融資承認

人気ブログランキングへポチっとお願いします！→ライン登録はコチラ日々お疲れ様です。さて、先日新規開拓地銀より融資承認が下りました。初取引ですがちょっと事情があり２物件同時に申込、２物件とも承認でした。どこか太客からの紹介があった・・・というわけでもなく、単に地元行で電話して訪問してという流れですね。新規銀行開拓時は紹介の方が良いと言われます。私も実際は紹介の方が良いと思います。その方が銀行側も安心するでしょうし話もスムーズに入っていけま

こんにちは。以前から所有アパートの外壁・屋根塗装を検討しています。物件は１Ｋ×８戸で約180〜230万円程掛かります。業者さんによってスゴい開きがありますね(^^;;自己資金で出せない事もないのですが、不動産投資は出来るだけ現金を温存しとかないといけません。有事の時に現金が多ければ多いほど、優位にことが運びやすくなります(^-^)そんな訳で早速、メインバンクに融資の依頼の連絡を入れました。いつもお世話になっている信組さんです。担当者さんに詳細を伝えたので、後日連絡が来る予定です。

みなさん、ご安全に！「10分ブロガー」改めて「通勤ブロガー」のみっしーです。（10分で書けたブログがほとんどないので）先日、面談に行った融資の承認頂きました〜なんのこっちゃーとなった貴方は先に過去記事を読んでちょ『ずっと運転していた不動産DAY』みなさん、ご安全に！「10分ブロガー」のみっしーです。今日は融資面談のためリーマンを休んで大阪へ以前のブログで書いた準備していた資料を提出してきました『融資面…ameblo.jpどんな物件なん❓っとなった貴方はまた先に過去記事を読ん

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』融資承認取得期日｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、融資承認取得期日の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『抵当権抹消』と題して、残債の一括支払いと抵当権抹消に関して、お話しをしました。今回は、『融資承認取得期日』と題して、お話ししていきます。不動産売買の場面では、色々な『期日』があります。・残代金

応援していただけると励みになります！テーマ動画（クソ面倒でイライラする融資審査業務…）私も過去に何度もぶち切れそうになりましたが、奥歯を噛んで我慢していましたね…マジで時間がかかり過ぎなのです。それは業務の効率化をしないで済む悠長な銀行への保護行政にあります。結局、銀行業の独占業務利益を許認可権が守っているからダメなのです。もっと、ガンガンに市場競争原理を走らせないから行員も経営陣も顧客に対して平気で一か月も

こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は仕事の合間見て戸建８号の廃棄物を焼却場へ運搬してきました。今回妙に手作りの棚があってやたら木材が多かった。まずはセレナの後部座席をすっからかんにして。傷めないようにブルーシートで養生ここへひたすら廃棄物を積み込みまくるこんなんなりました結構なボリュームゴミがなくなると家の中がスッキリこれで外注リフォームの打合

こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今月の築古不動産投資ラボの開催のご案内です今月は来週7/24に開催します。案内はこちら今回の議論テーマは稼げる賃貸向け修繕指針築古戸建を購入すると直すべきところが結構あるでもどこまで直すかこれが大事。やろうと思えばいくらでもよりよくできちゃいますから。家賃相場や入居者像をイメージしてどこまで直すか戦略を練る。

こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日はホントうれしいことがあって。お昼に融資相談している金融機関の支店長さんからTEL「おめでとうございます」「なんとか本部の融資承認おりましたよ」なんということでしょう今月末決済予定のアパートの融資承認がおりましたメチャクチャうれしーーーーホントうれしーーー今回は信金さんではなくて地元の地方銀行さん。

こんにちは。クラシックの「春の薫り」、出ましたね！！！毎年楽しみにしていますさてさて、融資について。これまで現金購入で進めてきましたが規模拡大を視野に入れて今回は融資をお願いしました。公庫様です！面談から承認のお電話まで中1日！こんなスピード感で進めてくださるのですね、ありがたいです。条件融資額物件価格の83%（希望通り）期間10年（希望通り）金利2.09%不動産担保なし、保証人なし事業資金一般貸付（設備資金）金利は、事業開

コンサル生からとても嬉しい報告がありました！(^^)/以下メッセージ一部抜粋こんばんは(hahaha)昨日銀行から『融資承認がおりました』と連絡があり、売主さんの都合に合わせて3月2日（火）に決済する事になりました(sparkle)(scissors)打ち合わせもバッチリです(oksign)ありがとうございます土下座‍♂️◯物件価格○○○○万◯融資額〇〇〇〇万◯金利〇%◯期間〇〇年◉自己資金約〇〇〇万月の家賃からランニングコスト引いた後の手残りは、〇

サンデー蕾がオープンっ春は間近っもっこりワクワクっカープタウンのわしだ。さーてさて融資承認が来たー億越えファミリーミネガーRCの件っ融資承認の金融団と面談っし実行日について話す。売主側隣地測量に時間がかかった場合3月実行にはならない可能性があるけどこれ大丈夫？3月実行見込にいれてる？とわし相手側の意向を聞く！これとても大切な一言なんです。こちら側がどーしょーもない事だけど、相手側を気にしていると言う姿勢なんです。金融団もチーム！担当のナン

姫路の地主Twitterで回っているが規模が大きすぎると銀行は破産させない、という説は嘘銀行は着々と競売の準備をしている年収24億円の不動産王、姫路のトランプを襲った悪夢。借金300億円が返せない！«日刊SPA!https://nikkan-spa.jp/1691288スーパーカーを20台以上持ち、高級時計もめちゃめちゃ持っている本も書いていて有名な方であったが戸数が5000戸もある管理会社が家賃を着服→返済滞るという流れやはり借金は怖い例えば新築レジで建物が建たない例、

あ〜なーつ休み〜ちょいと泳ぎ疲れ胸にクールベイビー♬グッナーイグッナーイベイビーー♬わしはキングストーンの方がしっくりくるな…夏休みはワイハーで過ごしたーカープタウンのわしだ。うっそー。笑昨日から小学校が再開っ。ドーター＆サンっ夏休み中は、朝イチ夕方っ虫取りへ野生児達たくさんゲット？みーちゃんとも出会いっ？老父みーちゃんと遊ぶ、ゴロニャーゴ♬わし、動物好きなんです。が、野良ちゃん素手で触りたくなーいので虫取り網でジャレジャレ♬

コンサル生から連絡があり、進めていた融資の承認が無事におりたとの事です♪おめでとうございます(^^)/今回は、二カ所の銀行に審査を依頼しており、二カ所とも承認がおりたとのですが、先に連絡をくれた銀行さんで実行する事になりました♪「自己資金もどんどん増えて１６００万ぐらいになるので、次の物件はそのあたりも加味して検討したいです！」との事。また、本件は、利回りに関しても数十％と、今の市場ではまず出てこない物件ですので、大事にして欲しいと思います！！！！！今年に始めた不動

こんにちは、母ちゃんです今日は外気温33℃、メチャクチャ暑くて汗ダラダラ。。。。車の車内温度と外気温の差が激しいこの季節だけ、ホント移住したいってずっと前から言ってますｗ一体いつになったら行ける位、ワタシヒマになるんだろう？？ｗさて、朝から物件調査へ行って来ましたのどか過ぎるド田舎。。。。爆池と田んぼしか無いよね～(;´∀｀)全然買うつもりなかったのに、一緒に行ってたうちのスタッフが超気に入ったのがこの栗の木！！庭に栗の木とみかん（多分でこぽ

仕事で公園を通りかかると、コガネムシじゃんかわいい😍のーすかさずオイラは口ずさむ、、、黄金虫は金持ちだ金蔵建てた蔵建てた飴屋で水飴買つて来た🎶黄金虫は金持ちだ金蔵建てた蔵建てた子供に水飴なめさせた♫すると、えーことが２つも起こったぞ‼️⭕️融資承認！⭕️１室入居決定！やっぱオイラはついている！ありがとうコガネムシくん😊ハッピーパークハッピーコガネムシハッピー＆ラッキーアワーハッピー💕

ジメジメあちぃーな我がカープ軍はなんとか引き分け巨人だけには負けて欲しくない我がカープ軍を愛するカープタウンのわしだ。堂林ーー、えーぞえーぞ、カープのプリンスだからのー♬テレビがない我が家だからこそテレビを見に行く？外でご飯っ。飯代の方が高い？笑って昨夜は元奴隷リーマン時代のお客様から誘われミニ会食っ。世間では上級階級のクライテリアのこの元お客様っにはリーマン時代大変お世話になりました。元弊社製品をたんまりと…お使いいただきあざましたー。そし

こんにちわー蒸し暑いのきらいです。汗も滴るいい男、大ちゃんです！最近ふんさまとかニーノさんとかとズームトレーニングしてるんですが久々動いてなんか調子良くていい感じです！あ、私はまだ痩せてません笑ふんさまは痩せてました笑笑さてさてさーて。なんとトラスト様の融資承認がまだ出てません！なんとかれこれ2カ月と少し(T.T)属性の悪さが炸裂なのか。コロナが悪いのか。どうなんでしょー？融資は苦難の時代に確実に入ってます。皆さんも頑張ってください！

保証協会依存・不動産担保依存の日本の銀行融資のお金の流れを変えて世に埋もれた熱意ある会社に人もお金も集まる世の中にする。資金繰り道場師範松本眞八（マツモトシンパチ）です。只今コロナ緊急対策無料ZOOM相談実施中！＊下記お問い合わせフォームに資金繰り・資金調達に☑お問い合わせ内容に無料ZOOM相談希望と記載してメッセージを！☟お問合せ東京都新宿区西新宿7丁目2番6号西新宿Ｋ－１ビル３Ｆオンリードアドバイザーズ緊急

先進国とは、程遠い、二流国;イタリアの現状＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝外出制限解除後のイタリアが抱える深刻な問題とは？5/26(火)21:28配信新型コロナウィルス感染拡大に伴う外出制限措置を解除したイタリアの日常とは？ミラノ在住40年の通訳兼コーディネーターの横田早苗さんが、詳細をリポートする。【写真を見る】貧弱な医療システム、壊滅的な経済…イタリアが抱える問題の数々（8枚）州知事とウィルス学者との悲しい論争もイ

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！13軒16室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングこんにちは！サンパチです！日本政策金融公庫さんの新型コロナウイルス感染症特別貸付ですが、本日無事着金が確認できましたとりあえず、流れ的にはこんな感じでした・・・4/9に書類を揃えて公庫さんに提出。

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。少し古い記事ですが、埼玉県信用保証協会の4月の保証承諾額が814億円と前年同月比の5倍越えとなりました。新型コロナウィルス感染拡大の影響による経営悪化で融資を申し込む事業者が続出しました。弊社もその内の一人です。保証承諾額で伸びが目立ったのは飲食店・承諾額が大きかったのは建設業との事です。5/1からは実質無利子無担保の融資が全業種に適用されますから、融

5/120:00配信（写真：不動産投資の楽待）新型コロナウイルス感染拡大の影響で、投資用不動産向けの融資を取り巻く環境には少なからず変化が起こっている。実際に、融資流れの案件が増える、審査に時間がかかる、といったマイナス影響を実感している投資家も多い。今後、問題が長期化して景気の先行き不透明感が強まれば、空室増や家賃下落、担保評価低下などのリスクが増し、金融機関側のスタンスがさらに保守的になる可能性もある。投資家にとって「アフターコロナ」の融資動向は気になるところだが、その前に「ビ

サン昨日も1日ダウンタウン…早く元気になーれ午後から老父も横に付く、看病っ、カープタウンのわしだ。朝ドーターと2人で散歩、もう高学年っオトンと話すことはないが、言葉は少なくとも親子、仲良しだ。それは、困った時緊急発動する老父っ、結果オトンはうざいが頼りにされている！それはオトンに頼んだら、不可能なことを可能にしてしまうからだ。笑オトンは子供達のスーパーマンでないといけませんからの！任せとけっ！さてさて街中区の積算バッチグーの旧耐震

こんにちは、母ちゃんです今日は1日、銀行や役所周りへ行ってました住民票を動かしたので、商業謄本の代表者住所変更が必要でその手続きの為です、あぁ～メンドウクサイ。。。。。役所関係で動くのが苦手(^^;その途中で、気になってたラーメン屋さんでスタッフと一緒にランチ(^^♪貝をベースにしたスープがアッサリしてるんだけど、コクがあってまろやかでメチャクチャ美味しい！！久々にこんな美味しいラーメン食べたって思いましたメニューは塩と醤油のみ、チャーシューは薄切り

こんにちはご覧いただきありがとうございます私たち家族はすでに今年の9月に新居への引越しを完了しているので記憶を遡って記事を書いていますこれからWEB内覧会などもしていこうと思っていますのでのんびりとお読み頂ければ嬉しいですもしどなたかの参考になればと思い、都内で土地の購入から注文住宅を建てた場合の全体の流れをお伝えしようと思いますあくまでも私たちの場合あり、選んだハウスメーカーや不動産屋さんによって異なる部分もあると思います【私たちの家づくりの流れ】住

こんにちは今日もご覧いただきありがとうございます前回、土地と建物で6500万円という20代夫婦が買うにはあまりに無謀な計画をお伝えしました親からの援助はあるのか、夫婦の貯金はいくらあるのかそもそも銀行はいくら融資してくれるのか（笑）まず援助について私の親から500万円の援助がありました（住宅購入のためなので非課税で贈与できます）次に夫婦の貯金についてマイホーム用に利息3%の会社の財形で300万円ほど貯めていましたなので、マイホームのために使える頭金は現

愛フォン11風呂に変えてかなーりいい感じ！電池は持つはサクサク動くわ…やっぱし、お金がかかっても仕事能率が上がる最新のものはえーね、お仕事はほぼ、愛フォンで済ましている愛のある、カープタウンのわしだ。さーてさて師走っ新規金融機関さんにて今年最後の街中築古RC融資承認が来たーーーー♫1億マソ越っの積算が出るファミリーRCです。これでまた、新規でお付き合いする金融機関さんが増えましたの。今週は18円野立て太陽光のファイナンスも付きました。融

おはようございます、どらごんです。先日融資打診した公庫からの回答がありました。その際のロボット担当者とのやりとりはこちら。公庫への融資打診この担当者との面談で「融資金額これくらいになりそうですけどどうですか？金額や承認には影響しないので正直に答えてもらっても大丈夫ですよ。」なんて言うものだから「その金額ではやりません。最低でも◯◯◯◯円からなら検討させていただきます。」と、どらごんの強気発言前回の面談はここで終了しました。後日、この担当者さんからかかってきた電話で

こんにちは、ちーやんです5月末に購入した築古チャンのリノベーションも架橋に入り、外壁塗装が始まりました！あれ？まだやってんの？なんていうコメントはお控え下さい先日1階テナントさんの申込みも入り、最終打ち合わせに入りますこうやって文章にしてみるとごくごくスムーズに進んでいるように思われるのでしょうが。。。新規のテナントさんは和食居酒屋さん。リノベーションに取り組む中で、はじめ思い描いていたイメージのテナントさんではないという点が引っかかっており、せっかくストーリーを持ってコ