賃料

今、一番の悩み。昨年、購入したドラム式の洗濯機。脱水する時の振動で家が揺れる・・・。２０万ぐらいしたけど他のメーカーに買い替えようか、どうしようか。悩む。さて、先日入居を決めてくれた不動産屋さん。隣もリフォームが終わり次第募集を依頼するので、相場賃料を聞いて見た。「そうですねー。先日決まった同じ大きさの物件だと１４，５万ぐらい行けるんじゃないですか」「えっ、そんなに高くですか！」あまりの高額賃料に驚いてしまった。「ただ、ここぐらいに綺麗じゃないと・・・」そうだよね。

2024年下期の、東京の既存オフィスビル賃料相場は、前年同期とほぼ同程度だったようです。これは、日経新聞が実施したオフィスビル賃貸料調査の結果を、同紙によって11月4日に伝えられた情報です。新型コロナウイルス禍に伴う需要低迷から回復し、23年に供給された大型ビルの空室消化も進んでいるその一方で、苦戦しているエリアや物件もあるとのこと。市況回復がこのまま持続するのかが今後の焦点になると報じています。しかし、オフィスの賃料相場動向は、大型ビルと中小ビルではかなりの温度差が生じるのが実情です。

食品費用4ー5万円医療費ノミ避けトイレシーツ1-2袋猫砂サービス別途毎月36万円トイレ1回追加につき片付けオプション3000円賃貸料3部屋分150万円/月四年分野良猫にご飯あげたらどうか？といやがらせ負債未支払い音波にいやがらせ

友人が家を欲しいけど、将来親からの相続を見越して賃貸派な話を聞いて・・・今は、賃貸も十分に高いな・・と思っています。ゆくゆく私は賃貸に移行する予定ですが、それこそ３０年後とかなので、まだまだ購入派です。お家で手作りキムチ無添加『キムチ革命』送料無料【メール便対応1通1個まで】樽の味国産乳酸菌発酵食品漬け物キムチ韓国漬物キムチの素キムチ鍋唐辛子味噌簡単にキムチが作れるカクテギの素楽天市場${EVENT_LABEL_01_TE

こんばんは！もうすっかり秋の風が吹いてきましたね🍁やっぱり秋の空気は気持ちいい…✨ずっとこの気温が続けばいいのにと思う今日この頃です。さて、季節はこんなに気持ちいのですが、夫が最近持病がまた悪化したいみたいです。病状はややこしいので詳しくは書けないのですが…（寿命が短くなるとか、働けなくなるとかそういう病気ではない誰でもなりうる病気です…はい。）妻としては、どう夫をサポートすればいいのやら…と思いながら半月くらいが経過しました。病院で一緒に話を聞いてもいい

こんにちは。社労士の試験まで、あと１０日。実質、学習できる時間は９日間。あんなにあった時間が、、、いつの間にか、試験日がそこまで。何度か修正を図りつつ進めてきましたが、ラスト１週間はたてたスケジュール通りにはいかなそうです。まぁ、やっても自信を無くすよりは良いのかも知れませんけど。今日は、「賃貸借の効力」の２回目です。それでは、早速、始まり始まり。。。（賃借人による費用の償還請求）第六百八条賃借人は、賃借物について賃貸人の負担に属す

こんにちは！お金持ち案内人(医師妻サクラの相方)レイです。不動産運用で最も肝心なのは、家賃設定ですよね。これは極端なことを言えば「大家さん次第」であり、賃貸を決める際にも適正な賃料がモノを言います。バリューアップ⇒家賃アップこの構図を長い目で見た場合、果たして本当に儲かるのでしょうか？？本日はバリューアップして家賃を上げた場合と、安い家賃のままで入居継続をしている入居者様の現実を、私の体験の中からお話します。え～ホントに？という結果なんです(笑)賃料についてで

ネットでまた、クーポンが出たからリュックとシュパットを買ってみました。鬼滅の刃のデザインだからか、えらい、安くなっててなんと、500円！！シュパットって、高いからまだ買ったことなかったので試すにはイイお値段でした。夏は、手を洗うのは石鹸使ってるのでお手頃自然そうな石鹸も買ってみました。リュックは４０００円と買いやすく自転車のカゴにて、謎のねずみ色の粉？で汚れるのでまた黒にして男みたいなブランドにして洗うことにした。JANSPORTSあ

こんにちは！お金持ち案内人(医師妻サクラの相方)レイです。オーナーとして不動産を所有していて、一番聞きたくない言葉は何ですか？？それは、「退去」「空室」の２つです(-.-)この２つは「賃料」という大切な収益をなくしてしまう大敵なので、とにかく早く次の入居者様を心から歓迎！ということしか頭にないですよね～本日は、空室期間が２ヶ月に及び全く動きのなかった部屋を、たった３週間で「契約成立」に導いた"秘策"の実話です。必要なのは冷静な３項目のチェックと効果的な対策なん

近年、インフレの影響で様々な商品やサービスの価格が上昇しています。日常生活における食料品やガソリン価格の高騰が話題となる中、賃貸市場も例外ではありません。特に賃貸物件を所有している大家さんや、これから賃貸経営を始めようとしている方々にとって、インフレが家賃に与える影響は重大な関心事です。最近の経済情勢を考えると、多くの大家さんが、家賃は上げてもいいのか迷っているのではないでしょうか！？特にインフレが進行してくると賃貸経営のコストも、大家さんの生活費も上昇するので気持ち的には当然家賃を挙げた

広島県と言えば。。岸田さんのおひざ元。。島根県もすごいなぁ。。コメントには「広島市が鷹野橋に男女共同参画推進センター（ゆいポート）を運営していて、近隣とも言える場所に同様の目的を持った施設を設置する意味があるのか？」で。。広島県男女共同参画財団が運営する「エソール広島」の賃料が問題視されている。。。。●広島県‥広島県男女共同参画財団にフロアの賃料4852万円と運営費3813万円。湯崎英彦知事の意向で「おりづるタワー」への入居を継続●岡山県‥フロアの賃料ナシ、運営費1838万

おはようございます！昨日は強風で寒かった～飛ばされそうな風だった円形ハゲを隠すためピンでとめてるけど風でぐちゃぐちゃハゲ全開だった(笑)今日も良い天気ですね今日も強風！ハゲ注意そろそろかなと思ってた↓『都営住宅使用料決定通知書が届く季節』おはようございます！昨日は、北風が強く寒い一日でした今日は太陽が出ていないけど昨日のように風が吹いてることはなさそうまた、明日から気温はあがり火曜は20度…ameblo.jp都営住宅使用料決定通知書は、2/25に届くも

こんにちは。週末は、前回書いた銀行での手続きに行ったり、昨日は、息子の学校での参観日、講演会を聞いたりと大忙しの私でした。講演会では、子どもたちに掛ける声掛け、言ってはいけないことばかり言ってきたなぁと気づかされることばかり。お仕事こなすのも大変だけど、一番大変なのは、子育て。正解がこれというものないし、反抗期真っ盛りの我が子には言うこと聞いてくれないときは何言っても効果なし。でも、やることをこなしてもらわないといけない。このジレンマの繰り

こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『GWの電話⑨ムダな３時間半』こ

こんにちは！エアサポの水島です！【激レア】民泊物件のご紹介です。お問い合わせはお電話がスムーズです！070-8432-4656本日は物件のご紹介ではなく空き家の募集です！私は民泊物件のご紹介を主に行っていますが、民泊をやりたい！という方に対し物件数が足りておらず、日々物件情報は探しているものの不足しています。そんな中、収益物件を保有しているのにもかかわらず空室の状態が続いていたり、賃料をもう少しUPしたいとお考えの方がいると、収益物件を販売している方よりお聞

アメリカの賃貸アパートのマーケットは、新型コロナウイルス感染症の中で2021年、2022年に賃料が急上昇した後、今年の2023年の賃貸アパートの賃料は若干の下落に転じています。2022年には賃料が18％上昇し、2023年はマイナス1.1％になっています。しかし、全米の賃料の中央値は依然として2020年のパンデミック初期よりも約20パーセント高い状態で推移し、今はマーケットが一息つきつつあることを示しています。この理由は、住宅居住費の高騰、高いインフレ率、アメリカ経済に対する懸念を受けて家の引

USCSolPriceSchoolofPublicPolicy（USCソルプライス公共政策大学院）の准教授の発表によると、南カリフォルニアの賃貸住宅マーケットの今後2年間のレントの上昇率は2～4％程度と予想しています。更にロサンゼルスカウンティでは2％増加と緩やかの上昇に留まると言っています。同様にNorthmarq社（不動産データ会社）も来年のロサンゼルスカウンティの賃貸住宅の賃料上昇率も2％と予想しています。この賃料の予想上昇率はインフレ率より低いため、賃貸アパートや賃貸住

こんばんは今年もあと少し、月日が進むのは早いですね学生の頃はとっても長く感じたのですが歳をとった証拠ですね突然ですが賃貸オーナー様『ご注意下さい！』ここ最近、賃貸オーナー様の毎月の賃料入金の未確認で、遅れて賃料の未納に気づかれるケースが見受けられます今まで問題が無かったからと言う概念は持たず、毎月の入金確認お願い致します未納額が数ヶ月になれば回収も困難になってしまいます景気状況が不安定ですので要注意ですよ当社での賃貸借契約には保証会社の加入が必須で

こんにちは！大分肌寒くなってきましたね。ダウンをいつ出すかめちゃくちゃ悩んでいるＴです！さて、今週も月曜日が始まりましたね月曜日くらいから水曜日の休みが楽しみで仕方ない気持ちになります笑今回も私の一週間を振り返ってみようと思います・更新について今週の一幕にそろそろ更新時期を迎える物件をピックアップし、各オーナーさんに条件のご提案をさせていただく事がありました。各部屋特徴や入居日数・契約条件を確認しつつ、相場にあっているか等を確認します。そして、賃料を上げる

『空間の通訳者』のたかはしです暇つぶし散歩での1枚AppleiPhone14Pro.今回、気になったのは家電量販店です。有楽町駅で電車を待っていると家電量販が目に止まりました。日常的に使うモノは電化が進みそれを扱う家電量販が増えています。駅前には衣類や雑貨などファッション関連サービスでした。今は家電量販やドラックストアーなど生活関連サービスとなった気がします。そして飲食店も駅から離れた場所となっているようです。駅前の賃料がたかいのでしょ

今初めて知ったけど、５Ｇの基地局２か所から電磁波が出て電磁波が交差された場所にいる人が攻撃対象みたい。pic.twitter.com/HxvTzwt6s2—カズ（裏コロナHP書籍化8/10発売）(@kazu_uracorona)2023年11月6日基地局設置😅建物オーナーがアンテナ設置を許可すれば賃料が貰える不動産買えるのは中の国の人かしら？知らんけど💧📡５G基地局設置でオーナーが儲かる金額💴5G基地局設置でその土地や建物のオーナーがもらえる賃料は月3万円

賃貸借記述式９問（主に２０２３イーガブで作成）お部屋選びで譲れないことは？▼本日限定！ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう記述式九つの型を「せいぞろい」にできました。５問は過去作のリメークですが、４問は新作です。民法や借地借家法のイーガブ民法|e-Gov法令検索電子政府の総合窓口（e-Gov）。法令（憲法・法律・政令・勅令・府省令・規則）の内容を検索して提供します。elaws.e-gov.go.jp借地借家法|e-Gov法令検索電子政

遺産分割をする際に、相続が開始した後の賃料収入は、相続財産そのものではないため、当然に遺産分割協議の対象になるものではなく、その分配を求める場合は、不当利得返還請求となり、民事訴訟によるべきものとされています。もっとも、実務上は相続人の合意のもと、家庭裁判所における調停手続の場において調整されることも多いとされています。

私は今、賃貸不動産経営管理士を勉強中です。大成出版社の「過去問題」は1題ごと「知識と実務」のページ数が書かれています。そこで過去問を「過去問題」の番号順から「知識と実務」のページ順に変えて解いてみました。第5編金銭の管理第1章賃料「過去問題の番号」→「知識と実務のページ数」051番R4問20→333ページ049番R2問22→334ページ050番R2問21→335ページ052番R2問35→338ページ053番R3問21→338ページ054番R2問34→

テレワークを企業が強制的に経験したことにより賃料を無駄に支払ってたことに気づいたか都心オフィス空室率10年ぶり高水準、賃料3年で3割低下もhttps://t.co/wbk0jDHeCF—日本経済新聞電子版（日経電子版）(@nikkei)September6,2023一方で賃料低下に伴い、これまで都心部にオフィスを構えにくかったスタートアップにとっては、都心部に移転するきっかけにもなる。淘汰が進めば、体力に勝る大手に優良な物件とテナントが集中することにな

公共施設整備費が急増していて大丈夫か心配です。公共施設整備（建設）費、１３５億円/年見込みが１年余で２１０/年億円１年前の計画で、これから４０年間、年１３５億円程度に抑制していくと言っていたのに、今後１０年、年平均で２１０億円と見込んでいるからです。加えて賃料１０億円/年しかも、大田区は、建設するだけでなく、借りている建物も増えていて年間賃料が１０億３４８３万８９７４円も発生していました。そうなると、施設費だけで２２０億円もかけることになります。民営化しても増える延べ床面積不思

山梨県ホームページ知事臨時記者会見（令和5年8月4日金曜日）を掲載しました令和5年8月4日の知事臨時記者会見です。www.pref.yamanashi.jp県有地問題についてwww.pref.yamanashi.jp＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方自治法のイーガブ９６条地方自治法|e-Gov法令検索電子政府の総合窓口（e-Gov）。法令（憲法・法律・政令・勅令・府省令・規則）の内容を検索して提供します。elaws.e-go

朝書いた駐車場の話の続き『とうとう…解約か？うちの駐車場問題勃発！』うちには車が2台あって仕事用も入れると3台ですが家の小さなガレージは家族の自転車と2台のバイクで一杯やから(^_^;)裏の月極駐車場を2台分借りて駐めています…ameblo.jp管理会社に事の真相を聞きに行ったらやっぱりそんな話は聞いてはいるが確定ではないはっきりとオーナーから指示がない限りなんとも言いようがないってまぁそりゃそうやわな(¬д¬。)そして決まったら解約になるけど退去までに猶予は

アメリカでは賃貸アパートの所有者が、連邦政府の低所得者向け住宅税額控除を活用して固定資産税の税額控除を30年間受けられる制度があります。その税額を受けるため、レントをマーケットレントより大きく下げる必要があり、それにより低所得者へ賃貸アパートの供給が増えるメリットがあります。しかしながら、2027年までに税額控除の終わる賃貸アパートが推定188,000ユニットあるとWallStreetJournalが伝えています。そのため、188,000ユニットは賃貸アパートのレントを上昇させるこ

「あいつはヤバい」「抹殺されたらいい」「フラレた男がギャアスカ言いやがって」「弁護士抜きであいつに会うなんて非常識や」「俺が刺されるかも」by髭面不細工シェフこれね〜私やったらこないします😁まずすたこらさっさとキャンドル氏にお目にかかり「嫁はんに鉄のパンツ穿かせて鎖で繋いどかんから悪いねん」「俺は俺の好きなようにやるんじゃ、お前なんぞにそれを邪魔する力は無い」「ついでに言うたるけどお前の嫁はんの抱き心地はたいしたことなかった、５点じゃ」「文句があるならかかってこい」😎