賃貸アパート

割れたパーツの補修。賃貸戸建ての照明リモコンです。ダメ元で補修してみました。使うのはコレ。瞬間接着剤と重曹、コスパ最強の万能補修剤です。粘土をあてて、重曹と瞬間接着剤でツメ部分を作ります。アルテコ硬化促進剤で固めます。ヤスリで整形して完成。完全に固まると、強度もアップします。完成👍

空き家を解体してしまうと、デメリットがあると思っている人もいるかと思います。空き家の解体は、デメリットだけではありません。メリットもあります。空き家は、放置していると放火されたり、犯罪に使われたり、害虫によって倒壊に向かいます。誰も住んでないので、その家に不法投棄されたりもします。壊寸前となると、近隣の景観も損なわれます。しかし、空き家を解体して、更地にしてしまえば売りやすいと聞いたことがあります。私の価値観ですが、ボロボロの家がある不動産なんて買いたくありません。

豊橋市１ＤＫ賃貸アパート：モチーフは「和風モダン」！漆黒と木目のツートンの外観が、とても精錬された佇まいです。バス停も近く、豊橋技術科学大学へは約３ｋｍです。２０２５年築。ワンフロア２戸、全室角部屋。オートロック。

家に対する思いは人ぞれぞれだと思います。幼いころから住み慣れた家ですが、就職や転勤によって引っ越してしまい、親だけが住んでいる。でも、その親も介護状態になり、そのうち亡くなってしまった・・・。そうなると、家を処分する時期というかタイミングは逃してしまって、とりあえず空き家のまま放置・・・ということが多くなると思います。『親が建てた家を取り壊すと、先祖に申し訳ない』なんて思うかもしれません。しかし、使う予定がないのに家だけがドンドン老朽化していくと、近所迷惑です。一般的

マイホームを持っている方は毎年のように払っているからご存知かと思いますが、戸建て住宅や分譲マンションを持つと、固定資産税の納税義務が発生します。しかし、戸建て住宅の場合は『土地の上に住む家がある』状態なら、土地の固定資産税が最大6分の1まで安くなるはずです。ここでおかしな話があるのですが・・・固定資産税が軽減される要件は、人が住むから固定資産税が軽減されるものなのです。しかし、空き家の場合はどうでしょうか？相続して、人が住んでいないのに、固定資産税が軽減されたまま・・・なんで

誰も住まない空き家となると、放火されても、犯人を探し出すことも難しいと思います。空き家は、放火できるくらい無防備な状態です。空き家が一軒だけ燃えたら、まだマシですが・・・もし、隣の民家や重要文化財に飛び火してしまった場合、空き家を相続した持ち主に責任が問われます。その空き家を相続するのは、長男なのか、次男なのか、長女なのか、次女なのか・・・。実の子でない甥や姪が相続することになり、放火なんかされたらたまりませんね・・・。空き家を相続するのは相続人の都合ですが、放火される可能

キッチンの色に昭和感がありましたのでリメイクました。からの↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓取っ手は２ヵ所だけつけています。取っ手のピッチ（ビスの間隔）の規格が無いようなもので同じものを探すのは諦めました。SUUMOはこちら【SUUMO】2DK/1階/41m2／神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１／京王稲田堤駅の賃貸・部屋探し情報（000106864448）|賃貸マンション・賃貸アパート

相続して、誰も住まない状態にしておくと、何年か経ってきたら崩れ落ちる・・・なんてことも想定しておかないといけません。倒壊するわけないでしょ～と安易に考えているかもしれませんが、例えば、地震や台風などで老朽化している空き家は倒壊の危険性もあります。完全に倒壊しなくても、壁が落ちてきたり、屋根が崩れてきたり、ということも想定しておいた方が良いかも。人が住んでいても、倒壊したり、壁が落ちてきたりする可能性もあるのですから、空き家状態だと誰も管理してませんので、危険性は高いかもしれませ

人が住んでいても、人が住んでいなくても、家は老朽化していきます。本当ですよ！！！木造だろうが、鉄筋コンクリートで造られていようが、古くなります。特に人が住んでいなければ・・・。もし、ブログを読んでいる貴方が地方都市の出身だとしましょうか。今は都会で就職して、素敵な人とのご縁で結婚して、子供が生まれた。そして、親が年老いていって、故郷の実家を相続することになった・・・。さて、都会で結婚して、子供がすくすくと育ってほしいと願って念願のマイホームを持っていたら、故郷の実家

戸建て住宅でも、分譲マンションでも、同じことですが住んでいても住んでいなくても、資産価値は年々下がっていきます。それが現実です。日本国内全体で、人口が減って、住宅が増えていて、供給過剰にもかかわらず、住宅需要が高まるというのはあり得ません。『マイホームが資産になる！！！』なん言っている不動産会社があるなら、笑ってしまいますね(笑)。確かに、戸建て住宅を買って、住宅ローンを払い終えたら、建物価格がゼロでも土地の部分は資産となります。これは、間違いありません。しかし、

2015年に空き家に関する法律が施行されてから、問題が提起されてきました。2016年現在で、約８２０万戸が空き家と言われています。この空き家には、賃貸マンションや賃貸アパートの空室も含まれていると、聞いております。これだけ、部屋が空いている、家が空いているのに、いまだに新築戸建て住宅がどんどん建築されている。しかも、分譲マンションもどんどん建設されてます。かつて、車は一家に一台と言われていた時代は過ぎ去り、今度は家が一家に一軒ではなく、家が一家に二軒もしくは３軒・・・も十分

豊橋市２ＤＫ賃貸アパート：角部屋。側面に窓あり本日みたいな曇りの日でも室内は暗くないのです。'９８築。２階建８戸の小ぶりなアパート。小池駅に徒歩圏、汐田橋の商業エリアに自転車圏内の生活便利な立地。

④長弟のあと次弟の大学生時のアパートこれは母と一緒に私達で決めました隣がキャベツ畑でした実は弟は次男坊と同じ大学なんです次男坊に会いに上京した際記憶を頼りにそのアパートを探しましたまだちゃんと賃貸アパートとして残ってました（スゴーイ👏）退去の際はおっかさんは関わりなしトラブルは聞いていませんで妹は短大の寮だったのでおっかさん関わりなーし🙅次は結婚してからの記録になります

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アメリカの商業用不動産（CRE）市場に、明確な回復の兆しが出てきました。2026年初めのデータによると、👉投資額が前年比で約18％増加コロナ後の低迷から、本格的に資金が戻り始めている状況です。🔍何が起きているのか？今回のポイントは👇👉投資資金の“広がり”が起きているこれまでは、・一部の大手機関投資家中心でしたが、現在は👇✔プライベート資金✔富裕層マネー✔小規模投資家など、投資プレイヤーが増加しています。📊なぜ今、回復しているのか？背景には3つの大きな要因が

新築の時から、ちょっとした付加価値になるよう、ケーブルテレビを最初から導入しました。後から導入しようと思ったら、工事費用はかかるし・・・。建築当初だと、導入費用はケーブルテレビ会社が負担してくれるので・・・。別料金で、有料にはなりますが…いろんなチャンネルも別途契約も可能です。今は、LANケーブルをつなげば、入居してすぐにインターネットが使い放題ですよ。http://luxurymansion.jp/

愛媛県は公共の交通機関が充実してません。県庁所在地の松山市もそうです。鉄道マニアの方には人気のある路面電車は乗車料金が高いです。マンションからはJRの堀江駅が近いのですが、無人駅です。公共の交通機関が充実してないということになると、やはり必要となるのが自家用車。マイカーです。ちょっと前までは1家１台という感じでしたが、今は１家2～3台でも不思議ではないです。だから、ほとんどの賃貸マンションや賃貸アパートも1部屋1台がちょっと前まで当たり前だったかもしれません。うちは松山市内でも外れ

賃貸マンションや賃貸アパート、分譲マンションにも1階の入居者の方には特典があって…専用庭が付いている物件もあるんですよ。専用庭はお願いして、設計してもらいました。設計してもらったと言っても、建物と駐車場の間に専用庭のスペースを考えて設計してもらっただけです（笑）。賃貸物件の場合、専用庭の使用料は徴収されないと思います。松山市の場合、燃えるゴミ、紙類のゴミ、プラスティック製のゴミと分別されてます。ゴミを家の中に置いておけない・・・からという理由で、専用庭を使うのも良いかと思います。ただ

2026年1〜3月期のオフィス需要は、コロナ禍以降で最も高い水準まで回復しています📈今回使われたのは、将来の賃貸契約の動きを示すVTSOfficeDemandIndexという指標で、前の四半期から18％増、前年同期比でも13％増となりました。経済の不透明感が残る中でも、オフィス市場には少しずつ明るさが戻ってきているようです✨しかも今回の回復は、テック企業だけがけん引しているわけではないのが興味深いところです💡記事では、これまで強かったAI関連の動きに加えて、金融や法律関連の企業

室外機もファミリータイプ（家族向け）、シングルタイプ（独身向け）によって配置箇所も変わるようです。シングルタイプ・・・ベランダがほとんど。ファミリータイプ・・・ベランダと玄関の外側。賃貸物件を見ていると、ベランダの天井から吊り下げるタイプ、外壁に吊り下げて設置するタイプを見かけます。私が思うに、あんな重いものを吊り下げて固定するのですから、吊り下げタイプでもし余分な費用がかかるのなら、余分な費用を払うのかな～？室外機の置き方で、火災の時に逃げ遅れるとか、無いようにしないといけませんね。

2007年くらいだったかな？火災報知機の設置が義務化になってきている時代でした。最近の賃貸マンションや賃貸アパートなら、当然付いてます。なぜ火災報知機を設置しないといけなくなったかというと…少子高齢化社会で高齢者の方が増えてきて、火事の時に逃げ遅れて、お亡くなりになる方がここ数年増えたというお話を聞きました。それが本当の設置を促す理由かどうかは、定かではありません。でも、大家としては、入居者が火災の時に逃げ遅れるような物件では、いけませんね…。なので、火災報知機が各部屋に設置を義務化

友人や知人が、うちの物件を見学に来たときのことです。『トイレに棚が付いているんですね。』と言われたことがあります。トイレに棚が付いているだけで、見学者から反応があるとは・・・。賃貸物件に珍しいようです。分譲マンションになるとトイレに棚が付いていて当然のような気がします。トイレットペーパーを置くスペースが欲しい、トイレの便座マットなどを置くスペースがどうやら必要とされているようです。http://luxurymansion.jp/

2010年頃から、分譲マンションではペアガラスが当たり前になってきてます。東日本大震災以降も省エネを意識してか…戸建住宅でも、ペアガラスはよく採用されてるみたいですね。賃貸物件もだんだん浸透してきていますが、安く建物を建てようとするメーカーはいまだペアガラスを採用してなかったりします。ペアガラスは防犯性、耐熱性、遮音性に優れていやあしても良いのではないかと思います。賃貸マンションや賃貸アパートを経営するうえで、色々と調査をしていたとき、最近の近所同士のトラブルを考えますと『近隣がうるさい

豊橋市１Ｋ賃貸アパート：魅力は収納の広さ！１．５帖分のクローゼット。しかも中には枕棚でなく天棚です。物がたくさん置けそうです。’９６築の鉄骨造。

アメリカの商業用不動産市場に、はっきりとした回復の兆しが出てきました。最新データでは、商業用不動産価格は3月に前年同月比で2.1％上昇し、2022年以来で最も強い伸びを記録しています。なかでも郊外オフィスの価格は前年から5.1％上昇し、都心部のオフィスも1.4％上昇しました。どちらも、2022年第2四半期以来で最大の年間上昇幅とのことです。長く続いた調整局面から、👉いよいよ回復フェーズに入り始めたと見て良い状況です。■市場は「底打ち→回復」へこれまでの数年間は・金利上昇・融資

賃貸物件で明るいユニットバスって見たことがありますか？賃貸マンションや賃貸アパートはほとんどが北側にお風呂が配置されます。でも、あえて南側にお風呂を配置しました。『賃貸ならでは！！』というのは、何だか嫌だったんです。先日のブログで建築コンペのことを書きましたが、設計を我こそは！というところが名乗りを上げて、設計図面を提出してくるのですが、建築依頼したジョー･コーポレーションが希望していた意見を汲み取っていたので、建築依頼を決定したのです。賃貸に住んでいる方の意見を聞いて、客観的に判断する

うちの靴収納は分譲マンション並みです。結構、賃貸マンション賃貸アパートの靴収納って狭いのですが、靴の収納が少ない…というのは賃貸物件に住む方が不満に思うことではないでしょうか。『ブーツが入らない！！』という奥様、女性の声を街中でボヤキを聞いたとき、ヒントが思い浮かびました。ブーツは入るし、子供の長靴は入るし！！靴もたくさん入れても、スペースが余ります。靴収納の中にまだ余分に空間があれば、生活用品を入れておいたらいかがでしょうか？家族が増えても対応できるようにしております。実物が見たい

アメリカの賃貸住宅業界で、変化が起きています。東海岸を中心に約9,000戸のマルチファミリーを運用するBonaventureが、AIを活用した新しいリーシング手法のテスト導入を開始しました。このニュースは単なるテック導入ではなく、👉「入居者の見つけ方」が変わる可能性を示しています。🤖導入されたAIとは？今回使われているのは👉CorridorIQというスタートアップ企業のツールです。特徴としては以下の通りです。・2025年創業の新しい企業・創業者は若い起業家・すでに実

これは、うちも関係してました…。農家の方が、田んぼや畑になっているところに賃貸マンションや賃貸アパートを建築するとき、宅地に変えないといけません。農地法というのが付きまといます。農地法は、農家のために土地の権利を保護するために作られたものと言ったらわかりやすいかもしれません。勝手に田んぼや畑を売却したり、転用したりするときには、いろんな許可が必要となります。農地転用は行政書士さんに、ご相談くださいね。良いアドバイスしてくれますよ。http://luxurymansion.jp/

夫婦で大家業しています。賃貸退去後のクリーニング&補修中です。キッチンの排水が悪い。パイプ洗浄剤を使ってみたけど、全く効果なし。排水管を覗いてみると、ベットリ汚れていました。築11年、2階のお部屋です。高圧洗浄が必要なレベルです。専門の業者を探してみたけど、費用がかかります。退去者さんに過失請求できるかも怪しい。相談した水道屋さんは仕事が詰まっていて、予定が組めない。持っているケルヒャーK3で出来るかも知れない！と思い、洗管ホースを購入してみました。価格は38,500円、か