金利交渉

作業着ミドフォー会社員の「にこ」です。先日お話ししていた、住宅ローンの「金利交渉」大作戦。相棒のGemini先生（AI）から授かった「他社の仮審査カード」を手に、今の銀行（メガバンク）へ相談に行ってきました！結論から言いましょう。「金利の交渉、できませんでしたーー！！」「おいっ、Gemini〜！（笑）」と心の中でツッコミましたよね。銀行での相談は、驚くほどあっという間に終わりました。でもね、不思議とショックはなかったんです。「納得」して次のステージへもし、他社の

作業着ミドフォー会社員の「にこ」です。1月は「整えブログ」をスタートさせ、自分の体重やお肌など、いろんな現実と向き合ってきました。そんな中、少し前のブログで「10年固定金利の終了が怖い！」というお話をさせていただいたのですが……。『【整えミッション③】住宅ローン「10年固定金利」の終わりが来た。金利上昇の恐怖と向き合う第一歩。』作業着ミドフォー会社員の「にこ」です。先日の「整えミッション③」では、総資産プラス500万円という大きな目標を掲げましたが……。実は今、私の目の前には、避け…

10年の固定金利期間がまもなく終了するため、借換え協議（撃沈）やら一部繰上返済資金の確保やらを実施したこの２か月。『住宅ローン一部繰上返済資金の調達』住宅ローン借換えが不調だったため、現在の住宅ローンを継続することになりました。当然、10年前に比べて金利が上昇したため、毎月の返済負担の平準化を図るべく一…ameblo.jp◆提示された金利vs条件交渉当初提示された条件は、次のとおりでした。償還方法は元利金等払い（選択の余地なし）変動金利なら2.325％（現在は10年固定1.1％

昨日は寒いし痛いし雪で仕事辛かったです。運転手だったので気を遣いました(^^ゞ最近金利が上がった話がグループラインとかでちょいちょい上がりますね。住宅ローン以外の融資に関しては、期間が長くても残り13年、残債が一番残っている物件で600万円位なので借り換え手数料、掛ける労力等考えると積極的に行う気は無いのです。ただ、大家仲間では1物件で長期間で何千万という融資を受けている人もいるのですが金利が上がってしまったので、今度銀行に金利交渉をしてみようと言ってる人がいました。

前に一度住宅ローンの金利交渉したんですその時は固定金利から変動金利に変更だったので結構すんなりでした最近変動金利中でも金利交渉が出来ることを知り👇👇👇ちょうど会社の取引先の銀行から借換ませんかっとかなり安い金利を提示されたので、金利交渉してみるかっと、まずは来店予約をしてみました来店予約の際に詳しく内容をお書き下さい。と記載があったので、取引先の銀行からかなり安い金利での借換を勧められています。御行で金利を下げてもらえるならこのまま借換せずに継続も考えているのですが、金利を

こんにちは😃戸建て道です😊お家🏠創りのご検討、ご計画はお進みですか？先に言っておきますが、今から銀行で住宅ローンを借りる場合、個別での金利交渉はできません。既にかなりの低金利ですから。もし、皆様の親御様世代で銀行で住宅ローン3%ほどの金利で借りられているなら、金利交渉してみてください。ここからは実話です。元々、住宅金融公庫で3.5%で融資を受けていた我が家。銀行の金利が低金利になり始めたので、近くの地銀に行ったら「住宅営業なのに、そんな高いマンション買ったんですか？」とディスら

ミドサーワーママ正社員時短勤務（9時〜17時半）奨学金は1000万超え。夫婦別財布です。長男年長次男年少今年の目標貯金額→☆11月の家族家計簿→☆12月ワーママの家計簿→☆夫婦ともに偏差値70超えの大学卒知育大好きだけど、長男は療育通い日々のあれこれ綴ってます『【2022年1月】借金残高を書き出してみよう。。。』アラサーワーママ旦那多忙でワンオペ育児中！正社員時短勤務（9時〜16時半）奨学金は1000万超え。夫婦別財布です。長男年中次男年少少

借入金利の交渉（銀行借入編）銀行借入のかかる借入金利（支払利息）を下げる交渉を銀行としているでしょうか。意外と、銀行の提案してきた金利をそのまま受け取り、「金利交渉なんてしたことが無い」と言う経営者や経理担当者の方も多くいます。銀行が融資をする時の金利は全取引一律ではありません。業績等によって企業を「格付け」しており、それによって金利は変わります。また、同じ格付けでも、状況によって金利に幅があります。単純化して言えば、競合している金融機関に融資を取られるくらいなら金利を下

『【住宅ローン】只今、勉強中！』住宅ローン見直し中です。いま10年固定1.2%の金利で35年ローンで払ってますが借りた当時（5年前）、今後オリンピックが始まるので金利は上がるだろうと予想…ameblo.jpイオン銀行に仮審査が通ったので現在借りている地元銀行に電話しました。「住宅ローン残高証明が欲しいのですが、そちらに行けばすぐ貰えるのでしょうか？」とまず電話で聞くと担当の人に変わってもらい「残高証明は何に使うのですか？」と言われ「実は住宅ローンの借り換え

アラサーワーママ旦那多忙でワンオペ育児中！正社員時短勤務（9時〜16時半）奨学金は1000万超え。夫婦別財布です。長男年中次男年少少今年の目標貯金額→☆1月の家族家計簿→☆1月ワーママの家計簿→☆PickItem【冬季限定】【送料込】スープストックトーキョー6スープセットウインター/ギフトボックス楽天市場4,450円友達への出産祝いに購入住宅ローンでいろいろと迷っていた私。『住宅ローン借り換えのアドバ

こんばんは。クリスタルホームのぐっさんです。今週の月曜日ですが、ぐっさん家族と共にぐっさんが代表の物件保有法人でアパートローンを借入しているメインバンクさんに訪問してきました。少し前に月初の銀行回りの際にキャンペーンの固定金利期間が満了し、変動金利であればどの位期間固定を選択するなら金利はってのを知りたくて、資料でも有ればっと借入支店とは違いますが、事前に情報だけは頭に入れて今回の訪問今の担当者さんの方からこちらの意向を聞かれ、金利交渉出来るかもっとメインバンクさ

「銀行借入の金利の交渉って出来るの？」と聞かれることもあります。政府系金融機関や信用保証協会の制度融資の場合、金利が制度上決まっていて交渉の余地がないことも多いです。しかし、それに慣れてしまって、金利の交渉の余地があるプロパー融資の場合も銀行の担当者に言われた金利のままと言うことがあります。極端に金利を下げることは出来ませんが、「ちょっとだけなら」と言うことで金利を下げられることも意外に多く有ります。一言、「金利が下げて欲しい」と言うだけで、出費を抑えることが出来るの

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アラサーワーママ旦那多忙でワンオペ育児中！正社員時短勤務（9時〜16時半）奨学金は1000万超え。夫婦別財布です。長男年中次男年少少今年の目標貯金額→☆11月の家族家計簿→☆11月ワーママの家計簿→☆住宅ローンの借り換えが現実味を帯びてきましたちょっとドキドキです。そしてメガバンクから回答がきました。こんな文面きましたー！！びっくり。ダメ元で交渉しまｓたが、金利の見直しができるならさっさと相談してみればよかったただ、金利が下がる＝毎

アラサーワーママ旦那多忙でワンオペ育児中！正社員時短勤務（9時〜16時半）奨学金は1000万超え。夫婦別財布です。長男年中次男年少少今年の目標貯金額→☆11月の家族家計簿→☆11月ワーママの家計簿→☆『住宅ローン借り換えで○○○円の節約！？リベ大の両先生に感謝感激！！』アラサーワーママ旦那多忙でワンオペ育児中！正社員時短勤務（9時〜16時半）奨学金は1000万超え。夫婦別財布です。長男年中次男年少少今年の目標貯金額→☆…ameblo

四捨五入したら50になるおっさんの『ぽけ』です！少し年下のママ、小学生の息子さんの仲良し3人家族です！節約大好き！株大好き！DIYも好き！クルマも好きで20代で人生初購入した車を18年乗ってます家庭菜園とかも好きな多趣味で話題バラバラですが、読んでいただけると嬉しいです！【ふるさと納税】北海道十勝スイーツ柳月「三方六」詰合せ秋冬限定セット（珈琲＆ミルク）楽天市場13,000円前回のブログ『【アメトピ掲載お礼】家にまつわる節約part1』四捨五入したら50になるお

From：ななころプライベートオフィスより毎年この梅雨の時期になると震えている、ななころです。集中豪雨ありませんように。雨漏りありませんように。。。◆金利は低ければ低いほどいいあなたは銀行に金利引下げの交渉をしたことがありますか？たとえば、1億円を、金利3％、期間30年で融資を受けていた場合、金利が2％に1％下がると、毎月の返済額は「約42万円→約37万円」へ5万円もダウンします。単純に言って、5万円のキャッシュフローが増えるということです。すごいですね！？これはぜひとも

昨年11月に届いたパーソナルローンに関するアンケートを発端に再会した金利交渉の結果が出ました❗️経緯はこんな感じです。ス○ガショック前の金利交渉で4.5%→3.1%に引下げて貰った見返りに、営業協力で1,470万円位パーソナルローンを借入れ要請。1年以上経過したら一括返済してOK。なんだかんだで金利だけで100万円支払った❓1年位したら再度金利交渉に応じるってニンジン🥕もぶら下がってましたが、ス○ガショックでなかったことに。3年経過した昨年11月に届いたアンケートを発端に金利購入を再

長女の弁当せっかち過ぎて、自分が閉めた車のドアに足を挟むあたくしです。「おい！おれのうで！おれのあしまだ乗ってないから！」何かとお金がかかりますから、色々と節約したくて、住宅ローンの金利交渉を銀行に問い合わせました。銀行に問い合わせますと、ローン課の方とは、電話での交渉とのこと。（ローン課…？あってる？）あたくし「もしもし、あの、コロナが大変でローン払えません。金利下げてもらえませんか？」誠にダサい切り出し方です《以下は憶測…》

藤家は、現在自己所有の分譲マンション住まいです。１３年前、まったく無知な状態でマンション販売会社の勧める金融機関での提携ローンを契約しました。金利はなんと10年固定で2.3％！…まあ、当時転職10カ月目の夫＆派遣社員の妻だったので、むしろ良く通ったもんだｗｗただ、やっぱり金利高いよね？と遅まきながら気づいた3年目に、思い切って借り換えました。借り換えた金融機関での金利は10年固定1.1％。10年固定にしているのは、10年目に大幅な繰り上げ返済をする予定でいたから、というのが理由で

金利交渉って何？金利交渉とは、借り入れをしている金融機関と交渉して金利を下げてもらうことです。でも、銀行は金利からの利益を得ていますから、その利益を減らしたくないですよね。だから、銀行は金利を下げたくはありません。そこを何とか交渉して、下げてもらうためにはコツがあります。銀行側にもメリット（もしくはデメリットの軽減、相殺）を提案する。銀行や、個人の金融資産、物件（価格、エリア、構造）、色々な要因によります。必ず成功するわけではないです。また、最近は金利交渉が難しくなってきている

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。エレガントオーナーズのリアルな会を開催できないので、会員様からの質問に答える動画を作成しました！ぜひご覧ください♡今日もお読みくださり有難うございました(*^-^*)皆様とのご縁に心より感謝申し上げます。いつも応援有難うございますエレガントオーナーズメルマガ会員登録のご案内エレガントオーナーズへのお問合せ・ご相談不動

こんにちは！「競売大好き」です。初めての競売物件を落札して3年位たった頃のことです。既にその頃、物件に住みながら自主管理を始めていたのですが、私の郵便ポストに都内最大規模の信用金庫さんから名刺が投函されていたのです。恐らく新人さんがエリアの新規開拓回りで、次々にポストへ投函していたんだと思いますそんなこともあるんだなぁと当時は思ったものです。早速次なる融資調達先としてご協力を頂けないかなと連絡を取りましたところ、わざわざお二人で自宅まで来ていただけることとなりまし

中古マンション購入のため、ついにローンを組みました！ローンを組む際の考慮ポイント金利手数料、保証料団信の内容とかかる費用その他◇繰り上げ返済の手数料◇担当の印象◇火災保険の指定など無いかなど。ネット銀行で人気の！？ＳＢＩが金利が安く、団信の内容もよかったので悩みましたが、結局、地方銀行に決めました❗️変動金利で、元金均等、共働きなのでペアローンにしました。ＳＢＩが金利0.447%で低かったのですが、地方銀行も負けじと0.45%でした。地方銀行は最初言われた

こんばんは！寒くなってきましたね、こんなに寒いのに蚊が出るんですよね蚊に後頭部を刺されてからというもの、大きく腫れ上がり周辺のリンパ節まで晴れてしまい痛みと痒みで病院に行きましたが大丈夫でしょうとのこと。心配していたのはEBウイルスによる慢性活動性炎症、この抗体価が上がってないか調べてもらいましたが今のところセーフ。EBウイルス自体には９０％以上の人が一度は感染するものの、通常は何もなく耐過するようです。しかし、ウイルスが増殖し、慢性活動を繰り返すようになるとリンパ腫を引き起こし死亡率も

From：ななころカフェルノアールより◆前回のあらすじ前回の記事では、・挽回策を成功させていくために、まず保有体力をつける・サブリース・家賃保証は解除する・余計な経費はすべて失くす・空室は満室に、満室はできるだけ維持する・知識と自信をつけるということをお伝えしてきました。『”最初の１歩”サラリーマン大家のための「7つの挽回策」（その３）』From：ななころプライベートオフィスより◆前回のあらすじ前回の記事では、・７つの挽回策を公開することになったきっかけ・いざという時

本日はLINE@メンバー専用イベントを開催させていただきました。比較的高額なセミナーでしたが、問題意識の高い方が多く突っ込んだ内容をお話しすることができました。ご参加ありがとうございました。LINE@にてイベント情報などをお知らせしています。

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^)少し前にＦＢに載せていた銀行融資金利及び返済方法変更交渉について今週すべて手続き完了しましたので、過程をまとめて投稿させていただきました↓https://www.rakumachi.jp/news/practical/235668良かったら読んでみてください～(*^-^*)いつも応援有難うございます不動産投資ブログランキ

前回わひこを訪問した話を書きましたが、ちょうどこの頃、私は、わひこの盟友スルガ銀行に金利引下げ交渉を行っていました。当初4.5％で借り入れ、その後0.5％下げてもらい4％になりましたが、高金利であることに変わりなく、利払いばかりに追われ、元金はなかなか減らないといういわゆる「スルガ地獄」に苦しんでいましたなんとかこの状況を打開したいと考えた私は、融資後すでに４年以上経過し実績十分と考え、再び金利交渉をすることにしました。当初、担当者の話では「2％前半程度まで下がるかもしれない