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自然光によって照らされるダイニングスペースには、Fukaさんのこだわりのアイテムもずらりと並んでいます。「インテリアが趣味ということもありUSMハラーの棚を並べ、作家さんの作品を飾ったり花を飾ったりして毎週のように配置変えをして楽しんでいます。花も毎週買うようにしていて、花の色と作家さんの作品でバランスをとり、1人であーでもないこーでもないと考えるのが好きですね。」住まいと暮らしの資金計画によって、憧れの建築士さんと理想の空間を叶えられていたFukaさん。次回は、こだわりのインテリアとこれ
久々のブログです2月、3月とあっという間に過ぎ去り、4月も終わりますね歳を重ねる程、1年があっという間に感じます。(若かりし来頃のあの暇を持て余して時間はなんだったのでしょう…勿体ない。)さて、今日のお客様は甥っ子。甥っ子、家を買うそうです。(弟夫婦がです。)昨年末に弟夫婦のもとに生まれ、先月末に初対面その時に引っ越す相談を受けたのですが、子供も生まれた事ですし購入を奨めました。その時は大まかなアナウンスをしただけでしたが、今月早々に来店し、要望や資金計画を一緒に整理
当時、設計担当者と打ち合わせしているときに、人感センサーという名前を初めて聞いたような気がしました。最初の建築事業計画書には、人感センサーライトが含まれていて…なんだろうと思って、質問したら『人を感知すると、電気がつく照明』と言ってました。資金計画を立てているときに、入居者目線で考えて、必要か必要でないかなどを考えました。玄関を開けて、ただいま~と帰ってきて、センサーで電気がついても、玄関にはリビングの明かりが届くので人感センサーは要らないな~と思いました。間取りがだんだん決まってきたと
おはようございます奈良で木の家を建てるNARAサイエンスホーム奈良店幸せづくりのサポートを全力でさせていただきます皆さん住宅を建てるのに気にされるのは地震や災害でも倒れない家住みやすい家の為の高気密・高断熱など沢山あります悩みは人それぞれですが、やっぱり一番は価格ではないでしょうか家のローンって聞くだけでズ――――ン(;'∀')ってなりますよねなんせ35年ローンにしたら35年間毎月払わないとって思
はじめに老後の資金計画は多くの人にとって切実な問題です。特に、配偶者を失った後の年金受給額の変動は、生活に大きな影響を及ぼします。この記事では、夫または妻に先立たれた場合の年金受給額の変動と、その生活への影響を解説し、適切な対策を検討します。概要年金受給額の減少は、配偶者の死後避けられない事実です。特に、配偶者が亡くなることによって受ける遺族年金の計算方法や受給資格について詳しく解説し、実際の計算例を通じて、どの程度の影響があるのかを見ていきます。
家探し。資金計画。ムズカシイ。いいご縁がありますように。那覇市波上宮
今日は住宅ローンの本審査へ旦那が行って来ました手続きは無事に終わりました通ればいいですがそして問題が発覚家具購入費に100万しか使えない私達は200万使えると思っていたので半額だった事が分かりもし住宅ローンの審査が通ったとしても家具なし生活カーポートも無い貯金もないし預金もないそしてなによりビックリしたのが資金計画表が違う棟の資金計画表で値段が数百万も少ないこんなんで大丈夫?旦那は銀行の人に家具家電購入費が100万ぐらいしかありません
「【公式】ソナミラ│ゼロからはじめる保険と新NISA」にて新連載スタート!窓からの木漏れ日が美しいFukaさんの住まい。雑誌を見て知った、好きな建築士さんにお願いしたいという思いからはじまり、資金計画を整理することでイメージが具体的になったそう。「最初はマンションという選択肢もあったのですが、建築士さんの存在とお金について身近に相談できる人がいてくれたことで、イメージがクリアになりました。住まいや暮らしの理想に対して現実的になったことで、前向きにもなれましたね。」現実的なイメージ
15日月曜日は決心の梅の日。金運アップの日です。資金計画をする日。黄色、赤、貴金属、カレーで開運。吉例の月曜散歩します。言葉が降りてきたら投稿します。15日の祈願祭は10時から銀座三宅宮で行います。
高槻支部主催高槻市後援令和6年6月16日(日)開催セミナークロスパル高槻13:30~15:30テーマ「第三者管理者方式を考える」マンション管理準備金と修繕積立金基金とは新築マンション購入時に発生する管理準備金と修繕積立金基金の費用もマンション購入資金計画に盛り込むことです。・管理準備金とは管理準備金とは、新築マンション購入時に管理費を補完するために支払う一時金です。新築マンションでは、設立当初の管理組合に資金がないため、引き渡し後すぐに管理組合が活動を始め
介護保険法第九章社会保険診療報酬支払基金の介護保険関係業務(予算等の認可)第百六十五条支払基金は、介護保険関係業務に関し、毎事業年度、予算、事業計画及び資金計画を作成し、当該事業年度の開始前に、厚生労働大臣の認可を受けなければならない。これを変更するときも、同様とする。
良い天気こんな日は遠くへ行きたくなるもうTシャツにジャケットでOKだ今更ながら『家づくり』最初の一歩色々な家づくりがあるお客様の数だけ家づくりの種類があるその数ある家づくりででも絶対に変わらないものこれはどの家づくりにも当てはまるそして皆さんの怠っている(言い方)というか誰も教えてくれないから出来てないだけなのかもしれません土地を探すこれも重要プラン、見積もり不思議な事にこれを無料でされるかいしあが多いでもでもでもぉその前に
住宅計画を始める際、最も基本的で重要なステップは資金計画です。家の質や快適さは数値で表すことはできませんが、資金は具体的に計算することが可能です。資金計画は、住宅計画の中で最も取り組みやすく、かつ重要な部分であると言えるでしょう。予算が夢を決めるどんなに素晴らしい夢を持っていても、それを実現するための資金がなければ、夢は夢のまま終わってしまいます。したがって、建築内容は予算によって大きく左右されます。適切な支出額を設定し、自己資金と借入金の合計によって資金調達額を明確にすることが肝心です
今回は「住宅ローンの金利」について学びます。住宅ローンの金利とは住宅ローンの金利は「固定金利」「変動金利」「固定期間選択型」などがあります。固定金利とはローン申し込み時、もしくはローン実行時の金利が返済終了まで変わらず適用されるローンです。契約時に契約終了までの総返済額が分かるため資金計画が立てやすいのがメリットです。デメリットとしては変動金利より金利が高く設定されています。変動金利とは市場の金利の変動に応じて金利が変動するローンです。半年に一度(年2回
ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)長男(大学3年生)と次男(高校2年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。今年の7月にFIREする予定です貧困育ちですが、先日とうとう目標額だった個人資産1億5,000万円を達成しました!!!〜プレ終活のすすめ〜歳を取ると、頭が回らなくなり、体力も気力も無くなってくるので、ぜひ、早めに取り掛かり、急に来る不測の事態に慌てないようにしたいと思います。①親の終活を手伝う。(資産と負債の整理等、エンディングノ
マイホームを購入するにあたって、どのような流れで手続きをしていくのかご存じですか?確認をしないと売主とトラブルになるなど、買主のデメリットになる注意点がいくつかあります。不動産の購入の流れや注意点についてご紹介していきますので、気になる方はぜひ確認してみてください。弊社へのお問い合わせはこちら不動産を購入する際の流れ不動産を購入する流れはまず、資金計画を立てることが大切です。一括で払えないときには、金融機関に住宅ローンを組んで支払うなど考えないといけません。資金計画が立っていないと
ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)長男(大学3年生)と次男(高校2年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。今年の7月にFIREする予定です貧困育ちですが、先日とうとう目標額だった個人資産1億5,000万円を達成しました!!!国民年金保険料の値上げが厳しいですね〜2023年度→毎月16,520円2024年度→毎月16,980円3025年度→毎月17,510円さらに加入期間が40年45年に延長されることにより、支払額は100万円以上増
細かいところを省略して話すとだいたいこんな感じにまとまった。父が施設に入るタイミングで家を売る。財産全部を施設の費用に充てる父は大賛成してくれた残念なことだが人は必ず死んでしまう。父はそのことに対してきちんと向き合って話してくれる。例えばもし父が母より先に亡くなり、母だけ施設に残される場合。今後母に病気が見つかり、莫大な医療費がかかるかもしれない。施設にもまだまだお世話になるかもしれない。だからお金は必要。ど
住み替えでは資金計画が重要ですが、具体的に何をすればいいのでしょうか。住宅の売却でお金が入りますが、ローンの完済や、新居の頭金、住宅の売却と新居の購入にかかる諸経費など、支払うべき費用もあります。ここでは資金計画で確認すべき点と、住み替えの種類やメリット・デメリットをご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら住み替えで資金計画を立てるときに確認すべきお金資金計画のポイントは、収益(所有している住宅の売却価格)と、費用(住宅ローンの残債・新居の頭金・住宅の売却と新居購入時の諸経費)を把握
今回は「資金計画を立てる際に役立つ6つの係数」について学んでいきます。係数は問題文に記載がありますし、金利によって係数が変わるため覚えれません。6つの係数のそれぞれの意味と働きを覚えれば問題ありません。1.終価係数現在あるお金を複利運用した場合、将来いくらになるのかを求めるための係数です。例えば、100万円を年利5%で5年間複利運用した場合、将来127万6281円になることが分かります。2.現価係数将来のお金を受け取る場合、現在の価値はいくらになるのかを求めるための係数です
今年の夏には定年を迎える。あまり老後の資金についてくよくよしないようにしているが最近思いがけないことが起こって、資金計画のうち、500万ほどがなくなることになった。独り身で子供もおらず、自分の面倒を自分で見ればいいだけなのだが、30年ほど前に名古屋で一度マンションを買っており、買い替えの際にマイナスで売却したため、その分も含めたローンが60歳の定年退職後も10年ほど続く資金計画になっている。それを退職時に一括返済しようと思っていたのだが現在の状況で一括返済すると、か
ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)長男(大学3年生)と次男(高校2年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。今年の7月にFIREする予定です貧困育ちですが、先日とうとう目標額だった個人資産1億5,000万円を達成しました!!!歳をとると頭が回らなりますよね(笑)。なので、歳をとってから予定している資産取り崩しなどの計画は今のうちに考えておいて損はないと思います。資産状況や家庭環境、家族構成や価値観、その他諸々、人によって必要な金額や必
第2回は「ライフプランニング」について学んでいきます。ライフプランニングの手順FPが顧客に対してライフプランニングを行う場合①顧客との信頼関係を確立する②顧客の目標を明確にする(例えば5年後に車を買い替えたいという漠然の目標ではなく、車の買換え資金として200万円貯めたいという数値にするなど)③顧客のデータを収集して、現状の問題点を把握する④問題点を解決するために対策とプランを立案する⑤プランの実行を支援する⑥プランの見直し(軌道修正など)を行うライフプランニ
第2回は「FPと関連法規」「FPと著作権」について学んでいきます。FPと関連法規FPの業務は前回も述べたように広範囲を浅く網羅しています。それゆえに注意しなければならないのは、他の士業との関係性です。例えば、弁護士法では弁護士資格を持たない場合は法律事務や具体的な法律判断をすることは禁止されています。また、税理士法では具体的な税務相談や税務書類を行わってはいけません。今後勉強しますが、宅建業法によって不動産売買等にも規制があります。FPと著作権FPの仕事をする
今回は第1回は「ファイナンシャルプランナー(FP)」について学んでいきます。ファイナンシャルプランナーとは簡単に言うと、「ファイナンシャルプランナー(以下FP)」は、人生における「夢」「希望」を叶える為に、お金の面(資金計画)からサポートする専門家です。例えば、「結婚したい」「車を買いたい」などの夢(ライフデザイン)を実際に、いつまでにしたい(ライフプラン)かを計画することを「ライフプランニング」と言います。「ライフプラン」から資金計画を行うことを「ファイナンシャル・プランニング
☝4月1日生まれのお子さんが、なぜ早生まれなのか?知らべて見ました。いつも読んでいただいてありがとうございます。(#533)"住まいの知恵袋、家づくり問題解決仕事人”埼玉県北本市の蓮見工務店社長蓮見幸男です。☝住宅雑誌の取材時に撮っていただいたお客様との1枚。一年間慣れ親しんだ『アメブロ』から弊社ホームページへと投稿の場を移させていただきました。家づくりを『学ぶ』ブログ・予算編第2弾理想の予算を掴むには。|埼玉県の工務店蓮見工務店
サクッと契約してきました全然知らんかったけど今日は大安で…まぁ、良い日でした不動産屋の兄ちゃんに言われて何か全てうまく回る気がしてます単純な人間で良かった一応人生計画と言う事で…35年間の資金計画をExcelで作りました3人共に国公立大学なら何とか出来る後は真面目に働いて自分のスキルアップに期待するのみ!収入アップのために資格取って出来る様になったら夜勤して目標は5年後に年収400万副業も視野に入れて私の人生は私の物語!自分でハッピーエンドに持って行きます
こんにちは。住宅改革部の松山です。本日は、資金計画を作成致しました。お客様のご希望、新しいお家に期待すること、どのような生活をイメージしているか、などなどをお伺いさせて頂き、それぞれのお客様オリジナルのご提案をさせて頂きます。お客様の大切なところに重きを置き、必要ないところは省く。臨機応変にご対応させて頂きます。ぜひ一度、お客様のお話を聴かせて下さい。クレバリーホームご来場予約│【公式】クレバリーホーム(cleverlyhome)自由設計の住宅メーカー住宅展示場・モ
起業を目指す皆さん、こんにちは。穂利辺ヒロです。今日は、起業する際に絶対に避けるべきポイントについてお話しします。起業は挑戦に満ちた道のりですが、成功への近道は避けるべき落とし穴を知ることから始まります。まず、市場調査をおろそかにしてはいけません。自分のビジネスアイデアが市場に受け入れられるかをしっかりと検証することが重要です。競合状況、ターゲット顧客、そのニーズ、そしてそれらをどのように満たすかについての明確な理解がなければ、ビジネスは軌道に乗りません。次に、資金計画を立てないこ
143人死亡ロシア・モスクワ銃乱射テロ事件プーチン大統領の側近ら「ウクライナ関与の証拠ない」との見方示す米報道『ウクライナ側が関与の証拠を確認』ロシア当局、モスクワ襲撃でロシア連邦捜査委員会は28日、モスクワ郊外の襲撃事件で押収した機器を分析した結果、「拘束したテロリストが、ウクライナの民族主義者とつながっている証拠を得た」と、テレグラムで明らかにした。インタファクス通信が伝えた。【写真】18分の凶行、周到に準備かモスクワ襲撃、残虐な経緯が明らかに捜査委員会の同日