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2017年マンションを買い替える事を決意。大阪で合計３回内見に連れて行ってもらう。結果的にA不動産を通じて2021年に神戸で買うまで東京を含め、複数の不動産店と何年にも及ぶやり取りが続く。同時に所有しているマンションを賃貸に出すか、売却するかで複数の不動産店に連絡。査定を受ける。2018年所有しているマンションを賃貸に出す。以降、2023年まで管理を依頼しているB不動産店とのつき合いが続く。2022年神戸に買ったマンションを期間限定で賃貸に出すため複数の不動産店に連絡。
先週末ハウスクリーニングを業者さんと2人でやりましたが…窓が多いので全然終わりませんでしたｗしかも窓に断熱シートが付いていたので、剥がしたところが水垢になっていて全然取れなかったです。綺麗だからと甘く見てましたね(´;ω;｀)その夜に賃貸募集を掛けているジモティから問い合わせ一生懸命やっているからご褒美か！と思いきや初期費用を分割出来ないかという話でした(^^ゞ普通にメッセージのやり取りは出来ましたけどね。今週末も土曜日に業者さんと2人でハウスクリーニ
南武線稲田堤駅徒歩3分2DKﾍﾟｯﾄエレベーター付マンションがでます。これから退去されるマンションですがﾍﾟｯﾄ共生で募集予定です。これからネット掲載しますのでよろしくお願いします。賃料9４０００（共益費6000）敷金1ヵ月ペット飼育は敷金が2ヵ月となります。まどりおそらくこんな感じです。システムキッチン設置済みとの情報が入っておりますので、続きで掲載します。よろしくお願いします。
人気ブログランキングへポチっとお願いします！・全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。日々お疲れ様です。先日ここでお話をした管理会社変更した件、確定ではないですが入居希望者が現れました。やはり管理会社の募集の仕方は定期的にチェックするほうがいいですね。駄目なら是正してもらい、それでもダメなら管理会社変更も視野に動いた方が後々の利益になります。さて、その募集方法のチェックですがまずはネット広告がされているかのチェッ
ボロボロ物件で８部屋中３部屋は常に空室。なのに修繕費は1000万超えで赤字地獄.....不動産運用が全くの初心者だった私がたった２年で、全ての部屋を満室に！＼不動産黒字経営でやりたいことを実現する／不動産満室経営サポーターのHARUです物件の空室が9ヶ月もうまらないというYさん。空室をうめるために何をすればよいかわかりません。今すぐ取り組めることは何でしょうか？空室をうめるためのテクニックはたくさんあるけれど何から手をつけてよいかわからな
こんばんは、タマネギカメラです。このブログ、いつも物件仕入れのことばかり書いているのでたまには、賃貸募集についても書いてみようと思います。3部屋のアパートがあります。1F70平米ファミリータイプの居宅2F35平米の居宅×2このような物件があります。平米数は1F.2Fとも同じですが、2fは2戸になっているので家賃は高めにとれます。例えば1Fが家賃8万円だとしたら2Fは5.5万円×2くらいとることができます。1F8万円2F5.5万円×2で募集したとします。この
○物件25号戸建て：入居申し込みがキャンセルになりました😅。近くの格安戸建てを購入することになったそうです。残念❗️😅。賃貸募集を継続です。幸せに住んでくださる入居者さん、お待ちしています❗️
○物件42号戸建て：賃貸募集中ですが、何と❗️今になって、オーナーチェンジで購入したときから、エアコンが1台もなかったことが発覚。これでは賃貸は決まらないはず😅。＜ネットより拝借＞購入時にエアコンがないとは思っていなかったのですが、しかし、今まで気づかなかったとは、さすがに我ながらボケてるな、と思いました😅。さっそく1台を発注。12畳用、工事費込みで約12万円。これで、賃貸申し込みも促進されることを期待。
9月に購入させて頂きました山科区勧修寺泉玉町のリフォーム工事が終わりました。こちらの物件は販売ではなく、賃貸募集をしていく予定です！車も1台駐車可能で、間取りは4DKとなっており、ファミリー向けとなっております。家賃等の募集条件をこれから考えていきたいと思います。京都市の中古住宅・中古マンションの買取ならパークエステート
皆様現在販売＆賃貸募集しております、中野区上高田の新築RC造収益マンション物件の足場が外れました鉄筋コンクリートは地震等に強いですが、今回はさらに通常の鉄筋の1.6倍使用しており、更には部屋にポータブル電源を備え付けました予期せぬ自然災害にも対応しました現地を実際に確認してみませんかご連絡お待ちしております
東京都稲城市JR南武線矢野口駅徒歩5分京王相模原線京王稲田堤駅徒歩14分９０．９６㎡！４ＬＤＫ分譲マンション賃貸募集スタートしました！！賃料：210,000円共益費：20,000円※5年間の定期借家契約です。5年後には契約終了、ご退去の必要がございますが、通常2年間に1回ある更新料のお支払いを考えると2回分の更新料の支払いが無くなるのでお得です！居室全て6畳以上の広さがとれています。洋室には全てウォークインクローゼット完備！！角部屋で広々とし
こんにちは。夫が昨年末に都内ワンルームを購入しました。それからもうすぐ1年、まだ空室です…『アラフォー彼の不動産事情』こんにちは。ようやく夏バテが治ってきました。もう7月も終わりですね40代男性の投資不動産事情※不動産投資を勧める内容ではありません。※むし…ameblo.jp空室の原因は、「値段が高い」です。素人でもわかりますよ！彼の持ち物なので気に留めていませんでしたが、ある事に気づきました。入籍後、食費は私が負担しています。食費は微みたいなものですが
東京都稲城市JR南武線矢野口駅徒歩11分稲城長沼駅徒歩13分賃料：100,000円保証金：3ヶ月礼金：1ヶ月40.92㎡約12.37坪1階店舗・事務所・軽作業所賃貸募集スタートしました！！軽自動車、小型車限定の駐車スペース付です。ロードサイド川崎街道沿いです。上階が住居の為、重飲食、騒音、臭いの出る業種はお断りしております。利用可能日は2025年1月上旬ごろからです。その他詳細はこちらホームページよりご覧いただけます。不動
みなさん、こんにちわ！『ピタットハウス大宮西口店』のよしおです！大変お待たせしました何度もご紹介をしている2024年の8月から入居開始が始まりました522戸の新築分譲マンションの１室が賃貸募集開始となります建物は28階建て、地下２階の高層マンションの１０階部分ですその名も大宮スカイ＆スクエアザタワー以前のブログでも外観を紹介しましたが改めて賃貸募集開始になりましたので、室内写真も公開します写真はスーモやピタットハウスのホームページからご覧いただけます！
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！８月末に退去が決まった拾六号物件のお話です。『嫌な予感が的中！』SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です
○物件46号区分事務所；9月末で法人が退去しました。原状回復は「鍵の交換とクリーニングだけでいけそうです」と管理会社のUさん。40,700円。法人事務所ですが、使い方によっては床の張り替えなどが発生するので、助かりました😊。原状回復を発注して、賃貸募集開始を依頼😊。＜名古屋ウイメンズマラソンコース沿いの立地＞立地は抜群の事務所です😊。長く入居してくださる堅実な法人さん、お待ちしています❗️
○物件42号戸建て：原状回復を経て、賃貸募集を初めて2ヶ月弱。家賃を9.6%下げてテコ入れしました。物件54号に続いての募集家賃の引き下げです😅。＜綺麗にリフォームされてます＞車は最大4,5台くらい駐車できるのも魅力の戸建て。幸せに長く住んでくれる入居者さん、お待ちしてます❗️
部屋のリフォーム清掃とは別に、不動産会社との話です。不動産会社とは賃貸管理の契約は結んでいませんが、賃貸募集を依頼し成約時には賃貸料の何割かを支払う契約です。ただ、こちらの不動産会社からの購入物件だからか（お高い仲介手数料を支払ってるから？）、前賃借人とのやり取り（引っ越し連絡）や引っ越し時の立ち会いは無料で引き受けてくれました。無料なので、他のサービスは期待出来ません。リフォーム清掃業者との事で、不動産会社とやり取りをしていた8月、ところで家賃の希望金額はいくらですか？と、電話で聞かれ
○物件54号平屋：平屋は人気のはず、と思っているのですが、反響もなくなってきていました。で、家賃を9.3%下げました。このまま放置していても機会損失が膨らむばかりですし😅。＜綺麗な内部＞駐車場を増設して、中はリフォーム済み。給湯器は盗まれたので、新品😊です。長く住んでくださる方、お待ちしてます❗️
はい、感謝してまーーーーす。この前はインスタで船の係留地の賃貸募集をしてみました。会長物件です(^_^;)今のところお問い合わせはないですが、都会から船を舞鶴に預けておられる人もいらっしゃるので多少の需要はあるのかな？と予測しているのですが。吉原地区は昔から漁師の街でうちのジイちゃんも漁師をしていたとかしていないとか。これまでは駐車場だけの募集にしていましたので船の係留地兼で募集するのも初の試みでいいんではないでしょうか？もちろん、吉原地区で駐車場と
スターハイツ祖師谷大蔵2DKのフルリフォーム完了！とても綺麗に仕上げて頂きました。暑い中工事ありがとうございました。ケイティーホームズ賃貸管理部にて賃貸募集を開始致します。#スターハイツ祖師谷大蔵#祖師谷大蔵#フルリフォーム#バス・トイレ別#ケイティーホームズの壁は青#ケイティーホームズ株式会社#ケイティーホームズ賃貸管理部#賃貸募集ケイティーホームズ（株）は渋谷桜丘店は土・日・祝日も２０時まで営業！！1都３県の不動産のご相談はケイティーホー
こんにちは！戸建大家ビタミンです。賃貸募集大阪地区は現在は２社のみに募集をお願いしています。地元奈良は１社に専任でお願いしています。（地元NO.１会社へ管理委託している２軒を除いて）先日、大阪エリアの主戦場からだいぶ離れた賃貸店の店長から電話が（「だいぶ離れた場所」って？回転寿司発祥のお店が有る場所です）募集中の戸建、掲載されているお店へ専任で依頼されてたりしてますか？そうでないのなら、ウチでお客さん紹介していいですか？ともちろん
【内覧会開催します！】いつもありがとうございます！当社管理物件にて内覧会開催します！144坪の賃貸募集です。キャンペーンあります！限定でQUOカードあります！是非参加ください。
今週買取の決済をした中古物件。山科区勧修寺の物件になるのですが、これから簡単にリフォームをして、賃貸募集をしようと思います。駐車付きの戸建になるので、賃料さえ間違わなければ、需要はあると思います。京都市の中古住宅・中古マンションの買取ならパークエステート
片付けがある程度終わり、賃貸募集をかけました。『お片付けの続き』お片付けをしてて困るのが・・・『お片付け開始』契約が終わったので、お家に手をいれることができるようになりました✨『無事に契約終了』相談者と少し揉めて、直接…ameblo.jp平屋なのですぐに決まってくれると思っていましたが、決まったのは募集開始から約２ヶ月後でした。大阪から移住してきてくれるようで、自分と歳も変わらない方でした。自分なら、知らない土地へ行って一から始めるなんてできません😵岡山に良い人がどんどん移住して
こんにちは、たんぼですまた久しぶりの投稿となってしまいました。6号の募集（エコーズ掲載日）から1ヶ月半、入居申込みがありました保証会社通過、重要事項説明、初期費用入金も完了、ほっと一安心のお盆休みを過ごしていました。今回の募集の流れはいつもどおり、①ウチコミに自分で掲載。無料間取り作成サービスを利用し間取り図を作ってもらう。②エコーズに登録して、アピールコメントや写真を掲載する。その時に、ウチコミのリンクを貼り付けるとエコーズが必要項目を転記してくれます♪エコーズは、月3300円でS
○物件42号戸建て：原状回復が終わり、賃貸募集を開始しました😊。50万円掛かりました。4、5台でも駐車できる庭がある戸建てです。＜キレイになりました＞＜この広さが魅力です＞新しい入居者さん、お待ちしています❗️
こんにちは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日おつかれさまです。週明け振替休日１２日月曜日の松山は、今日もお天気で暑い一日になっております。今日は夜に会合がありますので、早めの投稿となります。振替休日でしたが、追加の賃貸募集看板の打ち合わせとホームページ更新をしました。先日の地震や、東北での台風上陸などで、今一度防災の確認をお勧めいたします。市町村のハザードマップや避難場所の確認非常持ち出し袋の確認、お住まいの状況確認など、今一度ご確認し
エレベーター付き3LDKマンション最上階角部屋賃貸募集スタートしました！！東京都稲城市京王相模原線稲城駅徒歩6分5階建て鉄筋コンクリート造マンション最上階角部屋都市ガス賃料：93,000円共益費：7,000円礼金：無し敷金：1ヶ月分南向きのリビングダイニングと洋室明るく日当たり良好！広いバルコニー眺望良好！！9月より内見可能となります。その他詳細は、こちらホームページよりご覧いただけます。お盆期間中も通常通り営業
