買主負担

会社もほぼ決定だし、がけ条例に引っかからず、擁壁がいらないことが分かったので、土地をそろそろ購入しようかと思いますそこで、昨日不動産屋に電話をしてみましたやっぱり、あの不動産屋、話がいつも食い違ってるような…結局、いちばんはじめに「2mくらい擁壁をすれば竹のことは大丈夫」というのは…私の認識では山側2mの幅でコンクリートを敷くこんな感じ(分かりづらい！)でも、不動産屋が言っていたのは敷地境界に深さ50cmくらいで全体の高さ2mの鉄筋コンクリート壁をたてるこのメモでは30〜40c

なんだこれ？調整区域で開発許可不明(30坪なので新規開発許可は無理)古い上物あり残置物買主負担事故物件(宅内死亡)境界非明示抵当権ありついでに駅徒歩31分西道路でしかも狭いいいところが見当たらない。価格相談って無料でもどうだか更地になってればどうにかただ、再建築できるのか…？

横取りされそうになっていた田舎都市の２世帯住宅。254坪、2世帯住宅に買い付け入れる横取りされそう…仲介さんが頑張ってくれたようで、横取り水産会社と同条件なら僕に売ってくれることとなりました。条件①金額は満額で条件②倉庫内の残置物は買主負担条件③土地の測量はしない仕方ないので、泣く泣く３つの条件を飲むことにしました。で、一番の問題は②の倉庫の残置物。前回内覧したところ、鍵が無くて倉庫内を見ることができませんでした。仲介業者さんに後日、残置物

ビジネス法務コーディネーターⓇの大森靖之です。今日もアクセスいただきありがとうございます。ご縁に感謝いたします。「振込手数料ってどっち負担？」よくいただく質問です。結論だけ先に行ってしまえば、契約書や注文請書などに定めがなければ、買主負担です。民法という法律にその定めがあります。＞（弁済の費用）＞第４８５条＞弁済の費用について別段の意思表示がないときは、その費用は、債務者の負担とする。＞ただし、債権者が住所の移転その他の行為によって弁済の費用を増加させたときは、

5万円の戸建てを見つけた写真を見るとうん、安定のボロ室内なんか壁がない？！でも、最初から解体されていると思えば備考欄の「建物使用不可」の意味が気になる住むのにはリフォームいるよ。ってことなのか躯体にそもそもどうしようもない何かがあるのか早速問い合わせ担当者もえっ、5万円ですか？！なんかの間違いかもしれません。と驚き資料を確認するも、やはり5万円とのこと先程の質問をすると売却条件に解体すること。解体費用は買主負担とのこと。なんだ…違う意味で不可だね。残念ほな

今日も1日お疲れ様でした皆さんはどのような1日をお過ごしですか今日からまた1週間が始まるね連続して祝日があるので気分的には楽に思えるね1日の気温差も激しくなってきてるので気をつけていこうねさてさて昨日の話しの続きを書こうかな賃貸を借りると敷金とか礼金とか手数料や更新料などが発生する部屋を借りるとき初期費用に結構なお金が必要になって来るのよね賃貸の部屋から引っ越す時に現状回復させて出て行かないといけない賃貸によっては敷金を多く払っておいて修理費用に充てるところもあるし査定が厳しかったり納得いかない

おはようございます６月に入り急に何事も慌ただしくなりました出かけた帰りあまり通らない道を通ってみるとなんだろう？と家がありました。きれいにしたらこの雰囲気はお食事にはいいかもですこちらはどうやら居酒屋のようですがガソリンスタンドの待合室かなと思ってました変わったお店があるものですが何号店もできるのだろうか？あとこちらは買主負担で工事しなければならないであろう状態の売り土地です今後の動きを見ておきます不動産購入土地

せっかくやっていこうと思っていた矢先の5月31日迄の終了告知正直ほかのサイトは手数料と送料が売主持ちが多い。ヤフオクくらいかな送料が買主負担でも普通なのは。良いサイトあったらまた探して報告します。

こんにちは皆さんのとこ雪はどうですか？こっちは大雪警報出てたけど積雪3センチ今年は、ほんと雪が少ないありがたい！！さて、契約日を前にふとした疑問が。収入印紙代。なぜ買主が払うのたまにお仕事でも収入印紙使いますが、売主負担ですよね？なぜ不動産とかは買主負担って、ことで調べてみましたちなみに、クレジットカード決済の場合は収入印紙いりません。※ネットより引用。と、いうことらしいです。金額はというと、、、※国税庁HPよりむむむ、、、うちが契約した不動産屋さんは印紙代折

おはようございます。群馬県前橋市の不動産会社文京ホームズのスタッフブログです。さて、今日は不動産売買時の物件にかけられている資産税の精算方法についてです。。あくまで関東圏の場合です。１月１日現在に所有している物件については、地方税の固定資産税（都市計画税等）が課税されてきます。。基本は引き渡し日前日までを売主負担、引き渡し日当日からは買主負担とするのが一般的です。、、、普通は物件引き渡し決済日に、この税金の精算も同日に行います。。。（引き渡し決済日までにその年度の納税額が判

こんばんは～月末は桜が期待できますね森友学園の籠池理事長が国会の証人喚問でいろいろな質問に答えていましたが、どういう感想を持ちましたか？①嘘ばかり答えて腹が立った？②すぐに逮捕して尋問すべきだ？③・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・私は、・・彼はウソはついていないと感じました回答が具体的でよどみがないし矛盾もしていない国会の証人喚問はウソをつくと処罰の対象となりますが、そのリスクを冒してまで嘘をつく必要も

おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは、「古家あり」の意味を知っていますか？』◎皆様からの質問『土地を購入しようとしたら、「古家あり」と書いてありました。これはどういう意味ですか？』■回答「古家あり」というのは、「土地の上に古い家が建っています。そのままお売りしますので、取り壊すなり、使うなり、どうぞご自由に！」という意味です。中古住宅として売り出すと、「売主の瑕疵担保責任」が発生し

はじめましてから、だいぶ日にちが開いてしまいました中々問題が解決せず萎え萎えでして…笑実は今…解体でいくつかトラブっていますしばしの間、フラストレーションの塊と化してしまった私の愚痴にお付き合いください泣（苦手な方はブラウザバックでお願いします笑）長いです…どうぞ！笑（1番最後に大事なとこ要約しました。そちらだけでもご覧いただけたら、嬉しいです♡笑）トラブル中の事案①仕上がり（解体後）のGLからの高低差が当初計画と結構違う事ここ重要②解体途中で出てきた埋設物の撤去について、施主