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皆さん、こんにちは。Naokoです。いかがお過ごしですか。だいぶ過ごしやすくなり、外の木々や花はとてもあざやかで清々しい季節となりました。ニューヨークにお住まいの皆さんEnjoyされていますか。今回は、弊社の方ででたとびっきりの目玉物件のご紹介です。QueensEastElmhurst7Line沿いに位置する2ベッドルームです。私のブログを読みあさってる方やニューヨークの不動産に詳しい方はご存知でしょうが、こちらのCoーopではPostClosing後の2年分の預金証明が必要ありませ
車検まであと半年車の点検に行くともれなく「新車見積り」を貰えます今、乗ってる車の新型の見積もりでした同じディーラー(メーカー)で買い替えると9年落ちの車もなんと55万で下取りをしてくれるみたいただ、下取りしてもらっても現金で383万ってその見積書の隅っこに今流行りの「減価設定ローン」が参考に記載されていた383万+42万(手数料)=425万頭金払って、58回分割で利息付きで払って最後に148万払うor返却?「減価設定ローン」のもったいな
携帯「代理店」との戦!シリーズ過去のシリーズはこちら↓を御覧下さいm(__)m『携帯「代理店」との戦!その1・「序章」』皆様こんばんはぁm(__)mレジストリーでございまぁすヽ(^0^)ノさて皆さん突然ですがコンビニってどこの会社のコンビニでお買い物をすると…ameblo.jp『携帯「代理店」との戦!その2・「経緯確認!」』携帯「代理店」との戦!シリーズ過去のシリーズはこちら↓を御覧下さいm(__)m『携帯「代理店」との戦!その1・「序章」』
やはり、私の性格では、80までローンを払い切れるわけがない。頭金を振り込んでしまったがキャンセルした。本契約前だったので頭金も全額戻るらしいです。あー思いっきり叫べる家がほしい。
住宅ローンはさまざまな審査項目がありますが、もし日本の永住権がなければ、審査を通過できないのでしょうか。この点はとくに、永住権のない外国人の方は気になるところでしょう。そこで、ここでは永住権なしの場合でも住宅ローン契約は可能なのか、また審査に通過するための対策法をご紹介します。永住権がなしで住宅ローンに不安を感じている方は、ぜひご確認ください。弊社へのお問い合わせはこちら住宅ローンの前に確認しよう!永住権とは?永住権とは、外国人が在留期間の制限なく、滞在国に永住できる権利のことを指し
前回の続きです。『遂に収益アパートの初契約しました』前回の続きです。『3回目の収益アパート実査・融資申し込み』前回の続きです。2棟目の融資依頼も先を越されてしまいましたが、銀行の方から次回は事前審査なし…ameblo.jp無事に、初アパートの売買契約を終えました。やることは山積みかと思いきや今後のスケジュールはゆっくりです。現在は2021年5月です。【スケジュール】・5月本審査・6月~8月融資契約・9月物件完成・10月物件引き渡し【やること】・物件名を決める
『iPhoneもPCもブロー寸前』iPhoneの調子が悪くて、できないことが増えてきている例えば、コメントが書けませんSMSやiMessageのエンター?ができませんLINEもエンター?ができ…ameblo.jp最初は、LINEが読めるし打てるけど、エンターキーがきかなくなって変だな~から始まった気がつけば、iメッセージも同様にエンターキーがきかないLINEのトーク引継ぎの為に設定キーをおしても反応しない←これ、最悪引継ぎのQRコード、なんとか「LINEかんたんヘ
前回の続きです。『3回目の収益アパート実査・融資申し込み』前回の続きです。2棟目の融資依頼も先を越されてしまいましたが、銀行の方から次回は事前審査なしで良いと言われました。(条件は、前回物件と同程度、収入・資産変…ameblo.jp不動産会社から無事に、銀行に事前審査通過の連絡が取れたと連絡がありました。無事、契約予定者となり他の方への販売を止めてもらえました!翌週に不動産の契約のためアポイントを取りました。【必要なもの】①ご印鑑認印でも可②運転免許証③印紙一万円
それはつまり…………教育資金&老後資金&マイホームの頭金のためです!あと私の趣味は安い洋服のお買い物だったんですが、物に囲まれる生活に嫌気がさしてきたのもありましたすっきりした家で暮らしたい!仲里依紗ちゃんとは真逆のタイプになってしまいました!!!(ごめん里依紗ちゃん)ちなみに今月の貯蓄目標額は15万円です〜。がんばろ
↓↓チイケロについてはこちら『自己紹介記事まとめ★夫に内緒でリボ返済中の既婚アラサー』自己紹介記事、なんだかんだで5つになりましたので以下にまとめさせていただきました『夫に内緒でリボ返済中の既婚アラサーです①』皆様はじめまして!私、チイケ…ameblo.jp皆様、GWいかがお過ごしですか?私は土曜日は仕事でしたし昨日今日は休みですが明日からまた仕事っす昨日の夕方はまつ毛パーマをかけに美容室へ最後に受けたのが1月だったので3ヶ月ぶり!カールが取れても毎晩しぶとくまつ毛美
マイホーム購入は多くの人にとって一生の夢であり、一大プロジェクトです。しかし、その夢を現実のものにするには、しっかりとした予算計画が不可欠です。では、マイホームの予算はどうやって立てればよいのでしょうか?この記事では、マイホーム購入のための予算計画のステップを詳しく解説します。1.収入と支出を把握するまず最初に、自分たちの家計の全体像を理解することが重要です。月々の収入総額と、固定費や変動費を含む月々の支出をリストアップしましょう。この情報が、どれくらいの金額を住宅に充てられ
いつものように暇を持て余した専業主婦であるわたしはドラクエウォークがてら散歩していた。目的はないけれど都度(ドラクエウォークの)目的地を設定し、水分補給にお茶を飲みながら西へ東へ。彷徨い辿り着いたある駅の近くでスーツ姿の青年に声をかけられた。人畜無害顔のわたしは老若男女に道を聞かれまくっている。地名も方向もわからないわたしに道を聞くのは完全なる人選ミスなのだが、温和そうな顔に騙されて声をかけてくる人が後をたたないのである。今回はなんだ?名古屋城の方向か?バン
前回の続きです。2棟目の融資依頼も先を越されてしまいましたが、銀行の方から次回は事前審査なしで良いと言われました。(条件は、前回物件と同程度、収入・資産変化なしの場合、事前審査なしで良いとのこと。)仮審査→事前審査(前回通過)→本審査の流れだそうです。4月下旬に良さげな物件を見つけました。【概要】場所:板橋区東武東上線沿線駅距離:5分金額:5600万円利回:6.4%取引相手:売主不動産会社築年:新築(2021年8月頃)不動産会社に連絡して、
こんにちは!前回の家の記事を書いている時に色々と思い出したことがあったので、GWと言うこともあり?ちょこっと書かせてもらいます(;∀;)聞いてないよぉ~という話です笑今住んでいる家を買ったのは結婚してすぐ私が23歳、夫が28歳の時で購入の拍車をかけたことは結婚前に夫のお父さんが病気で他界してしまったことでした。山梨の本家の長男という立場の夫はそこは弟に譲るから、その代わり結婚と同時に東京に家を構えたい。なので早めの相続をして、それを頭金に回したいとい
今月はサラリーマンの仕事が繁忙期でしたがようやく山を越えました。この間もネットで物件探しはしていて、仕事が一段落付いたら問い合わせようと思っていた物件がいくつかありました。ところが、目を付けていた物件が一件、また一件と次々にネットから消えていきました。どの物件も耐用年数切れの木造アパートで利回り7%台です。この利回りで買うと頭金を3割入れてもかなり収支が厳しくなるはずですが、買っているのはどういう人たちなのだろうといつも思います。試しに、まだネットに掲載されていた
大学の授業料補助ってあるじゃん。正確には高等教育就学支援金制度。何年か前に、年収はクリアしてるけど資産が基準越えそうって諦めたやつよ。非課税世帯じゃないから、もらえる金額は満額の3分の2あるいは3分の1。その2か1かの境目が年収300万。最近ほんとにスレスレで、マジで誤差ではみ出ただけややろってレベルで300万越えてて。まあ対象になっても3分の1だし…て思ってた。が、昨日見てたサイトでシミュレーションできてさ。ほんとになんの気なしに入力し
前回の続きです。【概要】場所:三田線沿線駅距離:8分金額:7000万円利回:6%取引相手:売主不動産会社築年:新築こちらの物件の融資を申し込みました。ネット審査に申し込むそれだけ。しかし、申し込んだ5日後くらいに不動産会社から他の方の申込みが入ったと連絡がありました。良くある話だけど、がっかりです。銀行には、審査キャンセルのご連絡をして終了です。これが2020年2月頃です。
こんにちはどうやら金融機関?の査定(本当に適正価格だったのかのチェック)が終わりました売値と全く同じ金額の結果に正直広さの割には高めの家なんですよね。地下もフルサイズじゃないしが、今の市場だったりリノベの不備がないことからの金額みたいなのでまぁいいかちなみに前回投稿した、屋根と洗濯機&乾燥機は元本からひいてくれるみたいってことで、$2400安くなります元々次は綺麗な洗濯機がいいと思っていたので嬉しい先方から、我が家の家賃1ケ月分払うからクローズの日(鍵引渡し)を30日(5月初旬
昨日もお仕事頑張りました。ここで豆知識です。1、携帯ショップで機種を購入2、家電量販店で機種を購入3、オンラインで機種を購入どこで購入するのがお得なのでしょうか??お得なのは3→2→1の順番です。理由1は店舗によって頭金が機種代金に含まれています。また、事務手数料が3,850円発生します。2はほとんどの量販店は頭金は含まれておりませんが、事務手数料が3,850円発生します。3は両方とも発生しません。よって3が一番お得です。ちなみに頭金は店舗によって変わりますが、大体、1
車を買いに行った🚗お目当ての中古車は昨日、売れてしまったとの事フル装備で150万、安かった🚗天ぷら蕎麦を食べて一応〜そのお店へ向かった。検索して貰ったが、欲しい車は無く・・・朝、帰って来たばかりの通勤路をまた通り会社近くのお店へ行き頭金を払ってきた👛新古車だから、付いていないTVオーディオETCレコーダー等を装備した額を出してもらう。今の軽は、高いね〜ムーブキャンバスのレイクブルーXでもいいと、思っていたけれどGめっちゃ、可愛い〜٩
前回の続きです。前回は、はじめて買付をいれた物件が違法建築物件でした!(2020年末頃)このときの心境は違法建築物件で、がっかりもしてました。しかし、一番は不動産って面白いと感じてました。次の物件探しは年明けです。すでに一度買付から融資の申し込みまでやっているので、二回目から流れ作業です。【流れ作業フロー】楽待で物件探し↓資料請求↓不動産を見に行く+追加資料請求↓購入の申込み+融資の依頼↓最初に戻るといった感じで、二件くらい物件を見に行きました。良さそうな物件が
丁度1年前の今日今をときめくビ○クモータにGR86が入庫した情報が入り見に行ったんやな〜この時は既に頭金も出来ていたので、即決するつもりで印鑑とかも用意して行ったのを覚えとるな〜でも・・・なんか違う私がGR86をまじまじ眺めてるのを、店員は店内から見ていたにも関わらず出て来ない❗️一緒に来ていた嫁さんが「なんか感じ悪〜」っと察知。私も「普通店員の方から出て来るやろが〜」・・・っと思ってると嫁さんが「こんなとこで買わんと、ちゃんとディーラーさんで買わんけんよ〜」と言っ
こんにちは若干ですが、話は進んでいます過去の投稿で屋根は五年以内(平均15年ごとに屋根交換する必要有り)に変えないといけないというインスペクションで知り、ちょっとどうにかならない?と相手に交渉。エージェントからは、そんな交渉やめなさいよ。向こうには今回の契約を無しにすることも出来のよ。今不備があるわけでもないし、五年猶予があるの?と言われるもの夫は、そのまま変わらず交渉することに。$1000ほどデポジットでくれることに(家の値段のトータルから引くというより別でくれるのかな?家
こんばんは。マイホームを買いたい主婦です。今日は夫婦の給料日、私は転職して初めての給料日でした!祝!今のところ、我が家の貯金は以下くらいです。家の手付金(購入額の1割)払ったのでだいぶなくなりました。頭金口座→1400万(うち500万定期)教育費口座→600万(毎月5万と子供手当もここに入れてる)引っ越しもろもろ用180万家の金庫250万(くらい)老後資金900万(私のお金)私のお小遣い貯金200万だいたい3000万ちょい、といった
マイホームの購入を検討している方のなかには、頭金なしで購入することはできないのか気になったことがある方もいるのではないでしょうか。そもそも、頭金とは何かよく分からない方もいると思います。そこで本記事では、住宅購入時の頭金とは何か、住宅ローンを頭金なしで組むメリットやデメリットをご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら住宅購入時に必要な費用の頭金とは?頭金なしでも購入できるのか頭金とは、住宅ローンを利用して住宅購入をする際、初めに現金で払う自己資金のことです。頭金を準備するかしないか
携帯「代理店」との戦!シリーズ過去のシリーズはこちら↓を御覧下さいm(__)m『携帯「代理店」との戦!その1・「序章」』皆様こんばんはぁm(__)mレジストリーでございまぁすヽ(^0^)ノさて皆さん突然ですがコンビニってどこの会社のコンビニでお買い物をすると…ameblo.jpさて高校友人が元素記号が「金」と同じ某携帯会社の「直営店」と「代理店」の違いに気付くに至った経緯を時系列で説明4/17(水
いつも平日は6:30に起きて洗濯回したりしてから出勤している私。今日は7:35に起きてまためちゃくちゃ焦る朝を過ごした引越しに際して電話めちゃくちゃかかってくるからマナーモード解除したりマナーモードにしたりを繰り返してて今日みたいに目覚ましもならなかったりしてめちゃくちゃ困る原因なんなんだろう。今までなんとか出勤間に合う時間に起きてるから大丈夫だけど、これで定時に目覚めたりした日には怖すぎ気をつけないと。最近の投資信託、めちゃくちゃ下がってたから何万か溶けたのちょっと萎えたけど
こんにちは、とろとろです我が家はスウェーデンハウス(SWH)のヘンマベストという半注文住宅。SWHの北欧風のデザインと高断熱の機能が魅力でハウスメーカーを決めました。昨日、家の買い時っていつだろう?って記事を書きましたがみんな何歳くらいで購入しているのか?いくら用意できれば家が買えるのか?平均的なデータが知りたくて調べてみました!30代後半~40代前半が8割以上国土交通省のデータによると家を買うタイミングは30代後半~40