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既にauじぶん銀行にて仮審査通過済みなのですが、みっちーさんのブログによるとARUHI経由の方が良さそう？『住宅ローン』今日は連投です。住宅ローンをどこにするか悩んでいます。元々積水ハウスからりそなを紹介され、それで提示された条件が悪くないとのことでそのままりそなにしようか…ameblo.jpという事で、早速ARUHIに問い合わせた結果がこちら。そのまま素直に信じると使わない手はなさそう！①ARUHI経由でAuじぶん銀行を申し込むメリット/デメリットは？【メリット】金利優遇-0
コロナ禍を経て街選びはどう変わった？調査データをもとに最新動向を解説↑ARUHIマガジンに執筆しました。アルヒ株式会社TownUは、「コロナ禍を経た街選びと家選びの実態調査」を基にして、街選びについて考えてみました。コロナ禍を経て、働き方の変化で通勤時間への考え方も多様化住む街を選ぶ際には、「街の口コミ・評判を検索する」公的なサイトを上手に活用して幅広い情報収集を実際に現地には必ず行ってほしい以上のような構成で記事をまとめています。興味のある方はぜひ記事をご覧ください
固定か変動か家を建てるために、当然ローンを組みました。まずは固定金利と変動金利を選ばなければなりません。契約した2020年よりも現在(2023年)は少し金利が上昇しているようですが、それでも変動金利の方がトータルで払う金額は安く済む可能性が高いのでは？とは思っています。ですが、「どちらが我が家に合っているか」で考えると、支払い額が多少上がっても、計画が立てやすく金利上昇のリスクがない固定金利が合っているのでは、という結論に至りました。金利上昇の不
皆さん、こんにちは4月3月は2023年度新入社員の入社式を行いました😆今年はモバイル事業部6名・不動産事業部1名の入社となります。無事、新入社員の皆さんと笑顔で締めくくることが出来ました。改めて新入社員の皆さんおめでとうございます。❄️現在の募集職種❄️①auショップ販売職②ピタットハウス営業職③経理事務④ルートドライバー⑤ARUHI住宅ローン営業職⑥ARUHI住宅ローン事務職お問い合わせはこちらから☎️03-3881-8822📩saiyo2@topyjapa
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター！→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら住宅ローンを使った不動産投資は不正です。数年前は、最初から貸す目的で住宅ローンを使う人が目立ちました。問題が発覚してからもなお健在で、現在でも同じ手順で不動産購入を試みようとする人がいます。朝日新聞が悪事を暴いてから一
リノベ済み物件の販売が増加中！買取再販物件の魅力と購入の注意点を解説↑ARUHIマガジンに執筆しました。リビタのリノベ物件事例不動産会社などが中古住宅を買い取って、リノベーションをしたうえで、売り出す物件を「買取再販物件」といいます。「リノベーション済物件」と呼ばれることもあります。こうした物件が増加していると言います。買取再販物件の多い駅も紹介しています。2025年の中古住宅買取再販市場は、2021年の1.28倍に増加見込み中古マンションの買取再販物件が3年間で2倍以上
今、戸建てを購入しているのはどんな人？戸建て市場の最新動向を探る！↑ARUHIマガジンに執筆しました。戸建て市況がコロナ禍で変化しています。その理由も記事ではまとめています。新築戸建て購入者は新築マンション購入者よりも若い!?新築戸建て購入者は住宅の広さや周辺の住環境などを重視戸建ての市場動向は、コロナ禍で大きく変動上記のような記事構成でまとめています。興味のある方は、ぜひこちらの記事をご覧ください今、戸建てを購入しているのはどんな人？戸建て市場の最新動向を探る
子どもに「自分の部屋」を用意するのはいつから？～「親の心配」と「子どもの意識」から紐解く～↑ARUHIマガジンに執筆しました。小学生か中学生か？親が考える子ども部屋が必要な年齢は？小学生にとって居心地が良いのは、リビング・ダイニング？それぞれの子どもの成長に応じて、子ども部屋の用意を家庭のルールを作って、互いに守ることも忘れずに上記のような構成で記事をまとめています。子ども部屋について興味のある方はぜひ、こちらの記事をご覧くださいhttps://mag
住宅購入時の諸費用の盲点！「家具・家電代」の予算オーバー、回避のコツは早めの計画↑ARUHIマガジンに執筆しました。住宅を購入する際には、「諸費用」がかかります。一番読みづらいのが「家具家電代」です。新居の家具代は10万円～100万円未満まで、過半数は予算オーバー家具・家電代は意外に費用がかかる削れない諸費用を試算して金額を把握し、家具・家電代の計画をこうした構成で記事をまとめています。興味のある方はコチラの記事をご覧ください住宅購入時の諸費用の盲点！「家具・家電代
「マンション管理計画認定制度」が4月から開始。【フラット３５】金利引き下げなどのメリットも↑ARUHIマガジンに執筆しました。地方公共団体がマンションの適切な維持管理に関われる仕組み国の認定基準は適切な維持管理のための16項目管理計画認定手続支援サービスを利用して地方公共団体に認定を申請マンション管理会社やマンション管理士の団体の独自の評価制度と同時申請も住宅ローン【フラット３５】の金利引き下げなどのインセンティブも認定制度が軌道に乗るには時間もかかる以上のような構成の
4月から成人年齢が18歳に引き下げに親や祖父母から「住宅費用の贈与」が受けやすくなる!?↑ARUHIマガジンに執筆しました。18歳以上が成人になると単独で契約ができるようになる４月から成人年齢が１８歳に引き下げられます。親や祖父母からの贈与を受けやすくなる贈与税は親や祖父母からだと低額になります。1,000万円の贈与で贈与税額は177万円、それ以外からより54万円低額になります。住宅取得資金の贈与ならもっと効果が大きい1,000万円の贈与で贈与税額は0円です。「住
昨日、いつも通り、なんとなくYoutubeを見ていたら、こんな動画が表示されたので見てみた↓↓↓↓↓アルヒフラット35被害弁護団発足の記者会見アルヒフラット35被害弁護団発足の記者会見｜もしかしたら、、、と思う方は、被害者同盟にお問い合わせください。｜【ガルスＴＶ】2022.2.2に東京都内で開催した、アルヒフラット３５被害弁護団、および被害者同盟の発足記者会をお伝えします。住宅用「フラット３５」の融資を受けて不動産投資をしてしまった方、また、周りにお心当たりのある方は、被害者同盟、
中古マンションの適合証明も通過し、いよいよARUHIさんと住宅ローンの契約を交わすことに。金銭消費貸借契約という難しく感じる契約ですが、貸主：この条件でお金貸しまーす借主：この条件で借金を返済していきまーすという契約(のはず)ARUHIさんは毎月金利が変動するのですが、金利の確定利率は融資実行日の月の利率が適用されますなので最初に見た金利の金額と融資実行日(引渡し日)の金利に相違が生じます自分の場合、最初の利率より少しだけアップしました。
土地の取引前に地鎮祭をしてしまいましたが土地の取引に行ってまいりました。もちろん銀行でするわけなのですがここで私は悩みました。アルヒの人から当日、取引する銀行を手配してください。そして教えてください。と言われるわけです。そうすると、その銀行でローンを借りるわけではないのに相手にしてくれるのだろうか？場所など貸してくれるのか？などと考えて悩んだわけです。結局、相手の地主さんが手配してくださって地元銀行に行ったのですが普通に部屋を貸してくれて、銀行員の方が入金されてるか、
こんばんは。タモロプ嫁です。前回の続きです。工務店を後にし、隣の市の合同庁舎へ法務局と税務署は同じ建物で移動が少なく助かりました④法務局で敷地の登記事項証明書get前職で一度だけ公図をとりに行ったことがありますが法務局って独特の雰囲気ですよね印紙売り場が別なのも謎…現金で払わせてください…⑤フロアを移動し税務署で納税証明getパソコンで手続き必要事項は自分で入力します(隣でお姉さんが見守ってくれました)パソコンを使うと手数料が少し安くなります400→3
こんばんは。タモロプ嫁です仕事がお休みの平日住宅ローンの本申込に必要な書類集めを決行しました①朝イチ市役所税務課で住民税課税証明書get②帰りにコンビニで住民票get窓口より手数料が安くなるのでマイナンバーカードを作っておいて本当によかったここまでは順調でしたが…一旦アパートに帰ってミス発覚必要書類リストを見ると住民税課税証明書※所得金額記載のものええーーーもらってきたやつ所得金額入ってないしかも、確定申告してたらいらんって書い
タモロプ嫁は仕事柄、いろんな会社の決算書を見ることがありますそれで思うのは…年数の浅い会社はちょっと心配新しく会社を立ち上げても生き残る確率はとっても低いと言われていますもちろん年数が浅くても、すばらしい会社はたくさんありますだけど私は、地域に根ざした、実績のある会社の方が安心だと思いました70年以上続いている会社だからしっかりしてそうこれから長い付き合いになるのだから、途中で会社がなくなってしまったら大変経営状況が悪くても、会社はすぐに潰れるわけじゃありません人気の会社でも、
今回は全期間固定金利大手のアルヒに向かいます。アルヒは大きく2つの全期間固定金利の商品を扱っています。フラット35買取型（どこも一緒）スーパーフラット保障型（個性あり）今回はスーパーフラットに関する疑問を解決しに行きました。疑問①自己負担額に応じて金利が変わるが、ゆるパパの場合はいくら出せば良いのか？ゆるパパ家でシミュレーションしてもらうと物件価格6280万諸費用220万（想定）（諸費用には火災保険10年分、地震保険5年分、住宅ローン契約手数料、登記費用等を含め
2021年度は40～50平方メートルの住宅がお得に！その理由と制度とは？↑記事を執筆しました。住宅ローン専門金融機関のARUHI（アルヒ）が運営するARUHIマガジンというネット記事に連載をすることになりました。第一号の記事は、都心部で多い40-50㎡のマンションが2021年度に有利になる、という内容です。期限付きではありますが、単身や夫婦二人暮らしが増え、都心部では供給が多い小ぶりのマンションが今なら有利な制度が使えるようになりました。●住宅ローン控除●すまい
連続投稿にて失礼します。寒いからと言ってウォーキングを断念する毎日。たわしです。住宅ローン窓口の話ですが、住信●BIさんに行った話をしますが実はARUH●さんにも行きました。めんどくさいなぁと思って一社だけにしようと思ってたんですが、結論どちらも行ってよかったです。金利、ローン手数料、審査の厳しさなど各社さん違うので、最低2社は聞いた方が良いなぁと思いました。さて、住信●BIさんですが、私の2020年源泉徴収が出るタイミングで訪問しました。先にARUH●さんに行っていたので、
ＡＲＵＨＩ本当に住みやすい街大賞が発表されましたが、私の父方のいとこ14人の中に川口市と大泉学園に住んでいるのがおりまして、目がとまりました。しかし、川口が大賞をとったのは実に意外でした。国内最大手の住宅ローン専門金融機関であるアルヒ株式会社は「探す・買う・暮らす」をつなぐ住生活プロデュース企業として今まで人々に寄り添ってまいりました。本当に住みやすい街大賞は、理想ではなく、実際にその地域で“生活する”という視点からアルヒのサービスをご利用のお客さまの膨大なデータを元に、本当に住
こんにちはいつも当ブログをご覧いただきまことに有難うございますさて今回ご紹介する住宅ローンはこちら当ブログでは定番のARUHIさんですフラット３５に対してプラン付けをして金利を安くしている金融機関です毎回説明しておりますので簡単に各プランの説明しますねこの金融機関の大きな特徴として自己資金比率によって金利が大きく変化します自己資金1割なら1.5~4割なら5割なら団体信用生命保険に不加入だと
おはようございますこんにちはこんばんは徳島・阿南で口コミNo.1美容鍼灸サロンはり・きゅう・トレーニングaruhi(あるひ)の院長坂本です(*‘∀‘)★電話番号：0884-22-1774（↑スマホでクリックしたら、電話がかかります）当院のホームページは→コチラ当院の人気No1コースは→コチラ【注意】当院は完全予約制となっておりますので、必ずお電話かLINE＠にてご予約をお願いいたします。まずはお気軽にお問い合わせください☆【今
おはようございますこんにちはこんばんは別のショップのリンクを追加・編集徳島・阿南で口コミNo.1美容鍼灸サロンはり・きゅう・トレーニングaruhi(あるひ)の院長坂本です(*‘∀‘)★電話番号：0884-22-1774（↑スマホでクリックしたら、電話がかかります）当院のホームページは→コチラ当院の人気No1コースは→コチラ【注意】当院は完全予約制となっておりますので、必ずお電話かLINE＠にてご予約をお願いいたします。まずはお気軽にお問
