自宅事務所

こんにちは、補助者のみかんです。朝晩がとても寒く感じる季節になってきました。やっとこの季節がきたーと思ったのもつかの間、寒すぎるここ2、3日布団からなかなか出られません。週末になると朝早くから張り切って起きてくる5歳児の息子に、たたき起こされながら渋々目を覚ましますさて、夏休みも終わって1か月、ようやく通常の日常を取り戻した世のお父さま、お母さま、じいちゃん、ばあちゃん、遅ればせながらマジでお疲れ様でした。うちの夏休みをふりかえってみると、ほぼ息子を仕

こんにちは、補助者のみかんです。ものすごく久しぶりの更新でございます。本日、申請書の日付を記入する際に開業記念日だったことに気づきまして、久しぶりにブログを更新しようと思った次第でございます。みなさまのおかげで、当事務所も記念すべき10周年を迎えることができました。10周年だからと言って、特別ボーナスが出ることもなく、開業記念のことを知らせても、「あ、そ」と言わんばかりに淡々と仕事をする所長と、わたくし補助者みかんを今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。ブログ

開業の流れなのかしらと自宅マンションでの開業が可能か管理会社に連絡してみて管理規約を確認してもらいました「専ら住居専用とする事」という記載になっているので不可！と言う事でしたなんだろう詰んだなぁただ、そう言ってもいられないので別案を考えないとです①事務所借りる②オープンオフィスを借りる③実家を使わせて貰うという選択が思い付きました資金面を考えると①は難しいので②か③になります調べたらオープンオフィス、シェアオフィスは横浜市が主催のものがあって使いやすそう！！と思った

数年ぶりにアメブロを更新します。ブログから離れた理由は、何となく書くことが無くなったこと。再開した理由も何となく。それはとにかく、本題に入ります。宅建業免許とは、不動産屋を始める際に必要な免許です。取得するには宅建士の資格と事務所が必要です。宅建士の方は知っている人も多いですね。所謂5人に1人配置が必要と言われるヤツです。不動産業では絶対に必要な資格で年間20万人も受ける人気ナンバーワンの士業ですね。宅地建物取引士の他に免許には事務所要件があります。これが建設業許可と違って、

自宅事務所が築10年経過したタイミングで、ベランダ防水工事を行いました。10年経過すると亀裂や苔が少しずつ発生します。保証期間も10年で終了するので、このタイミングで施工しました。（再度、保証期間が10年付いてきます。）次の予定は白蟻防除工事。その次は外壁の塗装及びサイディングの目地のシーリング。この工事は５年以内に施工を予定しています。家は定期的なメンテナンスをすることによって寿命が伸びます。費用はかかりますが、それ以上の費用対効果があると思います。久

自宅の一部屋を事務所にしてる方カーテンを「パーチカルブラインド」にするだけで、「事務所らしさ」増加！！こんな感じに「いいね！」ニトリで27000円くらいです！大住不動産-焼津藤枝島田沼津の不動産（空家・空地・相続物件のご相談）静岡県焼津市にある大住不動産（おおずみふどうさん）です。「バイヤーズエージェント（不動産エージェント）」、不動産専属アドバイザーとして、土地や建物のご購入までを徹底的にサポートいたします。静岡県全域（焼津藤枝島田沼津など）の不動産のことならぜひご相

個人で事業をされている方は、自宅を事務所としている方も多いと思います。この場合の必要経費や、住宅ローン控除がどうなるのかを紹介します。（1）必要経費になるもの事務所として利用している部分は必要経費となります。通信費、水道光熱費、車両費などについては、事業で使用した割合（面積割合や使用日数割合など）で按分して、必要経費の額を計算します。①賃貸住宅の場合家賃は、事業で使用した割合（面積割合など）を使って、按分して必要経費の金額を計算します。②持ち家の場合建物の

こんにちは、補助者のみかんです。オリンピック休日。正直、カレンダーを信用してはいけない日が来るとは思っておりませんでした。たしか、前にもこんなことがあったような・・・。あれは令和が始まって、しばらくたった10月22日。「即位礼正殿の儀」が行われるため休日になった・・・ことは存じ上げておりました。知ってはいたのです。ただ、行ってしまったのです。仕事のため役所へ。しかも地元のではなく、隣町まで着いてから気づく。。。もう愕然としてしまいました。

こんにちは、補助者のみかんです。どうもご無沙汰しておりました。誰も待ち望んでいないのは百も承知ではございますが、ちらほらブログを再開していこうと思っております。今年の春から息子が幼稚園に入園したので、そのタイミングでブログを再開しようとしていた矢先、今まで風邪ひとつひいたことがない息子が入園二日目にして溶連菌にかかり、初めてのお薬である抗生物質を完全拒絶。ゼリーやら飲み物やらに混ぜて食べさせてみるも、勘が鋭い息子はひと口も食さず、全力で拒否。息子が暴れ、お薬入り

雨、台風が去って、いいお天気となりました。午前中、歯医者に行ったあと、車に今朝積み込んだお勉強机と本箱だけですが、新しい自宅となり、かつ、開業を予定している事務所（他の資格で既に副業として一応、活用している。）に運び入れました。頭の中でどのように机や本棚、鍵付きキャビネット、応接セットを配置するかって、頭の中で配置の絵は出来てますが、実際に何か物を置いてみないことには、不測の事態発生ということもあり得るので、仮置配置って、シュミレーションをやってみた。応接セット（注文済み）をこんな感

(;;´・ω・`)仕事もきちんとしなきゃいけません。嫁さんとマル吉を養うのは、大黒柱の義務です。『男は働いてナンボです。』引っ越しは仕事しながらなんで、なかなか進みません。業者に頼むと高くつくから、自分でするしかありません。仕事から帰ると、法律の勉強が初めての嫁さんのために、宅建のお勉強を見てやらないといけません。なんとしても、嫁さんには宅建に合格してほしいからです。で、仕事でたまったストレスを発散するために、パチンコ遊びをしないといけません。(゜o゜)＼(-_-)いやいや、

おはようございます。今日は外回りの予定がないので在宅。。。自宅事務所なので外に行かなきゃ家にいる（ずーっと家にいると妻が可哀想なので外で頑張っている笑）溜まった伝票を整理するわけですが、面倒だ・・・私は伝票整理が、いや事務仕事があまり好きでない。。。もう今ブログをやっている段階でOUTでしょうね集中できていない証拠今日のお弁当です。●五目春巻き（冷凍）●ひとくち豚カツ（冷凍）●大豆とひじき＆色々の煮物●ウインナー●卵焼き●枝豆（冷凍）●ご飯の上にたくあん（なく

三重の自宅の朝です。快適になった自宅事務所でブログ更新である。ある人から専門家の先生いい人なのにとご指摘をうける。いや私は個人的な人格とかを否定してない。副座長の先生はどうみてもいいおじいちゃんであると言うことは良く判るし、優しそうな感じも良く判る。そこではない小生はプロとしての姿勢や意気込み的なことが、プロ意識がないと思ってしまう。専門家とはプロなのだからもっと方向性や予想も含めて意見をしないといけない。どうも官僚が求めた通りの意見を言うのであれば専門家などは要らないし、責任が不在になる

こんばんは。今日、行政書士登録申請に必要な書類がそろいました。やっとこさです。書類を揃えるため、今日行ったのは法務局。自宅事務所にするので、建物の所有者を明らかにするために、建物の登記事項証明書がいるとのこと。以前、何かの時にオンライン申請したことがあり、それが使えるはずなのですが、IDやパスワードが分からない。新しく登録しましたが、パスワードが郵送されてくるとのことで、時間がかかる。なので、法務局へ。住所と地番が違うので大変ですが、昔の資料を見て調べてから行きました。申請用紙

お久しぶりです完全放置してましたお元気ですか？私は4月月初に新潟に行く予定でしたが次の日には非常事態宣言が出される事がわかり、キャンセルしましたこのご時世直前キャンセルでもキャンセル料が発生しないのはありがたいです#stayhomeの文字があちこちで見る事が多くなりましたが退屈してませんか❓働き方や色んなことが変わるタイミングなのだろうか？と考えながら…#stayhomeしています。毎日、14時〜と21時〜はzoomで全国のみんなとお話ししたり。毎週金曜日

こんにちは。自宅事務所、ようやく完成に近づいてきました。写真もそのうちに。あとは、これまで書棚の中に適当に置いていたモノを片付けたら終わりかな？ハードができただけで、ソフトは何も始まってないという真実は別にしておきます(笑)にほんブログ村にほんブログ村

こんばんは😊今日は、久しぶりに朝1番のセッションがなかったので、少しのんびり寝ていました。午前中は、4月に龍からのバースデーメッセージ＆プレゼントを4名様に向けて作成しました😊午後は、橋爪大輔さんと進めているスピリチュアリストの打ち合わせをZOOMでやりました。昨日仕上げた自宅事務所で💕30分くらいの短いものでも充実していました。その20分後にあっという間に広告みたいなのができて、https://hashidumedaisuke.com/renri/紹介ページができてました😳h

夜分すみません🙇🏻‍♀️気がつけば日付がだいぶ前に変わってました💦ついにやってしまった、、、私が過去大好きすぎて、何にもしないで1年半くらい、仕事とご飯の時以外の時間を注ぎ込んでました、笑だから、、、この自宅自粛になった時、なんも最近のゲームわからないのに、スイッチを買おうか悩みました。でも思いとどまっていたのに、、、今日は、いろいろやってたんですよー。自宅事務所を完成させたり🎵※別途ブログに書きますね😊買わせていただいた龍のマスクを微調整したり、ポケットWi-Fiが電波を拾っ

こんにちは、TGC沼尻です。最近自宅事務所でZoomを用いることが多いのですが、事務所ではいまいちWi-Fiが弱い。今後さらにオンラインで打合せしたりミーティングしたり、はたまた飲み会したりと、ネット利用が増えると思うので、Wi-Fi環境を強化することに。そこで、新たに無線LANルーターを購入メッシュWi-Fiとかいうシステムらしい（詳しいことは分りません）設置前の旧Wi-Fiシステムでのスピードテストがこちら新設後のスピードテストがこちら下りで約4倍、上りは10倍

緊急事態宣言以降の買い物動向の変化....飲食店の皆さんが新しい形でデリバリーや弁当をつくって知り合いや常連さん中心にランチメニュー等オードブルを提供している。それでも人気店やSNS発信を上手にしているお店に集中しているのも事実。残念ながらお店によっては、ほぼ購入される人はいないところもあるし💦デリバリーも商圏があるから来店頻度も考えながら日常ゾーンのマーケットだから※食品衛生や食品表示等これからの食中毒関連がすごく気になるお店も多い💦何もなければいいけどただでさえ医

こんにちは、南大阪/堺市/中百舌鳥在住中野眞由美です。整理収納×風水で自分に合った『風水環境』を作ることで、自宅で簡単な運気UP♪ここ数日でオンラインでのやりとりが急増していますね。私自身も、ＺＯＯＭなどでセミナー受講したり、ミーティングで参加してます。オンラインって、画面を通して部屋の背景まで写しだされます。主人は、自宅事務所のパソコンでオンラインのミーティング、交流会、会議の時に、『おしゃれ壁ですね♪』と言われる事が多

先日、といっても、吉村知事が夜の外出自粛要請を発表した以前ですよ・・・・一人飲みで常連のお店へ顔を出した際に、マスターがいきなり「￥3000無いか？？」とのこと財布から￥3000出すと、マスターもカウンターの奥からファイルらしきものを持ってきて、その中から旧札の新札を出してきてもし、欲しいならこの旧札と交換しますよとのこと。正直私はどちらでもよかったので、交換しましたが、新札で旧札を持っておくと価値が上がるものもあるそうで・・・・とりあえず、自宅事務所の机上のマ

こんにちは、補助者のみかんです。毎週水曜日に天童市役所で行われている行政書士による市民相談についてのお知らせです。明後日の4月1日はうちの所長が担当予定日でしたが、コロナウイルスの感染拡大防止のため中止となりました。山形県ではまだ感染者は出ておりませんが、山形県知事も県外への移動を控えるよう県民に要請していますし、何より自分が感染源にならないようにしなければなりませんので、わたくしも仕事以外の外出は極力控えていこうと思います。早く新型コロナウイルスによ

こんにちは、補助者のみかんです。新型コロナウイルス感染拡大防止のため、天童市の人間将棋も中止と発表されました。「仕方ない」で片付けられない方たちも沢山いらっしゃると思いますし、色々なことを想像しますと、その無念さは本当にお察し致します。わたくしが担当している車庫証明業務も例年の3月に比べてご依頼が少なく、それどころか過去最低になりそうな感じ。今後どのようになっていくのか不安でしかありませんが、ここはしっかり踏ん張ってコロナショックを乗り越えていかなければなりませんね

法人の社長等が個人名義の賃貸借契約で支払っている家賃を、法人側で経費にできるのでしょうか。個人名義の家賃については、自宅事務所として、事務所部分について法人が個人に家賃を支払うということになります。社宅とするには、法人が契約上の借主であることが条件なので、個人名義の賃貸契約の場合、自宅部分のうち事務所部分の家賃を個人が受取り、かつ会社では経費とすることができるのです。経費にするためには、いくつかの注意点があります。✨✨✨まず、法人と個人との間で不動産賃貸借契約書を締結しておきます。自宅の

大家さんの入居審査に合格書いていて誰得なのか分からない事務所移転記事第5弾です。保証会社と大家さんの審査は無事に通りました。（個人的にはヤキモキしていたけど、不動産屋の方は大丈夫だろうと言っていた。）次は重要事項説明と賃貸借契約書の押印です。これは不動産屋で説明を聞いて、ハンコを押すだけです。契約から引き渡しまでの間に時間がありました。（部屋のクリーニングとリフォームがあったので）引き渡しまでに、事務所のレイアウトと什器の選定を行いました。正直言って、仕事の合間にこれを行うのは