財産管理

5/15に福井本庁、敦賀支部管轄の競売物件が公開されています。福井の入札期間中の物件一覧|981.jpBITで買いたい物件を見つけたら981.jpへ。地元不動産業者のサポートを受けられる競売情報検索サイトです。こちらは福井の入札期間中の物件一覧です。981.jp今日の時点で残り17日。今回は件数が少ないのですが、戸建て、区分マンションで面白い物件が見受けられました。不動産競売に関するサポートを行っていますので、競売が不慣れで入札を検討されている方は、お気軽にご連絡ください

財産管理委任契約（任意代理契約）とは、自分の財産管理について、一部または全部を選んだ代理人に委任する契約です。これは民法の委任契約の規定に基づきます。成年後見制度とは異なり、判断能力の減退がない場合でも利用できます。この記事では、財産管理委任契約のメリットとデメリット、任意後見契約との違い、さらに効果的な利用法について詳しく解説します。財産管理委任契約（任意代理契約）の基本財産管理委任契約は、特定の財産管理や法律行為を自分の選んだ代理人に任せる契約です。成年後見制度が本人の判断能力が衰え

以前、となりのトトロのポスターが気になって。。って、書いた記憶があります。でね。となりのトトロのDVDを購入し本日、施設へ訪問しました。ある方のために、購入したDVD。その方とは、被成年後見人の方なんですが、全盲なんですね。上司が成年後見人をやっています。わたしは、上司にDVDを購入したい旨を相談しました。一応、財産管理は上司がしてますから。🍀*゜すると、「画像を見る事が出来ないのでは？」と言う反応でした。💦始めは…ですよ。わたしは、何回か説得しました。「目が見えなくても

１．判断基準（３要件）組織性規約や役員を備え，団体としての意思決定機構がある継続性会員の地位が集合的に維持・交代し，長期にわたり活動している財産的基盤団体財産の管理・運用体制があり，外部に対して権利行使できる２．代表的判例とポイント昭和37.12.18（民訴法百選No.8）〈債権者組合〉債権を出資した複数者が任意組合を結成し，当事者能力を肯定昭和42.10.19（民訴法百選No.7）〈自治会的任意団体〉規約・役員・財産管理で当事者能力を肯定平成6.5.31（民訴法百選No

アラフィフからの終活終活として、最初に手をつけやすいのが「財産の整理整頓」だと思います。手はつけやすいけれど、実はなかなか「終わりがない」作業でもあります。でも、やれるところから少しずつ進めておくことで、自分自身はもちろん、将来、家族にかかる負担もぐっと減らせます。まずは財産の“棚卸し”からスタート地点はとてもシンプル。・なにが・どこに・どれだけあるかこれを把握することからはじめます。「財産と呼べるものなんてないわ」と思っ

保険契約には、保険者（保險人）、要保険者（要保人）、被保険者（被保險人）、**受益者（受益人）**という4つの重要な役割があります。これらの保単の利害関係者は、保険契約においてそれぞれ異なる役割を果たし、権利と義務も異なります。以下で、これら4つの役割の定義と機能を詳しく解説します。（1）保険者（保險人）の定義と役割保険者、つまり保険会社は、保険サービスを提供する当事者です。保険契約の成立時に保険料を徴収し、承保したリスク事故が発生した際には、契約で定められた保険金を支払う責任を負います

台湾において、夫婦財産制度の選択は、債務清償責任に重要な影響を及ぼします。異なる財産制度の規定を理解することで、夫婦双方は自身の権益をより良く保護し、債務問題に直面した際に賢明な判断を下すことができます。（1）法定財産制度下における夫婦の各自の債務清償責任法定財産制度では、《民法》第1023条第1項の規定に基づき、夫婦双方は各自が負った債務に対して清償責任を負います。つまり、婚姻関係存続中に夫婦の一方が債務を負った場合、相手方は連帯して清償する責任を負わず、債権者は債務者本人に対してのみ

不定期に書いてます本日記今回は日頃どのように考え活動をしているのかご紹介したいと思います後見人の職務は「財産管理」と「身上監護」です特に今は「身上監護」が重要とされ、契約行為はもちろんのこと、被後見人（以後本人という）に寄り添い、本人の利益を一番に考え、何か要望などがあればできる限り実現できるように調整しますご本人は現在介護施設に入居していますが、月に２回は面会、１回あたり約３０分程お話をします認知症を患っておられるので、後見人である自分のことを忘れられないよう、面

嬉しい恥ずかし、私の自己紹介です。ぜひ、動画でご覧ください。TikTok-MakeYourDaywww.tiktok.com

このブログは義父と義母を介護した過去の経験をもとに書いたものです思いつくままに書いており時系列順ではありませんあらかじめご了承ください「介護と相続は別だから」介護から逃げていた親族の常套句ですたしかに別ですもし介護者が相続を有利に進めたいのなら介護の記録を示した日報などを残しておいた方が良いと言われますただそれよりも問題になるのは介護者が被介護者の財産を事実上管理する場合介護者以外の被介護者の相続人が財産管理について何か提起してくる懸念があります厄介なのは成年

「親の介護が始まったけど、財産の管理はどうすればいいの？」介護が始まると、親の財産の管理も大きな課題になります。「親が認知症になってしまった」「親が病気で判断能力が低下してきた」など、様々な状況が考えられます。この記事では、介護中の親の財産管理について、司法書士の立場から分かりやすく解説します。1.介護が始まると、なぜ財産管理が重要になるの？介護が始まると、親の財産管理は、これまで以上に重要になります。それは、以下の理由からです。親の判断能力が低下し、自分自身で

田舎で法事。数十年ぶりの親族もいて、ぎこちない。注意してないと、いきなり切り込んでくるし。高齢者は、押し付け合いがストレートすぎる。相続財産関係の話は、寄り切られそうになりながら、土俵の中を逃げまくりました。怖い怖い。

毎月、5日は実家に顔を出すようにしています。あーちゃんも手伝える時には手伝ってくれているので、今月も実家で会ってきました。ご飯を食べている時に何気に主人の確定申告の話になり。合わせて、主人が昨年家主になった主人の父の書庫の管理やいずれ渡ってくる主人の母が住む家。合わせて、私たちが亡くなったら残る家の管理の話になりました。主人の父の書庫も主人の母の家も、少し奥まったところにあるので、財産というよりも、お荷物？？と思いがちですが😆。「あーちゃんは跡を継ぐことになるから、あんたが管理せ

1棟アパートやマンションを所有するオーナー様から、退去時の原状回復についてのご相談をよくいただきます。今回のご相談は、「12年ほど住んでいた借主が退去しましたが、壁紙の汚れやフローリングの傷が目立ちます。管理会社からは、ほぼ費用を請求できないと言われました。どの程度、原状回復費用を請求できるのでしょうか？」というもの。まさに、原状回復に関する典型的なご相談です。今回のケースにおける考え方をまとめてみます。1.原状回復の基本ルール民法では、借主は「通常の使用による劣化」や「

不動産取引において、価格交渉や契約条件の調整は避けて通れないプロセスです。しかし、交渉と聞くと「正面からストレートに勝負するもの」というイメージを持つ方も多いのではないでしょうか？もちろん、誠実さや率直な姿勢は重要ですが、交渉はただの「押し引き」ではなく、相手の立場や市場の状況を見極めた“駆け引き”が求められます。今回は、不動産交渉を成功に導くためのポイントを解説します。1.直球勝負のリスクとは？「これが希望価格です！」「この条件でお願いします！」と、最初から強気の交渉をすると、

母の施設に補充する経費は～もちろん実家のアクシデントで帰省する際の往復するガソリン代に高速代すべて母のお金から出してパパには負担は一切かけないし～借りも作らない💦

こんにちは、ともぶーです。昨日は午後から半休を取って、お役所ハシゴしました。まずは、こちら。よーやっと、成年後見人申告の書類ができたので提出してきました。親族を後見人候補者とする場合、候補者と調査員の面談があるそうですがこのところ、親族を後見人にしたい事案がとても多いそうで、面談が3月中に行われるかどうか定かではないそうです。連絡待ちです。次に向かったのが、市役所。マイナンバーカードの更新手続きのためです。5年経ったら、更新しないといけないんだった。通知がきま

後見人等が複数選任されるケースとしては、財産管理が複雑であったり、遺産分割協議が必要であったりするため法律専門家の関与が必要であるが、身上保護については福祉関係の専門職が関与する必要がある場合や、親族後見人等が高齢で１名で事務を行うことが困難である場合にもう１名後見人等が選任されることがあります。複数の後見人等が選任された場合の注意点は以下のとおりです。１単独行使の原則複数の後見人等が選任された場合でも、各後見人等は単独でその権限を行使することができます。２権限の共

財産の管理とは、財産の保存を目的とする行為（現状を維持する行為）、財産の性質を変えない範囲での利用・改良を目的とする行為のほか、財産を処分する行為を含み、一切の法律行為および事実行為を含みます。その内容は、印鑑や預金通帳・貯金通帳の保管、年金そのほかの収入の受領・管理、介護サービス契約の締結などの日常の事柄から不動産等の重要な財産の処分まで多岐にわたります。

今回は石膏ボードに壁掛けテレビの金具を取り付け、強度的に問題がないかを試してみます石膏ボードそのものに壁掛け金具を直接打ち込むと、当然ながら少しの荷重で落ちてしまうため、まずは取付部の補強から。補強板の選定補強の板は12mmの構造用合板でも問題なさそうですが、仕上げにクロスを貼りたかったので、今回はMDFを選定。石膏ボードの下地にしっかりと固定する必要があるため、ある程度の大きさが必要になります。金具取付だけなら小さくてもOKですが、今回は上下2段・計10箇所ビス止めを予定していた

2/6に福井本庁、敦賀支部管轄の競売物件が公開されています。福井の入札期間中の物件一覧|981.jpBITで買いたい物件を見つけたら981.jpへ。地元不動産業者のサポートを受けられる競売情報検索サイトです。こちらは福井の入札期間中の物件一覧です。981.jp今日の時点で残り19日。不動産競売に関するサポートを行っていますので、競売が不慣れで入札を検討されている方は、お気軽にご連絡ください。来月は3/6の予定です。【PR】福井市の賃貸物件で空室にお困りのオー

長年～役所に勤務してた母の妹な叔母から～父が死んで母が施設に入った時に与えられた金銭出納帳で叔母に言われた通り～母や実家に関する経費は我が家から出さないように～パパのお金から出る事がないように～で、毎回かかった経費を計算で頂いてます・・・。

この投稿をInstagramで見る宮永真孝(@m_miya21)がシェアした投稿連日の除雪でぐったり…今日は久しぶりにオフ😊。前から気になっていたホロイムア珈琲さんに行ってきました。プリン、ティラミスと甘いものを連発してしまったのは…置いといて💦。プリンは固めで、甘さも適度。最近は柔らかめのものが多いですが、個人的には固めの方が好み。ユアキッチンで作っているプリンと似た感じでした。ティラミスは生クリーム入

こんにちは。「相続の準備、まだ大丈夫」と思っていませんか？でも、いざ相続が発生したとき、相続する人（子や孫）はスムーズに財産を引き継げるでしょうか？特に、不動産や投資商品をお持ちの場合、相続後に「どう扱えばいいのか分からない」と悩むケースが少なくありません。今回は、スムーズに財産を引き継ぐために、今からできる準備についてお話しします。ところで私は、老後に備えて「積立投資」と「日本株投資」の2つの方法で資産運用を行っていますが、先日、ふと興味を持った「米国債券投資」に関する本

2/7東京出張最終日相変わらずの快晴！帰りたくなくなる💦。この日はオーナー様との媒介契約と、売却決定した物件の進捗確認。池袋駅近くの喫茶店でオーナー様と待ち合わせ。この日はオーナー様との媒介契約と、売却決定した物件の進捗確認。池袋駅近くの喫茶店でオーナー様と待ち合わせ。ルノアール池袋東口店最近、行く先々の飲食店では愛想のない店員さんが多く、「接客業なんだから、もう少し態度がどうにかならないのか…」と思うことがしばしば。ところが、ここの店員さんは皆さん愛想が良

降り続く雪の影響を懸念して、昨日予定を早めて東京に来ましたが、新幹線に多少の遅れはあったものの、心配したほどではなかったようです💦翌日外に出ると、気持ちがいいくらいの快晴ホテルヒラリーズ赤坂この日の予定は、午後から衆議院議員会館で空き家に関する陳情のお供。夕方は、ご縁のあった仲介業者さんとの打ち合わせ。午前中は時間があったので、ホテル近くのスタバでリモート接続して仕事。スターバックスコーヒー山王パークタワー店なんだかんだとバタバタしたので、ホテルに着いた

◎事業を守る方法は、財務、戦略、人材、危機管理、SNSを含む広報、事業承継、情報、法人化…そしてご自身の個人資産防衛や、健康・親の介護で揺らがない体制など、幅広くあります。◎私自身が苦労したからこそ介護や育児で矢面に立つ女性にとって、大切な選択肢である「在宅」という働き方を、何が何でも全力で守ります◎「予防に勝る支援はない」の信念で、オーダーメイドであなたをフルサポート◎女性起業家の悩みに寄り添い資格も活かしてまるっと解決あなたの事業の盾になる!!

今年に入ってから、「最大寒波」だの何だのと騒がれたわりに、あまり雪が降らなかったので、今回も大したことはないだろうと油断していましたが、思いのほか積もりましたね。💦小型除雪機を出動させて、お客様宅、事務所駐車場、自宅と除雪に回りましたが、それだけで1日終了という、この時期ならではの仕事自宅前も綺麗にしたものの、おそらく夜中を待たずして元の木阿弥でしょう。💦これだけ降ると、交通機関への影響も心配です。明日は東京出張の予定でしたが、万が一遅延・運休などがあると先方にご迷惑がか

今日は喜ばしい日２つのプロジェクトが完了しました。本当に嬉しいし、肩の荷がどっと下りました旦那の認知障害を目の当たりにして、あ、これは早くやっておかなきゃと去年の暮れに思ったのが、EstatePlanningです。（グーグルから引用すると、「人が亡くなったときにその人の持ち物をどう分配・委譲するかについて計画をすること」です。）遺書とは異なります。私はアメリカ市民ではないので、このEstatePlanningをしておかないと、裁判所の判断にゆだねること(probate)にな