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僕はアヒル隊長。定期的にチートスキルを注文住宅営業に使っている。住宅計画のあるあるをお知らせするよ。「固定資産税ってどれくらい？？？」住宅取得時、気になるのが引渡以後の固定資産税額の質問を受けることが時々あります。※毎年１月１日時点の土地・建物の所有者に課税される市町村税。住宅購入前のメーカー比較（仕様価格比較）はしても、構造・仕様別で固定資産税の比較はしない（難しい）のが現実的状況なぜか？物件の条件・仕様、市町村により異なる為、何気に定量的なお話が難しいからです。
こんにちは高砂市米田町米田Iファミリー様上棟式でした天候に恵まれ、作業のしやすい1日となり無事棟上がりました休憩のお菓子や飲み物のご準備お昼ご飯にお弁当までご用意くださり、本当にありがとうございました。完成まで、お時間いただきますが楽しみながらお待ちいただければと思います。今後ともよろしくお願いいたします。株式会社サイワハウスsaiwahouse.jp施工事例-株式会社サイワ
こんにちは。パッシブハウスｘ「ずっとお金のかからない家をつくろう」の工務店株式会社スズモクの鈴木です。その目指す理由や、つくる家の詳細はスズモク公式WEBhttps://www.8341ie.com住宅の省エネ化の支援強化に関する予算案が閣議決定されました。「住宅省エネ2026キャンペーン」を実施予定と発表されています。下記は経済産業省のページです。https://www.meti.go.jp/press/2025/11/20251128004/
二世帯住宅を検討しているご家族から、よく聞かれる質問があります。「普通の家より、固定資産税は高くなるんですか？」広くなるし、設備も倍になることがあるし…と心配になるのも当然です。結論を先に言えば、固定資産税は“建て方次第”で高くも安くもなる。ここを正しく理解することで、家づくりの選択肢が広がります。1.固定資産税は「床面積・仕様・建物評価」で決まる固定資産税は次の3つの要素で構成されています。1）床面積2）建物のグレード（材料・断熱・耐久性など）3）自治体が算定する評価
こんにちは共働き子育て中、カツカツで生活してます我が家は先日、建売住宅を買いました『共働き子育て中、ついに、おうち、買います！』こんにちは共働き子育て中、カツカツで生活しています今は東京住みですが、中小企業の給料では、子育て用のお家の家賃が払えません😭そこで我が家は、東京で暮らすのを諦…ameblo.jpそのお家、長期優良住宅なのです長期優良住宅「将来にわたって、長く住み続けられると国から認められた住宅」というものらしいんだけど認定を受け続けるためには定期メンテナンスが必須だ
こんにちは自己紹介はこちら👇『自己紹介をしながら振り返った、亡き友と後悔しない生き方の話』今朝の朝焼け☝️こんにちはブログを始めてもうすぐ2ヶ月ですが、自己紹介的なことをしてきませんでした。なので今回は遅ればせながら自己紹介をさせていただければと思…ameblo.jpいつも読んでくださってありがとうございます。今回は「住宅ローン控除を本当に得する形で使うポイント」を学んだので共有します。私自身は持ち家ではなく賃貸住まいですが、今後マイホームも検討することもあるかもしれないので知っていて
おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝はそれほど冷え込んでいませんが日中はそれほど気温が上がらず寒い一日と予報が出ていました。この時期になるとヒートショックが話題になります。浴室や脱衣室の寒暖差が大きいことから心臓に負担がかかり入浴中に亡くなるケースです。既存の住宅の3割程度が無断熱の家で断熱材取り付けてあっても厚さが5センチ程度ではほとんどその効果は期待できません。1999年の省エネ基準は次世代省エネ基準と呼ばれるものですが全世帯数に対する割合は
住宅展示場をお探しの方へ―飯塚市の協同建設が叶える理想の暮らし「田川市で住宅展示場を見てみたい」「これから家を建てたいけれど、どの工務店を選べばよいのかわからない」―そんな悩みをお持ちの方にこそ、ぜひ訪れていただきたいのが、「飯塚市にある協同建設株式会社の住宅展示場（モデルハウス）」です。私たち協同建設株式会社は、創業から数十年にわたり、飯塚市・田川市・嘉麻市・直方市など筑豊地域一帯で、地域密着の家づくりを続けてまいりました。「建てた後も安心して暮らせる家をつくる」ことを信念とし、一棟一
年末モードになってきましたね予定は分刻み年末はパンパンに詰め込んでしまいます本日は昨日出来なかったオンラインルームツアー１１月お引渡しは３棟第３弾！いってみよう♪このブログ管理者大久保武史とは・・・建築・不動産に携わり２８年紆余曲折の人生一度は経営に失敗しどん底を味わった経験から本当の幸せとは大きな成功でなく小さな幸せであると。。。小さな幸せを大切に熱い想いをブログに綴りますこのブログを見ている人が少しでも勇気が出るよ
10月下旬に上棟してから屋根が乗ったり、外壁が貼られたりして、作業に使われていた足場がようやく外れました外観全体がよく見えるようになりブラックの外壁がカッコよさと渋さを出しています外壁はケイミューのエクセレージクロットアイボリーチタンブラックです今は大工さんが内部の造作を進めていますこちらのおうちは唯一無二のインテリアになっていますので、できあがるのを楽しみにしていてくださいね
先日、2026年以降の住宅ローン減税について触れましたが、12月10日付の日経新聞で詳細内容が報じられました。これから家を買う方にとって最も気になる「いくら控除されるのか（借入限度額）」や、新設された「厳しい対象外ルール」について、速報として分かりやすく解説します。1.新たな借入限度額（2026年〜）まずは一番気になる「いくらまで減税対象になるか」です。今回の改正では、特に「子育て世帯」への優遇が手厚くなっています。住宅種別世帯区分新築住宅の借入限度額中
今の家に住んで丸9年🏠控除で戻ってくるお金……毎年けっこう期待しています正式名称は「住宅借入金等特別控除」で“家を買うと税金が戻ってくる制度”なんだそうで年末のローン残高×0.7%分が税金から引かれますもし所得税だけでは引ききれない場合でも翌年の住民税から控除してくれるのでうれしい！控除期間は新築なら最長13年中古やリフォームなら10年なんだって（一律で10年だと思ってました）ただし実は2024年（令和6年）からこの制度が大きく変わったそうです
下鶴間「kaeru-ie」の施工工程が吹付断熱施工の日まで進みました。朝10時に現場に行くと、既に玄関先には高さ調整で切り落とされたウレタンの端切れが…壁は一面に真っ白になっています。ビニールシートで包まれた２階へ上がると、職人さんがちょうど施工を初めるところですそして始まった吹付作業-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu
おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝も0.5度と冷えましたが体が寒さに慣れてきたのかそれほど寒くは感じません。昨日は全館空調講座で一日缶詰でした。計算は出来ても計算式を理解するのに時間がかかります。つまり計算式自体は加減乗除で微分するとか積分するなんてありません。小学生レベルなんですね。例えば20度55％の家家の中の気積（空気の量）が240ｍ3その家の窓から日射が入ってその日射は2100ｗで30分入った場合家の中の温度と湿度はどれだけになるか
こんにちは！栃木県那須塩原市、那須町、大田原市を中心として高断熱高気密（G1-G2グレード、目標C値0.1～0.3）で耐震等級３標準の注文住宅を建てている那須林産工業です。来年の補助事業の情報が色々と出てきていますね！後で、弊社ＨＰのウェブジャーナルにまとめようと思いますが、まずはＧＸ志向型補助金関連の速報をご紹介させていただきます。来年の住宅支援事業の名称は、「みらいエコ住宅2026事業」とのこと。■ＧＸ志向型住宅への補助金は・・・110万円／戸（※地域区分Ⅰ～Ⅳ
富士市・富士宮市を中心に、静岡県東部で自然素材の規格のイエをご紹介しています。創業66年の材木屋が母体の住宅事業部スタッフMです。夢のサウナ付きのイエ、サウナ好きさんにはたまらない。そのシリーズがこちら。「ノンデザインサウナ」広々したランドリールームの左右に、バスルームとサウナが配置されて、使い勝手がよさそうです。なにより、置き場所、金額、いろいろな面で取り入れるのが難しそうだし、高額になるだろう。だから、規格で金額明確に、そして間取りも最初から
アドバイザーので谷岡です！常称寺町建替、長期優良住宅の注文建築、Y様邸着々と進んでいます！断熱工事も完了しまして、室内は一気に外からの冷気をシャットダウン出来る空間になりました壁、天井に吹付の断熱材をびっしり隙間なく充填しています。発泡ウレタンなので気密性も抜群外部は防水のシート貼りまで完了！そしてこれは…ただの防水シートではありません！透湿防水シートで壁内の湿気を外に出す事が出来るのに、外からの水は内側に侵入させない優れ者さらに、通気層も木材で確保してからの外壁仕上げなので、湿気
@first_leading_official◀-他の投稿はこちらから…………………………………………………節税・長期優良住宅♪ゆとりある敷地４３坪超＆カースペース並列３台！完成につき内覧会開催中です（モデルハウス公開中）『川越市諏訪町』新築分譲住宅東部東上線「上福岡」駅徒歩20分・川越市立高階南小学校：徒歩2分（120ｍ）・川越市立高階西中学校：徒歩12分（889ｍ）※完売の場合はご容赦ください。…………………………………………………@first_leading
こんにちは広報担当女性スタッフ深川ですみらいエコ住宅2026年事業補助の概要はこのような物となりました今年とほぼ同じ内容でＧＸ志向住宅や長期優良住宅ＺＥＨ水準住宅でそれぞれ上記の補助額が示されています又、省エネ改修の補助金として内窓や玄関ドアのみらいエコ住宅2026事業やエコキュート等の給湯省エネ2026事業も今年と同じく実施を予定しています補助金を使って高性能住宅の新築や省エネ改修を
一日市場北町の家内装工事中おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は1°ちょっと（1.4度）もう少しで初氷ですが寒波は今日まででしばらくお預けの様です。日射の豊富な太平洋側の5地域や6地域では冬の昼間の気温が低くても日射があれば暖房がなくても日差しを浴びることで暖かく過ごせます。暖房負荷を計算する時も日射の影響は大きく冬の暖房費の削減に大きく貢献します。ηAc（イーターエーシー）は夏季の日射熱取得率ηAh（イーターエーエイチ）は冬季の日射熱取得
12月1日は完成見学会をさせていただいたお家のお引渡しの日でした長い期間、打合せを重ね、図面とたくさん向き合いましたその間、きっと「初めての決断」をたくさんされてきたと思いますそれがこの日のこの瞬間のためだったと思うと嬉しさもひとしおですねひとつひとつにこだわりを感じる素敵なおうちになりましたこれからご家族皆さんで、新しいおうちでの思い出をたくさん作ってくださいねこの度は誠におめでとうございましたこれからもよろしくお願いいたします
今年は4月に大きな改正が有りましたので色々な勉強会が有ります今回は改修工事についての勉強会です会場は金沢市文化ホールです文化ホールの前でパシャリ会場にレッツゴー今日の会場の案内看板です部屋に入って行きますテキストの説明が始まります勉強会の撮影や録音は禁止なのでここ迄です途中の休憩に会場の様子をパシャリ予約人数で満員です金沢会場も早くに予約が埋まってしまいました建築も場所や建物の種類などが沢山有りますのでその都度法
おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日は12月なのにと思うほど暖かな日でしたが今日からはいよいよ冬本番の寒さになりそうです。先日、ホームセンターでドアの下に置くクッションが売っていました。今の住宅の多くは換気のためドアの下がカットされていて1センチほどの隙間があります。3種換気の方式で多く見られる構造です。寝室やリビングの換気のためドアの下の隙間が空気の通り道になっています。換気扇自体はトイレや脱衣室お風呂などに設置してあってそこから家の中の空気
こんにちは明石市二見町で工事中のM様邸もうすぐ完成予定です。１１日木曜日に完了検査を受けますのでそれまでに、火災警報器など必要備品取付をしておきます。オシャレで素敵なM様邸ハウスクリーニング後のお家が楽しみです
今日から１２月あっという間の１年みなさんはどのような１年でしたか？今年１年の反省来年度はどのような１年としていくのか・・・考える１ヶ月です！２０２６年度も良い１年となるようにこのブログ管理者大久保武史とは・・・建築・不動産に携わり２８年紆余曲折の人生一度は経営に失敗しどん底を味わった経験から本当の幸せとは大きな成功でなく小さな幸せであると。。。小さな幸せを大切に熱い想いをブログに綴りますこのブログを見ている人が少しでも勇
詳しくは国土交通省のサイトを参照ください。https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001323.html※紙太材木店は2020度以降のすべての新築住宅においてGX志向型住宅の省エネ水準をクリアしています。おはようございます、紙太材木店の田原ですみらいエコ住宅2026先週、令和7年度の補正予算が閣議決定され昨年に引き続き住宅の省エネ化を推進する補助金がスタートしました。昨年はＧＸ志向型住宅で160万円の補助金でしたが
@first_leading_official◀-他の投稿はこちらから…………………………………………………都心への良好アクセス＆広々とした敷地が魅力的な新築分譲住宅♪長期優良住宅認定物件です！完成につき内覧会開催中です（モデルハウス公開中）『所沢市中富南4期』新築分譲住宅（全8棟）西武新宿線「航空公園」バス12分中富南歩8分・所沢市立中富小学校：徒歩17分（1292ｍ）・所沢市立中央中学校：徒歩35分（2726ｍ）※完売の場合はご容赦ください。……………………
30代女性がGハウスで建てるすてきなおうちConyと申します！お友達のLucyと仲良く暮らす家を、大阪のGハウスさんで建築することになりました。家を建てるまでのいろんなこと、建ててからのいろんなことをここで発信していきたいと思います✨【番外編】YouTubeに出ました！前回の投稿からやはり期間が空いてしまいました…昨日11月29日いい肉の日にわが家がGハウスのYouTubeチャンネルにて取り上げられましたそれをどうしても早く言いたくてその他の投稿をすっ飛ば
富士市・富士宮市を中心に、静岡県東部で自然素材の規格のイエをご紹介しています。創業66年の材木屋が母体の住宅事業部スタッフMです。規格ノシリーズでノンデザインスリム。このイエの図面はなんと幅3.64m!!両サイドを1m弱開けたとすると、6mの土地にも建築可能なんです。LDKは約18帖。想像より広く確保できていますね。そして、狭い土地で心配なのが隣家の目線や圧迫感。それを考慮しているので、光は吹抜けの二階バルコニー側から取り入れるので隣家の目
福岡・沖縄で注文住宅の会社を運営する株式会社アースティックさん。今回のyoutubeでは、「家は今買うべきか？」という多くの方の悩みに、実際のデータと現場の実感をもとにご紹介されています。・住宅コストが下がらない理由・先延ばしにすると何が起こるのか・長期優良住宅や構造計算がなぜ重要なのか・50年・100年住み継げる家の条件などを分かりやすくまとめています。🏠見どころポイント外観のデザイン＝モダンかつ素材にこだわりが見える。内装の間取り・動線が、暮らしやすさを意識。照明・
