ＦＰ

10月18日（日）🏡宅建試験を受験しました。FP1級受験してからもう1年も経つんだなあとしみじみ😮‍💨。。。受験の申し込みは7月。FP1級の時に試験会場を調べたら、交通の不便な駅から遠い大学とかたくさんあって、何といっても便のいいところを取らなくては！と思った記憶があります。なので、今回もあらかじめ候補の会場を調べてみると、家から行きやすく、駅から近い会場は1か所のみ。みなとみらいのMMパークビル。一択です。受験受付ページを見ると、満員になったら希望通りにならない、とあったので、勉強

岡FP事務所の岡です。最近のご相談で「変動金利がまた上がったみたいで、なんだか不安で…」というお声をよく聞くようになりました。日銀は2026年6月16日に、政策金利を1.0%まで引き上げました。これは約31年ぶりの水準なんです。市場では、この先1.5〜2%程度まで上がるという見方も多く、9月にはメガバンク各行が変動金利を引き上げる動きも出てきました。どうやら「今回だけ」ではなく、「金利のある時代」の入り口に立っている、と考えておいたほうがよさそうです。＼実際、毎月の返済はいくら変わ

投資信託には、オルカンのように、分配しないでずっと運用を行うタイプと、毎月あるいは年に何回か分配金を出すタイプがあります。資産を増やしたいのであればずっと運用タイプの方がよいですが、シニア層には、定期的にお金が入ってくる分配型も結構人気なようです。・・で、おかしな記事を読んだのですが、分配型の注意点として、もしNISA枠で分配型の投資信託を買っていて、分配金を再投資したい場合は、分配金が新たに枠を使うので、枠いっぱいの場合は再投資できませんよというのです。

こんにちは、とろとろです我が家はスウェーデンハウス（SWH）のヘンマベストという半注文住宅。SWHの北欧風のデザインと高断熱の機能が魅力でハウスメーカーを決めました。2021年から夫婦2人で住み始め2024年娘が誕生2026年息子が誕生家が建つまでの間取り変更や打ち合わせなどの記録【半注文住宅、家が建つまで】｜とろとろのお家＊スウェーデンハウスの注文住宅＊とろとろさんのブログテーマ、「【半注文住宅、家が建つまで】」の記事一覧ページです。ameblo.j

ちょっとした気づや体験から、お金と関連付け。人生100年時代を前向きに、をモットーに。相続発生した際の対応、実家の空き家問題マイホーム購入分析、お一人様お二人様の相続準備CFP、行政書士、家族信託専門士、空き家相談員、東京都杉並区からFPそら（永福おおくぼ行政書士FP事務所）です。*********************************カルディにて、タイの青菜炒めの素空心菜シーズニングペースト120円で発見❕買った理由は、地元で

きょうだい家族知りあいの困ったことにも相談に乗ってくれた。生命保険や医療保険に入り積み立てニーサはどれがいいのか教えてくれた。「お金の置き場所をかえるだけでいいんです」って。その数年後夫の退職金をどうしたらいいのか相談に行ったらこれと言ったお金の置き場所を教えてもらえなかったのでその頃に受けたライフプランセミナーでやはり個人相談を受けて我が家の退職金お金を貯めている息子のことも相談しただ普通預金に入れておくだけでなく銀行の定期預金でもなくお金の置き

岡FP事務所の岡です。株価が好調な時期が続くと、「このまま持っていて大丈夫かな」「暴落したらどうしよう」と不安になりますよね。今日は、特に40代後半〜60代の方に知っておいていただきたい、資産の「守り」のお話です。＼株式の長期投資は心強い。でも…／━━━━━━━━━━━━━━株式の投資信託を長く持ち続けることは、資産を増やす方法として理にかなっています。世界恐慌のような例外を除けば、暴落しても長くて約5年半ほどで回復してきました。ただ、50代・60代は、ちょうど老後の生活費など

１．中間省略登記の説明の前に…中間省略登記の説明の前に…・不動産の登記には登録免許税や手数料が発生します。なので、登記の回数は少ないほうが費用が少なくて済みます。が、・相続登記は登記事由（相続）が発生する都度、行わなければいけません。そのため、原則的には、自分の都合で登記の回数を少なくすることはできません。２．中間省略登記とはただ、相続の形によっては相続登記の回数を減らすことができます。​それが「中間省略登記」です。例えば、祖父⇒父⇒子と相続が発生した場合、本来であ

先日、勉強会があり、講師をする上での注意点など、二人の方からお話を聞きました。一人は学校で子供たちを対象としている方、もう一人は障がい者雇用をしている企業でお話をしている方子供たちに、答え間違ってたら嫌だなと思わせない工夫とか、障がい者の方の場合は、普通よりも話をゆっくりしないといけないなど講師をするうえで、新しい側面を聞けました。私は、一般の社会人向けにしか行ったことがないので、対象が異なったら、そういうことも考えなければいけないのかと思いながら聞

(某年の春先。咲き乱れる菜の花と、林の向こうに見える富士とのコラボ。)今回も前回に続き、不動産投資に関する話をします。今回は前回に続き、ＡＩを不動産投資に利用する場合の留意点をお話しします。【前回分】『【不動産投資】不動産投資は今からでもできるのか－15(ＡＩ不動産投資②)』(山中湖と富士と太陽を合わせて撮影するも、画像修正なしではこうなるという一例。)今回も前回に続き、不動産投資に関する話をします。今回は前回に続き、ＡＩを不…ameblo.jp【シリーズ１回目】

日本FP協会宮城支部では、11月3日、アエル5階仙台市中小企業活性化センターにおいて、FPの日として講演会やFPドラマを上映したり、無料相談会を実施いたします。資産運用や住宅ローン、老後資金など、お金に関するお悩みをお持ちの方、ベテランのファイナンシャルプランナーが無料相談会を行います。無料相談会は若干の空きがありますので、まだ予約を受け付けております。この機会に是非ご参加くださいませ。日本FP協会宮城支部は皆様のご参加をお待ちしています。お気軽にお問い合わせ等くださいませ。また当日は参

こんにちは。塾講師兼FPの小林（コバッチ）です。前回は、【教育費パターン①】公立から私立大学へ！（https://ameblo.jp/1110tk1110/entry-12981105385.html）というテーマでお話ししました。まだご覧になっていない方は、ぜひあわせて読んでみてくださいね。今回は第二弾として、「公立小学校→中学受験をして私立中学校→エスカレーター式で付属私立高校へ→大学進学」というパターンについてお話ししたいと思います。今回のメインは「中学受験と

岡FP事務所の岡です。「子どもが3人いるので大学無償化の対象らしいんですが、実際いくら助かるんでしょう?」最近、こんなご相談が増えています。今日は、ホームページの記事からポイントをまとめてお届けしますね。＼どんな制度?／━━━━━━━━━━━━━━扶養しているお子さんが3人以上いるご家庭を対象に、所得制限なしで、大学・短大・高専・専門学校の授業料と入学金を一定額まで減免する制度です。令和7年度(2025年度)から始まりました。「収入はそれなりにあるけれど、子どもが多くて一人あたり

この前、八景島シーパラダイスに行ってきました。自然の中にいると、とても癒されるって言いますけど、本当にそうだなと思いました。動物たちって、ただただ一生懸命生きていて、人間って何のために競争してるんだろうとか、見栄張ってるんだろうとか、バカみたいに思えたりします。現役世代の人たちは特にストレス抱えることも多いのではないでしょうか。そんなときは、時々、心の中をクリアリングする時間を持つのもいいのかなと思います。もちろん、何のストレスも抱

金利は年率、税引前の表面金利と税引後の実質金利を併記。（なお、100万円超の預金残高や商品購入等の費用を前提とした条件は記載除外有）[2026年10月18日時点]【普通預金】※0.51%以上金融機関表面金利実質金利利息決算タイミング備考（太字は未到来）あおぞら銀行BANK支店1.20%0.96%年2回（2月、8月）100万円まで:1.2%、100万円超:0.75%2026/10/1100万円まで:1.0%、100万円超:0.65%から利上げ島根銀行ス

今年も残り2ヵ月半。だんだんとあせりを感じ始めたいちこです。「今できることは今やろう！」この言葉を自分に言い聞かせながら2026年の「かなえる100リスト」進度確認をしていきたいと思います。2026年にかなえる100リスト今年は不成就日を避けて1月2日に作成ぴったり100個のリストでスタートしました『2026年は”やりたい”→”かなえる”年に！』2026年がスタートしましたね。今年もよろしくお願いいたします2026年のいちこは元日は毎年恒例にしてい

岡FP事務所の岡です。そろそろ年末調整の季節ですね。書類の「生命保険料控除」の欄を見て、「あれ、去年と何か違う?」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。じつは、子育て世帯向けに控除の上限が広がる変更があるんです。＼何が変わるの?／━━━━━━━━━━━━━━23歳未満のお子さんなどを扶養している方は、2026年分と2027年分の所得税に限って、「一般生命保険料控除」の上限が4万円から6万円に引き上げられます。掛け捨てタイプの死亡保障や収入保障保険なども含まれる区分です。一方で

例えば、瞑想したい！と感じたとしましょう。まずは、それをやってみればよいのです。そして、体の中のつまりを無くして、クリアな状態にすれば、エネルギーが通りやすくなります。行動を起こすことが大事です。何か大きなことを期待するのではなく、取り除くことから始める、小さなことから始める、初めの一歩が大事。それに気づいただけでも、効果があったのではないでしょうか。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊スカイプ・ZOOM

ちょっとした気づや体験から、お金と関連付け。人生100年時代を前向きに、をモットーに。相続発生した際の対応、実家の空き家問題マイホーム購入分析、お一人様お二人様の相続準備CFP、行政書士、家族信託専門士、空き家相談員、東京都杉並区からFPそら（永福おおくぼ行政書士FP事務所）です。*********************************2026年10月3連休。長雨も終わり、秋晴れ。東京近郊で、コキアやコスモス楽しめるところ、立川にあ

岡FP事務所の岡です。2026年9月18日、日銀が政策金利を1.25%に引き上げました。6月の利上げから、わずか3か月。1995年以来、約31年ぶりの水準です。「また上がったの?」と驚かれた方も多いのではないでしょうか。住宅ローンをこれから組む方にも、変動金利で返済中の方にも関わるお話です。＼どうしてこんなに続くの?／━━━━━━━━━━━━━━理由は大きく2つあります。ひとつは、春闘で3年続けて高い水準の賃上げが実現し、お給料と物価がいっしょに上がる流れが見えてきたこと。もうひと

ファイナンシャルプランナーの鈴木さや子です。お金のことや仕事のことを、お酒や食事を楽しみながら気軽に話せる場、「人生とお金のスナック風の歌」（通称・風スナ）を開催しています。年内の「風の歌」は、11月に京都、12月に東京で開催します。どちらも受付を開始しました！まずは、11月15日（日）の京都・四条烏丸。今回はゲストやトークテーマを設けず、ゆっくりお話しできる通常のスナック回です。お金のこと、仕事のこと、これからのこと。話したい方も、誰かの話を聞きながら過ごしたい方

プルデンシャル生命の不祥事が大きく報道されています。営業社員による不適切な金銭取引だけでなく、経営管理体制や組織風土にも重大な問題があったと指摘されています。私自身、24歳で生命保険業界に入り、31歳で独立。32歳で株式会社カルナを設立しました。長年、金融業界に携わってきた一人として、今回の問題には強い憤りを感じています。同時に、一人の経営者として改めて考えさせられました。何のために仕事をしているのか。誰のために仕事をしているのか。この当たり前のことが、組織の中で見失われていたので

これは、確かマンガ好きのタレントさんが推していて、それで、読んでみようと思った記憶ですが、読み終わった後、いろんなことを考えさせられます。完全版ぼくらの（１）Amazon（アマゾン）完全版は１～５まであります。子供たちが、ガンダムみたいなロボット？怪獣？のパイロットになって、相手と戦っていく話なのですが、パイロットたちは、死を免れない。勝っても負けても死んでいく。相手はパラレルワールドの人たち。これは、単なる戦いの漫画ではなくて

(山中湖と富士と太陽を合わせて撮影するも、画像修正なしではこうなるという一例。)今回も前回に続き、不動産投資に関する話をします。今回は前回に続き、ＡＩを不動産投資に利用する場合の留意点をお話しします。『【不動産投資】不動産投資は今からでもできるのか－１(不動産投資の効果)』今年はまだブログで不動産等に付き触れていませんでした。久々ですが、何回かに分けてお話しをしたいと思います。なお、お初の方。当方は不動産投資を講師時代か…ameblo.jpでは、今回分、以下どうぞ。

今日の午後。少し陽が傾き始めた頃にあまりに気持ちの良い秋晴れのお天気に近所をお散歩してみました。そのときも一度、オレンジ色の蝶🦋が現れ、しばらく私に併走？して飛んで行きました。こうして、２回目ブログを投稿してるのは…その散歩のとき、私が思わず足を止めて立ち止まってしまう光景を目にしたからです。雲一つない青空に一機目のFPさん✈️が飛んで来たかと思ったら、間髪入れずに次々とあちこち(正確には三方向)から飛んで来まして。南→北、北→南、北東→南西なんですけどね。私の頭上超えを含め、

岡FP事務所の岡です。先日、奈良市内のご夫婦から「奨学金の金利、いつの間にかこんなに上がってたんですね」というお話を聞きました。日本学生支援機構の第二種奨学金(固定方式)の金利は、2022年3月卒業の世代で0.369%。それが2026年3月卒業の世代では2.423%になっています。わずか4年ほどで6倍以上です。＼どうしてこんなに上がったの?／━━━━━━━━━━━━━━大きな理由は、日本銀行の低金利政策が見直されて、金利が少しずつ上がってきたことです。奨学金の固定金利は長期金

関東在住50代前半の主婦です在宅ワークでパート中FP2級、宅建士資格子どもが独立後→80超えの両親のお世話中仕事と介護で毎日バタバタです💦こんにちは〜＾＾今日は、ちょっとお金のお話です。皆さんは、ゆうちょの定期預金と定額貯金の違いってご存じですか？名前が似ているので、私は最初、同じようなものなのかな？と思っていました。でも、調べてみると、預ける期間やお金の引き出しやすさなどに違いがあるんですね。50代になってくると、

１．相続登記って何？不動産（土地・建物）は「登記」をすることによって、所有権などの権利を法的に主張できるようになります。簡単に言えば、登記簿上の所有者のみに土地を利用したり売買したりする権利があります。不動産の持ち主がお亡くなりになった場合、その不動産の所有権は相続人に移りますが、相続人の名前で登記をし直さないと、相続人はその不動産の処分（売買・賃貸）をすることができません。不動産の名義を亡くなった方から相続人の名義に変更することを「相続登記」といいます。２．相続登記の義務化って何

先日、フランスの高校生たちが、校舎が老朽化しているとか、教師が不足しているなどで、まともな教育を受けられないということでデモを行っていたことがニュースで取り上げられていました。じゃあ、日本はどうなの？ということで、AIに聞いてみました。日本でも、校舎の老朽化や教師不足は結構問題になっているようです。築４０年以上たっている校舎が６割、そのうち７割は回収をしなければいけない状況。IT化で設備が追い付かないといった問題も。教員に関しては、数が足りてい

岡FP事務所の岡です。いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます。今日は「iDeCo(個人型確定拠出年金)」のお話です。実はこの制度、2026年12月からかなり大きく変わります。＼何が変わるの?／━━━━━━━━━━━━━━会社員の方(企業年金のない方)は、毎月の上限が2.3万円から6.2万円へと、2.7倍近くに広がります。自営業の方も6.8万円から7.5万円に。さらに、これまで65歳未満までだった加入できる年齢も、70歳未満まで広がる予定です。なぜ