OL大家さん

「子どもにモノを増やさない習慣を伝えたい人は他にいませんか」No.176おはようございますライフマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございます昨日は寒い1日になりましたね久しぶりに家族が揃うので父を呼びお昼ご飯をたべました父はとても元気で抗がん剤の副作用もキツくないようで相変わらずの弾丸トークでした笑まったりしようかなぁと思いつつも、リビングの掃除をしたついでに兜を出しました。桃の節句が終わったと思ったら次は端午の節句、笑両親も含め、子どもたちが健康で過ご

第3号からお湯が出ないと連絡No.172おはようございますライフマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございます先週、第3号の入居者さんから「5分たってもお湯がなかなか出ない」と管理会社さんのところに連絡が来たとのこと今の給湯器は2006年製なのでもう少し使えそうな気もしますが入居者さんがこの寒い中、お湯が出るまで水を出し続けることを想像すると、交換するのが最善です気になったのは給湯器の様子を見にいった管理会社さんのメール・・・入居者さんは5分たってもお湯が

今年の不動産市場とランウェイNo.169おはようございますライフマネーコーチはなです敬愛する女性実業家からの紹介で、あるチャリティーパーティに参加してきました主催者はミセス日本とファイナリストの方たちです恵まれない子どもたちへの支援や犬猫の殺処分ゼロなど、いろいろな活動をされています。六本木のロアビルにあるV2というナイトクラブで行われたこのチャリティーパーティーは先着30名だけランウェイを歩くことが出来るという特典がありました。はい、私も歩いてきました～抽選会あり、ダンスタイム

買い物依存チェックその2No.168おはようございますライフマネーコーチはなです先週は10個の質問をしました、あなたはいつく当てはまりましたか。当てはまるものが3つ以上あった人から説明しますね3個以上当てはまった人あなたはすでに買い物依存になっている、またはプチ依存になりかけている可能性があります。当てはまることが1つ、2つあった人２つと答えた人の中に「買い物を我慢できない」の答えがある人は、買い物依存になりかけている可能性があります。いかがでしたかせっかくの機会です。必要以

買い物依存チェックその1No.167おはようございますライフマネーコーチはなです今日から仕事です。今年も最善の道が与えられていると信じコツコツ過ごしますさて「あなたが2017年に買ったもの、大きな出費はなんですか」と言われて思い出すものはどれくらいあるでしょうか私自身を振り返ると、モノというより、ひとり旅の費用がダントツに多かったですその次はセミナー費用と本ですお洋服も数点買いましたが、いざ着てみるとしっくりこないものは、時間を空けずメルカリで売りましたいますぐあなたのリビングや

大3娘の1番長い習慣は○○No.166おはようございますライフマネーコーチはなです新年明けましておめでとうございます今年もよろしくお願いします年末年始は美味しいものを食べる機会が多く、ゆるい糖質制限をしているつもりが、できていない連休明けはしっかりジムに行って普段のリズムを取り戻そうと思います2017年はみなさんにとってどんな1年でしたでしょうか私は昨年を振り返ると新たなジャンルでの学びの1年でした自分にとっては当たり前すぎて気づいていなかった強みに気づくことができた、ありがたい1年

安心感を増やすために○○をやってみるNo.165おはようございますライフマネーコーチはなです源泉徴収が届きましたもうそんな時期なんですね。私はまだまだ不動産の拡大期なのですが、2017年は子どもの大学進学と組合執行部の活動で物件探しはお休みしていました今年は収益性が見込める物件、買いたいと思う物件がなかったのも事実です2017年は入居者さんの動きもなく平和な1年でしたサラリーマン大家としてはありがたい1年です不動産以外の資産運用としては国内ETFの価格が約2倍に値上がりした時点で売

訳あって親と暮らせない子どもたちとのクリスマスパーティNo.164おはようございますライフマネーコーチはなです先週は、年に1度訪問している児童養護施設でのクリスマスパーティーに参加しました出会った頃は小学生だった男の子もあっという間に中3、高校受験のために塾に通っていると聞き、嬉しかったですこのチャリティイベントに賛同してくれた有志から、手品やアフリカン太鼓、身体能力を高める身体の使い方など、それぞれの強みを子どもたちに披露してくれて、とても盛り上がりました園長から会の終わりにお話があ

25年ぶりに見つけた奇跡的な物とはNo.162おはようございますライフマネーコーチはなです今年の夏にお片づけの講座を受けてから、ぼちぼちいろんな場所をお片づけしています過去にもいろんな方のお片づけ講座には出ていますが、なんかしっくりくるものがなく、自己流でやっていました。今年の夏に受講した講座はわかりやすく納得できる内容でしたすでに年末ということもあり、週末はまた、部屋の中をお片づけしようと見直しましたほとんど使っていないジュエリーボックスが目にとまりましたいただいのは確か私が1

ひとり親の未来の分かれ道あなたがあなたであるためにNo.161おはようございますライフマネーコーチはなですブログのヘッダか変わりました今まで使っていたものは今月末で終了。こんなオサレなお部屋に住みたいな、という夢のお部屋をヘッダに変えました強く願うと叶うというから、実現まではすぐかも、笑今日は私がとても大事にしているアドラー心理学(個人心理学)を紹介したいと思います先日、ひとり親のコミュニティーに参加して、投稿を読みました。ひとり親になってから、生き生きと過ごす人ひとり親にな

サラリーマン大家の失業給付No.151おはようございますライフマネーコーチはなですこのブログにお越しくださりありがとうございます先日、会社の納涼祭で久しぶりに他の事業所に異動になった元部長と話をしました彼も私と同じくサラリーマン大家さん俺、もうすぐ定年なんだけど大家をしていると、収入があるから失業保険はもらえないらしいよ、気をつけてねとアドバイスされたあぁ青色申告（開業届）出しているからかなぁと、ぼんやり考えているとあれ私は70歳まで働きたいんじゃなかったっけ？笑そーだそーだ

出稼ぎの大3娘帰宅と国内ETFの分配金No.150おはようございますライフマネーコーチはなですブログにおこしくださりありがとうございます長野県白馬に10日だけ出稼ぎに行っていた娘が帰宅しました合宿で泊まりに来る大勢の食事などを手伝うのが娘の仕事です大学1年の冬は1ヶ月以上住み込みで働いて、オフの日はスキー。オーナー家族にはよくしていただき、感謝しています昨年までは100人分のお吸い物が作れるようになったと豪語していた娘、今年の夏はオーブンも担当したそう。オーブンも熱いし、お肉を

第1号のエアコン交換終わり！No.150おはようございますライフマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございますお盆休みが終わり、今日から仕事ですお互い元気よく過ごしましょうね第1号さん希望の家賃の値下げをしない代わりに、古かったエアコンの交換工事をしました。エアコンそのものは故障していませんでしたが10年以上前のエアコンでした。今のエアコンでは光熱費が高いと第1号さんがおっしゃったので、故障してから交換するよりも入居者さんに都合がいいと思い交換しましたエ

中卒希望だった息子、大学生になるNo.149おはようございますライフマネーコーチはなです高3息子にとっては将来に向けて大事な数週間でした。(おそらく、笑)何度も添削されて出来上がったプレゼン内容を発表する日がありましたはい、先週は内部進学(大学)の二次試験でした大学で行うプレゼンの本番に向かって緊張するのか聞いたところ「俺は緊張しない」とハート強いのね笑私だったら緊張しちゃうかも模範回答を事前に準備すると、それを正しく答えようとしてしまうからそういうのはやらない試験官が見た

国内ETFは約97％アップNo.147おはようございますライフマネーコーチはなですたくさんあるブログの中から、お越しくださりありがとうございます先日は国内ETFの配当、インカムゲインについてお話しました。資産を保有していることによって得られる収益（利息や配当等）でした。それに対して保有している株式、債権が値上がりして売却益が出る場合はキャピタルゲインと言います私はまだ売却していないので「含み益」ですけどねおかげさまで保有している国内ETFは購入時のほぼ2倍の評価額です。例えば1

「国内ETFFの配当金が来た！」No.145おはようございますライフマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございます。夏になると、保有している国内ETFの配当金が振り込まれます。忘れた頃にやってくるので、とても嬉しいです～今年の配当金は税引き後2.77％でした○ンバが欲しいなぁとか思ったりしますけど、とりあえず口座に入れておきました何かを買いたい気持ちをぐっと抑えて、配当金で、さらに投資をするとお金がお金を生み出す嬉しい連鎖が続きますのでね今は、銀行にお金を預

「会社員大家さんになって思ったこと」No.144おはようございますライフマネーコーチはなですたくさんのブログからおこしくださりありがとうございます6月で大家さん3年目になりましたもっと勉強して、さらに「住む人の幸せを願う大家さん」でいようと思います。この数年間の大家生活で気づくことは多く、大家さんになってよかったなぁと思いますどれだけ、イメージを膨らましても実際に大家さんをやってみないとわからないことが結構あります。まだまだ拡大期の私としては、中古ワンルームの購入を考えていますが、

「やりたいことを書き出して気づくこと」No.143おはようございますライフマネーコーチはなです今日もブログにおこしくださりありがとうございますあっという間に2017年の半分が終わりましたねさて、これからの6ヶ月間であなたは何をする予定でしょうかなりたい未来に近づくために具体的な行動は必要ですあなたのこれからこ6ヶ月間に、うきうき、わくわくする予定が入っていることを願っていますでライフマネーコーチとして、私が協力できることは何か、何を伝えるとあなたは行動しやすいのか、いろいろコンテ

「バリ島ひとり旅、不動産の視察その2」No.142おはようございますライフマネーコーチはなですたくさんのブログの中からこちらにお越しくださりありがとうございます今回、バリ島ひとり旅を思い立ったのは昨年知り合いになれた素敵な女性が吉方位に詳しく、今までも旅をしてご自身の運を拓いてきたとの話に私がビビビっときたから、笑そして「私の今年の吉方位」を調べてもらいました。私の今年の吉方位にはアジアとヨーロッパが該当しましたが、いろいろ調べてバリ島に決めました以前からバリ島の不動産に興味があ

「バリ島ひとり旅、不動産の視察」No.141おはようございますライフマネーコーチはなです昨日、普通預金を開設して、普通預金に36000円くらい入金しましたが翌日にルピアが足りなくなったのでさっそく街のATMで引き出しましたインドネシア語と英語が選べるのであっという間にお金を引き出せましたクレジットを使うほどの買い物をしないまま旅は終わりそうです。世界遺産になったライステラスでお昼ご飯はナシゴレンで、本題観光客用に貸し出すヴィラの視察をしてきましたあるエージェントに視察の依頼をしま

「バリ島ひとり旅、銀行口座を開設」No.140おはようございますライフマネーコーチはなです昨日は朝一番で、国営のBNI銀行、デンパサール支店に行き口座を開設、定期預金をしてきました3ヶ月定期で金利は税引き前5％、自動更新です。日本の銀行は万が一つぶれても1000万円までの預金は保証されますが、インドネシアの銀行は2000万円までの保証です。今回は日本円で17万円を定期預金にして、3万円を普通預金に入金しましたまた、インターネットバンキングも開設銀行での申請書はインドネシア語、現地の

「離陸しまーす」No.138こんばんはーライフマネーコーチはなです今から南の国へ行ってきますって書いているあいだに着きましたぼちぼち旅の様子をご紹介できたらと思います～ティリマカシー

「海外旅行でスマホを安く使う方法」No.137おはようございます。ライフマネーコーチはなです旅の準備は進んでいますと、言いたいところですが、仕事と組合の活動もてんこ盛りで毎日がおまつりです女性が海外旅行をする際に気になるのは、安全面や衛生面かと思います。夜に出歩かない、地域的に危険な場所に行かないのは当たり前として、スマホやパソコンがインターネットにつながる環境を整えることはとても大事です国によってインターネット回線の普及は違います。Wi-Fiが飛んでいると宿泊予定のホームページに乗

「外貨の資産運用にチャレンジ」No.136おはようございます。はなです今月は「毎日がおまつり」という位めまぐるしくやることが多い毎日です人から見ると、忙しそうに見えるようですが、今の私は充実していて、やりたいことを探求、追求しているので私自身は苦ではなく、とても楽しいですモチベーションって大事ですね自分の中からあふれるモチベーションで動いているので忙しさに焦点は当たらず充実感に満たされています。で人の話と自分がやってみることは大違いってことで、外貨預金にチャレンジします今までは投

「第3号のエアコン、コンセントの修理」No.127おはようございます愛とお金があふれるマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございます区分ワンルームの入居者さんからエアコンのコンセントがめり込んでいて怖いので修理してほしいとの連絡があり、修理をしました。エアコンのコンセントは頻繁に抜き差ししないので、凹んだ理由がわからないのですが、電気ということもあり安全第一で修理しました第3号のエアコンコンセントビフォー(修理前)アフター(修理後)優良な不動産は１度買ってし

「買うか迷った時、決断できる簡単な方法」No.126おはようございます愛とお金があふれるマネーコーチはなです今日もブログにおこしくださりありがとうございます買いたいものがある！けど･･･と、迷ったとき、どう決断しますかこれから紹介する方法は、とてもシンプルに決断しやすくておすすめです。それは「買いたいものがあったら、労働時間に置き換える」です言い換えると「何時間働くと、欲しいものが買えるのか時給換算する」のですすごーく欲しいものがあっても、時給換算すると「そんなに働くの？」「

「ミリオネアの共通点」No.125おはようございます愛とお金があふれるマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございます😊先日、アメリカでミリオネアになった女性たちをインタビューし、統計としてまとめた本を読みましたトマス・J・スタンリーさんの「女性ミリオネアが教えるお金と人生の法則」女性ミリオネアが教えるお金と人生の法則Amazon最近の本ではないのですが、ミリオネアになった彼女たちの考え方や、共通点、続けていること、やらないこと、人生で大切にして

『鳩との戦い』No.124おはようございます愛とお金があふれるマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございます我が家は3LDKの賃貸マンションに住んでいます朝、母がベランダを見て「昨日は風が強かったのね、ベランダに小枝かが落ちてる」とん我が家は2階、風に舞って小枝がベランダまで上がるかなぁ･･･「もしかして、鳥が運んでるのかもね」と言うとそれはないと母がキッパリ否定、笑で、洗濯物を干そうとベランダに出た母が叫んだ「よっちゃん、風じゃない、鳩が小枝を運んでるー」と2

「あなたには〇〇があると言われた件」No.123おはようございます愛とお金があふれるマネーコーチはなです今日もブログにお越しくださりありがとうございます先日、役員と面談がありました。就任してまだ半年のKさんはとても腰が低く話しやすい方ですKさんは「自分にはできることなんてほんの少しだから、働くみなさんがどうしたら気持ちよく働けるかを考えている」と話し始めました。さすがですーそして「仕事のこと、家庭のこと何でも話してください。私はね、偉そうな背もたれの高い重厚な椅子に座っていると落ち

「家賃値下げしないならエアコン交換してほしい！の続き」No.122おはようございます愛とお金があふれるマネーコーチはなです本日もブログにお越しくださりありがとうございます先日の賃貸契約更新の際、家賃の値下げはしないけど、エアコンの交換をすることで、無事契約更新したのですが、その続きです。管理会社さんからのお見積書を待っていましたがなかなか届かずにいると、たまたま飲み会で先輩大家さんに「ブログ読んだよ、エアコンどうなった？」と声をかけられ、見積書が届いていないと話すと「管理会社さん通