賃貸料

ここ数カ月の間でレント値下がりとの記事を書いてきましたが、ビジネスタイムス紙によると民間住宅の供給数予測と経済が回復する見込みから、2024年にはレント市場は底を打ち、その後は回復するという記事を出しております。以下要点のみ要約です。2021年からの都心部民間住宅のレントの高騰により都心部のテナントが中間部や郊外の物件へ押しやられた結果、都心部の空き物件は23年第四半期には8,494戸まで上昇した。2023年の民間住宅（戸建て住宅を除く）の新規供給は19,390戸であったが、2024年は

最近あった退去時の揉め事で本当に許せないと思った家主がおりましたので共有したいと思います。また同時に入居時の写真やビデオ記録は重要だと痛感しましたので、皆さんもこういう家主がいることを肝に銘じておいてください。去年の11月に行われたものですが、明渡検査には家主のエージェントだけが来て、大体のチェックをほぼ完了して『よくきれいにメンテされていています。』という褒めコメントがありホット胸をなでおろしたのも束の間、最後にもう一度チェックしたいと言って寝室に行くと何やら床に這いつくばるように確認し

大阪万博開幕までちょうど400日です。画像は3/9付、日経新聞（大阪本社版）、35面（関西経済欄）です。海外パビリオンのスタッフの宿舎として公営住宅や民間賃貸住宅、計2270人分です。大阪は東京ほどではありませんが、賃貸マンションでワンルームでも5万円/月はかかるでしょう（※）。さて、国内の日本館や民間パビリオンにもスタッフが配置されます。どうするのでしょう。（※大阪市内でも北区の1Kは6〜7万円/月が相場のようです。淀川を渡った西淀川区は5万円台/月。東京に住む新宿区内に勤務先

更新時に家賃の値上げを言い渡されたらどう拒否すれば良いのか？https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/8050fb0bca2c418c6dd4d7f993836b435f8f2735&preview=autoアパートの更新時に「家賃を1万円値上げする」と言われました。拒否したら「退去」するしかないですか？「7万円→8万円」はキツイです…（ファイナンシャルフィールド）-Yahoo

投資物件として購入したマンションの他の部屋が、現在売られている。部屋の階数、向き、広さ、間取りなど全てが違うので単純には比較出来ないものの、昨年と今年の平米単価を比較してみる。2023年2月、購入した物件の平米単価は118.8万円。（オーナーチェンジ物件）坪単価は392.7万円。2024年2月、現在の売り物件の平米単価は145.9万円。現在の売り物件は、オーナーチェンジ物件ではなく住居中の所有者が売却中のよう。昨年の平米単価でも、昨年の実質利回りは2.2%だったので、投資物件としては

シンガポールの不動産情報サービスのSRXのレポートではシンガポールのコンドのレントは引き続き下落が続いているということです。以下レポートの日本語訳です。コンドミニアム賃貸市場2023年12月の賃貸料は、2023年11月に比べて0.5％減少した。全地域で賃貸料が下落し、都心部では0.5％、中間部では1.0％、郊外では0.6％減少。年間を通して、全体の賃貸料は2022年12月から2.6％増加（言い換えるとまだ2年前のレベルまでは下がっていないということ）。23年初と比較するとを都心部、中

「深く捉える姿勢足りなかった」…ジャニーズ問題でNHK会長･稲葉延雄を直撃「意外な肉声」の中身「忖度(そんたく)はないです。ただ、たとえばタレントを起用する際に、所属企業まで考慮を重ねていたかと言えば、できていなかった。その点は深く反省しています」FRIDAYにそう懺悔するのはNHKのトップを務める稲葉延雄会長（72）だ。ここで名指しされた″企業″とは、10月17日に社名を『SMILE-UP.』に変更した旧ジャニーズ事務所を指す。身内の恥をさらしてまで関係清算に躍起になるN

＜このブログではニュースをご紹介していますが、筆者が紹介したいと思うものを選んでおり、全ての記事を公平平等にご紹介しているものではありません。また文中意見は筆者個人のものであり、同意できない方と議論するつもりはありません＞トロントよりおはようございます今日は、午後雨雲が通過するようで一時雨が降るかもしれませんが、気温は２５度程度でまずまずの平年並みの天気となりそうです。日本はとにかく暑いようですね。東京でも４０度近い（おそらく体感では確実に４０度超）となっているようで

公営住宅に申し込みし、意外に早くに入居が決まった一か月後には賃貸料金が発生します日々片付けをしなきゃいけないのに、なんだか進みません今の家に納まっていたモノを相当捨てなきゃイケナイのに、その選択に迷う日々です捨てるのはもったいないという気持ちこそ捨てなきゃだよね～目指せミニマリストだぞ捨てるのは惜しいと思うもののメルカリ出品も続けましたが、『そろそろソレもやめて、思い切りよくゴミステーショに運ぶべきだぞ～』私が出たと同時に、即日次の住人が住みだすわけではないのが救い・・・

おはようございます。最近はリースバックとかリバースとかのお名前をテレビのＣＭから流れているのを良くお聞きしますよね。当事務所でもご相談をお受けしました。最お家を売却して所有者移転しながらでも新たに賃貸借契約をして賃貸料を支払う事で住み続ける事が出来るリースバック。新たに、お家を売却ではなく、融資の形でご自宅に融資先の金融機関が第１位の抵当権設定する事で所有者移転がなく自分名義のままで住み続け、融資された元金はそのままで利息のみ支払い、申込者や契約によっては配偶者がお亡くなりなられたら元金

不動産テック仲介会社Redfinのレポートによると米国のアパート空室率が2021年以降最も高い6.4%になり、募集レントの上昇が鈍っていると言っています。4月のアメリカの賃貸アパートの募集テントの中央値は前年同月比0.3%増の1,967ドルとなり、11ヶ月連続で伸びが鈍化していることが明らかになりました。前月1.4％増、1年前の16％増に比べ、11ヶ月連続の鈍化となっています。これは、賃貸アパートの供給が需要に追いつくにつれ、賃貸マーケットのバランスは借り手有利に戻りつつあります、とも言

４月25日（火）職業：看護師💉血液型：AB型2015年脳動脈解離から脳梗塞右下肢深部静脈血栓症両肺塞栓症末永く受診をお待ちしております前回の電カルだよ💉『●大丈夫？？？●』４月２４日（月）職業：看護師💉血液型：AB型2015年脳動脈解離から脳梗塞右下肢深部静脈血栓症両肺塞栓症末永く受診をお待ちしております…ameblo.jp電子カルテ㉘💉第二章ナイ

皆さま、こんにちはパンデミック以降、上昇傾向にあった国内主要都市の賃貸料金ですが、いくつかの都市でやっと落ち着いてきたようです🏠ブリスベン、アデレード、ホバート、ダーウィンの賃貸料は、昨年中上がり続けた後、現在は停滞中昨年1年間でブリスベンは11.4%、アデレードは11.8%の上昇率を記録したとのこと残念ながら、オーストラリアで最も人口の多い2つの都市、シドニーとメルボルンでは賃貸料の上昇が続いており、シドニーでは一軒家から賃貸料が安いユニットに引っ越す人が増えている

皆さま、こんにちは賃貸物件価格が高騰する中、広告に「bynegotiation」や「invitingoffer」などを含み、価格交渉を行う賃貸オークションが問題となっていましたが、これを禁止する規制を各州が導入ビクトリア州、クイーンズランド州、タスマニア州では、すでに固定の賃貸価格の提示を不動産業者に義務づけており、ニューサウスウェールズ州でも今週末から賃貸オークションが禁止にですが、借り手が広告された価格よりも高い価格を提示する「未承諾の提案」は、引き続き合法となって

こんにちは、大阪南船場の「お節介」税理士@野口たかしです。事務所ＨＰの「お節介」ブログを更新しました。特に質問の多い事項第二弾を掲載しました！是非、お読みください♪★インボイス制度⑩決済時の振込手数料を負担している場合のインボイスは⁉こんにちは、大阪南船場の「お節介」税理士@野口たかしです。最近は、天気が良くて「秋晴れ」が続いています。一方、コロナが徐々にですが、増えてきていて・・。空気も乾燥していますので、インフルエンザも気を付けないといけませんね。さて、先日のブログで、私

こんにちは、大阪南船場の「お節介」税理士@野口たかしです。事務所ＨＰの「お節介」ブログを更新しました。いよいよ、このシリーズも終盤。特に多い質問を掲載しました！是非、お読みください♪★インボイス制度⑨事務所の賃貸料を口座振替で支払っている場合のインボイス対応は⁉こんにちは、大阪南船場の「お節介」税理士@野口たかしです。もう11月、ずいぶん涼しく（寒く⁉）なりましたね。税務署からは、年末調整の書類が届きましたし、年賀状も発売。いよいよ年の瀬が近づいてきた感じがいたします。このイン

アメンバー申請に関しましては誠に勝手ではごさいますが、受け付けておりません限定記事はめったにありませんので、あしからず…２０２０年、６８歳の時に神経内科にかかり"認知症"と診断されその後、脳を詳しく調べた結果"意味性認知症"と診断された主人の事を書いています👰👰👰👰👰👰👰👰👰👰話し合いたいことがあるからと、連絡を入れていたのに既読スルーされていたけどようやく長男と次男との日程があったのか前日になって急に次男から👦「明日行ってもいい？」と連絡があり👦「子供も連れていっていい？

ジャージコバ認定アドバイザーあなたの魅力を伝えるお手伝い「宣伝部長」の億唯美子(おくゆみこ)と申しますプロフィールはコチラ『【物件探し】無事に部屋が借りられるのか？』ジャージコバ認定アドバイザーあなたの魅力を伝えるお手伝い「宣伝部長」の億唯美子(おくゆみこ)と申しますプロフィールはコチラ『「怖いはG…ameblo.jp『強い味方参上！』ジャージコバ認定アドバイザーあなたの魅力を伝えるお手伝い「宣伝部長」の

ジャージコバ認定アドバイザーあなたの魅力を伝えるお手伝い「宣伝部長」の億唯美子(おくゆみこ)と申しますプロフィールはコチラどうゆうこと？『私だよっ⁈(笑)悲しんで腹立って前に進む。』ジャージコバ認定アドバイザーあなたの魅力を伝えるお手伝い「宣伝部長」の億唯美子(おくゆみこ)と申しますプロフィールはコチラ今。物件探…ameblo.jpこの前審査に落ちてしまった物件。おい

使用人については、通常の賃貸料の５０％以上を徴収していれば経済的利益はなかったことになります。使用人に対する通常の賃貸料の計算は、小規模住宅等に係る通常の賃貸料の額の計算によります。なお、通常の賃貸料の額の計算に関する細目については、固定資産税の改訂があった場合を除いて、役員等に対するものと同じです。☞使用人に貸与した住宅等に係る通常の賃貸料の額の計算（所基通36-45）使用者が使用人（公共法人等の役員を含みます。)に対して貸与した住宅等（その使用人の居住の用に供す

役員に対する住宅の賃貸料については、次の金額を徴収している場合は経済的利益がないこととなります。①使用者が所有している住宅等通常の賃貸料の額を徴収している。なお、その貸与した家屋の床面積が、✤木造の家屋は、１３２平方メ-トル以下であるもの、✤木造家屋以外の家屋は、９９平方メ-トル以下であるものについては、小規模住宅等に係る通常の賃貸料の額の計算により計算された金額が通常の賃貸料の額となります。②使用者が

いよいよ落ちるとこまで落ちた賃貸料の催促連絡あり今日、振り込みにいってきますこれで手持ちの現金はなくなる生きる目的も生活への張り合いもなくなるとダメですね

ひょんなことがきっかけで山を買ってわかった事電柱があれば電力会社から賃貸料が入るらしいひょんなことがきっかけで山を買ってわかった事|読書「山を買う」というと、何千万円とか何億円という莫大な購入費用が必要になり、「とても自分にはできない」と感じる人も多いのではないでしょうか。でも、実際にはそれほどお金をかけずに購入することができます。…toyokeizai.net

「人（社員）を大切にする経営」のお手伝いをする、未来会計・経営計画コンサルタント＆税理士の米森です。「ついで」というと、なにか適当のように受け止められますが「ついで」とは・・・時間を有効に使う手立てだと思っています。今日は、新規予定のお客様と面談をしてきました。「月次決算書」と「経営計画書」この二本柱の説明をしましたが、どのように感じてくださったかしかし、経営は社長の「方針」と「計画」がないと今

りんです＾＾2020年11月の個人型確定拠出年金・iDeCo成績はこちら↓iDeCo（イデコ）個人型確定拠出年金◆運用資産公開！2020年11月20日現在-ゆる～い独身ＯＬのコツコツ投資生活♪おはようございますりんです＾＾別ブログhttps://ameblo.jp/kantansisanunyou/こちらのブログが初めての方へ・女性必見！年を取っていくことが楽しくなる方法！世の中が不安定な時です。投資に関してすべきことは一つだけ！余計な行動を起こさず、これまでしてきた

フリスタのネタバレを書き始めて、東京シティービューの図面が欲しくなって見たサイト。『東京シティービュー』→まんま(笑)図面だけで良かったんだけど、ご丁寧に貸出料金が書かれてて。その金額見たら目が飛び出るかと思っちゃった。お金の話になるので、現実的な話は嫌だなーと思う方はUターン願います(*ˊᵕˋ*)੭ੈ東京シティービューって、全館貸切で1日12,000,000円(税別)かかるんですって😱ちょっと計算してみたのだけど、フリスタ2020の開催期間は9/9-11/8の61日間。

ＮＯＲＩＫＵＭＡです。ＡＤＷ事件といっても、知らない人からすると、なんだろう・・・だけど、知っている人からするとこのアルファベット３文字で話が通じるから不思議。この判決書が早々と裁判所のＨＰに掲載されている。無料っていいよね。いや、只より高い物はない。早速事案の概要から。不動産の売買及び仲介業務等を目的とする株式会社である原告は，平成２７年３月期から平成２９年３月期までの各課税期間において，将来の転売を目的としてマンショ

ＮＯＲＩＫＵＭＡです。ニュースでは、４連休で外出や旅行に出かける方が増えているようだが、私は、過去の週刊税務通信の整理。ネットで医者の勉強法をみて、自分がいかに勉強をしていないかを実感した。ちゃんと税法を勉強しようと思った・・・そんな４連休。（まだ、連休中だけど）本日は、株券貸借取引について。私は、株取引を一切しないので、こういう取引があることすら知らなかった。証券会社のＨＰをみると「株式を貸し付けいただいた対価としてお客さまに貸借料をお支払いします」とある。某証

以前に何回か書いたように、私の住む市の中心部には、あまり他に例を見ないような数のレストランがあります。レストランの数も多ければ、種類も多い。知っている限りの国名を挙げていただけば、その国の料理のレストランへお連れできるくらいです。ただ数が多いということは競争率も高いということで、しょっちゅう閉店になったり開店したり入れ替わりが激しい。原因のひとつには店舗の賃貸料の高さがあります。もちろん店舗の広さによって違いますが、以前働いていたベーカリーとティーハウスは賃貸料だけ