マイホーム完成🏠9000万円のローン契約、月々25万円の返済が始まりましたこんばんは昨日の晩御飯（夫用）メインは豚キムチでした（もやし、にら、長ネギと共に）気温が上がってきて辛い料理やお酢料理が美味しく感じる季節になってきましたねー気温の変化がすごいのでスタミナつけて体調崩さないように気を付けないとリピート中の綺麗な赤身のお肉はコチラ普通に焼くだけで、時間が経っても柔らかくて美味しいです【ふるさと納税】【数量限定】復刻！

今回は、「今日のにゃんこ」からスタートします。土曜日の朝に里親さんの所に行くげんくん。残りの時間を家族と楽しんでいます。おせんべい！ちょうだい！ちょいだい、ちょうだいってばかわいいげんくんです水曜日は朝からもう一つの仕事に行っていました。雪の舞う寒い朝でした。一件、仕事を終え、会社に帰る帰り道の事でした。対向車線の建物に駐輪しようとしているバイクを見つけました。もしかして…！！全国大家さん仲間の温かいお母さん、とんこさんのお店の前でした。あのバイクは

我家の売買契約話、前回からかなり時間があいていますが、、契約書を発行する予定、3月末には自由の身になれるようにと書いていた記事、『依然として貧乏生活ですが、、やっと？？』1月中には、売買契約成立で貧乏生活脱却と言われ、まあ、期待せず、せいぜい2月末には、、と思っていた我家の不動産売買。相変わらずなかなか進まない前回の状況↓から…ameblo.jpあれから、、、な、な、な、なんとーーーーーーーーー！！普通の会社員が一国の首都に五年で高級マンション二部屋購入

本日は朝からのドラレコを付けてました。カバーを外して配線。昨日、YouTubeを見てたらこんな良い商品があるとは！リアのカメラを取り付けるのに、便利。こちらが見本。昨日、Amazonで早速注文。でも、間に合わないので取り急ぎテープで貼り付け。笑笑笑。１日は大丈夫でした。さて、江ノ島物件に名前を付けます。23区だと、区役所に届け出けしてました。一度、入居者の方が住民登録しようとしたら、「その様な名前の物件はありませんね」と、断られたことがあったんです。なので、藤沢市役所

【超悲報】2025年問題による社会保険料増加の影響が不動産投資にも！？これから大家になる方には社会保険料が増加されるかも...今回の動画は金融所得だけじゃなく、不動産にも社会保険料が負担される事実についてお話ししました🏙💫ぜひ最後までご覧ください！今回動画内でご紹介したデータの補足資料はLINEでお配りいたしますので、友達追加をしてお待ちください✨https://skjp.net/line/このチャンネルでは、国内・海外不動産投資を...youtu.be子供は産むなだけではなく人は住むなら

本日のブログで築古マンションでも「いいマンション」は多数存在します。僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第13回目をお伝えする分譲マンションコレクターの横ちゃんこと、横山顕吾です。僕の賃貸経営のミッションは、賃貸ライフを分譲ライフに！借主に所有者同様のマンションライフをご提供！です。本日は、毎日ブログ272日目です。

5月は税金の季節ですね。持家の固定資産税、自動車税はもちろんですが、不動産投資をしているので所有物件の固定資産税を納めなければなりません。と言っても、なんせボロ戸建ですから、↓『ボロ戸建』築50年とかのボロ戸建ばかり現金で買って貸しています。賃貸も二極化していて、お給料も上がらないこのご時世、安い賃貸は結構需要があると思っています。11軒所有し…ameblo.jp数は多いですが金額は言うほどではありません。物件は12軒ですが、同じ市内に2軒あったりで納付書は11枚↓納付書合計2

ども！ワーママのなつです。プロフィール都内で３歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)幼いころのエピソードうちは中流家庭で、母も貧乏性節約家だったので外食は月一程度での楽しみでしたきょうだい3人でみんなよく食べる子私以外はなぜかスリムｗ小学生の頃、家族で回転寿司にいきました田舎だったので、ばったり近所

こんにちは、コウスケです。ポータルサイトの設定で、自分の目線にあった物件が出てくるとプッシュ通知が来るようにしています。まあプッシュ通知が来る物件もそこまで「おっ！」となる物件はほとんどないのですが…で、先日来たブッシュ通知がびっくり！築浅、利回り15%の物件！？こりゃ、買いだろうと思ってサイトを開くと…な～んだ、戸建てじゃん。しかも利回り15%を達成するための家賃設定が15万円？この地域だと広めの部屋でも5

こんにちはこちら、マネーカテゴリにも関わらず何の節約術も、ためにも毒にもならないブログをお読みいただきありがとうございます✨暇つぶしにでも、引き続きよろしくお願いしますねフォロワーさんも気付けば1100名を超えまして、（半分以上はビジネスフォローですけどね、気にしないので好きにしてちょうだい）記事も溜まってしまい最近読んでいただくようになった方のために。最初の記事の自己紹介までスクロールしてリンクを貼るのは私も辛いのでね、改めて。■アラフォーママ子供小学生3人新卒よりメーカ

ども！フルタイムワーママのなつです。プロフィール３歳娘を育てるずぼらなワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円3度の転職とキャリア迷子を経て現在外資系メーカー勤務妻のみの金融資産はもすぐ2,000万円＋投資用戸建て1件・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いですプロフィールには現在の私のみの金融資産は、「もうすぐ2,000万円」と記載していますが、昨日確認したら正確には1,965万円ほどでした。なお

「おもちゃ」物件です。本日は二階の天井。ここはまだ手付かずにしています。この物件って、一階と二階のギャップって完成したら凄いかも。だって、二階の天井はこうなってますからね。どうにか良くしたい。そこで先日使った「MORUMORU」を使ってみようかと思います。柱に白ペンキを塗ったけど、カチオンシーラーを塗ってもアクが出て困ったので、本職の塗装屋さんに聞いて見た。「シーラー塗ってもアクが出るんです。何か方法ありますか？」「業務用のこれ使ったらいいよう」と、教えても

ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産（築古戸建て）3軒所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2023年7月の総資産：5000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら大阪市内に所有していたワンルームマンション。無事売却の契約と決済が終わりました

こんにちは、ペドロですもうすぐアラフォー共働き夫婦（妻時短）７歳と３歳の男の子60歳で１億円目標、2023年末資産自己紹介（2022年9月）マネカテ三丁目に住んでいます私の記事が気に入らないあなたへメンタルを整えるのには朝の光が良いらしいので朝、一人で公園までお散歩。気持ち良いです！昔は夜のビル群を眺めるのが好きだったけど年々緑が好きになります。そろそろまた清泉寮行きたいな（リピ３回目）清泉寮楽天トラベルそれはある日のことオット親が✖️✖️エリアに◯千万円で、新築

LIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💝​「やっぱり売りたくない！」という時の対処法ご機嫌なとき一通のショートメッセージが届く『60歳からの不動産投資2件目購入！夢を叶えるゾウ〜』LIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💝60歳からの不動産投資！2軒目購入夢を叶えるゾウ今年になってあれこれ動き…ameblo.jp「やっぱり売りたくない！」と売主さんが言っているとい

おはようございますブログ書くの久しぶりでぃす先日セミナーにいって知ったのですが今の日本の平均年収が1億円くらいってほんまなの〜スーパーお金持ちとお金持ちでない方のの差が激しくてお金持ちでない方は気が付きにくいみたいですねｷｬｰ最近は不動産の価値が上昇しまくっていて今お金持ちの方はリーマンショックの時にスーパー下落した不動産をゲットしてなんと今その不

現在空室中のマンションをセーフティネット登録住宅制度を活用しようと動いている。前回、前々回のPart１、２では、それまでの経緯や入居条件、登録されている業者の傾向について書いた。第３弾である今回は、申請したことについての結果が通知された。結論から言うと、結果は、『残念ながら【差し戻し】』。送られてきたメール内容をそのまま引用する。＜登録ご担当者様＞下記の住宅に関する申請をいただきましたが、審査の結果、残念ながら【差戻し】となりましたのでお知らせいたします。管理

ゴミ置き場をカラスに荒らされています３物件、同時進行で対策をしてます、一番ひどい建物の話ゴミ置き場スペースをつくり、ゴミ置き場の移設の相談をしますが行政から場所の駄目だしをされました既存の場所で対策をどうするか仕事きっちりJさんに相談します（たまに、私のブログにでてくる方、色んな事を適切に対処してくれます）Jさん「あそこは通路が狭いので大きなゴミストッカーが置けないですね」私「そうなんですよ」Jさん「こんな商品はどうですか、折りたためますよ」おス

こんにちは、コウスケです。アパート火災の進捗がなかなか見えてきません。火災になって2ヶ月ほど経ちますが、こんなもんなんですかね？一応保険のほうは進みつつあるようで、そろそろ保険金額が出てくるっぽいのですが。保険金額の算定会社に確認したところ、おそらく満額出るだろうと。まあ保険をかけている金額があまり大きくなかったのでね…それ以上に被害額が大きいってことなんですけど。ちなみにこのときは購入金額と同程度の保険をかけていました。

こんばんは。脇田雄太です。本日、私が顧問契約をさせてもらっている弁護士の黒岩先生との対談動画を、Youtubeにアップしました。弁護士の先生と先日の強制執行についてお話しました。ご視聴頂きありがとうございます！不動産投資家【脇田雄太】です。今回の動画は弁護士の先生との対談動画です。ぜひ最後まで見ていただけると嬉しいです。★お問い合わせ・HPhttps://www.wakita.in/★公式ブログhttps://ameblo.jp/wakitayuta/