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前回はサラリーマン大家さん⑤不動産は長期スパンでザっとですが、損益通算について記載しました。（詳しくはアマゾン本で）その続きです。不動産収入を表面上赤字にする、これができれば損益通算(国税庁HP)の意味合いは増すわけです。で、その意味では契約時における減価償却の数字を大きくする、すなわち建物割合を大きくすることがポイントなのですね。そのことを認識していない仲介業者も多いので注意が必要です。今は契約金額の土地建物内訳（土地代金○○○○万円・建物代金○○○○万円）を記載するような
無事１日を過ごせたことに感謝！かなり疲労もあるけど、やり遂げれたことに感謝！今の仕事はすぐ誰かが喜ぶものではないけど、数年後にやるときはかなりやりやすいようになった。長期スパンで見ると、かなり良い仕事、自分だけはよくやったと言ってあげようと思う。
同じアドバイス通り動いても結果に差が生まれます何をやっても差が生まれるのは小学校の時にわかっているのにすっかり忘れています努力が報われる人報われない人も短期で報われても長期でみたら、あら？え？と驚く展開もありますその差は何かに注目する人はほとんどいませんここが運気の分かれ目です瞬間の結果しかみていないとチャンスを逃します瞬間の結果は報われなかったが長期でみて、振り返ったときに努力したから今があるという満足感を得る場合があります瞬間的に結果を得た人が長期で
編集長の富田志乃です。自己啓発本を出したい絵本が出したいエッセイが書きたい出版する限りは自分の思い描いた本を出したいと思うのは当然です。ただ、その気持ちばかりが優先してしまうと結局、いつまでたっても本が出せません。そもそも、自己啓発やエッセイは、著者の知名度で左右されるのではじめての本で自己啓発本を出したい！エッセイが書きたいと言ってもなかなか、採用されない場合が多いのです。それよりは、自身が得意なジャンルの本を出し、まずは著
村上総務相”人口減「県庁いらない」は長期スパンの話”https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250214/k10014722391000.html村上総務大臣が“自治体数の整理発言”で釈明「次の世代が生き残るため今から考えないと間に合わない」https://news.yahoo.co.jp/articles/eb1bbedc5accf9753c90036b7937efb53153baa3総務相「今世紀末は300市に」自治体数で持論、県庁も不要http
例えば、金沢大学目指している生徒に難関大学の対策するかって言われたら絶対しません。合格の可能性がさがるので。なので、志望校を早めに言っといてくれればそれに合して対策します。空き時間呼んだりとか。もちろん、本人がやらなければ僕らは何もできないですが、、小学生のときから○○になりたいって言ってる生徒もいます。なので長期スパンで勉強を取り組ませてます。数年後を見据えて今何を勉強しなければならないかそれを考えて取り組めるとかなり僕は楽ですし合格の可能性あがります。一番こまるのは高3夏以降に
家探しは続きます。昨日書いた通り自身がいいと思っていた物件は昨日時点で手放し、手札の無い状態となりました。がしかし、それで折れる程私ももろくないので今日は今日とて朝から勉強して昼から住みたい街探しをせっせとしています笑ちなみに今日は検討したことの無い街へ出掛けネットで探した評判の良い不動産会社へ予約、訪問してみました。本当に土地勘も全然無いところに迷い込んでみたので、まずは周辺の様子や価格帯を確認して、参考までに物件情報を貰って帰ってきました。長期スパン
アメブロを10年以上書き続けていらっしゃる方々神がかっている歌と話と書く共通点人の実力に気づけない気づこうとしない継続を軽視するそういう人は続かない社交場じゃないそのことに真剣に取り組む方々は確実に腕を上げる歌のサークルで毎日アップなさる方日に日に上手くなる長期スパンで聴き続けると分かる人気者で優しくて人が離れない明るい歌声に勇気づけられる尊敬に値するアメブロはどうだろう友達作りというより日々の記録真摯に取り組まれるお姿に感動！
こんなブログは描きたくなかったのだ。でも微力ながらでも、救われる方が1人でも増えることを願っているのだ。コロナワクチンは、遅効性の生物兵器なのだ‼️だから、今元気だからと安心するのはダメなのだ‼️必ず来ると思い、対処するべきなのだ‼️https://x.com/yasuo870/status/1769383379966087177?s=46&t=yVF0RLYEU9lriqSosjbzkw遅効性、進行性の兵器です。①血管中で延々と肥大を続ける白い紐。②止まらない免疫低下で免疫不
今年、2024年から新NISAがスタートしました。私は成長投資枠240万円、つみたて投資枠120万円、計360万円を年初一括投資しました。厳密に言いますと、成長投資枠は一括、つみたて投資枠は1回10万円が上限ですが、ボーナス設定をすると残りも一括で投資出来ます。すべて使い切ると↓のようになります。投資先は、プロ野球日本一阪神タイガースの岡田監督風に言うと、「アレ」です笑今のところ大成功ですが、10年、15年の長いスパンですと、まだ始まったばかりで、これから乱高下もありますので一喜
自分を律するために私が作った装置、「計画遂行法」。その方法ではまず「計画を立てる自分」と「遂行する自分」を完全に分離することから始める。遂行しながら計画を作成していく。そのようなやり方もあるのかもしれないけど、私は計画と遂行を明確に分離した方がいいと考えていた。遂行しながら計画を作成するのだとしたら、「遂行する自分」として計画を見てしまい、そしてどうしても安き道に流れてしまう。それほど私は自分のことを信頼はしていなかった。楽な方な道があると簡単にその道を選んでしまう
知的複眼思考法誰でも持っている創造力のスイッチ(講談社＋α文庫)Amazon（アマゾン）${EVENT_LABEL_01_TEXT}今年は自分の至らなさに打ちひしがれた年だった。周りからは色々行動しててすごいじゃん！と言われることもあったが、結果は全く本意ではない。原因は、スキルだけでなくマインドセットも含めて、やりたいこととできることのギャップが大きすぎた。来年2025年は、もっとアウトプットを意識してインプットを増やし、アウトプットに対してのフィードバックを生産的に受け
2024年２月４日に昨日と同じ場所でイベントをさせて頂くことになりました嬉しい気軽に占いを体験して頂きたいな詳しくは後日お伝えしますねそれでは明日のメッセージですそろそろ来年のことをいろいろと考える時期になりましたなりたい自分を思い描くとすぐに結果を求めがちだけども長期スパンで未来を捉えていきましょう好きな音楽を聴くようにゆったりと構えてね
こんにちは^_^楽器の演奏は様々な要素で成り立っているものですから今行っている練習ですぐに納得のいく結果を求めていると続けていくことが困難なことになってしまいます結果を求める意欲は必要ですが今すぐ…よりもその先も見通しておきましょうなかなかうまくいかない↓諦めずに続けていたらある日急にできるようになったレッスン直前にできるようになったという生徒さんの声を聞くこともあります(練習の過程を生徒さんに尋ねることもあります)さらに長期的にみていくと表面的なテクニ
まだまだ現役の世代である50代。毎日忙しく仕事や家事、子育てに追われている世代でもあります。会社員時代、面白いことに「時間がない」と言っている人が、必ずしも人より多くの仕事をしているかというとそうではなく、同じ仕事量をこなしながら涼しい顔をしている人もいました。時間をどのようなスパンでみているか時間の使い方が上手い人とそうでない人とでは、時間をどのようなスパンでみているかが異なるようです。例えば、「ウサギとカメ」の話でみてみると、短期でみて「ウサギがすご
生きてきて、大きな決断はいつもお母さんに相談してから決めてきたしお母さんが居なくなって12年経った今でもその面影を求めてる自分がずーっと苦しいんですがこの私の漠然としたSNSへの向き合い方をぼんやり大黒柱に可視化した感じでツラツラと説明してみたんだ「これは、こういう感じで〜🤔」ってぐるぐるキッタネェ文字(誤字含)で書きながら拙い説明をする私に対して『って事はこう思ってるの？』『うん、でも君は歌がいいからね』『みんなそんなにやれてないし考えすぎなくて大丈夫よ』旦那さんなんだけど
🎶Mylifeisadventure🎶暮らしを愉しく潤いをあなたが愉しく楽に心地よく暮らせるようにあなたのココロに寄り添い応援しますシクロニシティ研究会マヤ暦スーパーアドバイザーエンディングメイクMARIA復顔修復納棺師の今村さゆりです2022.2月より滋賀県に移住し活動しております公式LINEで毎日暮らしを愉しめる配信をしていますぜひご登録をお願いします♡《今日のマヤ暦》《エンディングメイクの詳しい動画》をご覧いただけますおはようございま
おはようございます。龍ちゃんの開運占術・龍月。です。四柱推命では、10年とか12年とか長いスパンで物事を考えます。細かくすると月、日、時でも、運氣のサイクルは回ってるんですが、やっぱり年単位で物事考えることが多いです。天中殺が明けて、スタートである夜明けの年から運氣の最高到達点の時期に至るまでは９年あります。９年後どうなっていたいですか？という問いかけに即答できますか？今言ったら必ず達成しなければならないということではなくて「こうなっていたいな」レベルでもいいんです。ある技術で、
ジュニアユース（U13～U15）10月2日（日）U13TRMフィグラーレ狭山さんと対戦しました対戦相手；フィグラーレ狭山U13川越ジュニアSCU14試合形式；25mins×7本U13Avs川越ジュニアSCU14結果；1.1-0ソウラ（城北ボレアス）2.2-0マサノリ（ワンハートSC）アラタ（緑JFC）3.2-0アラタ（緑JFC）ハンタ（PELADAFCU12）4.3-0マサノリ（ワンハートSC）ユイト（北野SC）レオ（PELA
🎶Mylifeisadventure🎶暮らしを愉しく潤いをあなたが愉しく楽に心地よく暮らせるようにあなたのココロに寄り添い応援します2022.2.1名古屋から滋賀へ移住しましたシンクロニシティ研究会マヤ暦スーパーアドバイザーエンディングメイクMARIA復顔修復師納棺師の今村さゆりですおはようございます(*˘︶˘*).｡.:*♡昨日は冷房要らずひと雨毎に秋に近づいていますねマヤ暦では今日までが手放し期間何を手放
ご存知の通りクズの旦那が家に戻ってきてもクズ活動継続中でクズ発言もたんまりできっとそのうちまた出ていくでしょう一緒に老後を過ごすことはないでしょうというわけで日々いつクズが出て行っても大丈夫なように家にいろんな生活品ストックをしてたりこっそりお金を貯めつつそのほかにこんなクズ子供が育ったらこっちからお断りだって言えるように自分メンテナンス始めましたわーわーわー。ほら、子供が育って自分時間満載になって私にもいい人現れた♡とかいう時にシワッシワ、ヨボッヨ
ご訪問ありがとございます。お金専門の行政書士、「堺なかがみ行政書士事務所・経営資産研究」代表の中上敏です。プロ野球では昨日は佐々木投手が完全試合。圧巻のピッチングですばらしい。ロッテの育成もすごいし高校時代に、あえて連投させなかった監督もここまで見ていたのかもしれない。長期スパンで計画し成果を出す。すごいことです。これもあるが昨日は娘の新体操の発表会うちではこっちの方がメイン今回は一般で出てるが上級を目指して頑張っている。
おはようございます(*˘︶˘*).｡.:*♡本物になるためのトレーニング期間第二の城🏰いよいよ今日がラストです🎶準備はOKですか～❓自分の変化を楽しむ時が目の前にやって来ましたよ✨✨✨すべては準備されているわたしたちはそんな毎日を過ごしています1日何もなかった…はないのです何か他のものにフォーカスをあてていませんか❓それを感じてください✨あのストーリーとこのストーリーが結ばれる❤点と点が線で繋がる❤すべては準備されていますQuetenganunbuen
世間は9連休の方が多いのでしょうか。私は3＋4連休で11.12日と出勤でした。連休が羨ましいなぁと初めの三連休中に思ったこともありましたが朝から頂戴したお電話と訪問先でいただいたお言葉で私のモチベーションがとっても上がり良いお盆休みの間の刺激となりました💡訪問先でいただいたお言葉は「nicoちゃん。失敗なんて無いからね。」「死ぬってなって、まぶたを閉じる時に、はじめて分かんねん。」最近YouTubeで見た近畿大学の卒業式での、西野亮廣さんの贈る言葉でも同じような話を聞いて
💖ミニみにバーチャル一人さん生成発展塾＠みんなのお答え広場💘今日の質問⓶今、新人を教えていますがなかなか素直に聞いてくれません指摘すると必ず言い訳が返ってきます良い所を見ようと心掛けていますが氣付いたら、悪い所ばかりに目がいってます「教えてあげたい」という氣持ちと「教えるの諦めよう」という氣持ちと迷っていますどう自分の気持ちを持っていったら良いのでしょうか？(´・ω・).。O○浮かんだ動画https://ww
チャレンジャーたかひろです。Twitterのアカウントを取得してつぶやいてみました。じつは10年ほど前にツイッターはやってました。本当に気ままにツイートしていて、自然とフェイドアウトしてました。そのアカウントは今も残っていますが、新たに作り直しましたよ。ズバリ、副業をやりたいのでそれに関することや読書などのアウトプットとしての位置付けです。なのに、いきなり趣味でやってみたいことを書きました。まあとにかく一歩を踏み出したので良しとします。アカウントのリンクはまだ貼りません。じっ
いろいろ未来の展望を語るとまでも言う人がいる。果たしてそれは当たるのか？！長期スパンでみてみたい。自分の未来を当てる人がいたらその言葉を忘れないようにしよう。
ビットコイン１１０万円前後まで下落しています。為替、株が世界各国で大幅に揺れ動いたせいでビットコインまでも下振れした。しかし、ビットコインの１０万円前後の上げや下げは誤差に過ぎない。長期スパンで見るとずっと右肩上がりだからね♪っていうことで「買い増しタイム」でしょう。僕が推している超絶有望銘柄も大きく下振れしているので買い増します。来年のイーサリアムの大型アップデートまでに保有量を増やしておきたい。今年の１０月までに増やしておきたい。投資のプロ、戦略の達人の孫正義さんは云った。
最近になってやっと目標達成までを長期スパンを考えられるようになってきて以前よりはほんの少しだけ余裕を持って色々な事が考えられるようになってきたとろです今でも時間は有限だと言う意識は強くてもたもたばかりしていられないと焦る気持ちもまた強いのではたから見たら私の期間は短過ぎるのかもしれませんがそれでも、私にとっては大きな進歩です周りの考えるリズムではとてもじゃないけれど考えられない大学だって体調とのバランスを見ながら4年で卒業しなくてもいいとさえ言われましたがこの歳
いつもありがとうございます。わたしはいま、新幹線に乗っています。栃木県に向かっています。仲間とともに研修を受けてきます。最優先事項は、他にあります。4月からの動きが後手後手に回っているからです。それでも、この研修に参加することを選択しました。もともと計画していたからという理由だけではありません。この研修を受けることが、極めて重要だと思っているからです。仲間に会えるというのも大きなことです。仲間と一緒に研修を受けるということにも
