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失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日の続きで昨夜コロナワクチンについて朗報が!ワクチン接種しなくて良さげな話のようです。ワクチン接種することをヤッパリ一人暮らしなので万が一のことを考え、迷惑がかからないように姪っ子ちゃんにワクチン接種宣言!だけど、接種することに疑問を抱いている子で日本製を待つそうなんです。去年産まれたチビちゃんに母乳があるし、ま
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。先日、嬉しいことが2件ありました。いつも引き寄せが来るんですね。それは負のスパイラルに入るといつも手を差し伸べてくれる方が今回停滞していることに気付いて連絡をいただき、何とか復帰です!進行中の企画が遅れていますがあと少しなので、何とか前に進みます!そして、もう1件は新型コロナワクチン接種です。予約券が取得できたら大阪での大規
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。私の物件に、お住まいの方が建物前にある小さなスペースに自転車と可愛いお花などを鉢プランナーでガーデニングされていて綺麗にお住まいくださっていて女性で良かった。。。(*^_^*)しかし数日後、ふと目が留まったのです木を直接、土に植えている!当たり前のことですが今は小さな木でも、大きくなるとブロック塀が傾いたりするのですぐ
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。今日は「夏至」ですね。1年の中で、最も太陽が高くなり昼の時間が長い日です。「夏至」は、強い太陽の力が加わって運気の流れが大きく変わる日「転換期」であると言われています。新しいものを生み出すために、今日までのことがリセット&デトックスされる日なんです。今日から、こちらはまん延防止等重点措置に変わりますがワクチン接種はいつになるかわ
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。今週もYouTubeUPしました!大都市圏での土地大放出!来年の2022年に優遇措置の期限が切れる「生産緑地」に対する大都市圏の土地の扱いは、今後の土地価格に影響が出てくるので気をもんでいる方も多いと思います。今の担い手の大半は高齢者が占めていて農業の担い手が急速に減少することへの危機感の中、現状では耕作放棄により農業が不可能なほど荒れている「荒廃農地」も出
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日は、午後からコロナ対策した教室で不動産売買の営業さんへの個別レッスンをさせていただきました(*^_^*)4年前、宅建登録実務講習で私の講座を受講くださり、何故か私に憧れて?不動産賃貸業界の事務員さんそして今では売買に建築など全てをこなす営業さんとしてご活躍されているのですが営業は悩むことが多いのですね。この業界では、大
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。先日受講したばかりの受講生さんから不動産実務検定1級講座の認定試験合格!という嬉しい報告をいただきました\(^o^)/なかなか難しい試験であり地方の方なので、近場で日程が合う試験会場がなかったために心配でしたが、合格の報告は無茶苦茶嬉しかったです!なんせ、復習する期間もなくコンサルになるためのマスター講座の申込締め切り日が、今日で終
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。コロナ禍もあって最近、「トレーラーハウス」を活用した、民泊やグランピングが流行っていてコロナ専用隔離施設としても利用されているようですね。トレーラーハウス車とは車輪を有する移動型住宅で、原動機を備えず牽引車により牽引されるもので移動式・店舗、事務所、宿泊施設に東北の時でも使用されていたようで災害時の仮設住宅など今でも様々な用途に
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨夜は、疲れてソファーでうとうと。。。ベットで寝なきゃ!と起き上がった途端、一瞬停電に焦りました(;・∀・)こちら方面はその時凄い雷に豪雨でした。皆さんの地域は、大丈夫でしたか?昨日は建築業界のプロの方が不動産実務検定2級オンライン講座の受講生さんだったのでハイレベル的な話をしなきゃ!って思うと疲れました(;^_^A今は木造
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。面白い市場動向を見つけたのでシェアさせていただきますね。まずは、不動産総合研究所より3月の市場データまとめが出ていました。上記データを集約すれば新築から中古、売買から賃貸に至るまで、オフィス関連以外は好調な数字であり特に流通市場は市場在庫が不足している状況です。また、長らく前年割れが続いていた新設着工戸数も21ヶ月振りに前年を
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日は、不動産実務検定1級のオンライン夜間講座、4回目でした。12時間を3時間4回に分けての講座ですが余分な話をすると時間が足りなくなるんです。どこもそうですが、講師によって講師のレベルがまちまちなので(学校や病院などもそうですね)受講生さんの不満をなくすために教えるレベルを統一出来るように当時教育委員会だった私も含めて
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日は暑かったですねぇー(-_-;)教室からの帰り道、上空をヘリコプター2台が旋回!そして、ホバリング!!事件発生なの???帰宅後、ネットニュースを見たら尼崎市の県立武庫荘総合高校で持久走後に救急搬送熱中症で女子一名が重症!?それダメでしょう―(>_<)それくらい暑かったのですよね。皆様も、水分補給は常時してくださいね!
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。コロナ禍の中、閉鎖的な時期ですがお祝い事って、お金が出ても嬉しいことですね(*^_^*)今月は2件もあって2件とも近くだけど一つは現金書留郵便で送ってもう一つは人に頼んで渡しました。『おめでとう!』って手渡しが一番いいけど。。。ちょっと寂しいですが仕方ないです。先日、受講生さんと話していたのですが融資が厳しくなっている
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。やっとこさ来ました交付決定通知\(^o^)/ってか、去年10月2日締めに応募して修正は3月末にして、口頭ではOKでしたが書類を確認するまでは心配でした。でも、このおかげでホームページリニュアルそして、会員制の仕組みやソフトや教室のナノゾーン室内消毒も出来ました!残りはまだまだあるので、全て完了して7月末までに報告書の提出などやること
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日は、緊急事態宣言中のため参加できなかった結婚式。。。ここから見えるあのホテルでの挙式その子の幸せを願ってアーシングしながら四葉のクローバーを探しました。末永くお幸せに。。。今週もYouTubeUPしました!人が死んだ部屋に住めますか?https://youtu.be/i0-dW12pwOI是非ご覧くださ
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。ヤッパリそうなのですよねー(;^_^A家賃収入が突然ゼロ…若者に目立つ不動産投資トラブル朝日デジタルより<一部引用>会社の給与だけでは将来が不安。コロナ禍で不動産投資に関心を持つ若者が増えつつあって悪質な業者とのトラブルも相次いでいるそうです。「コロナはチャンス」「会社に頼っていては安心できない」
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日、一昨日と2日連続の夜間の不動産実務検定1級オンライン講座でした。今、市議会議員選挙だけどもう、その講座の真っ最中の19時過ぎ市議会議員選挙の宣伝カーが通過ではなく停車して住宅街の真ん中で?名前の連呼を始めだしたから窓閉めて、イヤフォンしているけど自分の声が全く聞こえなくなって誰ねやん(#゚Д゚)うっせーよ!とブチ切れそうにな
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。最近、会社や店を解雇されるなどして収入が減ってしまい家賃が支払えなくなる人たちが急増しているようですね。皆さんの物件での滞納は大丈夫ですか?昨日ネットニュースでMBSが、大阪府の各自治体などに取材した結果が出ていましたが家賃を支援する制度『住居確保給付金』について2020年4月~2021年3月までの大阪府内の新規受給件数は1万
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日は朔日(ついたち)なのでいつもより入念にお掃除をしてお塩を蒔いて、玄関のお塩を交換して、両親の遺影にお線香焚いていつもの神社へお参りしてきました。あっという間の半年で今年残り半分をどう過ごすか(;^_^Aしっかりお願いをしてきました。神頼みかい!今、苦手なことに取り掛かっているので時間だけ過ぎて苦戦してます(;^_^A時間は
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。今日から6月スタートですね。もう6月で焦ってしまうから?朝から暑いですねぇー!西日本は30℃前後になるそうで実は、私は、若い時の苛めで自律神経障害?から体温調整が上手くできない体で気温の変化には敏感なんですよね(;^_^Aえぇーって驚かれた?こう見えても苛めたのでなく苛められたんですよ!だからお助けマンになったのかな(≧▽≦)
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。引き籠りの日々を送っているのでホント季節感が薄くいつの間にか、もう、5月末なのですね(T_T)6月20日まで延長ということですが1週間前に、宣言延長はもう確定している。と、ある筋から聞いていましたから発表あった時は「やっぱり」という感じで諦めて、今、自分がやるべきことにやっと集中しだしています。目標より3か月も遅いですが(;^_^A
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。今週もYouTubeUPしました!是非ご覧くださいませ!不動産屋も失敗、傾斜しているマンション購入アパートやマンションなど違法建築物と知らずに所有してしまったらどうなるのでしょうか。。今回は、1981(昭和56)年6月1日以降に建てられた新耐震基準のマンションと言われている建築物なのに倒壊の怖れがでているのです。それも人が多い大阪市城東区の住宅密集地
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日は晴れて、いいお天気だから銀行振り込みついでに、気分転換にランチとウォーキングへ行ってきました!引き籠りと連続の雨で、心も体も湿気ってしまい頭痛と低体温になってきたので体力・免疫力UP武庫之荘駅すぐにいつの間にかオープンしている「じゅん亭」さん、というお店は、夜だけなのに今はランチ営業していて、店内が広くゆっくりお一人様焼き肉でした
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日書いた通りやはり国も高齢者優遇でありこども庁創設「検討」どまりとなりましたね。子供を大切にしない国の未来は暗いです(T_T)こども庁「検討」どまり自民案-Yahoo!ニュース自民党の「『こども・若者』輝く未来創造本部」が6月の経済財政運営の指針「骨太の方針」に反映させるためにまとめた緊急決議の原案が判明。「こども庁」については、「新たな行政組織
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。皆さんの地域では皆既月食いかがでしたか?こちらは曇りだったので全く観れず(T_T)そして、今は大雨です。広範囲で警報も出ているようなので皆様お気を付けくださいませ。ところで昨日と先日のニュースで厚生労働省は、全国の自治体が2020年の1年間に受理した妊娠届の件数は前年比4.8%減の計87万2227件で、過去最少を更新したと発表。
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。今夜は、スーパームーンですが2021年で最も地球に近い距離にあって1年で最も大きく見えるスーパームーンと月食が重なる皆既月食ですよ!次回起こるのは約12年後・・・生きているか、ボケてないか(;^_^A赤みがかった幻想的なお月様の姿は南東の低い空に、午後8時9分から午後8時28分までの19分間らしいです!今夜は皆さん楽しもうねぇー
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日の財政が非常事態と宣言した市長『財政が非常事態と宣言した市長』失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。私が所属する兵庫県宅地建物取引業協会尼崎…ameblo.jp続きです。リーマン・ショック後の2009年12月に施行された中小企業金融円滑化法でのゾンビ企業
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。私が所属する兵庫県宅地建物取引業協会尼崎支部が創立60周年で、その記念として【レーザー距離計】が届きましたm(__)mちょうど、売却宅地案件がややこしいことに山林も少し含まれているという斜面地らしく、その高低差などをどう測ろうかと(^^;;タイミングが良いなぁーこれぞ引き寄せの法則ですねー(≧▽≦)凄いニュース記事3連発!
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。今週もYouTubeUPしました!ウッドショックで住宅価格が上昇!!ウッドショックで住宅価格が上昇住宅価格が上昇して新築は買えなくなる?木造ビルの多くは新しい建材を使うのと耐火性など技術の進歩で今では海外で木造ビルが注目されています。これは「脱炭素」によって木造ビルに関心が日本は2050年に温暖化ガスの排出を実質ゼロとする目標に掲げたがしかし、
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。朝から現場立会いでした(;^_^Aところで心理的瑕疵についてのガイドライン案去年からどうなるのかと気にしていましたが「事故物件」病死は対象外殺人、自殺は告知求めるというニュース記事ですが「事故物件」病死は対象外殺人、自殺は告知求める(共同通信)-Yahoo!ニュース国土交通省は20日、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売