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こんにちは。愛知県安城市で「犬小屋から神社仏閣まで」をモットーに住宅の新築・リフォームを手掛けている、Beansの1級建築士天野です。最近、熊本地震・能登地震など大きな地震が起きています。まずは、被災者の方々にお見舞い申し上げます。この地域でも、「東南海地震」がいつ起きてもおかしくないと言われています。そこで、改めて住まいの耐震について考えるようになりました。無料耐震診断私はこれまで、「耐震工事」について少し疑問を持っていました。補助金が出るとはい
足立区耐震診断耐震工事や解体工事を行うと今まで税別解体料金の税別９割の最大1５０万円(特定地域は２００万円)の助成金が受けられるケースが有ります。更に２０２４年４月から、今まで昭和５６年５月以前に建てられた建物が対象でしたけれど、平成１２年５月までの建物に延長されました。木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。弊社㈱やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は税込み３０万円です。後で２７万２千円の助成金が戻
夏の思い出-1今でも行っているようですが、２５年くらい前JRでポケモンスタンプラリーと言うイベントが有り、当時小学高学年の長男と低学年の次男と3～４才の長女と４人で出かけました。あちらこちらの駅でスタンプを押しながら長女の手を引きながら長男たちの後をトコトコ歩いていたのでした。途中の駅で休憩の為にミルクスタンドによって、「○○、何がいい？」と長女に聞くと「イチゴジューシュ」と見上げた長女の太陽の様な輝く笑顔が今でも忘れられません。現在、壁・屋根の塗装工事を
団地のトイレ暑さ対策前回木造住宅のトイレの暑さ対策を書きました。では、団地や賃貸アパートで換気扇が付いていないで更に換気扇を新たに取り付けられない建物では？答えはトイレの窓を閉めるそして、トイレの戸を開けて置くこれだけです。空気は同じ温度に成ろうと言う性質が有りトイレのドアを開けて置けば、居間の冷やされた空気との対流が生まれ、自ずとトイレ内の室温は下がっていきます。トイレの窓を開けて置いてそこそこ効果が有るのは外気温が３０度未満の場合で現
地震後の悪徳業者にはご注意を‼️八代の皆様の笑顔と住まいを守りたい広報ブログ🏠✨おはようございます。本日のブログです。本日は、熊本で暮らす私たちにとって絶対に忘れてはならない「地震への備え」と「注意してほしい悪徳業者」についてのお話です今も尚、ご心労、ご不安の中、お過ごしかと思います。そんな不安な気持ちに付け込んで、最近よく聞くお話があります。「お宅の屋根、地震で歪んでいて危険ですよ！今すぐ工事しないと倒壊します！」なんて突然訪問して点検を迫り、高額な契約を迫る悪徳業者のトラブル
札幌市の認定を受けた『木造住宅耐震診断員』として、お住まいの耐震性調査・評価のご案内です。条件を満たす場合、耐震診断費用は【全額札幌市が負担（自己負担0円）】となります。今年度最終となる第3期の受付期間が迫っております。昭和56年5月以前に建てられた木造住宅をお持ちの方は、この機会にぜひご検討ください。■申請受付期間第3期：2026年9月1日（火）～9月11日（金）■主な対象条件・札幌市内の戸建て住宅・木造在来工法（昭和56年5月31日以前に着工されたもの
～災害に備えた住まいの仕組み～「新しい家だから安全」「古い家だから危険」本当にそうでしょうか。私は一級建築士として、これまで多くの住宅や古民家を見てきました。そこで感じるのは、建物の安全性は築年数だけで判断できるものではないということです。大切なのは、自分が暮らしている家がどのような状態なのかを知っておくこと。これも大切な防災の一つです。まず、自分の家を知る。地震が起きてから、「この家は大丈夫だろうか」と考えても遅いのです。建物の構造や劣化状況、耐震性能などは一軒一軒違い
住まいの仕事に関わって２３年。このブログは、40代〜60代のための「住まいを考えるブログ」です。住まいを中心に、実家のこと、老後の暮らし、これからの生活の変化について、毎日情報を発信しています。最新情報は、Threads（スレッド）▼▼キャリーライフ/住まいの"カイゼン"(@carrylife0729)今回は、耐震工事はいくらかかる？木造住宅の補強方法と費用を知る「耐震改修が必要と言われても、いくらかかるのか分からない」古い自宅や実家につい
最近は先のことを深く考えず、日々やり過ごしてた。（考えると病むもん）気づけば家は築34年、無料の耐震診断を受けてみた。基準1.0の所我が家は0.5だった😱南海トラフあっても、避難所だけには行きたくない。1人で避難所なんて考えただけでもぞっとする。去年の終わり頃泣きながらシュレッダーしまくったら、家の図面もシュレッダーしてしまったらしく、どこにも見当たらなかった。ないと言ったら、呆れられた🙂↕️家を補強するのか、マンションにでも引っ越すのかそんな大事自分で決めれない😭
住まいの仕事に関わって２３年。このブログは、40代〜60代のための「住まいを考えるブログ」です。住まいを中心に、実家のこと、老後の暮らし、これからの生活の変化について、毎日情報を発信しています。最新情報は、Threads（スレッド）▼▼キャリーライフ/住まいの"カイゼン"(@carrylife0729)今回は、耐震改修は家全体だけではない？予算に合わせて命を守る方法自宅や実家の耐震性に不安があっても、改修費用を聞いて諦めてしまう家庭がありま
こんにちは。不動産アドバイザ―の福井將之です。建物の主要耐震基準には3種類があります。旧耐震基準、新耐震基準、新新耐震基準です。旧耐震基準（1950年建築基準法施行）新耐震基準（1981年建築基準法改正）新・新耐震基準（2000年建築基準法改正）国総研の資料による2024年能登半島地震での木造建物被害状況を見ると、無被害だったのは、旧耐震基準12.5%、新耐震基準26.5％、新・新耐震基準65.5％でした。やはり、新・新耐震基準の耐震性が高いのがわかります。その次
住まいの仕事に関わって２３年。このブログは、40代〜60代のための「住まいを考えるブログ」です。住まいを中心に、実家のこと、老後の暮らし、これからの生活の変化について、毎日情報を発信しています。最新情報は、Threads（スレッド）▼▼キャリーライフ/住まいの"カイゼン"(@carrylife0729)今回は、木造住宅の耐震基準築1981年以降なら安心？大きな地震が起きるたびに、自宅や実家の耐震性が気になります。住宅の耐震性を調べるとき、よ
7月28日に熊本県熊本地方で大きな地震が発生しました。犠牲となられた方々に謹んで哀悼の意を表するとともに、被害に遭われた方々に心よりお見舞いを申し上げます。また余震が続く中、厳しい環境下において救助・支援活動に尽力されている方々に深く敬意を表しますと共に、被災地の一日も早い復旧・復興をお祈り申し上げます。ちょうど10年前にも熊本県では大きな地震が発生しました。短期間で震度7が2回という観測史上でも類を見ない地震でした。私は地震発生から半年が過ぎた11月ごろに現地に赴き被害状況の確認
y木造家屋は耐震診断を受けなければならない私の家は、某市で最初に耐震診断を受けたー市の広報誌に載ってしまった耐震性は十分では無かったまあ、半世紀以上前に建てた家だからねえが、私は、よほどの直下型地震で無ければ、震度5程度だろうと考えて2階建ての2階の屋根の瓦を軽量瓦に変えるにとどめた結果、東日本大震災の震度5強に耐えたー100万円のスピーカーが置き台から落ちたがほとんど磁石の塊だから何の問題も無かった震度7なら諦めるー基本的に、この数十年程度では私が住んでい
災害時用の水対策この場をお借りして、熊本地震に被災された皆様に心からのお見舞いと不運にもご家族ご友人を亡くされた方々に心からのお悔やみを申し上げます。文化放送の親父パッションで私の投稿が読まれました。災害時の水対策です。これから新築をお考えの方は、１階床下点検口を多めに設置して下さい。現在戸建てにお住まいの方は、１階キッチンの床下収納庫の蓋を開けて下さい。床下収納庫の蓋扉ともいうすると床下収納庫が出て来ます。床下収納庫実は、この
大きな地震が起きると、「瓦屋根は危ない」「軽い屋根へ替えれば安心」という話が広がります。確かに、屋根を軽くすることで建物にかかる地震時の負担を小さくできる場合があります。特に古い木造住宅では、耐震改修の選択肢として屋根の軽量化が検討されることがあります。ただし、屋根だけで家の耐震性が決まるわけではありません。見るべきなのは、耐力壁の量と配置、柱や梁の接合部、基礎の状態、建物全体のバランスです。さらに、雨漏りやシロアリ被害で木材が傷んでいれば、図面上は壁があっても本来の力を発揮できないことが
今回の熊本地震では、多くの住宅や店舗が甚大な被害を受けました。その中には、古民家を活用したカフェが全壊したというニュースもありました。古民家には、新築では表現できない梁や柱、土壁、時を重ねた木材の風合いがあります。その唯一無二の空間に惹かれ、多くの人が足を運びます。しかし、その魅力と同時に忘れてはいけないのが「耐震性」です。築50年を超える建物は、建築当時の耐震基準で建てられていることが多く、現在の大地震を想定した性能を
こんにちは。先日ありました、熊本地震。以前の地震は10年前、震度7が2回、しかも本震の方が2回目で大変な被害でした。今回は、前回とは震源や被害状況が異なる大きな災害となっています。被害に見舞われた方々、そのご親族・関係者の方々、本当に心よりお悔やみ申し上げます。2年前に能登地震があり、能登のお客様の新しい住まいを担当しましたが、そちらも悲惨な状況でした。しかし、再度復興と新しい生活を始めた方々の力強さ、地元を愛し、立て直そうと仕事に取り組む姿勢
熊本地震から十年、地震の宿題は終わっていたのか2026年7月28日、熊本県で最大震度7の大地震が発生しました。イオンモール熊本では2階部分が崩落し、多数の人が閉じ込められたとの情報があります。救助活動が続いており、一人でも多くの方が無事に助け出されることを願います。熊本では、2016年にも震度7が二度観測されました。十年前の地震後、国は建物被害を調査しました。その結果、旧耐震基準の住宅だけでなく、1981年から2000年までに建てられた一部の木造住宅にも倒壊などが見られたため
７月２８日（火）予報では午後から雨となるとのことだったので、午前中に秋取りトウモロコシの畝づくり作業をしようと準備して畑に出かけたのですが、にわかに雷鳴と共に雨が降りだし、何の作業もせずに帰宅です。サツマイモにとっては恵みの雨で有難かったのですが、もう少し待ってくれたらと空を見ながら恨めしく思ってました。しかし、雨は１時間ほどで止んだので改めて畑です。先日作った畝に２本の筋を付け、そこに牛糞と化学肥料を撒いて土を被せ、最後に石灰を撒いて終わりです。見てのとおり、雨は表面を濡らした
静岡市で空き家の解体についての補助金が最大で100万円まで出る補助金がスタートしました。静岡市空き家改修事業補助金交付制度静岡県静岡市（政令指定都市）のウェブサイトです。生活情報・観光情報ほか、住む人にも来る人にも便利な情報を掲載しています。www.city.shizuoka.lg.jp1年以上居住または使用されていないもの。一戸建ての住宅であること（店舗兼住宅など人の居住以外の用途に供する部分の床面積が当該住宅の延べ面積の2分の1未満であるもの）。公共事業による移転、建替え等の補償の対
天然水いよいよ夏休みいよいよ夏休みですね。天然水を無料で手に入れる方法です。と言っても高速道路を使う前提です。車でお出かけの方は是非、用意して欲しいものが有ります。クーラーボックス・水道でよくすすいだペットボトル(2ℓと５００㎖)あなたは込み合っているサービスエリアでまさかぬるーいエ〇アンなんか買っていませんか？パーキング・サービスエリアでトイレに入ってトイレで手を洗うと物凄く手洗いの水が冷たいという経験をして事が有ると思います。実は、その水は天然水
札幌市の木造住宅の耐震診断、及び耐震改修補助金の2026年最終案内です。【2026年度】札幌市木造住宅の耐震診断・改修補助概要1.制度の対象となる住宅構造：札幌市内にある木造の戸建て住宅、長屋、共同住宅（在来軸組工法に限る）築年：昭和56年（1981年）5月31日以前に建築または着工されたもの2.2026年度（令和8年度）の受付期間第3期（今年度最終）：2026年9月1日（火）〜9月11日（金）※耐震診断の新規申し込み、および今年度の耐震改修（リフォーム）
昨日は久しぶりに古民家鑑定の耐震診断と床下診断でした。耐震診断は地面の微振動とそれに伴って家がどれくらい揺れているかで耐震性を推測します。古民家はだいたい開口部が多く、壁が少ない、そこへ瓦や茅葺という重い屋根で造られているのでほとんどの家が耐震性が小さいと判定されます。東西方向に長ければ東西方向はある程度の耐震性はありますが、短い南北方向は弱くなります。本来の石場建であれば耐震補強は可能なのですが、なかには在来工法のように布基礎でありながらその基礎がブロック積であったりす
AIはやはりビジネスのあり方を変えるとともに機会創出のチャンスにもなるようです。東京都が猛烈に進める省エネ政策は、今賃貸住宅にも推進していまして、賃貸オーナー様向けに省エネ化を進めるコンシェルジュ事業を行っております。https://concierge.metro.tokyo.lg.jp/special/4-2コンシェルジュ事業者団体｜東京都賃貸住宅断熱・再エネ×コンシェルジュ事業concierge.metro.tokyo.lg.jp実際に省エネ工事をやるのは事業者ですがルー
岩手県沖を震源とする地震で、青森県では最大震度6強を観測しました。「震度6強」と聞くと、多くの方が東日本大震災を思い出し、津波を心配されたのではないでしょうか。しかし、今回の地震では「津波による被害の心配はない」と発表されました。なぜ、大きな揺れがあっても津波が発生しないことがあるのでしょうか。実は、地震の揺れと津波は、それぞれ異なるメカニズムで発生するからです。建物に被害を与えるのは、地盤が急激に揺れることによる「地震動」です。一方、津波は海底が大きく上下に変動し、その上にある海水
おはようございます。僕らがやっている古民家鑑定。古民家に対する総合調査になります。①専門家による目視による調査。見える範囲で建物がどんなつくりになっているのか？どんなところが傷んでいるのかをみて回りながら項目をチェックしていきます。②床下へロボットを入れて入れる調査。ロボットのカメラを用いて床下を走り回りながら、蟻害や湿気、カビ等をチェックし搭載されているカメラで写真を撮っていきます（手元にロボットの写真がなかったので、床下の写真を貼ってます）③時刻歴応答解析を用いた耐震診断。
おはようございます！タマです毎朝7時に投稿してます◎予約投稿です日記代わりにつけてます！！！何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げますこのブログについて夫ポチ、妻タマ、子供チビ準富裕層＆年間配当100万円＆空き家相続で2025年３月からセミリタイアに挑戦中セミリタイア後のリアルな日々を書いてます。日々の節約と投資に取り組むブログですギリギリFIRE界隈です目指せファットFIRE#節約#投資#セミリタイア#夫婦↓自己紹介はこちらhttps://ameblo.jp
あの林先生も騙された結露のお話を前回、ブログに書かせて頂きました。林先生を始めとした多くの人たちがどうしてこんなに簡単に騙されて、浴室の壁を水で冷やして余計結露を発生しやすくするのかとと考えてみました。結露の先にあるカビに関係あると気が付き、続きを書かせて頂きます。カビが発生する要因として、温度・栄養・水分が挙げられます。一般の人が頭に浮かぶカビの生え方成程、浴室の壁を水で冷やせばカビが生えにくくなる考えがちです。しかし、冷蔵庫の中の食品でも長く放置していればカビが生
