TAKKYO

みなさんこんにちはバリ固ひさしのリア充な日々です。水曜日の水道橋連闘が始まります。前半が10時から13時後半が15時から18時その間2時間がトランジットです。休憩のことをカッコつけてます。トランジットタイムに昼ごはんを食べます。まず最初に行きたいのは第一旭という京都のラーメン店です。このお店はラーメンもうまいのですがチャーハンもうまいです。そういう訳で久しぶりに水道橋です。TAKKYO時代はしょっちゅうきていたような気がします。ずいぶんと昔になってしまいました。

登録実務講習業界最安値9800円本当に大丈夫？安かろう悪かろうじゃない？変な人が来るんじゃない？近所の講習にすれば良かった？と当日まで後悔ばかりしていました。でも、そんな心配はまったくありませんでした。🔴会場はエルおおさか本館501号室とてもきれいな教室トイレも改修されてとても清潔５階には女子トイレ４個だったかな空調は朝は寒いけど昼からは半袖で十分🔴講師の先生不動産会社の社長さん50代くらいかな話がとても面白くて関西特有の優しいおっちゃん親しみやすい

昔々、阪神尼崎駅で食べたかき揚げそば。ずいぶん前の写真が出て来た。汁の色とネギの色で関西風だとわかる人にはわかるかな。TAKKYOにいた頃でかつ、まだ遠征があった頃の話し。尼崎にいた福丸さんが後を引き継いでくれて、私の関西遠征は終わった。その福丸さんは６月に亡くなってしまった。美人薄命とは本当だ。遠征の楽しみもなくなったセミナーもやりたいと思わないどうしたんだろうね、わし。とりあえず、仕事だけは楽しくやる。男の意地を見せるでやんす。

講師のかんちゃんはTAKKYO時代の後輩で、確か同い年。たまにかんちゃんのライブドアブログを読ませてもらってますが、ひと月に１回しか更新していなかったりして、忙しいのなら何よりだぜ、なんて勝手に思ってます。かんちゃんが最近のブログで、講義がわかりにくいと言われて悩むと書いていたので、先輩が偉そうにアドバイスをします。講義の準備が足りてないのが８割。たぶんコレじゃないかと思う。民法だったら図を書いたり法令上の制限なら都市計画法や土地区画整理法は大枠や流れが解説できる

去年は移動が結構ある毎日だった記憶があります。今年は殆どが中野で収録かzoomでの配信です。移動時間が短くて済むとか、座って講習するので楽。そして寝てる君を起こしたり気を遣う必要がないです。収録でひとりごと言ってるのも飽きはしたけれど、飽きたらバチが当たりそうなので飽きたとか言いません。収録課の皆さんもいい方々ばかりで、なんだかついてるなと思いました。大きな不動産会社さんの研修やるのが自分でいいのか？と感じた時期もありましたが、縁をもらったということなのだろうと思って

皆さんこんにちは。ビートひさしです。さて、今日は登録実務講習２日目。予約投稿しているので、この日の喉の調子がどうなっているのか？については知るヨシもありません。月曜日にはまた耳鼻科に行きます。喉の腫れやらポリープはどうなっているのやら、ですが、いずれにしても私に必要なものは覚悟しかないようです。８年前の今頃、私はTAKKYOさんの仕事で福岡に行っていました。今年復活したFacebookでは過去のその日に投稿した内容を見ることができます。面白いです。こちらは最後の晩餐

宅建・賃管講師のビートひさしです。Facebookの「思い出」を眺めると、⚪︎年前のその日の投稿を見ることができます。３年前の1/11は実務講習1日終了クラスの前泊のためにカプセルホテル渋谷に泊まって３５０の缶ビールを飲んでいました。４年前の1/10も実務講習１日終了コースの前泊で同じカプセルホテルに泊まって５００の缶ビールを飲んでいました。１月は登録実務講習の投稿ばかりで、１０年前にTAKKYOが立川のトヨタ自動車学校の会議室を借りて開催したときの話しや、８年前

元気があれば何でもできるという、アントニオ猪木さんの言葉が身にしみてわかる。ほんとうにわかる。肺炎→喉を痛める→不眠になる。何をしても楽しくない。何を食べてもおいしくない。なんとか元気になりたい。そんなビートひさしがひみつでやっていたスレッズはこちらビートひさしの弱音スレッズビートひさし(@beathisashi)onThreads2023.11下旬肺炎になる。肺炎以降にまた体調を崩して療養中。早くよくなりたいおっさんのつぶやきや覚書。獨協大学中退後大原簿記学校卒。不動

境界杭について杉山先生の動画で学んできた。境界にはプレートと鋲（びょう）が入っている場合もある。今回は境界プレートのお話し。プレートというと、民民（私有地）の間の境界というより官民（公道と私有地）の間の境界標のイメージが強いが、民民でもブロック塀の上プレートの境界が貼り付けられている場合がある。ＬＥＣの登録実務講習の2023年テキストの事例でも、北東角にはブロック塀上に金属の矢印プレートがある。（２４年版は未定）小野さん、原田さん、渡辺さん宅の境界だwこういうブロック塀上の

お前のネタ古いな。講師でよかったよ。寿司屋には絶対なれないよな。そんなことを私に言ったのはTAKKYOの杉村社長だった。もちろん、登録実務講習の内容は教材にあるから、それに付け足す経験談やら実務談が必要で、それは常に用意はできていた。そこからさらに私は笑いを、取ろうとしていた。杉村社長が古いと言ったのはその笑いのネタのことだった。確かに新しい笑いのネタは知らないのだが、年代的にこのネタなら受けるよな、と思うものを出して行った。時として激しく受けるときもあったが、大阪

TAKKYOで登録実務講習をしていた頃、水道橋では昼メシをよく嵯峨谷という立ち食いそば店で食べていた。チェーン店なので都内ではよく見かけるお店なのだが、太麺でうまい。ワカメも食べ放題。もちろん節度は心得ているのだけど画像みたいに盛ってしまう。この時代はかき揚げがアレだった。枝豆と蓮根が入っていて、歯応えもよくおいしいのに１００円くらいだった。お蕎麦を食べるときは必ずつけていたような気がする。今は玉ねぎとにんじんのかき揚げになっていて、それはそれでうまいのだけど、時

仕事が終わったあと、寝台列車に乗って西へ北へと旅して鉄道旅行記を書かれた。宮脇俊三先生のことだ。私が子供の頃に大好きだった本といえば鉄道旅行記の宮脇俊三先生の作品だった。大人になったら自分も宮脇先生のような文章を書いてみたいと思いながらも、時折記憶から飛び、思い出したときには既に私はおっさんと化し、東京や上野からでる夜行列車はみんな廃止されていた。仕方ない。今ある世界で楽しむしかない。旅に出るなら西に向かおう。そして長崎へ行きヤワ麺の皿うどんを食べるのだ。ちっとも鉄道

今回の宅建試験自己採点結果は41点でしたこのままマークシートでミスがなければいい感じですもうその前提で動き始めました登録実務講習1番安いTAKKYOか大手LECか悩んだ結果LECにしました値段は倍するけど日程変更できるのが決めてとなりました子供たち急に熱出したりマジであるから去年のこの時期は賃貸不動産経営管理士の勉強に切り替えてやってたなぁ両方不合格になるとは今年、賃管は受けません鼻毛の脱毛でもするか美容なんかしたいわ〜

今年も暑い日々が始まりました。暑いときには冷たい飲み物や冷たい食べ物がなんともアレです。立ち食いそば屋さんで盛りや冷やしを頼みますが、ぬるい冷やしや盛りが出てくる店は秋まで（かけを食べる時期まで）はたぶん行かないです。そんなわがままに冷たい麺を食べる割に、そばを食べるときはたいていそば湯を飲んで終わらせます。夏場は氷水に泳ぐ冷麦がなんともうまいなと思います。立ち食いだと食べられるお店はかなり限定されていて嵯峨谷くらい。最近は訪問する先にないことが多いのでなかなか寄

アンドレひさしです。私が登録実務講習や５問免除講習をするときに、ご指導をいただいていた寺西知彦先生がお亡くなりになったことを寺西先生の同僚、弟分として長期に渡ってお付き合いされていた久保田充秋先生から伺いました。寺西先生には今年の１月に実務講習で丸の内でお目にかかりました。宿泊費が会社から出るようになったので、先生は会うなり「お前、どこに泊まってるの？」「秋葉原のカプセルです。」「カプセルかよ、来年は両国のアパにしろよ。一緒に飲もうぜ。」そんな話しをした記憶がありま

アンドレひさしです。移動時間にTAKKYO時代の後輩、Mr.かんちゃんのブログを読んでいたことご本人に発見されてましたw。これ↓を読んだのかな？結構前の話しになるのですが、TAKKYOの社長を追悼する記事を探していて、かんちゃんのブログを発見したというアレです。かんちゃん、色々気にされてることあると思いますが、アレは以前の事務局さんから指示がきたので私がやりました。責任転嫁をしますが、あの時間組で社長の前でも何度かやっているんですよね。私のサブに入っていたから当然

アンドレひさしです。先週の土曜日との週跨ぎの登録実務講習で明日は立川へひとり民族大移動。明日は建国記念日で旗日ゆえ、昼メシに入りたいお店も混んでいるだろうな、と予測してます。井の庄、マシマシ、田田は並ばないとむりかもしれません。（ラーメン店）。寒い時期は登録実務講習の最盛期です。時折、古巣のTAKKYOのことを思い出したりします。会場のカギあけからカギしめまでやって、修了試験を採点して修了証渡して、採点後の冊子を会社に送るまでが講師の仕事だったTAKKYO。私はここ

今日も朝からTAKKYOで宅建の登録実務講習を受けて参りました。重要事項説明を埋めていくのだが早すぎてよくわからない後で読み合わせしたがなんか不安になった。最後の登録実務講習はなんと不合格になってしまいました。😭2日間頑張って受講したのに又再受講しないといけなくなりました。ショック過ぎます。😭100万の万の辞が抜けていたり、敗因は書き間違いですね。悔しいですが又チャレンジします。

本日宅建の登録実務講習の1日目を受講してきました。9時スタートですが、8時50分くらいには既に沢山の方が着席されてました。自分が受けた登録実務講習はTAKKYOさんです。ひたすらテキスト読まれ実務ではこうとか事例をはなされていました。ここチェックしてくださいとアンダーラインマーキングと付箋はりをして最終試験のポイントを絞っていきます。途中はグループで読み合わせしたりで進行していきます。お昼休みは30分しかなく事前にお昼を用意しておいたほうがよいというのと、トイレが少

宅建の試験に合格しましたが宅建士として登録するには不動産業界で2年以上の実務経験が必要ですが、不動産業界で働いていいない私は登録実務講習を受講すれば宅建士として登録する事ができます。登録実務講習は国土交通省の登録を受けた実務講習機関で受講する事ができます。LEC東京リーガルマインドやＴＡＣ、日建学院など資格受験に強い大手の予備校などが開催していますが料金が比較的高く、LECもＴＡＣ、日建学院も受講料は22,000円です。そんな中で一般社団法人TAKKYOがネット申し込み

こんばんは～本日登録実務講習修了しました～宅建ぷりりんのブログにご訪問頂きありがとうございますとても励みになっています宅建試験が何の試験なのかも知らない音高・音大出身の私が、皆様に応援頂きながら宅建に近づくために転職し自身の事故や親の介護など不測の事態を乗り越え吉野塾４期生として２０２１年に宅建試験に合格することが出来ました合格から一番遠い星からの受験だった私が合格までに取り組んでよかった事心構えや経験したこと現在の勉強についてある日突

久しぶりのRHCカフェ！今日からメニュー変わったらしくラブレモネードとかいうハイビスカスとローズヒップとジンジャーのレモネード和えみたいなドリンク。花びらが届いてないから提供できないと言われたけどじゃあ花びら無しでいいです…750円也高！😂高いけど飲みたいものを飲むよ〜宅建の実務講習テキストが届いたのでこちらでパラパラ見たいと思います。1か月の自宅学習のあとに2日間のスクーリング(講習)そしてテストで終わりです。絶対、自宅学習しない人とかいるよね。働い

ブログ記事が増えてきたので、まとめました。マイホーム計画→☆子育て→★オススメ子育てグッズ→☆乳児血管腫(静脈奇形)→★(数件お問い合わせ頂きましたので…同じ病気でお困りの方、通院した病院や主治医等メッセージ頂ければお答えできますのでお気軽にどうぞ)その他、テーマ別から絞り込みできます。マイホーム記事も大方書き終えたので、子育てブログに戻りますー。が、その前にかーなーり、ニッチな記事になりますが、更新します。ご容赦くださいタイトルの通り、宅地建物取引士の資格試験に受かり

２０２０年４月までに月１０万円の家賃収入を目指すママ大家です最近AUペイが還元キャンペーンを行なっていますね夫の気管支が弱いのでエアコンは定期的にクリーニングしている我が家。なんとおそうじ本舗さんもAUペイ決済可能との事で、早速エアコンクリーニングを予約いたしましたおそうじ本舗さん３０周年キャンペーンで２０％オフキャンペーンダブル使いでかなりお安くお掃除できそうです大手さんはお高いのでいつもは個人の方にクリーニングを頼んでいましたので、初めて大手さんにお願いし

このブログを見てくれてありがとうございます令和元年10月20日(日)に宅建試験を受験し、独学の勉強で一発合格しましたそして、一昨日、昨日とTAKKYOで登録実務講習をうけ、無事、登録実務講習修了証をいただきましたTAKKYOは、他のところよりも受講料が安いのが特徴ですが、もう１つありますそれは、修了証が即日交付です試験時間は60分、⭕❌問題が30問、記述問題が20問でした試験が始まって20分で退室出来るとのことで、早々に退室する人がいて正直焦りましたそのような中、わたしは

このブログを見てくれてありがとうございます令和元年10月20日(日)に宅建試験を受験し、独学の勉強で一発合格しましたそして、宅建士証の交付に向け、昨日に引き続き、本日も登録実務講習を受けてます私が受けた登録実務講習は、TAKKYOです。TAKKYOを選んだ理由は、登録実務講習の申込をするのが遅くなり、気がついたら申込できるところが少なくなっていたのが実情ですTAKKYOは、受講料が他よりも安いため、不安もありましたが、受講してみるとそのような不安は一切なくなりましたこの後

■TAKKYOの講習はどこよりも早かった！なぜTAKKYOを選んだのですか？と質問をいただきました。それは、１月４日、５日に開講していたからです。受講料が安いということも魅力です。しかも、１月５日に修了証を発行してくれるというではありませんか。宅地建物取引士試験の合格発表が12月４日。実務講習の直前１ヶ月間は自宅で勉強する必要がありますので、この１月第１週の週末に開催されたTAKKYOの講座が最速だと思います。宅地建物取引士試験の勉強は日建学院にお世話になりました。きめ細やか

私は家からのアクセスが良い、池袋か新宿で受講したいと思っていた。でも同じ宅建講座に通っていた仲間から、「TAKKYOは他社の半額くらいだから、その分で飲みに行こう！」と誘って貰って…それも有りだ…と、少し遠いけど水道橋のTAKKYOに申し込みをした…という経緯がある。結果、TAKKYOは…男性講師お2人は、優しくて質問をしやすい雰囲気だったし。初日の朝、ご親切に付箋とマーカーの配布が有ったり。（マーカーは要返却。）これ、忘れた人は有り難かったと思う。過去の判例等も織り交ぜながら講義が

2日目のコト。講習はテキストを読むだけでなく、過去にトラブルになった事例等のお話もあり、なかなか面白い。グループワークは「判例を読み合わせて下さい。」とか、「（演習で記入した）答え合わせをして下さい。」とか、する事が決まっているのでスムーズに進む。（人見知りの私でも難なく出来た。）試験直前にはポイントを絞っての総まとめ、自習時間もある。←10/20以降、1番集中。試験はテキスト持ち込み可なので、付箋&マーカーを付けた箇所を見れば（見なくても）解く事が出来た(^-^)v嬉しかったコト(

昨年の今頃、こんな記事を書いていました。このあと、割とすぐ心が折れてしまいます笑でもなんとか試験をクリアし、お正月休み最後の2日は実務登録講習に費やして、無事修了試験に合格できました（参考のため、詳細は後日投稿します）まさに一年がかりで取った宅建。使うことはないでしょうが。改めて一年、頑張ったと自分を褒めます！おつかれー！！宅建を私に勧め、合格も喜んでくれていた父。次は再婚を勧めてきた。笑笑あたい今が幸せですねん