賃貸住宅管理業法

難波八坂神社/主祭神素盞嗚尊、奇稲田姫命、八柱御子命来年へ/翔る勢い来年度へ万事巧く（うまく）おさまりますように。結果を焦る必要はありません。「駑馬十駕」という言葉があるように、コツコツと努力/考察を続ければ、きっと目標に到達できます。※ﾄﾞﾊﾞｼﾞｭｳｶﾞ=駑馬十駕先ずは、自分を信じ結果を待つ事です。今日まで闘い抜いた自分を誉め称えてあげて下さい。そして今回、支え、励まし、応援してくださった黙って見守って下さった家族（妻夫子供等）、友人、そして会社.仕事関係

令和7年版「知識と実務」追加・変更（私調べ抜けがあるかも）の一覧です。追加・変更が必ず出るわけではないので、直前に見て「出たらラッキー」と考えたほうがよいです。現状はテキスト＋過去問＋予想模試で35点＋αが目標でしょう。令和7年版019ページ総住宅数、総世帯数及び1世帯当たり住宅数の推移など021ページ住宅供給の状況（出典令和7年1月31日発表）026ページ空き家対策032ページ不動産業ビジョン加筆（省エネ性能表示制度、省エネ基準適合の制度）046ページ概要版賃貸

⏹️追記/7.11/16合格祈願🎯賃貸不動産経営管理士試験□管理業法を確実に、勉強された分野が多く出題されますように。□個数や組合わせ攻撃には、動じず落ち着いて前へ前へ問題を解きすすめて下さい。□再度「見直しマーク」や「迷いマーク」をしっかり濃く（星印や迷印）しときましょう。□焦らず立ち止まらず、難問は所見は直感解答で即スルー。次へ次へ。□ハーフ60分は深呼吸。賃管はメンタル調整が大事。✨ご武運をお祈り申し上げます。✨⏹️追記/7.10/29令和7年度賃貸不動産経営管理士

2025.5/爽やか系/紫陽花/難波神社全宅連、業務管理者講習「宅建士ルート」を継続|業界関連ニュース|東京都宅建協会全宅保証協会東京本部東京都宅建協会の不動産業・宅建業の開業者を対象にした支援サイトです。ハトマークでおなじみの宅建協会が不動産業の開業希望者を力強くバックアップします。www.tokyo-takken.or.jp⬆️全宅連が、業務管理者の要件に関する宅建士ルート（=指定講習）の廃止を了承していましたが、宅建士ルートの「継続」を決議されました。この件につきましては

■24時間サポート賃貸物件を契約する際、初期費用の内訳に「24時間サポート」や「安心サポート」などと記載されていることがあります。これは、入居者が日常生活の中で発生するトラブル――例えば、水漏れや鍵の紛失、電気・ガス・水道の不具合など――に対して、24時間365日対応するコールセンターを通じて連絡・相談ができるというサービスです。しかし、その実態は必ずしも入居者にとって「無料で便利なサービス」とは言えません。まず、「24時間サポート」はあくまで管理会社が提供する任意のオプションサービスと

⏹️賃貸不動産経営管理士-合格発表の記事12/30付✨アメブロ/人気記事ランキング試験.資格/第22位✨✨✨12/29付✨アメブロ/総合ランキング/試験.資格/第36位✨12/26付✨アメブロ/総合ランキング/試験.資格/第53位✨記事ランキング44位✨🎄夙川教会/聖女テレジア⬇️多くの皆様方に賃貸不動産経営管理士という資格に興味をもっていただきたく思っております。不動産オーナー、賃貸人、賃借人、不動産管理業界にとって非常に重要な資格です。令和6年度『賃貸不動産経営管理士』の

みなさん、こんにちは。みなさんは、なぜ女性営業にこだわるのかしつこいようですが、あらためて解説いたします。★なぜ、女性営業なのか女性が不動産業界で働くメリットとして、以下のようなものがあります。•年齢や経験に関係なくキャリアを構築しやすい•お客さんに安心感を与えられる•実力ですべてが評価される•成果によって収入が一気に増える•成果が出た際のやりがいが大きい不動産業界は、女性特有のメリットも多く存在します。★女性が転職するなら魅力的な業

☆⏬2024/11/23日付⏬✨第3位✨✨✨⏬□人気資格ブログランキング宅建士の部門⬇️別資格サイトへ⬇️ｱﾄﾞﾚｽ⬇️✨クリック⬇️✨https://blog.with2.net/ranking/245資格(宅地建物取引士)ランキング"⏹️資格/賃貸不動産経営管理士/11月17日(日)に、全国38地域70会場賃貸不動産経営管理士試験を実施受験者数は【速報値】30,194名受験率は88.9％試

みなさん、こんにちは。みなさんは、菅さん、岸田さん、石破総理をご存知ですかもりろん、知らない人はいないでしょう。昨日、この３人と会ってきましたよ！という人がいれば、その人のお話を聞いてみたいとおもいませんか先日、偶然、そのような機会に巡り合うことがありました。では、その人物とは・・・政治ジャーナリストの、「田崎史郎」さん。母校の記念講演で、お目にかかりました・・・日本の首脳陣の連絡先を知る、数少ないジャーナリストです。田

知識と実務の令和6年版の追加・変更（私調べ抜けがあるかも）の一覧です。こちらは直前に見て「出たらラッキー」と考えたほうがよいです。過去問や予想模試で35点＋αが目標で間違えたところの覚え直し・理解し直しを優先しましょう。027ページ１．空き家対策法を一部改正する法律・特定空家だけでなく管理不全空家にも固定資産税の軽減措置が解除されます。046ページ２．不適切な状況の概要（追加）・多い順は14条、32条、13条です。・細かいですが理由も問われたことがあります。

賃貸不動産経営管理士の試験の問題番号と出題テーマ（問41～問50）です問41令和3年度特定転貸事業者等への監督令和4年度特定賃貸借標準契約書令和5年度障害者差別解消法問42令和3年度賃貸住宅管理の意義令和4年度個人情報保護法令和5年度賃貸不動産経営管理士の資格・業務問43令和3年度賃貸不動産経営管理士の業務令和4年度人の死の告知に関するガイドライン令和5年度賃貸不動産経営を支援する業務問44令和3年度おとり広告令和4年度賃貸住宅管理

賃貸不動産経営管理士試験の問題番号と出題テーマ（問29～問40）です。問29令和3年度賃貸住宅の意味令和4年度管理業法の制定背景と概要令和5年度登録問30令和3年度管理業務の意味令和4年度業務管理者令和5年度管理業者の義務と監督問31令和3年度管理業者の義務令和4年度管理業法令和5年度登録問32令和3年度登録（死亡・合併等）令和4年度勧誘者に対する規制令和5年度管理業務の意味問33令和3年度特定賃貸借標準契約書（参考資料

賃貸不動産経営管理士の試験の問題番号と出題テーマ（問20～問28）です。問20令和3年度敷金令和4年度賃料令和5年度敷金問21令和3年度賃料増減請求令和4年度分別管理令和5年度期間・契約の終了、支払時期等問22令和3年度賃料回収・明渡し令和4年度企業会計原則および会計処理の基礎令和5年度契約締結（共有）問23令和3年度賃貸住宅標準契約書（参考）令和4年度滅失令和5年度修繕・必要費償還請求問24令和3年度借主の死亡令和4

賃貸不動産経営管理士の問題番号と出題テーマです。問11令和3年度防犯令和4年度原状回復ガイドライン令和5年度原状回復ガイドライン問12令和3年度住宅の居室令和4年度構造形式令和5年度耐震基準・耐震診断問13令和3年度耐震改修令和4年度避難施設令和5年度内装・防火区画・主要構造部問14令和3年度修繕履歴情報令和4年度内装・防火区画・界壁令和5年度換気方式問15令和3年度建築基準法による調査報告令和4年度シックハウス令

賃管士試験の問題番号と出題テーマ（問１～問10）です。問１令和3年度管理受託契約重要事項説明令和4年度管理受託契約重要事項説明令和5年度管理受託契約重要事項説明問２令和3年度管理受託契約重要事項説明令和4年度管理受託契約重要事項説明令和5年度管理受託契約重要事項説明問３令和3年度管理受託契約重要事項説明令和4年度標準管理受託契約書（参考資料）令和5年度管理受託契約重要事項説明問４令和3年度管理受託契約の性格令和4年度受託

賃貸不動産経営管理士の試験問題を仮に問１からは管理受託方式で管理する、問30？からはサブリース方式で管理すると考えます。管理する物件に空室があれば募集します。ところが募集は問40?に、反対に退去に関する原状回復ガイドラインが問10？にきます。なぜか？おそらく問10？前後で募集の問題を出すのは難しいのでしょう。募集に係る法律等は、宅建業法、死の告知のガイドライン、特定商取引法（クーリングオフなど）、消費者契約法、民法などいろいろあります。そこで受験生が混乱しない

試験問題の形式は選択問題、記述問題、個数問題などいろいろあります。しかし「しっぽ」の部分であまり重要ではないと考えます。むしろ「頭」の部分、例えば、出題者の意図などを考えた方がよいです。「なぜこの問題を出題したのか？」一例として改正法の周知があります。知らないと義務違反になるおそれがあるからです。そう考えると出そうな問題はある程度分かってくると思います。

知識と実務の令和6年版の追加・変更（私調べ抜けがあるかも）の消費者契約法です。「ずいぶん追加・変更しているな」と思ったら、改正法が2023年6月に施行されました。出ないと思いますが念のために書きます。・消費者に対して、不当な勧誘がなされた場合には契約の取消し事由になります。・不当な勧誘等による消費者の取消しには、誤認類型、困惑類型、契約内容過量の類型があります。・誤認類型には、不実告知、断定的判断の提供、利益事実を告知しかつ不利益事実の不告知があります。・困惑

令和5年度問８管理受託契約における委託者への賃貸住宅管理業法に基づく定期報告に関する次の記述のうち、誤っているものは肢ウです。ウ．賃貸住宅管理業法上、書面による定期報告が義務付けられている事項は、「管理業務の実施状況」、「入居者からの苦情の発生状況」、「家賃等金銭の収受状況」の3つである。どこが違うか？「家賃等金銭の収受状況」は誤りで「報告の対象期間」になります。そして令和6年度「知識と実務」45ページに「不適切な状況の概要」が載っています。その７．委託者への定期報

知識と実務の令和6年版の追加・変更です。問44？あるいは問48？で選択肢１つ程度しか出ないと思うので0.25点。ただ別の意味があります。ここに出てくる条文は試験で頻出です。前のブログの業務管理者の役割に対応する内容だからです。管理業法はここに出てくる条文を見直すとよいのでしょう。なお前回、違反の理由を書きませんでしたが理由が大事な様子です。令和5年版にはなかったページが令和6年版45ページ「法律の施行状況」にあります。管理業法施行後初めて、賃貸住宅管理業

業法の業務管理者です。問30？前後で出題される場合が多いです。・賃貸住宅管理業者は、その営業所または事務所ごとに、1名以上の業務管理者を選任しなければなりません。・業務管理者の資格は登録拒否事由に該当しない者であることと次の①と②の両方を満たすことが必要です。①2年以上の実務経験、または国土交通大臣が同等以上と認めたこと②（イ）または（ロ）（イ）登録証明事業における証明を有すること（ロ）宅地建物取引士で指定講習の修了者・業務管理者の役割は、次の①から⑨について、管

令和6年度版の知識と実務には参考資料が４つあります。・賃貸住宅標準管理受託契約書・特定賃貸住宅標準契約書・残置物の処理等に関するモデル契約条項・宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン（なお検討会の座長は中城康彦氏（工学博士、一級建築士、不動産鑑定士、不動産業ビジョン2030作成時の臨時委員、明海大学不動産学部長、賃貸不動産経営管理士の試験委員、2024不動産業アワードで基調講演をした人））読みながら問題を解いている人はよいですが、そうでない人は一通り目を通してお

業法の登録です。問25？～問30？で出題される場合が多いです。・賃貸住宅管理業と営むためには、管理戸数が200戸以上ならば、国土交通大臣の登録が必要です。・登録を行うのは国土交通大臣で、登録申請があった場合、拒否事由がない限り登録されます。・登録から1年以内に業務を開始せず、または引き続き1年以上業務を行っていないときは、登録は取り消されます。今年度版の過去問題集（大成出版社）も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。他の解答解説は他の過去問

業法の用語の定義です。問25？～問30？で出題される場合が多いです。・賃貸住宅とは、賃貸目的の、居住用の家屋で、人の生活の本拠として使用されるものです。・管理業務とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受けて行う業務であって、①または②にあたるものです。①委託に係る賃貸住宅の維持保全を行う業務②家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務（①と併せて行うものに限ります）・賃貸住宅管理業とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受けて、管理業務を行う事業です。今年度版の過去問題集

私は昨年、不動産経営管理士を受験して合格しました。賃貸不動産経営管理士の試験は法律が得意な人は賃貸借、管理業法で点数を取ればよいです。では苦手な人はどうするか？問41以降の問題を取っていくのも１つの方法です、知っていればできるので。だから問41以降で出そうな問題を公式テキスト等から探して紹介します。予想模試でも出ていたと思いますが「空家対策法（一部改正）」（令和6年6月14日公布、令和6年12月13日施行）です。公式テキストに26ページから28ページに載ってい

私は昨年、不動産経営管理士を受験して合格しました。賃貸不動産経営管理士の試験は法律が得意な人は賃貸借、管理業法で点数を取ればよいです。では苦手な人はどうするか？問41以降の問題を取っていくのも１つの方法です、知っていればできるので。だから問41以降で出そうな問題を公式テキスト等から探して紹介します。予想模試でも出ていたと思いますが「住宅セーフティネット制度」（令和6年6月5日公布、令和7年秋施行）です。公式テキストにも「FOLLOWUP」（登録者向けの情報提

私は昨年、不動産経営管理士を受験して合格しました。賃貸不動産経営管理士の試験は法律が得意な人は賃貸借、管理業法で点数を取ればよいです。では苦手な人はどうするか？問41以降の問題を取っていくのも１つの方法です、知っていればできるので。だから問41以降で出そうな問題を公式テキスト等から探して紹介します。予想模試でも出ていたと思いますが「建築物省エネ法による表示制度」（令和6年4月開始）です。公式テキストにも「FOLLOWUP」（登録者向けの情報提供誌？）にも載っ

私は昨年、不動産経営管理士を受験して合格しました。賃貸不動産経営管理士の試験は法律が得意な人は賃貸借、管理業法で点数を取ればよいです。では苦手な人はどうするか？問41以降の問題を取っていくのも１つの方法です、知っていればできるので。だから問41以降で出そうな問題を公式テキスト等から探して紹介します。予想模試でも出ていたと思いますが「障害者差別解消法」（令和6年4月施行）です。公式テキストにも「FOLLOWUP」（登録者向けの情報提供誌？）にも載っています。

知識と実務911ページの支援業務に関する内容です。・予算管理とは、財務的な目標を管理するツールであると同時に、経営を可視化するツールです。予算管理の考え方を具現化するものとして、予算計画書と収支報告書があります。・予算計画書作成上の留意点として、家賃収入想定のポイントとなる「賃料」、「空室率」、修繕費の基礎となる「年間修繕計画」は挙げられます。それらは予算計画全体に与える影響が大きいためです。・収支報告書は、1年間の賃貸住宅の実績を示した書類です。予算計画書と収支報告書の差異を

知識と実務911ページの発展業務に関する内容で新たな政策課題への取り組みです。・住宅セーフティネット法には、増加する空き家等を活用し、低所得者や単身高齢者、外国人、子育て世代等の住宅確保要配慮者を拒まない住宅として、賃貸人が、都道府県・政令市・中核市にその賃貸住宅を登録する制度が設けられています。・住宅の使用形態のひとつとして、宿泊料を得て第三者に住宅を提供する「住宅宿泊事業」があります。2018年に住宅宿泊事業法が成立し、施行されています。・社会的にも有用な資源でもある不動産