賃貸アパート

豊橋市１ＬＤＫ賃貸アパート：生活便利な立地。書店・ＴＵＴＡＹＡ、ホームセンター、食品スーパー、ドラッグストアへ歩いて買い物に行けます。間取りも魅力。必要に応じて、１ＬＤＫとしても、２ＤＫとしても、使うことが出来る間仕切戸が便利です。'９９築。’２０外壁塗替。

大家業しています。アパートの入居者さんからの連絡で駆けつけると、この状態でした。メーターは電力会社の所有になるのでは？と思い、電力会社に連絡しました。メーターは電力会社ですが、カバーは個人の所有になります。殺虫剤使って退治してみてください！殺虫剤かかっても大丈夫だと思います！自分で退治することになりました。スズメバチは怖いので、できればやりたくなかった。殺虫剤が命中した蜂はパタパタと落ちましたが、多くは逃げて行きました。メーターボックスの中に蜂の巣は無かったです。何やったんや

豊橋市１ＤＫ賃貸アパート：豊橋技術科学大学バス路線、周辺にスーパー等商業施設が多く生活便利な立地です。２０２５年築。ワンフロア２戸の全室角部屋の間取。しかもオートロック、設備も魅力です。

🏙️ニューヨーク・マンハッタンで、富裕層による高級賃貸住宅への需要が急増していますCNBCが2026年8月31日に報じたところによると、マンハッタンの7月の家賃中央値は、過去最高となる月額5,000ドルに到達。平均家賃も前年同月比15％上昇し、6,306ドルとなりました。💰高級賃貸は1年間で35％上昇特に上昇が大きいのが、市場の上位10％に当たる高級賃貸です。平均家賃は前年から35％上昇し、月額1万7,464ドル。1平方フィート当たりの平均家賃は121ドルに達しています。さらに、月額

豊橋市１ＬＤＫ賃貸アパート：小池駅徒歩約５分、豊橋駅に徒歩約２５分強の立地。その他コンビニ、１００円ショップが至近。２階角部屋、０２年築。都市ガス、追焚、エアコン、温水洗浄便座。

本日は、東京で営業されている“不動産業者様”がご来店されました。要件は、栃木市に所有している“賃貸アパート”の紹介依頼でした。※画像はお借りしました。本日の業者様に限らず、時々、同様の依頼をいただきます。物件所在地から離れた場所で営業している“不動産業者様”が、実際にお客様をご案内するのは現実的ではないですから“物件資料”をいただきましたので、条件の合うお客様がいましたらご紹介させていただきたいと思います『皆さんは、不動産物件を探したことはありますか』『栃木

加須市元町エリアで2DK賃貸アパート物件のご紹介加須駅まで徒歩6分車で3分加須小学校(350ｍ)昭和中学校(1,600ｍ)学区内です駐車場は1台無料になっています近隣には病院の中田病院、薬局のドラッグセイムス加須東栄店、コンビニもセブンイレブン加須南町店やセイコーマートがあります間取りは2DKDKと和室6帖、和室4.5帖になりますでは、お邪魔します玄関はいるとまずはダイニングキッチンです

たまプラーザ駅徒歩5分、ロフト付き1K「カセロたまプラーザ」のご紹介今回は、横浜市青葉区美しが丘にある賃貸アパート、**「カセロたまプラーザ」**をご紹介いたします。お部屋探しでは、家賃や駅からの距離だけでなく、「どんな間取りなのか」「収納はあるのか」「お風呂や洗濯機置場はどうなっているのか」「自分の生活に合うお部屋なのか」といった点も気になるものです。そこで今回は、現在確認できる物件情報をもとに、カセロたまプラーザの特徴をできるだけわかりやすくご紹介します。※以下は掲載時点で

豊橋市栄小学校校区至近・南部中学校校区：３ＤＫ賃貸アパート、９５年築。全室角部屋。隣と接している壁はＤＫの壁のみ。特徴は庭付き。立地は愛知大学前駅に徒歩圏内。

先日、かなり空室が続いている1号物件(愛称：ディアたん)に、やっと入居申込が入りましたしかし、喜んだのも束の間、1社目の保証会社は不承認😨滞納歴は無かったようですが、管理会社さん曰く、昨今は保証会社の審査が以前より厳しくなっている感じとの事😰気を取り直して、2社目の保証会社に申込数日待った後、無事に承認がおり、管理会社さんの方で契約手続に入ろうとしたところ、仲介会社さんからまさかのキャンセルの連絡が…😱事情が変わり、引越予定が延期になったんだとか…保証会社の審査通過後にキャンセルにな

アメリカの賃貸住宅市場に、少し変化が見えてきましたApartmentListが2026年8月26日に更新した全米賃料データによると、8月の家賃は前月比0.1％上昇。小幅ではありますが、8月に家賃が上昇したのは2022年以来初めてです。📊全米賃料の現状全米の家賃中央値は月額1,390ドルで、前月比では7か月連続の上昇となりました。一方、前年同月比ではまだ0.8％下落しており、2022年のピークと比べても3.6％低い水準です。つまり、家賃が本格的な上昇局面に入ったとまでは言えません。注

新築の時から、ちょっとした付加価値になるよう、ケーブルテレビを最初から導入しました。後から導入しようと思ったら、工事費用はかかるし・・・。建築当初だと、導入費用はケーブルテレビ会社が負担してくれるので・・・。別料金で、有料にはなりますが…いろんなチャンネルも別途契約も可能です。今は、LANケーブルをつなげば、入居してすぐにインターネットが使い放題ですよ。http://luxurymansion.jp/

愛媛県は公共の交通機関が充実してません。県庁所在地の松山市もそうです。鉄道マニアの方には人気のある路面電車は乗車料金が高いです。マンションからはJRの堀江駅が近いのですが、無人駅です。公共の交通機関が充実してないということになると、やはり必要となるのが自家用車。マイカーです。ちょっと前までは1家１台という感じでしたが、今は１家2～3台でも不思議ではないです。だから、ほとんどの賃貸マンションや賃貸アパートも1部屋1台がちょっと前まで当たり前だったかもしれません。うちは松山市内でも外れ

豊橋市１Ｋ賃貸アパート：小池駅徒歩約８分、豊橋駅徒歩約２０分強の立地。クローゼットは１．５帖、さらに天棚付きにて収納力は抜群。照明、エアコン、カーテン付、都市ガス。’９６築、鉄骨造。

賃貸マンションや賃貸アパート、分譲マンションにも1階の入居者の方には特典があって…専用庭が付いている物件もあるんですよ。専用庭はお願いして、設計してもらいました。設計してもらったと言っても、建物と駐車場の間に専用庭のスペースを考えて設計してもらっただけです（笑）。賃貸物件の場合、専用庭の使用料は徴収されないと思います。松山市の場合、燃えるゴミ、紙類のゴミ、プラスティック製のゴミと分別されてます。ゴミを家の中に置いておけない・・・からという理由で、専用庭を使うのも良いかと思います。ただ

豊橋市１Ｋ賃貸アパート：広めの居室とキッチン。脱衣スペース、天袋収納など間取りが魅力。９２年築。温水洗浄便座あり。浴室と流し台ともワンレバー水栓。雨戸、モニタホンありのセキュリティ。バス・トイレ別、エアコン・照明付。など設備面も充実。

室外機もファミリータイプ（家族向け）、シングルタイプ（独身向け）によって配置箇所も変わるようです。シングルタイプ・・・ベランダがほとんど。ファミリータイプ・・・ベランダと玄関の外側。賃貸物件を見ていると、ベランダの天井から吊り下げるタイプ、外壁に吊り下げて設置するタイプを見かけます。私が思うに、あんな重いものを吊り下げて固定するのですから、吊り下げタイプでもし余分な費用がかかるのなら、余分な費用を払うのかな～？室外機の置き方で、火災の時に逃げ遅れるとか、無いようにしないといけませんね。

2007年くらいだったかな？火災報知機の設置が義務化になってきている時代でした。最近の賃貸マンションや賃貸アパートなら、当然付いてます。なぜ火災報知機を設置しないといけなくなったかというと…少子高齢化社会で高齢者の方が増えてきて、火事の時に逃げ遅れて、お亡くなりになる方がここ数年増えたというお話を聞きました。それが本当の設置を促す理由かどうかは、定かではありません。でも、大家としては、入居者が火災の時に逃げ遅れるような物件では、いけませんね…。なので、火災報知機が各部屋に設置を義務化

友人や知人が、うちの物件を見学に来たときのことです。『トイレに棚が付いているんですね。』と言われたことがあります。トイレに棚が付いているだけで、見学者から反応があるとは・・・。賃貸物件に珍しいようです。分譲マンションになるとトイレに棚が付いていて当然のような気がします。トイレットペーパーを置くスペースが欲しい、トイレの便座マットなどを置くスペースがどうやら必要とされているようです。http://luxurymansion.jp/

2010年頃から、分譲マンションではペアガラスが当たり前になってきてます。東日本大震災以降も省エネを意識してか…戸建住宅でも、ペアガラスはよく採用されてるみたいですね。賃貸物件もだんだん浸透してきていますが、安く建物を建てようとするメーカーはいまだペアガラスを採用してなかったりします。ペアガラスは防犯性、耐熱性、遮音性に優れていやあしても良いのではないかと思います。賃貸マンションや賃貸アパートを経営するうえで、色々と調査をしていたとき、最近の近所同士のトラブルを考えますと『近隣がうるさい

賃貸物件で明るいユニットバスって見たことがありますか？賃貸マンションや賃貸アパートはほとんどが北側にお風呂が配置されます。でも、あえて南側にお風呂を配置しました。『賃貸ならでは！！』というのは、何だか嫌だったんです。先日のブログで建築コンペのことを書きましたが、設計を我こそは！というところが名乗りを上げて、設計図面を提出してくるのですが、建築依頼したジョー･コーポレーションが希望していた意見を汲み取っていたので、建築依頼を決定したのです。賃貸に住んでいる方の意見を聞いて、客観的に判断する

うちの靴収納は分譲マンション並みです。結構、賃貸マンション賃貸アパートの靴収納って狭いのですが、靴の収納が少ない…というのは賃貸物件に住む方が不満に思うことではないでしょうか。『ブーツが入らない！！』という奥様、女性の声を街中でボヤキを聞いたとき、ヒントが思い浮かびました。ブーツは入るし、子供の長靴は入るし！！靴もたくさん入れても、スペースが余ります。靴収納の中にまだ余分に空間があれば、生活用品を入れておいたらいかがでしょうか？家族が増えても対応できるようにしております。実物が見たい

少し前、後輩から“お部屋探し”の依頼をいただきました。※画像はお借りしました。後：『○○エリアで部屋を探してもらえませんか？』私：『大丈夫だよ！！』『希望条件を教えて。』後：『予算は○○万円くらいで、間取りはこんな感じが希望です。』私：『探してみるね。』こんなやり取りをして、お部屋をご紹介させていただきました。幾つかのお部屋を内覧していただき、本日、お部屋が決まりました希望に合ったお部屋をご紹介出来て、良かった良かった前にも本ブログに書きましたが、

豊橋市２ＬＤＫ賃貸アパート：高台かつ広い敷地にワンフロア２戸の２階建。このゆったりとした居住空間が単身の方に好まれております。

これは、うちも関係してました…。農家の方が、田んぼや畑になっているところに賃貸マンションや賃貸アパートを建築するとき、宅地に変えないといけません。農地法というのが付きまといます。農地法は、農家のために土地の権利を保護するために作られたものと言ったらわかりやすいかもしれません。勝手に田んぼや畑を売却したり、転用したりするときには、いろんな許可が必要となります。農地転用は行政書士さんに、ご相談くださいね。良いアドバイスしてくれますよ。http://luxurymansion.jp/

賃貸マンションの建築から入居が始まり、経営を続けていく中で、多くのことを学びました。建物を建てる前には想像していなかったこともあり、実際に経験して初めて分かったことがたくさんありました。今回は、オーナーとして実感したことをまとめてお話しします。まず感じたのは、賃貸経営は「建てて終わり」ではないということです。建物が完成して入居者が入った後こそ、オーナーとしての責任が生まれます。設備の管理、清掃の状態、管理会社との連携、入居者からの問い合わせ対応など、日常的な管理が経営の質に直結します。次に学

入居が始まり、生活がスタートすると、建築中には見えてこなかった出来事が少しずつ出てきます。ここでは、実際に入居後に起きたことや、入居者の方からいただいた声をお話しします。まず最初に感じたのは、入居者からの反応がとても大切だということです。設備の使い勝手、収納の広さ、部屋の明るさなど、建物の良い点も気になる点も入居者の方々が教えてくれます。中には「ここにコンセントがあって助かる」「遮音性が良くて静かに暮らせる」という嬉しい声もいただきました。設備に関する問い合わせもいくつかありました。給湯器の

満室になったあと、賃貸マンション経営は終わりではありません。むしろここからが本当のスタートだと感じました。入居者に長く安心して住んでもらうためには、管理の質がとても重要です。ここでは、入居が始まってから実際に行ってきたことをお話しします。まず心がけたのは、管理会社との連絡を密にすることでした。設備の故障、入居者からの問い合わせ、共用部分の清掃状況など、日々の管理は管理会社が担いますが、オーナーとして状況を把握しておくことが大切です。報告があればすぐに確認し、必要な対応を迅速に行いました。設備

建物が完成した後、すぐに始まるのが入居募集です。どれだけ良い建物が完成しても、入居者が集まらなければ賃貸経営は成り立ちません。ここからは、実際にどのように募集を進め、満室経営につなげていったのかをお話しします。まず最初に取り組んだのは、管理会社選びです。入居者募集は、管理会社によって大きく成果が変わります。地域の事情に詳しい会社、積極的に動いてくれる会社、募集広告の質が高い会社など、比較しながら慎重に選びました。最終的には地元で信頼できる管理会社にお願いすることにしました。募集を開始するとき

加須市北小浜エリアで1LDK賃貸アパート物件のご紹介加須駅まで徒歩30分車で7分三俣小学校(900ｍ)昭和中学校(450ｍ)学区内です間取りは1LDKLDK11帖、和室6帖になりますでは、お邪魔します玄関はいって扉を開けるとリビングダイニングキッチン11帖キッチンの後ろに給湯スイッチ、水回り出入口にモニターフォンがあります水回りになります洗髪洗面台と洗濯機置き場、お