GLC

本日はGLC管理コラムのご紹介です。不動産投資で安定した収益を見込むための手法の一つとして、今サブリースが注目を集めています。サブリースではワンルームマンション投資など、小規模物件でも活用でき、所有物件の賃貸管理を専門の会社に委託することで、空室リスクを軽減できる点が魅力です。しかし、契約解除が難しかったり、サブリース会社の倒産リスクに直面したりするケースもあり、会社選びが非常に重要となります。今回は不動産投資におけるサブリースの失敗例と成功例について、わかりやすく解説しています。

１週間が過ぎるのは本当に早いですね明日は水曜日となり当店は定休日でお休みを頂きます連日のタイヤ交換等の疲れを取って、木曜日以降も元気にお客様をお迎えできるように整えておきます本日も多くの作業のご依頼もありがとうございましたこちらのジープチェロキーリミテッドをご成約頂いたのは県内のM様今までお乗りの車もイクシーでご用意させて頂きましたが、今回は「自分の好きな車を！」と、ご用命を受けて、黒のリミテッド、KL系マイナーチェンジ後の低走行車をずっと探しておりましたご納車まで

本日は新入庫車やオーダー注文車が入庫し、更にはお店の外壁周りに足場を組んでいる事で駐車スペースなどが狭くなっており、お客様はご迷惑をお掛け致しました明日以降にご来店を予定されているお客様も十分にご注意の上、ご来店をお待ちしております新入庫車の写真撮影が追いついておらず申し訳ありません。。。ホームページにて年式や走行距離、装備やお車のポイントをご紹介しておりますので、是非ともご覧下さいね連日スタッドレスタイヤへの交換や作業のご依頼もありがとうございます物流が

GLCの管理物件紹介です。本日は、神奈川県横浜市にある「ノーブルワン」をご紹介します。最寄り駅は京急本線「生麦駅」で、徒歩10分以内という便利な立地です。忙しい毎日でも、短い移動時間で通勤やお買い物を済ませることができます。「生麦駅」は品川駅まで約15分、横浜駅まで約10分という抜群のアクセスを誇り、都心への移動が快適です。また、駅近くを流れる鶴見川沿いでは、自然を感じながらリフレッシュする時間も楽しめます。都心へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた生活を求める方におすすめの物

メルセデスベンツＧＬＣデジタルインナーミラー取付けコムテック愛知名古屋岐阜美濃加茂可児関多治見中津川瑞浪瑞穂各務原大垣今回はメルセデスＸ２５３ＧＬＣへデジタルインナーミラーを取付けさせていただきます。今回はミラー本体交換ではなく、お手軽にということで、純正ミラーに被せるタイプをお選びいただきました。早速取り付けていきます。今回は純正ミラーに被せるタイプで、コムテックのZDR048を取付けします。お手軽に取り付けたい、すぐに壊れ

本日はGLC管理コラムのご紹介です。管理会社の手数料を抑えることは必要ですが、それだけではなくサービス内容や対応品質も含め見直すことが大切です。管理手数料の相場や、管理会社を変えた方がいいケースを解説いたします。他社との比較方法を知ったうえで、料金とサービスのバランスを見極め、最適な選択を検討しましょう。詳細はこちら↓をクリック！是非ご覧ください。賃貸管理会社の手数料の相場を解説。リプレイスをおすすめするケースなども解説|【GLC】賃貸管理・サブリースならグ

メルセデスベンツAクラスW206デジタルインナーミラー取付け愛知岐阜名古屋美濃加茂可児関多治見中津川瑞浪瑞穂各務原大垣今回はメルセデスベンツのＷ２０６へメルセデス純正のＧＬＣ用のデジタルインナーミラーを取り付けていきます。映り具合や配線の適合など少し心配ですが、恐らく大丈夫でしょう、ということで作業を進めていきます。まずは純正ルームミラーを取り外しますが、ミラーにマップランプの配線がルームランプ裏に刺さっているので、取り外す必要があり

皆様こんにちは納車致しましたのでご紹介です。メルセデス・ベンツGLC220ｄ東京都K様この度も誠にありがとうございます。今後ともグローオートモーティブよろしくお願いしますオンライン商談についてご希望のお客様は弊社メールアドレスcontact@grow‐auto.jpまでご連絡いただき必要事項記入の上、ご希望の車種・日程等お知らせください。日程調整の上、弊社スタッフよりメールにて返信させていただきます。面倒なアプリダウンロードや会員登録は不要。弊

本日はGLC管理コラムのご紹介です。アパート経営において、管理会社選びは成否の鍵を握る重要な要素です。信頼できる管理会社を選ぶことで、入居者の満足度向上、安定した収益、物件価値の維持・向上が実現します。本記事では、管理会社選びのポイントを詳しくご紹介します。また、現在の管理会社に不満を感じている場合の対処法ついても解説していきます。詳細はこちら↓をクリック！是非ご覧ください。信頼できる管理会社を選ぶ基準とは。管理会社に不満がある場合の対処法|【GLC】賃貸管理

どうも(＾ω＾)ドラゴンバスターです(^-^ゞ今回は【2代目メルセデス・ベンツGLC】の車両紹介メモです★車選びにお悩みの方がいましたら、気軽にコメントください(^_^)/(無駄な費用なく、自分にあったお得な車をGETしましょう！)★一般向けの視点で、車選びの参考になれば幸いです(^_^)/【評価視点は】・価格以上の価値(所有満足度)・経済性・一般人に恩恵のある装備や利便性・特徴・乗り心地(同乗者が疲れないか)

皆様こんにちは本日はご成約頂きましたのでご紹介です。メルセデス・ベンツGLC220ｄ東京都Ｋ様この度は誠にありがとうございます。納車まで今しばらくお待ちください。オンライン商談についてご希望のお客様は弊社メールアドレスcontact@grow‐auto.jpまでご連絡いただき必要事項記入の上、ご希望の車種・日程等お知らせください。日程調整の上、弊社スタッフよりメールにて返信させていただきます。面倒なアプリダウンロードや会員登録は不要。弊社からお

GLCの管理物件紹介です。本日は、東京都板橋区にある「プロスペリティ成増」をご紹介します。2024年11月に建てられた木造3階建ての新築アパートで、徒歩圏内に東武東上線、東京メトロ有楽町線の2路線があり、通勤・通学に大変便利な立地です。周辺には区役所や郵便局、コンビニ、スーパーなど、日常生活に必要な施設が整っており、暮らしやすさが際立っています。また、区立の体育館や植物園が近く、運動やリラックスできる自然空間も豊富にあります。＜物件基本情報＞家賃63,000円

皆様おはようございます‼︎昨夜は渋ハロお疲れ様でした！ずっと渋谷ライブカメラを監視しておりましたが色々な仮装をした方たちが多く非常に興奮しておりました！小生も仕事が早く終わった暁には『夏祭り』というテーマでふんどしいっちょで街に繰り出したかったのですが、ライブカメラを監視しすぎて月末の作業が終わらず座っておりました、、もし行けていた場合はまだ拘束されていた可能性がございましたので更新出来ませんでした。不幸中の幸いでございます。そして本日から11月に入りました

GLCの管理物件紹介です。本日は、東京都東村山市にある「ヴァンガードハイツ東村山」をご紹介します。2024年9月に建てられた木造3階建ての新築アパートで、徒歩10分圏内に位置しています。最寄りの「東村山」駅は、西武新宿線・国分寺線・西武園線に接続し、新宿、国分寺、所沢の各方面へ向かいます。駅から徒歩圏内には、市役所や図書館といった公共施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。また、オートロックとテレビモニターホンを完備しており、安心のセキュリティ環境が整っています。

本日はGLC管理コラムのご紹介です。賃貸物件の管理方法は、オーナー自らが管理する自主管理と、入居者募集や契約などの管理業務を委託する委託管理の2種類に分けられます。入居者や管理会社とのトラブルを防ぐためにも、それぞれの管理方法のメリット・デメリットを理解し、自身に合った管理方法を見つけましょう。詳細はこちら↓をクリック！是非ご覧ください。賃貸物件は自主管理と委託管理のどちらを選ぶべき？メリット・デメリットを解説|【GLC】賃貸管理・サブリースならグローリア・ラ

本日はGLC管理コラムのご紹介です。「家賃保証」をうたうサブリース契約でも、実際は契約期間中や契約更新の際に、賃料の減額請求を受ける場合があります。家賃保証は、毎月一定の家賃収入が得られるというメリットがある一方、過去にはトラブルの原因にもなってきました。サブリース契約のリスクについてきちんと理解するために、契約時のチェックポイントや、注意が必要な契約の具体例も紹介します。詳細はこちら↓をクリック！是非ご覧ください。長期の家賃保証には罠がある？サブリース契約を結ぶ

書き忘れててた……行ってすぐ必要なネットと携帯SiMGLCにネット環境は、あるのですがうちの子達は、ゲームが出来ないとすることない‼️とうるさいし、私も映画とかみたいのでネットが追いつかないと思い空港でポケットWiFiを借りて行きました。4週間で2万円くらい。GLC内で家族で連絡取るのは、GLCのネットを使って息子と娘は、古い私のスマホだけ持って行ってSiMカード無しでLINEでやり取り子供と出かける時はポケットWiFi持って行ってポケモンGOやゲームができるように私たちは、

今月もよろしくお願いします🙇‍♀️はや、１０月です。毎年のお客さまもご新規のお客さまもご来店、誠にありがとうございます🙏珍しくＧＬＣが続きました♪毎年のメンテナンスでご入庫いただきました✨もう５年経過したんですねー！Ｓ様にはご家族皆様の車を任せていただき、いつも本当に感謝しております✨ありがとうございます🙏✨今月もほぼほぼいっぱい予約をいただきました✨いつも早めのご予約、本当にありがとうございます😊

GLCの管理物件紹介です。本日は、東京都足立区にある「ノーザンロード江北」をご紹介します。2024年1月に建てられた木造3階建ての新築アパートで、オートロックや浴室乾燥機が備わっており安心して新しい生活をスタートできます。また、アパート周辺には、コンビニやスーパーなどが充実しています。＜物件基本情報＞家賃48,000円～管理費3,000円構造木造3階建て間取り1Kアクセス日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩11分/「高野」駅徒歩13分築年月

ようやく朝晩は気温が下がり秋らしくなってきましたねそろそろオープンカーやバイクなど見かける機会が増えてきそうです紅葉のシーズンに向けたお車選びや冬前のお乗り換えのご相談など、明日以降も全国の皆様からのお問合せ、ご来店を心よりお待ちしております新入庫車X253型ベンツGLC220dの写真の準備が整いましたので、ご紹介をさせて頂きます2018年式ベンツGLC220dスポーツ４マチックレーダーセーフティパッケージオブシディアンブラック車検R7年3月まで低走行

GLCの管理物件紹介です。本日は、東京都西東京市にある「ミュレ東伏見」をご紹介します。2024年9月に建設された新築アパートです。準急停車駅でもある最寄りの「東伏見」駅から徒歩6分という駅チカ物件。閑静な住宅街に立地し、落ち着いた生活を送ることができます。また、周辺には大きな公園もあり自然を感じられる環境も魅力的なポイントです。＜物件基本情報＞家賃58,000円～管理費3,000円構造木造2階建て間取り1Kアクセス西武新宿線「東伏見」駅

本日はGLC管理コラムのご紹介です。賃貸物件の管理方法は、管理組合が主体となって管理する「自主管理」と、第三者の管理会社に業務を委託する「委託管理」の2つに分けられます。経費節減の観点から、自主管理に魅力を感じるオーナーもいるかもしれません。しかし、自主管理は住民同士のトラブルにつながりやすく、煩雑な管理業務を自ら行う手間もかかります。賃貸物件の自主管理がリスクとなる理由や、想定されるトラブルの例、自主管理で手間がかかるポイントについて紹介します。詳細はこちら↓をクリック

本日はGLC管理コラムのご紹介です。2020年12月15日に、サブリース新法（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律）が施行されました。サブリース新法は、賃貸物件を投資目的で建設・購入しようとしている人に関係のある法律です。サブリース新法の主な内容や、その背景にあるサブリース契約をめぐるトラブルについて解説します。詳細はこちら↓をクリック！是非ご覧ください。サブリース新法とは？改正内容や施行された背景について解説|【GLC】賃貸管理・サブリースならグローリア・ライフ

GLCの管理物件紹介です。本日は、東京都調布市にある「バーミープレイス調布Ⅱ」をご紹介します。2024年8月に建設された新築アパートで、無料インターネットやエアコンなど嬉しい設備が備わっています。京王線「西調布」駅と「調布」駅の2駅利用できる便利な立地の物件です。各駅から特急まで全て停車する「調布」駅は、大型商業施設や商店街もあり、日常のお買い物にも困りません。＜物件基本情報＞家賃64,000円～管理費3,000円構造木造2階建て間取り1Rアク

メルセデスベンツは、英国市場で『Cクラス』、『Eクラス』、『GLC』、『GLE』に「アーバンエディション」仕様を設定すると発表しました。この新仕様は、AMGスタイルとプラグインハイブリッドパワートレインをより多くのユーザーに提供することを目的としています。「アーバンエディション」には、モデルごとに異なるが、共通してナイトパッケージに、AMGスタイルの大径アルミホイール、ARTICO/MICROCUTの内装、プライバシーガラスが装備されます。特にCクラス、GLC、Eクラスでは、アーバンエディシ

閲覧いただき有難うございます。トータルリペア猫の手の石川です。今回も施工事例をご紹介致します。詳細はホームページ記事をご覧くださいませ！今回ご紹介するのは、メルセデスベンツのハンドル線傷リペアです！ご依頼者様からは、ハンドル操作中についてしまって…との事でした！今回のハンドルは丸いのじゃなくて、少し角ばった特殊ハンドルだったので、ハンドルさばきの時にはそういうリスクが有るんだなぁと思いました。カッコイイんですけどねぇ(´・ω・`)ご依頼ありがとうございました！トー

GLCでは2～3週間に1回？くらいのペースで殺虫剤をまく日があります。蚊🦟やネズミ🐭などを一斉殺虫剤で滅亡させる的なそりゃありがたい。お陰様で、4週間滞在しましたがゴキブリを見ることは一度もなかったハエは、ね、どうしても食事スペースがオープンテラスだから来るけども……その殺虫剤をまく時間3～4時間くらい自分の部屋に入れないなので、子供を連れ涼しいショッピングに出かけるか……でも、カウチポテトな子供たちはめんどくさい、出かけたくない。と言うので💦涼し

GLCの管理物件紹介です。本日は、東京都江戸川区にある「ラシクラス小岩駅前」をご紹介します。2024年8月に建設された鉄筋コンクリート造の防音室付き新築マンションで、時間を気にせず演奏可能な魅力的な物件です。また、建物にはオートロック、防犯カメラもありセキュリティ面も万全。さらに、JR総武線「小岩」駅から徒歩4分の駅近物件で、駅周辺には商店街が複数ありお買い物環境も抜群です。＜物件基本情報＞家賃115,000円～管理費6,000円構造壁式鉄筋コンクリー

皆様こんにちは‼︎連休いかがお過ごしでしょうか✨お仕事の方はお疲れ様です😊お休みの方たちは毎日深酒をし翌日の二日酔いを迎え酒でごまかしながらの日々をお過ごしだとお察ししております。小生も昨日までお休みいただいておりましたが、毎朝甲子園が始まる時間に目覚ましをかけ1試合目から4試合目までのいい場面で、『ここで代打小生』という妄想をずっとやっていたらいつのまにか休みが終わっておりました。同じ境遇の方も大変多いとおもいますがお休み最終日は次の日迎え酒でご

ちょっとまずはタイヤを見て頂いて🤔フロントタイヤの外側が…結構摩耗しているのとブロックの端部が捲れ上がるような摩耗をしているのがわかるかと…左側はもっとわかりやすいですね…ちょっと乗った感じでもフロントトーが大きくズレてる感じがありますリアタイヤは結構キレイなんですけどねー🤔フロントタイヤとの違いわかりますかね？？クルマはメルセデスベンツGLC43AMGですでは！答え合わせということでアライメントを測定してみます👀しっかし厳ついお顔😁はい！出ました！やっぱりフロン