ブログ記事20件
改めまして簡単に自己紹介させていただきます(*^^*)私がどういった人間なのか皆様に少しでも知っていただけると嬉しく存じます。氏名水主啓太(ミズシケイタ)※初対面の方で、一度で苗字を読めた方はおりません！！生年月日2月23日※皆様がご想像されるより若いのでいつも驚かれます(笑)出身地生まれも育ちも和歌山市内です。※海（磯ノ浦）の近くの田舎育ちです。学歴色々遠回りした時期もありましたが、大阪の大学卒です。趣味飲みに行くこと
M様ご成約ありがとうございました。一つ前の記事でご紹介させていただいた香川のM様から「息子が家を買いたいので連絡してほしい」とのことでご連絡先を教えていただきお話を伺うと、現在持家ですが２軒隣の家が売りに出ているので購入したく、事前に知り合いの不動産会社から「隣地であれば住宅ローンで買えますが、その隣は無理だ」と説明があったとのことでした。このケースは以前にも取り扱ったことがありましたので、早速お会いして以下の内容をご説明しました。・住宅ローンではできかねますが、某銀行のセカン
M様・I様ご成約ありがとうございました。以前からお世話になっているM様より奈良のご自宅をご売却されたいとのご連絡をいただき、翌日査定等も兼ねてM様のご自宅へお伺いしました。お話を伺うと、・海と山のある田舎暮らしがしたく、香川でご自宅を購入された・奈良のご自宅を売却し、香川のご自宅のリフォーム費用に充てたい・そして、香川のご自宅のリフォームもお願いしたいとのことでした。まずはM様のご自宅を撮影し、売却活動のために不動産ポータルサイトSUUMOに掲載しました。すると
I様は知人からのご紹介のお客様です。先日D様より買取させていただきました物件に無事入居者様が決まり、以前よりI様から賃貸物件を所有したいとお伺いしていたため、「オーナーチェンジ」という形でこちらの物件をご紹介しましたら、気に入っていただきご購入いただけることになりました。現金でのご購入でしたので、司法書士立ち合いのもとご契約・決済を同日に行いましたが、トラブル等もなくスムーズに進めることができ、ほっといたしました。弊社はオーナーチェンジ物件であっても「ご売却して終わり」ではなく
D様弊社にて、不動産買取ご契約ありがとうございます。D様は、私が日頃よりお世話になっております弊社近隣運送会社の社長様からのご紹介のお客様です。社長様が弊社にご来店され、「知り合いがすぐにでも不動産を買取してほしいから、連絡取り合って」とのことでご紹介いただきました。早速、査定も兼ねてD様のご自宅にてお話を伺うと、ご売却理由は昨年から世間を騒がせているコロナの影響でD様の経営されている会社が大変な状況にあり、月内にお金を用意できないと会社の存続に関わるとのことでしたので、知り合
あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり、誠にありがとうございました。2020年は新型コロナウイルスにより日本のみならず世界中が未曾有の事態に直面した一年となりましたね。環境が大きく変わられた方も多いのではないでしょうか。弊社はそんなコロナ禍の真っ只中に開業いたしましたが、皆様方に支えられ無事新年を迎えることができましたこと、心より感謝申し上げます。本年も少しでも皆様のお役に立てるよう従業員一同日々精進してまいります。皆様には今後とも変わらぬご愛顧のほど、心よ
K様ご契約ありがとうございました。弊社第１号買取物件をK様にご購入いただきました。遠方の物件ですが、購入後古家を解体・更地にし、新築用地として販売活動をしておりました。こちらの物件に関しましては、K様よりご承諾いただけましたら、「ご購入時のお写真」・「解体後のお写真」・「新築完成後のお写真」を弊社ブログに掲載予定です。順調に進めば、6月～７月頃には掲載できるかと存じます。私も新築の完成を心から楽しみにしております。この度は、弊社売主の物件をご購入いただきありがとうござ
Y様・F様ご契約ありがとうございました。Y様は家主様で、以前からご縁のあるお客様のお姉様です。F様は以前、賃貸を借りていただきましたお客様です。F様より「前に紹介してもらった物件、近隣がうるさいので引越ししたい」とのご相談をいただきました。F様の希望条件を伺いましたところ、「マンションでガレージ２台」・「静かな環境」と中々難しい条件でした。何件かご案内いたしましたが、もちろん条件に合う物件もなく、、、。そこで、変化球で隣の市ですが弊社管理物件の戸建賃貸物件(Y様よりお預か
こんにちは。12月に入りすっかり寒くなりましたね。洗濯物を干し、取り込む時間が一番辛い時期ですね(涙)皆様もお体に気を付けてお過ごしください(^-^)さて、先日ある事件が起こりました…………。いつもの場所にいたはずが…忽然と姿を消しましたΣΣ(ﾟДﾟ;)なんということでしょう・・・・・・。M.Khomeのアイドル『スーモくん』がもぎ取られてしまいました！Σ(ﾟдﾟlll)ｶﾞｰﾝショックのあまり、スタッフ一同眠れない夜を過ごしております。。。暖かいお部屋で
Y様ご契約ありがとうございます。先日、H様から買取させていただきました戸建てを、常連様のY様にご購入いただきました。Y様は、開業後立て続けに２件のご契約をしていただき、不動産に関するあらゆることをこちらに任せていただけているお客様です。今回、賃貸物件としてご購入され、管理・入居者募集も弊社で行わせていただけるとのことですので、何とお礼を申し上げればよいか、言葉もございません。少しでも早く入居者様を見つけられるよう努力いたします。いつも本当にありがとうございます。
H様買取のご契約ありがとうございました。先日、知り合いの営業のH様から戸建ての買取依頼がありました。詳しくお話を伺うと、相続案件で相続人が複数いるので時間がかかるとのことでした。そこで、購入の意思表示を行い・売主様を紹介していただき弊社提携司法書士と相続登記の手続きをお手伝いさせていただきました。相続登記の手続きは順調に進んでいましたが、室内の残置物が多く処分が高額なので相続人様が悩んでおられました。一般的には買取契約の場合、室内を空にしての引渡が原則です。もちろん弊社も購入の
Y様御契約ありがとうございました。Y様は以前からお付き合いのある外国籍のお客様で、Y様のお知り合いの方が不動産を探されている際はいつもお声がけくださります。今回はY様ご自身でインターネットにてご希望のマンションを見つけてこられ、「この物件を買いたいので手続きお願いします」とお電話をいただきました。ご購入物件は決まっておりましたが、物件調査・売主側仲介会社との契約の打合せ等、契約に向けての動きは手を抜かずに行います。また、購入された物件がオーナーチェンジ物件(入居者付)でしたので
K様御契約ありがとうございました。K様は、不動産業界に入った際に仕事を教えていただいた先輩です。不動産会社を退社され、私のお世話になっている医療関係の会社に入社されました。医療関係の会社の社長様から「Kさんが引越を考えているので、探してあげて」とご連絡をいただきK様にご連絡をすると、、、引越先が未定の中、解約通知を出したとの事・・・・・ご連絡をいただいたのが月半ば。契約の手続き・引越作業を考えると時間がギリギリです。お仕事が忙しく中々お休みが取れないとの事だった為、取り急ぎ数件の
M様御契約ありがとうございました。M様はインターネットからのお問い合わせのお客様です。木曜日にお問い合わせをいただき、土曜日に内覧をしたいとの事でした。お問い合わせいただいた物件の他に、比較のために２物件をご用意いたしました。ご来店いただき、希望条件をヒアリングしていると、来年から新卒で少し早いですが一人暮らしをしたいとの内容でした。私自身、新卒で一人暮らしの家を探した際は楽しさ半分・不安な気持ち半分だったなと新卒時の気持ちを懐かしく思いました。インターネットからのお問い合
S様御契約ありがとうございました。S様は、弊社がお願いしている税理士の先生からご紹介いただいたお客様です。ご挨拶も兼ねて、S様の事務所にお伺いさせていただきました。同じ東大阪市内での引越で、自宅からの距離・家賃・事務所の広さ等、ご希望の条件をヒアリングさせていただき、メールでの情報提供・気になる物件があれば内覧を複数回繰り返し、無事条件にマッチする物件に出会い御契約いただきました。S様の事務所が弊社の近くということもあり、近くを通った際には立ち寄らせていただこうと思います。特
F様御契約ありがとうございました。F様は外国籍のお客様で、開店準備中にご来店くださいました。散らかった開店準備状態の事務所にお入りくださり、大変失礼いたしました。諸条件等をお聞きし、当日はこちらの都合でご案内が出来なかった為、翌週に再度ご来店いただけることになりました。未だ、外国籍の方の入居をお断りされるオーナー様がたくさんおられ、F様も今回色々な不動産屋に行かれましたが、外国籍ということで良い対応をしていただけなかったそうです。私自身、前職が鴻池新田エリアの某不動産業者で長
M様御契約ありがとうございました。M様は、不動産業界に入った頃からお世話になり、開業の際にも色々と相談に乗っていただいたお客様です。「水主君、奈良の山奥の土地で、親戚が持ってるんやけどお願いできるかな」この１本の電話から、この案件がスタートしました。所有者を調べ、現地調査、奈良市役所にて調査。すんなりいくのかなと考えておりましたが、共有者５名の内おひとりは他人様。これは手続きが大変だと思いつつも頂いたお話なのでお一人おひとりに今後の意向を聞きながらアポイントを取りました。司
S様買取御契約ありがとうございました。以前からお付き合いのある工務店の方からのご紹介のお客様です。お父様から遠方の物件の相続を受け、長い期間手付かずの状態でした。ご依頼を受け、さっそく現地調査・役所調査・価格提示を行い、翌日には契約・決済の流れになりました。お父様から相続をされた物件は、建物解体後・新築を建築し、大切にこの土地で生活していただけるお客様をお探しできるよう努力いたします。この度は、弊社とご縁がありお取引いただきありがとうございました。M.Khome公
T様賃貸管理委託契約ありがとうございました。開業第１号のお客様です。以前から大変お世話になっているお客様で、開業のご挨拶の際賃貸管理委託契約をお願いしますとご依頼をいただけました。さっそく物件を撮影し資料を作成してインターネットに投稿したところ、有難いことに翌日に入居者様が決まりました。いつも幸先の良いスタートをさせていただけるお客様で、感謝の気持ちでいっぱいです。小さな会社だからできる、きめ細やかなサービスを提供できる管理を行います。T様・入居者様、今後ともよろしくお願い
このたび東大阪市鴻池町で不動産業として開業いたしました株式会社M.Khomeと申します。令和２年９月２６日に無事開業することができました。これまで、たくさんの方々の支えがありこの日を迎えることができました。これから地域の皆様の暮らしを支える不動産会社になれるよう努力してまいります。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。代表取締役水主啓太M.Khome公式サイトはこちらLINEからもお気軽にお問い合わせください
