連帯保証

こんにちは。R+house御殿場の鈴木です。今回から住宅を購入される上で皆様が一番心配される所だと思う、「住宅ローン」について複数回に分けて解説していこうと思います。住宅購入の際、現金一括で購入される方もいらっしゃると思いますが、ほとんどの方は住宅ローンを組んで購入されると思います。ですが、いざ住宅ローンの手続きを始めてみると、知らない言葉や難しい計算、聞き馴染みのない制度など専門用語がたくさんあると感じると思いますので、家づくりを始める前に知っておきたい「住宅ローンの基本」を説

この件について、息子が会社に問い合わせたと電話がありました。「故意または過失」とはどういうことを言うのか説明してもらったとか。簡単に一言で言えば「犯罪行為」だそうです。会社はこういう契約に関する重要書類は専門の方にお願いしているそうですが、社員から問い合わせがあったときはこのように説明してください、と言われているそうです。そのことをきちんと説明してくれた、と言っていました。そして、意外と会社への問い合わせもあるようでした。うちだけじゃなかったみたいです。会社の方

Xよりシェアします❗️https://x.com/peponaaru/status/1736276833220673538?s=46&t=PIw_YUsZIq1697bXshOEPg📣岸田首相が、確約した45億ドル（6,400億円）の件が、とんでもないことになっている🔥📣✅日本は、11月末で過去最大の1363億5千万ドル（19兆4千億円）の負債を抱えるウクライナの債務保証人になっている👀💥🇯🇵国民は知らないだろうに😎自国がままならないのに、ウクライナにコミットし続ける日本。ウクライナ

おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて賃貸屋さんになりそうなお仕事が続いています。付帯業務で連帯保証会社の手続と家財保険会社の手続・・・弊社は両方の分野にそれぞれ2社ずつ提携しております。限定していった方が各社の運用システム理解が進むのでしょうけどお客様に利便さ追求でお客様に選択してもらっています。。それでまことしやかにムずなのがこの各社区々のシステム。。。ＰＣ３台も変えたので初

賃貸住宅に係る賃料債務等の保証委託及び連帯保証に関する契約書中の、賃料等の不払があるときに連帯保証人が無催告にて賃貸借契約を解除することができる旨を定める条項の消費者契約法１０条に規定する消費者契約の条項該当性消費者契約法１２条に基づく差止等請求事件【事件番号】最高裁判所第１小法廷判決／令和３年（受）第９８７号【判決日付】令和４年１２月１２日【判示事項】１賃貸住宅に係る賃料債務等の保証委託及び連帯保証に関する契

相続が発生した時に気を付けて欲しいのは、連帯保証債務です。つまり被相続人が連帯保証人になっている債務です。連帯保証債務は、気付くことが難しいです。連帯保証の契約書を見つけることができれば、分かりやすいですが、主債務者が通常通り支払いを続けている時は、連帯保証人に請求は来ませんので、相続人が連帯保証債務の存在自体を知りえない事があります。また連帯保証債務の存在を知らずに、被相続人の財産を相続してしまい、、その後、何年か経過後に、連帯保証人の相続人宛に債務の請求書が届

建売を申し込んだその日に住宅ローンも合わせて申し込むことにしました『1番条件が良いのは地元の地銀さんです。仕事も圧倒的に余所より早いです。ただ、1番審査が厳しいのも地銀です逆に言うとここの地銀の審査に通ればどこの銀行信用金庫も通ります！とりあえずここで通してみましょう！』営業の稲ちゃんが薦める地銀とJAの2金融機関に審査を依頼しました。金額は高めの方が良いかと思い、フルローンの場合の金額です地銀は本当に仕事が早いようで審査を出したその日のうちに返事が来ました『地銀の審査に通り

事業用でお金を融資する時に連帯保証人をつける場合は、その締結日の前１か月以内に、保証人になろうとする者の保証意思を、公証人に面前で直接確認してもらい、公正証書を作成しておく必要があります。本日はあらためて、上記を説明します。対象者はどのような人か？事業用融資の連帯保証契約の連帯保証人です。あくまでも事業のための借り入れです。住宅ローン等は事業には該当しません。※だだし、下記の人は、公証人による保証意思確認が不要となります。①主債務者が法人である場合そ

金融機関との打ち合わせ。内容は従来の社長の連帯保証制度を無くす措置をされますとの事です。親が経営者で無い若者が経営する上で、社長が連帯保証をしなくて良いのは、ビジネスに失敗しても会社を潰すだけで済むのでハードルは低くなり楽しみです。若者がドンドンと失敗を気にせずに、経営にチャレンジ出来る環境を育てて欲しいですね。

サポート詐欺の相談件数は2022年で過去最高に。「感染しています」と警告画面が出ても連絡しないでサポート詐欺の相談件数は2022年で過去最高に。「感染しています」と警告画面が出ても連絡しないで【それってネット詐欺ですよ！】偽の警告画面で偽のサポート窓口へ連絡を促すような「サポート詐欺」の被害が広まっています。本連載でも何度か取り上げたネット詐欺の手口ですが、知識なしに遭遇してしまうと、あわてて記載先の連絡先に連絡してしまい、お金や個人情報を盗まれてしまうのです。internet.watch

債権は物権と違って、特定の相手にしか請求することができない。だから当然、厳しい制限が設けられていたりする。それ故、細かい規定が多く、条文を読んでいると、目が痛くなる。くれぐれも、「連帯保証」には、ご注意を。

はじめまして、亜稀【あき】です夫と娘の3人暮らし。家計管理、日々の暮らしを綴ります。食べることとディズニーが好きです現在、私はまだ奨学金を返済しています15年の猶予で、少しずつ返済しているので、完済までは程遠いです奨学金を借りる際に、機関保証にしました機関保証とはお金を払って、借りているところから連帯保証を受けられること（連帯保証人が不要）そのため、本来の借りた金額+保証料が私の返済する奨学金となっています私はいつ奨学金の返済を払えなくなっても、連帯保証人はいないの

先日、急死された社長。会社の代表取締役として2億余の借入をしている。同時に本人として、この債務について連帯保証している。亡くなったので当然、この連帯保証債務も相続財産になる。連帯保証なので会社に返済請求手も良いし、保証人に請求しても良い。貸しているところはまともな金融機関なのであんまり無茶なことはしないと思うが気持ちの悪いものである。相続人達はあるいは相続放棄も視野に入れないといけないのかも知れない。直接的な借金のほかこのような保証債務相続財産にはプラスの者だけではなくこ

以下、偶に漢字が間違っていることがあるが、イメージで読み進めてもらって、何ら問題はない事故管理している貸家に、一つだけ、保証会社の契約のない賃貸借契約がある賃借人が生活反故受給の方だったので、その必要がないからだった役所から直接家賃が振り込まれるんでねところが、生活反故受給ってのは、規則上、余計な資産を持てないから、クルマは突然手放さなきゃいけない。賃借人はこれが嫌で、生活反故受給をやめてしまった💦やめちゃって、、どうやって家賃払ってたんだ？当然おもうじゃん？なんでも「支援者」がい

債権総論の後半です。この辺りから今までの学習と繋がっていく知識が増えてきますね。理屈から知識を繋げられると民法の学習ができてきた証拠。引続き、体系、定義･趣旨、図解を大切に復習をしてください。第6章保証１（単純）保証□保証の定義は？●□人的担保（保証人）と物的担保（物上保証人）の違いは何か？□保証債務の４つの性質とその内容は？●□保証契約で必要とする行為は？●□保証人となる資格は？□保証債務の範囲として元本以外に含まれるものは？●□債権者から請求された際に

おはようございます。大谷です。朝はまだまだ寒いですけれど日中は陽もでて暖かかったですね。今日はさらに暖かくなるようです。嬉しいですね！昨日、近所の桜並木を通ると蕾が膨らんで、桜の木が赤みがかっているように見えましたよ♪春はもうすぐそこまでやって来ています。今日、明日はのんびりとお散歩をするのもいいかもしれませんね。(^_-)-☆昨日は、住宅ローンのお打合せでした。お打合せの際に、収入合算における『連帯保証』と『連帯債

今日は多数当事者間の債権債務関係を勉強しました。宅建時代から苦手としていた連帯債務や連帯保証が出てきました宅建よりも遥かに細かい内容が盛りだくさんでした1周目はとてもつらいですが諦めずに頑張ります

本人から交付された実印を使用して越権代理人が締結した連帯保証契約につき表見代理の成立が認められなかつた事例貸金請求上告事件【事件番号】最高裁判所第３小法廷判決／昭和４０年（オ）第１３２５号【判決日付】昭和４１年１０月１１日【判示事項】本人から交付された実印を使用して越権代理人が締結した連帯保証契約につき表見代理の成立が認められなかつた事例【判決要旨】代理行為の相手方が金融業者で、当該代理行為によつて経済上の利益を受ける者が代理人自

ちょっと前に義理の父が亡くなった人のいい人すごくよく働いてた妻は、1200万程の資産を相続した病院とか義父の車とかいろいろ債務があるから、そっからいろいろ払うけど殆ど貯金のない我が家には、とてもありがたかった大切に使わせていただこうと、奥さんが貯金した半年ほど経過して、信用保証協会とやらから文書が来たん？30年も前の代位弁済日？代位弁済金額？損害金残高？？？連帯保証？？なんだこれ？なんだこれなんか、他人とか、関係ない会社の連帯保証をしてたらしいん？なんだ？2500万？？？

前回の動画に続きになります。経営者保証が禁止になることでメリット、デメリットがあります。■メリット→リスクがなくなること。連帯保証にならなくて良いので、どんどんチャレンジしやすくなります。■デメリット→お金を借りにくくなること。金融機関が負うリスクが大きくなるため、より慎重に事業の将来性を判断することが予想されます。今後は粉飾も見破られるでしょう。ちゃんとした経営計画書を作らなければ融資を引っ張ることができずに、挑戦すらできないといった状況になります。経営者

本人の実印を所持する代理人と金融機関との間で継続的取引契約上の債務につき締結された連帯保証契約と民法１１０条の代理権ありと信ずべき正当の理由の有無賃金請求事件【事件番号】最高裁判所第３小法廷判決／昭和４５年（オ）第１８６号【判決日付】昭和４５年１２月１５日【判示事項】本人の実印を所持する代理人と金融機関との間で継続的取引契約上の債務につき締結された連帯保証契約と民法１１０条の代理権ありと信ずべき正当の理由の有無【判決要旨】金融機関

９月分のお家賃が滞納になっている入居者さんに３度目のTEL。反応がありませんでしたので、やむなく連帯保証人様に留守電を残したところ、速攻で入居者さん本人から折り返しかかってきました。当方からどこかの時点で１、５ヶ月分を２回にわけて入金するとか、２ヶ月分を入金するとか提案してみましたが、今のところ難しいらしく、再度十日程待ってほしいとのことで、そこで、入金になったとしても１ヶ月遅れが継続する事になってしまいますし、入金がなければ、滞納２ヶ月が濃

皆さんおはよ〜ございま〜す昨日の会議で魂が半分抜けたたまおです今日は保証契約と連帯保証契約について簡単に説明しますね結論保証契約の場合は最終最後には代わりに支払う義務がある連帯保証契約の場合は最終最後じゃ無くても支払う義務があるつまり、債権者は連帯保証人に対して主債務者と同じように請求できるってこと少し詳しくまず、保証契約とは債務者が債務の支払をしない場合に、これに代わって支払をする義務を負う約束をする契約（民法446条1項）保証契約の場合、保

実は連帯保証は外すことが出来る！前回のコラムで会社の借金に対して経営者が全額連帯保証をするという事は世界的に見ると一般的ではないという話をしました。ですが日本ではこれが一般的となってしまっているというのが実態です。では日本でビジネスをしていく以上このままの状態を続けなければならないのか、というと実はそんなことはありません。実はこの点については国の方でも問題意識を持っており、一定の要件を満たす必要はあるものの経営者の連帯保証はなるべく外していきましょうという方向に少しずつシフトしてい

経営者が借金の連帯保証人になるのって当たり前なの？日本の中小企業では会社が銀行から借入を行う際に経営者がその借入金の連帯保証人になるのが一般的であるが、実はこれは世界的な常識とは大きく異なっている。日本人の感覚からすると常識だと思ってしまう所だが経営者が借入金の100%を連帯保証する国は実は日本ぐらいで、一部の保証人になるようなケースはあっても全額保証するようなことは基本的にない。日本は挑戦する事に対するコストが高過ぎる国と言える。新規事業への投資はほとんどうまく行かないと言っ

行政書士試験受験生の皆さん今回は混乱しやすい、保証債務、連帯保証債務、保証連帯についてまとめてみます。事例甲が乙に対して100万円の債務を負っており、丙と丁が保証人となっている。丙は通常の保証人であり、丁は連帯保証人である。丙の責任通常の保証人丙には補充性があり、催告の抗弁と検索の抗弁がある。また分別の利益があり、100万円の頭数割り(50万円)についてのみ、支払義務がある。丁の責任連帯保証人丁には補充性がないので、催告の抗弁も検索の抗弁もない。また分

本日の学習権利関係／連帯債務、連帯保証動画＋テキスト35分過去問60分権利関係／債権譲渡動画＋テキスト40分宅建業法／報酬の制限過去問80分感想昨日理解できずに今日に回した所を焦らず時間をかけてやってみた本番でこの範囲の問題が出た時自信持って解きたい

本日の学習宅建業法／監督処分過去問20分宅建業法／住宅瑕疵担保履行法動画＋テキスト15分過去問40分権利関係／根抵当権動画＋テキスト20分過去問35分権利関係／連帯債務、保証、連帯保証動画すこし感想連帯債務、連帯保証がややこしくて一度聞いただけでは分からなかった明日落ち着いて取り組むことに