賃貸住宅管理業者

賃貸住宅管理業者登録しました♪

今月はなぜか季節外れの賃貸契約が目白押しで来週日曜までほぼ毎日のように契約が入っています自社・管理物件の空室もほぼ決まり空室と言えば当月退室する部屋くらいですまあ、コロナの一息感で人の動きが活発になったのは事実でしょうが、世の中の何が変わったわけではないでしょうからたまたまの巡り合わせと思っています退室からのリフォーム・リノベでの早期商品化と、募集の打ち回しのスピード感が功を奏しているという事にしておこうさて、お仕事が多忙を極める中、

新年明けましておめでとうございます今年もよろしくお願いしますアパート・マンション管理賃貸住宅管理業が国の登録制になりました登録せずに勝手にアパマンの管理業とは言えなくなりましたアパートを建てると儲かるよなどと勧誘することもできなくしました一般の方は賃貸(ﾁﾝﾀｲ）とは言わないでしょう聞き慣れない言葉ですから周知には時間が掛かるかもアパート・マンションを扱う不動産業その回りの関連した仕事です賃貸住宅管理業を自主的に国に届け出ていました今回、法律に定

「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」毎日発表される新型コロナウイルス感染者数が減少傾向にあるようです。“緊急事態宣言”が功を奏しているのでしょうね。今年はサクラ🌸の開花も早いようですから、お花見等で外出する機会も多くなり、“緊急事態宣言”が解除された後のリバウンドが懸念されます。“緊急事態宣言”の早期解除には危惧なされる方々も多いのではないでしょうか。さて、標題の件ですが、・・・令和２年３月

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。全国賃貸不動産管理業協会（以下全宅管理）と日本賃貸住宅管理業協会（以下日管協）は賃貸管理業従事者への教育・研修等人材育成事業でノウハウを共有するという発表をしました。一部の悪質なサブリース業者により地主さんが不利益を被るという事態を受け、賃貸管理業従事者への教育を推し進め、その資格として「賃貸不動産経営管理士」なる資格が出来ました。今はまだ民間資格ですが「

令和２年４月１日付けで賃貸不動産経営管理士証賃貸不動産経営管理士認定証が届きました登録するとシンボルマークの使用ができますシンボルマーク賃貸不動産経営管理士認定証早速４月１日から使用の契約書「管理業者」欄に登録番号を記載しましたマンションの安定経営と入居者に住まいの安心を守りますお部屋の内見に、ほとんど立ち会いますが大家さん管理人さん、入居者の属性（どういう人）？という、人に関する関心は皆さま100％お持ちですご入居されてから顔を合わせることは少ないですが

２０２０年４月１日から改正された民法が施行されます。２月中旬から改正民法に合わせた「不動産賃貸借契約書」を作りました。「建物重要事項説明書」も作り直ししました。合わせて、「サブリース重要事項説明書兼管理受託契約書」「サブリース貸家賃貸借契約書」「貸家賃貸借重要事項説明書」を作成しました。なかなか、作りがいがありましたよ。作ってみて、日本も「契約社会になってきたなぁ」と思いましたね。契約書を作り込む中で、管理業者登録をどうするか？判断する必要がありました。

「賃貸住宅管理業者」登録が無事完了して【賃貸住宅管理業者標】が今日届きました4月上旬に「賃貸住宅管理業者」登録の申請を出して約２ヶ月待ちに待った登録の許可がおりましたそれから【賃貸住宅管理業者】標識を発注無事に今日届きました～出来たてホヤホヤの標識です「宅地建物取引業者標」と統一しました統一感がたまらない斜めから見ても完璧ですクリアな標識は社内に溶け込みシンプルでとても良いですつくづくこれにして良かった

9月末で第1期を終え、10月より第2期がスタートしました。気持ちをより一層引き締めて、事業を推進していきます。本日は第2期をスタートさせるに当たり、事務所内の整理整頓、PC内の整理整頓をしていました。こういった業務外のことは、意識的に時間を作らないとなかなか出来ないものだと思うので、今日やってしまいました。必要ないであろう書類、念のため残しておいた書類、棚に積んでおいた雑誌、書籍、書類などなど全て整理してスッキリさせました。PC内もファイルの整理、フォルダの整理でスッキリさせま