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前回の記事の続きサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)有料老人ホームとともにサービス付き高齢者向け住宅も増えています。サービス付き高齢者向け住宅とは、普通の賃貸物件のように賃貸契約をしますが、建物はバリアフリーになっており、安否確認・生活相談サービスや医師、看護師が訪問してくるなど、高齢者用のサービスが用意されています。60歳以上の高齢者や要支援・要介護認定を受けた方が入居することができます。介護サービス付き有料老人ホームと違い、介護サービスは外部の事業所と契約することになり
少し肌寒い日が続いてきましたね今日は始発の電車から記事を書いてます。昨日の記事はこちら高齢者入居施設選びの注意点老人ホームの探し方介護保険制度が始まり、様々な業種が老人ホームビジネスに参入してきました。その結果、現在有料老人ホームの数は一万棟を超えていますが、1万棟以上の有料老人ホームから自分や家族に合った施設を探すのはとても大変な作業です。ホームページやパンフレットでは施設のいいことしか書いてありません。施設を訪問してみることも大切ですが、事前に連絡して訪問すると、どうし
気になる施設の選び方って知ってますか?高齢者入居施設選びの注意点有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など、お年寄りの入居施設として様々なものがありますが、費用面に関して共通の注意点を書かせていただきます。施設を選ぶときに最初はホームページやパンフレットで確認することになるでしょう。そのパンフレットには施設の概要や設備、ご利用料金などが書かれているでしょうが、このご利用料金以外にも費用がかかるので注意が必要です。例えば月の利用料が15万円の有料老人ホームの場合には、
ニュース記事で見ましたが、10日公示の衆院選ですが、今回は、18歳選挙権が導入されて初の衆院選とのことですが、22日の投票日は、多くの普通科高校が模試に参加する日とのことで選挙権を持つ18歳は進路のこともあるのでどうなるのかってのが問題にあがってるみたいですね。今日はこちらの記事を書きますね日常生活自立支援事業「最近、お財布など大事なものの置き場所を忘れてしまうことが多くなってきた」、「年金や介護についての郵便物が届いてもどうしたらいいのかわからない」と不安を抱えて生活
今朝方ですかね、、地震が凄かったですね・・少し長かったので、起きてしまいました。前回の続き前回の記事はこちらもし、私道部分や自宅の一部を記載漏れで遺言書に書かなかった場合には、書き落とした部分については法定相続分の割合で共有されてしまうことにもなり、せっかく遺言書を残した意味がなくなってしまうことにもつながります。そこで、遺言書を書くときは事前に自分が持っている不動産を全部把握する必要があります。その方法として、固定資産税納付通知書を確認したりや市役所で名寄張と取り寄
朝起きたら少し寒いですが、そろそろ本格的な秋ですかね?今日の記事はこちら!遺言書に土地を記載するときの注意点自宅の土地は相続人の間で細かく分けるのではなく、一人の相続人にそのまま残したいと方もいます。自宅の土地は相続財産の中でも金額が大きく重要な部分を占めるものなのですが、意外なことに遺言書の中で書き落としてしまう恐れもある部分なので注意が必要です。不動産を遺言書に記載するときには、どの不動産のことか特定する必要がありますので、お近くの法務局でその不動産の登記簿謄本を取り寄せ
深夜というか朝早いのか微妙な時間ですが、今日は朝から新宿スタートです!では昨日の続きです遺言者より先に財産の受取人が亡くなってしまった遺言書が書かれてから亡くなるまで、何十年も期間が空くこともあります。その間に、相続財産の行き先に指定された人の方が先に亡くなることがあります。その場合にその相続財産はどうなるのでしょうか?相続では子が亡くなっている場合には、孫が相続人になるのですが、遺贈でも同じように考えていいのでしょうか?民法第994条1遺贈は、遺言者の死亡以前に受遺者
おはようございます!昨日は久々の飲み会でした、、2次会には行かずに、帰って仕事をしてました!今日の記事はこちら!遺言者より先に財産の受取人が亡くなってしまった(相続人編)前回、相続人より先に、第三者である受贈者が亡くなった時の扱いについてお話ししました。では、受贈者が相続人の中の一人である場合にはどうなるのでしょうか?ところで、相続人に財産を残す場合には「遺贈する」という表現ではなく、「相続させる」と書いた方が、相続人にとって後の処理がやりやすいため、専門家が関与した遺言書
初めましての方、改めましての方、司法書士の西嶋健一郎(にしじまけんいちろう)と申します。※色んな方が読んで頂けるとのお声も頂いておりますので、改めてプロフィールを書いてみます!このたびは、当ブログをご覧いただきありがとうございます。相続や成年後見は誰もが直面する問題ですが、不安から普段はできるだけ考えないようにしてしまいたい問題でもあります。しかしながら、これらの問題がなるべく負担にならないようにするためには事前の対策を講じておくことが一番です。このブログが皆さまの不安を取
よくある質問Q相談したい場合はどうするの?Aまず、お電話またはメールにてお問い合わせいただき、都合のよい日をお知らせください。Q相談の際、事務所まで出向かなくてはならないのですか?Aご自宅やご希望の面談場所が東京都内であればこちらからお伺いします。それ以外の地域につきましては交通費別途でお伺いします。もちろん弊所でのご相談も承っております。Q相談料はいくらかかりますか?A時間に関わらず初回の相談料は無料です。その後、お見積りを提示させていただきます
年末の準備にもそろそろとりかかった方がいいなと思いながら、なかなか手がつけれない今日このごろですが・・・さて問題です・・遺言書に書かれた財産がないこんな状態になってしまったら、どうしますか?遺言書では譲る財産を特定しても、特定しなくてもどちらでもよいとされています。どちらにせよ、遺言書で譲るとされた財産も、亡くなる前に売ってしまったり自由に処分したりすることができます。例えば不動産AをXに贈るとする遺言書を残していても、不動産Aを処分することは自由です。不動産Aを
葬儀の続きの記事前回記事はこちらから読んでみてください。お葬式の費用が誰が払うの?相続財産で葬儀費用を支払ったら相続では財産だけでなく借金も含めて相続人に受け継がれるため、借金の方が多い場合など相続したくないこともあるでしょう。そこで相続を知ってから3カ月以内であればすべての財産や借金を相続しなくて済む相続放棄という手続きがあります。ただし、相続があったことを知って相続財産を使ってしまうと、相続放棄することはできなくなってしまい多額の借金を背負うことにもなってしまいます。それ
今日から10月ということで無駄に張り切って行きます(笑)さて気になるこんなお話葬儀費用は誰が払うの?火葬やお葬式の費用は誰が負担するのでしょうか。お葬式をするには100万円以上かかることもあります。お葬式せずに身内のみで火葬する直送でも20万円ほどはかかってしまいます。費用負担の考え方としては、相続財産の中から支出する、喪主が負担する、相続人全員が相続する割合で負担するなどありますが、法律では決まっているものはありません。ただ、平成24年に名古屋高等裁判所で、お葬式の方法や規
昨日の雨が嘘のような晴れですね、ニュースを見てますと、なんと企業の正規雇用と非正規雇用の人が2016年に受け取った平均給与の差が・・・315万円賃金水準が上がる中でもこんなに開いてるですね、少し以外なニュースでした。では今日は妊娠中の記事です胎児と相続おなかの中に赤ちゃんがいる時にその父親が亡くなってしまった場合、まだ生まれていない子供は父親の財産を相続することができるのでしょうか。原則として、胎児はお金や物を持つことができません。しかし、すでに生まれている子供は財
雨なので事務仕事も進みますね!不動産担保型生活資金リバースモーゲージとは、自宅に住んだまま、その自宅を担保に生活資金の融資を受ける制度です。月々の返済は必要なく、亡くなった時など終了時に、自宅を売却するなどして一括して返済します。民間の物もありますが、公的なものとして厚生労働省が「不動産担保型生活資金」というリバースモーゲージを用意しています。不動産の評価額の7割まで融資を受けることができます。区市町村の社会福祉協議会が窓口になっているので詳しくはそちらまでご相談ください。
東京は雨ですね、、雨だと電車が混んだり車で動く方もいらっしゃいますが、移動の際には気をつけてくださいね。今日はこちら遺言書の内容と異なる遺産分割をしてもいいのか亡くなった方の最終の意思である遺言書は尊重されなければなりません。ただし、遺言でこれと異なる遺産分割が禁止されているよう場合を除いて、相続人全員の同意があれば、遺言書の内容と異なる遺産分割をすることも可能だとされています。遺言書で、相続人以外の人に財産が送られることがあります。その場合に遺言書と異なる遺産分割をするに
要保護世帯向け不動産担保生活資金要保護世帯向け不動産担保生活資金とは、生活保護の必要がある世帯の方が、自宅に住んだままその自宅を担保とし生活資金の融資を受けることができる制度です。利用できる場合にはこの融資を受けた後でなければ生活保護の受給はできません。福祉事務所が生活保護の必要があると認めた世帯のみ利用できますが、不動産担保型生活資金では、1000万以上の評価額がある不動産が必要だったのに対し、こちらは500万円の評価額があればよく、連帯保証人も不要となっており、幾分利用しやすい条
だいぶ横文字にもなれたかなと思いますが、リバースモーゲージが使えないときこんな時のことも考えていきますよね?不動産担保型生活資金で融資を受けるためには推定相続人の同意や相続人の中から連帯保証人が必要になるなど、ハードルが高いため利用できないことがあります。その場合には、生活保護の受給を検討することになります。ただし、生活保護を受給する前にもう一つ検討するリバースモーゲージがあります。これも公的なリバースモーゲージであり、社会福祉協議会が窓口になっています。要保護世帯向け不動産
前回の続きですが、民間のリバースモーゲージリバースモーゲージとは、自宅に住んだまま、その自宅を担保に生活資金の融資を受ける制度です。社会福祉協議会が窓口になっている公的なリバースモーゲージは、自宅がマンションだと利用できないなど条件が厳しいのに対し、民間の銀行は様々な商品を出しています。東京スター銀行「充実人生」http://www.tokyostarbank.co.jp/products/loan/homeloan_jyujitsu/三井住友銀行「SMBCリバースモー
司法書士いぶき合同事務所の料金表です。よくご依頼されるサービスを抜粋しましたので、お問合せの際や参考までに見てみてください。成年後見申立サービス8万円申立書作成申立事情説明書作成財産目録作成収支状況報告書作成後見人等候補者事情説明書作成戸籍等必要書類の収集裁判所への書類提出代行任意後見契約サービス9万円任意後見契約書作成戸籍等必要書類の収集公証人との打ち合わせ任意後見人就任3万円/月見守り契約5千円/月財産管理
おはようございますと書くのもそろそろやめようかなと思いますが、朝だとやはり書いてしましますね!今日は少し横文字ですリバースモーゲージとは定年退職し年金で生活している中で、高齢により体が衰えてくると介護サービスの費用や医療費がかさみ月々の生活費が赤字になってしまうこともあります。最初のうちは預貯金で賄うことになりますが、それが尽きてくると自宅を売却し生活資金を作る必要がありそうです。ただし、住み慣れた自宅を売却し、新たな住居で一から生活環境を作っていくことは高齢者にとって大き
こんにちは歌手の安室奈美恵さんの引退発表は衝撃でしたね、それにともなって、CDがかなり売れているとかオリコンも上位30曲ぐらいが入ったらしいですが、すごい影響力がある人だな〜と印象を受けました!今日の記事はこちら遺留分減殺請求の方法遺留分減殺請求の方法として特に決まった制限はありません。必ずしも裁判による必要はありませんが、遺留分減殺請求を行う時点で、後々争いに発展することが予想されます。そこで、配達証明付き内容証明郵便を使い証拠を残しておくことが一般的です。なお、この請求
おはようございます!安倍晋三首相が衆院解散の方針を考えをまとめてましたが、どうなることやら・・・ミサイル問題とかもありますが、その前にやることが山積みな気がしますが、今日の記事はこちら遺留分減殺方法の対象となる贈与遺留分を侵害する行為として考えられるものには生前贈与、死因贈与、遺贈などありますが、生前贈与につき相続人ではない者へなされたものは、原則として亡くなる1年以内になされた贈与のみが、遺留分の取り戻しができる対象となっています。ただ、遺留分を侵害することが分かって
3連休終わりの火曜日ですね、色々ある3連休でしたね、、台風野球のカープ優勝(特に広島ファンではありません)コードブルーの最終回特に面白いことを書いてませんが、では気を取り直して今日は遺留分とその割合について遺留分遺言によって他人に全部の財産を渡すこともできますが、残された家族の生活を保障する必要もあります。そこで、一定の割合の遺産を相続人へ保証する遺留分という制度があります。遺留分に反する遺言自体が無効になるわけではありませんが、遺留分を有する相続人は遺産の一部を取り戻す
おはようございます、やりはりと言っていいのか・・・生憎の雨、旅行を決めてた人には交通機関に影響もありそうですね!ソフトバンク2年目のVですね、、同時優勝はなかったですが、おめでとうございます。さて遺産の記事を書いて行きます。遺産分割と詐害行為取消権相続放棄をすることによって、貸したお金が回収できなくなったとしても、債権者が相続放棄を取り消すといったことはできません。一方、同じくお金を貸していたところ、返済できなくなった債務者が相続放棄ではなく遺産分割で財産を受け
おはようございます!3連休初日ですが、あいにくの雨ですね。では相続で気になるこの話し詐害行為取消権お金に困っている知人に、どうしてもと頼まれてお金を貸したところ、返済日になっても返してもらえないどころか、知人は持っていたなけなしのお金を他人にただであげてしまいました。お金を貸している人は、こんなことを黙って見過ごすわけにはいかないでしょう。そこで一定の条件のもとに、借りた人がやった不当に財産を減らす行為を、お金を貸している人が取り消す権利があります。専門用語では詐害行為取
おはようございます朝起きると・・北朝鮮が弾道ミサイル発射のニュースが飛び込んできましたが、一応被害はないとのことですが、嫌なニュースですね、ただいいニュースもありそうですが、プロ野球ですが、昨日優勝が決まらず、16日になんと59年ぶりの同日優勝が起きるかもしれませんね、明日に期待です!さて今日の記事はこちら相続されない権利や義務相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。ただし、被相続人の一身に専属したものは、この限りでない。(民
こんにちは今日は天気が良くて暑いですね!少し変わった記事ですが・・・新しい埋葬方法「樹木葬」現在はほぼ100%の方が火葬されていますが、法律上は土葬も認められています。ただし、土葬については条例で禁止されている自治体もありますので、各自治体へお問い合わせください。土葬と火葬は昔から一般的に行われてきたので墓地、埋葬等に関する法律(墓埋法)に定められています。墓埋法が想定していなかった新しい葬送方法では火葬した遺骨の海への散骨やお墓に墓石ではなく樹木を植える樹木葬があります。
こんにちは!今から勉強会を開催していきますが、写真は後ほどとりますが!勉強会の成功を祈ってください!ちょうど集客コンサルタントの砂田さんが広島のセミナーを載せていたので、私もその前後は広島だったので、ちょうど時間も空いてたので参加しようかなと思ってます!もし広島で企業の方とかで助成金に興味がある方は是非ブログをみてみてくださいね!9月20日14時〜16時西嶋健一郎司法書士いぶき合同事務所練馬区・中野区・杉並区で活動中相続・成年後見はおまかせくだ
埋葬方法に続いてお墓の相続お墓は祭祀財産とされ一般の普通の相続のルールは適用されません。祭祀財産としては他に仏壇、仏具、神棚、墓石、墓地利用権、家系図、遺骨などがあります。現在の祭祀主宰者から承継者と指定された人がこれらの財産を受け継ぐことになります。遺言で承継者を指定してもいいですし、生前に指定しても構いませんが文書に残しておくことをお勧めします。指定がないまま亡くなると、慣習や家庭裁判所の判断で新しい祭祀主宰者が決まります。誰が祭祀を主宰しこれらの財産を引き継ぐのか