it重説

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※写真はイメージです。今日通帳の記帳に東台のイトクにある秋銀のATMに入ったら閉じ込められた😱こんな事46年生きてきて初めてだわ😅緊急時の電話連絡して開けてもらうよう手配した直後、他のお客さんが入ってくれたんで何とか脱出成功💦記帳終わってからIT重説の依頼があっただけにヒヤリとしました😅しかし、しばらく自動ドア付きのATMはトラウマになりそぉです😰

明け方に29mm/hの強い雨って速報がきたけど、雨の割に屋根を叩く音が聞こえないと思ってたら・・・朝起きてカーテン開けたら恐ろしいまでのドカ雪☃️☃️☃️あまりの酷さに写真撮り忘れたし😅今日は取引のある金融機関へ行く用事あったんで、自宅の雪を退かして金融機関へ🏦その後、アパートの融雪を様子見に行ったら案の定マダラに積もってたんでついでに除雪☃️それから娘を学校へ迎えに行ってから嫁の実家の除雪☃️除雪づくしの今日は疲労困憊💦💦💦日々体力の衰えを感じる今日この頃です⬇️⬇️⬇️へとへと

来年更新だけど、早くも更新の案内が来た💦今回は11月か来年の3月のいずれかを選択できるらしい💦前回の更新もこんな早かったっけ？まぁどっちにしろ更新しなきゃならんからいいけど😅

ここ1週間ほどなりを潜めていた冬の悪魔が再び眠りから醒めたよぉです⛄️⛄️⛄️ライター作業もとりあえず今手元にあるネタは全て納品したし重説の依頼も今日は入っていないから1日休業なんだが、外がこれだとねぇ☃️☃️☃️夜は今年最後のテニス教室だからそれまで引きこもりしてようかな😴ソフトテニス、そふとてにす、そふとテニス、祖父とテニス・・・👨‍🦳👶🎾う〜ん・・・キレがないな笑

私は今、賃貸不動産経営管理士を勉強中です。大成出版社の「過去問題」は1題ごと「知識と実務」のページ数が書かれています。そこで過去問を「過去問題」の番号順から「知識と実務」のページ順に変えて解いてみました。第7編管理業務の実施に関する事項第1章募集「過去問題の番号」→「知識と実務のページ数」125番R2問18→624～644ページ124番R3問44→645ページ122番R4問47→650～653ページ126番R2問17→654ページ123番R2問16→658ページ125番

みなさん、こんにちは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、早朝の現地調査について。今日はいろいろと予定が詰まっていたため、午前中の仕事を早めの時間からスタートしました。朝7時に自宅を出発し、7時30分から横須賀市某所の600m2くらいの崖地の現地調査。境界標を探したり、写真を撮っているとご近所の方より「ここで昔崖崩れがあったんだよね」と…、マジか！？近くの方が詳しいからちょっと聞いてみたらと言われたので、そのままその方のお宅を訪問し、いろいろと過去の経緯などをヒア

秋田県内は主に沿岸部で河川の氾濫や道路の崩壊などひどい事になってるみたい☔️🌀朝からずっと字幕ニュースが出っぱなし📺大館はまだそんなでもないけど、ただでさえ電波の悪い自宅が今日は一際ひどくて仕事にも影響が出ています😫昨日やりかけで力尽きた分の記事の残りは午前中に片付けたけど、重説の仕事は今日できるのか心配💦とりあえず外に出て近くの川へ様子見🏞️結構増水してるな💦ってこんな時にこんな事してはいけませんよ笑一瞬人か？って思って近づいてみたけど、川に生えてる草だとわかってホッとした💦そぉ

こんにちは草加市の不動産会社咲くライフ株式会社です(^^)/午前中はアットホームさんがご来店し、今後のスマート接客についての説明がありました。当社では、スマート接客を取り入れており、IT重説や物件のご案内など画面上でお客様とのやり取りができます。ご希望のお客様がいっらっしゃいましたら、ぜひご活用下さいませ。話変わりますが、咲くライフ専務のご家族様よりお土産を頂きましたありがとうございます灸まんというお饅頭です。こんぴら名物。初めて見ました小分けに入ってい

最近ずっと自分はこのまま終わってしまうのかと良くない事ばかり頭がよぎってます。会社勤めは無理、人に使われるのはまっぴらごめんだと脱サラしてフリーランスになったのはいい。この選択は間違ってないと思います。WEBライターを始めて1年経過し、全然足りないながらも継続案件をいただきとりあえずボウズは免れてますが、あまりに単調な生活に本当に自分はこのまま終わってしまうのかなぁ😔って沈んでしまいそうだったので、環境を変えようと1人できみまち阪公園へきてます🚗ここで飛んでいく飛行機を眺めたり✈️道の

◆IT重説とは？昨日は電子契約についてお話ししましたが、その電子契約の前提ともなるのがIT重説です。賃貸における電子契約の普及状況は？～その後どうなった？IT重説とはTV電話のシステムなどを用いて賃貸借契約に関する重要事項説明を行うことです。そもそも賃貸借契約書への記入や捺印は郵送で行うことは違法ではなく、一般的に行われていることではありましたが、重要事項説明については宅地建物取引士（以下、宅建士）という資格を持った者が、対面で重要事項説明を行わなければならなかったのですが、

午前中に記事を１つ執筆してから通帳の記帳と買い物へ出たら、うむ、だいぶ咲いたな🌸のほほんと歩いて買い物へ行ってる最中、突然の仕事の依頼が💦久々に走って買い物済ませて帰宅し何とか対応🏃油断も隙もありゃしない😅とりあえず今は休憩中☕️今日は気温高いはずだけど、風がちと冷たいかな🥶

家を買ったり借りたりするときに重要事項説明ってのを聞かないといけないんです。最近聞いた・・・IT重説というのが可能になった昨今新幹線の中で重要事項説明を聞いてクーリングオフの適応になったというはた迷惑な話しかし、これって、Wifiつよつよじゃないと（動画のやりとりなので）無理だなと。山間部のトンネルでブチブチ切れるWifiしかない新幹線移動をしながら思った次第。ま、そんなに回数が多いわけじゃないけど新幹線移動のときは、タイマーかけて寝るのが正解な気がす

コロナ禍によって、オンライン内見やIT重説が一気に広まりました。自分も千葉から愛知に引っ越すときの物件探しはオンライン内見やIT重説を利用しました。これにより愛知まで行く交通費や時間が不要になり、かなり便利でした。オンライン内見は、不動産会社の人のスマホカメラで内見するというものです。見たい場所を言えばリアルタイムで見れるのですが、内見は実際に訪れて、直接感じたほうがいいです。まず、音はさっぱりわかりません。交通量の多い道路に面していたりしてもわかりません。また、動画配信では細かな

今日1日だけの歩数👣👣👣自転車も入ってるから少なくカウントされてるけど、それでも普段このくらいにゃならん😅風呂入ってから執筆作業しよぉと思ったら、疲れて限界😵😵😵明日も重説てんこ盛りだから、今日は導入文だけ執筆して本文の執筆は明日にしよっと💻

皆さん、こんにちは(*^▽^*)明日で３月も最終日４月から新年度がスタート４月上旬を過ぎると、新生活の準備やお引越しシーズンのピークも過ぎ落ち着いてお部屋探しができる時期になります来店でのお部屋探しはもちろんご希望の条件に合ったお部屋の資料をメールや郵送でお届けしお家、その他どこでもオンラインで相談しながらお部屋探しもできます現地に出向かず、オンラインでの内見～インターネット上でWeb申込（対象物件）～IT重説で来店不要での契約手続きも行うことができます

例年だとまだまだ雪降るだろうとタイヤ交換やスノーダンプの回収もまだやらないんだが、今年はもぉ降る気配もないんで自宅とアパートのスノーダンプを回収してからタイヤ交換を決行した🚗タイヤ交換は小学校高学年あたりから親父に教わってたんで、子供時代から覚えてるんだな🚗つか3月中旬でタイヤ交換したのは多分初めてだな😅まぁ今は繁忙期だから定休日でなきゃ落ち着いて作業出来ないしな💦昼酒ちゃうで😅ノンアルやで😁

一寒四温だな😅昨日1日寒かったけど、今日は仕事するのがもったいないくらいの天気になった☀️☀️☀️それでリビングで仕事するのももったいないので、近場の河川敷へ移動して仕事してました📱しっかし典型的な春の陽気だ☀️☀️☀️青空の下だと酒も美味い😋運が開けますよぉに✨

春特有の天候で風が強いな🍃空は西から雲の勢力拡大☁️とはいえ、今日は快適な気候だわぁ😃気がつきゃ1ヶ月以上もガソリン入れてなかったんで、久々に給油してきた🚗⛽️って1ヶ月もガソリン入れてないって、如何に車を使ってないかバレちゃうね笑一昨年あたりのオレだったら想像すらつかん😅しかし、春からは籠城せず外へ出て作業する予定なんで、これからは家を空ける事もあるかな🚗IT重説も執筆もスマホで作業出来るだけに📱とりあえず今日はコイツでも飲むか🍺昼間からダメ人間です笑

令和３年3月30日から不動産取引の媒介等にあたり、テレビ会議のような「重要事項の説明」が可能となりました。私共の場合、コロナ禍以降、特に賃貸の扱いが少なったこと、売買では殆どの買主さんが地元在住につき、IT重説導入の必要性が乏しかったのです。この度、心を入れ替え、勇猛果敢にZoomと呼ばれるWEBミーティングツールをダウンロードし、タイムセールのカメラ＆マイクを購入し、私共についてはパソコンで対応する準備を進めていました。■IT重説の要件は４つあるとされています。１．双方向でやりとりできる

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『IT重説②』と題して、オンラインを用いたIT重説が売買契約でも可能になったというお話をしました。今回は、『IT重説③』と題して、IT重説の流れなどをお話ししていきます。オンラインを用いて、重要説明事項を行う事で移動の手間や時間調整が楽になる事、遠隔地であっても当事者が簡単に調整できるなど、メリットが多いことがIT重説のメリットです。しかし、不動産の契約において重要な説明をする大切な時

薄い👨‍🦲・・・ぢゃなくて雨水☔️その通りの天気になった☔️☔️☔️このまま春になったらいいけどなぁ😅しっかし今日は天気のせいなのか仕事疲れなのかわからんが、朝から体がだるかった😵‍💫やんなきゃならん仕事もあるけど、明日にしよっと💦これオマケ😅気がつきゃ髷も結えるよぉになってた😁

っと思ってしまうくらいの陽気だわぁ☀️こんな天気にもかかわらず、仕事が忙しくて外にも出れん💧篭りっきりも疲れるから次の依頼まで少し時間空いたんで散歩🚶‍♀️歩道は溶けた雪でゲジャゲジャ💦案の定、靴に滲みってきちゃった😅靴下脱いでまた仕事しよ💻

今日は執筆作業にIT重説と家から一歩も出ずに仕事してた💻会社員と違うから、経営者の気分でクビにでもならない限り毎月決まった給料が入ってくるわけではない💦強いていうなら黙っていても入ってくるのは、本業の家賃収入だ☝️無論それだけでは生活できないから、副業で稼ぐしかない💻さながら「RatRacer」だ🐀まだまだ充分とはいえないし通過点だけど、去年の今頃のオレが副業で今くらい稼げるとは到底想像できなかったであろう😅IT重説は依頼があってはじめて報酬が発生するから他力本願になってしまうが、

タイトル通り、今日はいつになく忙しい1日だったわぁ💦新規で受注した仕事が2件にリピート案件がさっき舞い込んできた💻それプラスIT重説の依頼がひっきりなし💦メシもゆっくり食えないくらい忙しく、おまけに自宅のWi-Fiが馬鹿になるとゆう始末🤯🤯🤯いつもは執筆作業もIT重説も自宅のリビングでやってるんだが、今日はダメだなと判断しIT重説は車で、執筆作業はブックモアへ移動してやった💻ホント飼い主に似るのは犬だけにしてほしいわぁ笑やっぱオレみたいな仕事してるとWi-Fiのスピードは生命線みたい

猛威を振るう☃️☃️☃️夜中除雪車が通っていったんで、我が家の前にももれなく置き土産された☃️☃️☃️自宅とアパートの雪かきをしてきたら疲れが一気にきてダウン💀依頼が入ってる時間帯だけ起きて、あとはのんべんだらりだな🤪そしたら外の土間に何やら動くモンが見えたんで、我が屋敷に踏み込む狼藉者と思ったら・・・猫🐈近所は野良猫がいるからたまに我が屋敷内にも入り込んでくるのだ🐈‍⬛冬の悪魔にやられるなよ😈👻☠️

10年に1度の強烈寒波とか騒いでるけど、毎年聞くようなセリフだな😅確かにかなり強い冬型ではあるのは確かだけど☃️☃️☃️まぁ今のところはまだそんなドカ雪にゃなってないが、まだ地獄の入口かな😅今日はIT重説の依頼が集中してるんで、執筆作業と並行してやらなきゃ💻

エイシン不動産の岡本です来店いただくことなくご自宅や遠方からでも不動産のご契約いただけるようIT重説と電子契約に対応致しました！！人と接しないので感染対策も万全ご自宅でパソコン又はスマホでもOK!とっても便利です是非、不動産の売買はエイシン不動産にご相談ください！！！先日、神奈川県在住の売主様と電子契約をさせていただきました！！お礼にいただいたKAMAKURABENIYAクルミッ子が本当においしいです！！スタッフでおいしくい

気がつきゃしばらく投稿してなかったな😅IT重説と執筆作業でバテバテになってた💦傍目から見りゃ通勤もしなくて済むし煩わしい人間関係もないからラクだろぉなと思われてるかもしれん☝️けどIT重説は依頼を受けてナンボだし、WEBライターは納期やクライアントごとにレギュレーションも異なる💦IT重説は時間通り始まらない事もままあるし、下手すりゃすっぽかされる事もたまにあるんで別の意味でストレス😅まぁオレにとっては会社勤めしてるよかマシではあるけど😅そして今日は定休日☝️執筆作業はするけど、合間を

今年もいろいろあった1年だったわぁ😅1月〜我が家の怪獣がハーモニックの全県大会へ出場🎷🎺2月〜大雪の影響で自宅近所の格納庫が倒壊😱😱😱3月〜5年ぶりに宅建士復帰💻副業として業務委託のIT重説を始める💻ちなみに画面は嫁の実家で飼っていたコロおじいちゃん(享年18歳7ヶ月🐶)4月〜桂城公園にて1人花見🌸訳のわからん風邪対策とかで会場内に酒の販売がなく、近くのコンビニで酒買って花見酒🍶5月〜久々の鶴岡公園🏯菖蒲綺麗だったなぁ✨6月〜WEBライターを開始して初めて執筆案件を貰う💻ちなみに初め